匿名さん
[更新日時] 2010-05-05 15:20:09
サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部(地番)
交通:阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格:2498万円-3398万円
間取:3LDK-4LDK
面積:70平米-90.59平米
こちらは過去スレです。
サウスオールシティの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-03-30 21:56:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1の一部(地番) |
交通 |
阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
791戸(231戸(フロントウィング)、237戸(ライトウィング)、323戸(レフトウィング)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階(フロントウィング) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]平和不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバネックス [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サウスオールシティ口コミ掲示板・評判
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424
402
>>403様
お返事、ありがとうございます。お礼が遅くなって、すみません。
来年も楽しみということ、なによりですね。
もともと、地域のイベントも少なければ、子ども会もないところで育ったので、
だんじりと聞いてもあまりピンと来ておりませんでした。
お話が聞けて、良かったです。
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425
住まいに詳しい人
>>422
大規模と書きたかったのをタワーと
書き間違ってしまった。失礼。
>>423
なんか詐欺みたいな話ですね。
今どき標準でついてないの?ってものが多いですし
広告の値段だけ安くして他マンションにあるような装備を
オプションでつけてみたら結局変わらないってか。
スロップシンクみたいにあとからつけられないものまで
コストダウンしてしまうのはさすがにどうかと思います。
>売れ残った部屋の分の施設維持費は売主側が負担してくれる
通常は完成から1年限定ですよ。だからデベも1年を超えそうになると
大幅値引きしてでも売り切ろうとするんです。永遠に負担してくれるような
ムシのいい話はないと思いますが。
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426
購入検討中さん
>No.420さま
返事が遅くなりすみません。ありがとうございました。
洗濯物はそれほど心配する必要がないとのことで、
安心しました。基本的に我が家は早起きなので、朝から
布団を干すのは問題ないかと思います。
ベランダは私たちの入居予定の部屋はガラス製だったと
思いますので、日当たりは大丈夫じゃないかな、と思って
います。だいたい一日に四時間日が当たれば野菜は育つ
らしいので、もし入居したら何か作ってみたいと思います。
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427
和歌海放送
ここはまだまだ売れ残っていますかえ?あれだけのこと暴露されたらなかなか売れんわね。
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429
和歌海放送
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430
レフトさん
噂ですが、店舗などの複合施設が出来るとか聞きましたが?そうなんでしょうか?逆、ご存知の方教えてください♪
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432
和歌海放送
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434
和歌海放送
これは偽ものの和歌海放送です!信じてください!あれ?なんで?
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435
物件比較中さん
そうですよね。あちらでもいろいろ書かれている人でしたね。いろんな人がいてますね~笑
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436
和歌海放送
駅まで8分。本当は玄関から12分。アリオで働くしかないですね?アリオまで1分?嘘じゃね?
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438
住人さん
最近は、こんなスレに何も思わなくなりましたね…住んでみたら良いか悪いかわかるんで?私個人の考えですが気に入ってますよ。皆さんも良く考えて検討してくださいね~自分の目で見てね
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439
周辺住民さん
基本、住人もデベも売れないと困るわけです。
購入検討者はそのあたりもよく考えてください。
大きい買い物ですから、後で後悔しないように。
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440
購入検討中さん
プールや温泉は(個人的には)いらないです。
一方、ゆったりしたエントランスや500円の駐車場は魅力です。
必要と感じるものは人其々だから難しいところですね。
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441
入居済み住民さん
住んでみての感想ですが
個人的には浴場は
要らないかなぁ
プールは子供には
いいかも♪
数ヶ月住んでみて
総合的な判断ですが
とても住みやすいと思います
人それぞれですが
今のとこ困ったこととか
不都合とかもないです
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442
匿名さん
一時は売主倒産などでどうなるかと思いましたが、
納得のいく価格で購入できて問題なく住めてるので、
むしろ今回の経済不況は私にとってラッキーでした!
グダグダ理屈こねてるだけではいつまでたっても購入
できなかったと思ってます。
他の似た様なマンションを購入されてる方ならわかっ
てもらえると思います!
このグレードは賃貸では体感できないですね。
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443
匿名さん
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444
いつか買いたいさん
>このグレードは賃貸では体感できないですね。
よくわからないけど、ここに限らず、特に大規模だったら、
賃貸の一つや二つ出てくるから、どんなグレードでも分譲賃貸で体感できると思います。
もし、賃貸としては、利回りが見込めないから向かない物件という意味だったら、
転勤族が購入するには、不向きでしょうね?
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445
匿名さん
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446
入居済み住民さん
今日、久しぶりにマンションギャラリーの前を通りました。駐車場に車がいっぱいでした。
私は売り手では在りませんが、このマンションを選ばれたら良いなあと思いました。
と言いますのも、本当に住み心地が良いからです。
このマンションを選ぶ前にいくつかのマンションを見てまわりました。選んだ時点では、それほど重きを置いていなかったことで、現在とっても満足していることがあります。それは木々や草花が多いことです。心が和みます。我が家を訪問した親戚や友人達は、部屋だけを見に来たつもりが、環境も良いのでとてもうらやましがっていました。
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447
匿名さん
そうですね。
緑があるとふとした時にホッとしますよね。
最近のマンションは外観とかは重視しますが、こういったさりげない点にはあまり目がいってませんよね。
小鳥のさえずりも聞けますし、私もちょっとしたサプライズでした。
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448
匿名さん
植栽に関しても、管理費のうちですから、
後々に影響しなければ、緑いっぱいもステキですね。
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449
契約者さん
購入にあたり7物件を検討対象として1年間色々と見てきましたがsouthに決めました。購入にあたりやはり維持管理費など気になりますが緑の多さや我が家にあった利便性などを考えて決めました。もうすぐ引っ越しなんで楽しみです。一番驚いたのが他の物件を見た時は感じる事が無かったんですが、人と人の挨拶がここでは当たり前の様に出来ていて何か住人の気持ちの余裕のようなものを感じました。楽しみです。
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450
購入検討中
半年ほど前から新築や中古などのマンションを見ていろいろ検討してきたのですが、やっぱりサウスが一番建物や防犯設備に魅力を感じています。
たくさん他のマンションを見てもやっぱりサウスへの思いが捨てきれず他の物件には不満を感じてしまいます。
今、ネットではフロントウィングしか出てこないのですが、ライトとレフトはもう完売しちゃったのでしょうか?
購入するなら、やっぱりライトかレフトの設備の方が絶対高くても魅力的だなと思います。
1ヶ月前に見学に行った時はライトもレフトもたくさん残っていたので、まだ残ってると思うのですが、その時はその残り過ぎが不安で即決出来ませんでした。
今からフロントの販売も控えてるし、これだけの大型マンションはいつぐらいまでに完売するのでしょうか?
サウスにしたいのに、売れ残りが賃貸とかに出回らないかとかいろいろ不安でしょうがありません。
長○工さんは必ず完売させるというような計画で販売しているのでしょうか?
その保障があればもう悩む事なくサウスに決めれるのに!!
今の売れ行き状況がもっと知りたいです。
もしライト・レフト完売していたらフロントも考えてみようと思います。
一番駅に近いし。
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451
入居済み住民さん
レフトもライトもまだまだ空いているはずです。駐車場や駐輪場を見てそう思います。
完売?いつのことでしょうね。
私共はNo450さまのように深くも考えず、購入しました。後々どうなるのかは分かりませんが、今のところ快適な日々を送っています。
現在、マンション内では、黄色いツワブキの花、カクレミノの黒い実が目を楽しませてくれていますよ。
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452
入居済み住民さん
ライトは残り少ないような気もしますが
レフトはまだ残ってると思います
私もNO450さんのように色々考えて
購入を検討しましたが
今はここで快適に暮らせています。
今後未来の事はわかりませんが
今は快適ですよ。
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453
入居済み住民さん
ここは快適ですよ。私もほんとお勧めですよ。
今が買い時ですよ。先のことはわかりませんけど、今は買って後悔しないと思います。アリオが最高です。
まだまだ残っているのが実情です。もったいない。未来は資産価値上がると思います!ぶらぼ~。
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454
契約済みさん
私が契約した時はライトもレフトもかなり売れてましたよ
駐輪場や駐車場の空きは私のように引渡しがまだの人が多いからだと思います
フロントとライト・レフトを比較すると、やはり設備的面や眺望、日当たりに大きな差がありそうですね
レフトに決めた身としては、来月の入居が楽しみで仕方ありません
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455
入居済み住民
週末にはロビーで説明を受けている風の方を良く見かけますね。
引越しのトラックもレフトの来客用のところに停まってます。
住民は確実に増えていると思いますが、あまり実感がないです。
フロントも含めてまだまだ空きはあるんでしょうね。
販売頑張って欲しいものです。
個人的にはいつからフロントウイングを通り抜けて鳳駅方向に
いけるようになるのか気になっています。
朝の1-2分はやはり貴重ですから。
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456
和歌海放送
「売れ残り極まりないサウス。今時のこのご時勢に販売戸数が800近く。馬鹿ね?」と言ったのは私の伯母でした。「駅まで徒歩8分はきつい!お化けも出るとか出ないとか?」と言ったのは私の姉でした。
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457
銀行関係者さん
和歌海さん・・
今日もリビオや堺東に
同等の書き込み中です・・
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458
マンコミュファンさん
和歌海、、ここにも
いたのか~
ほかのマンションのトピでは
削除依頼の嵐ですが
ここのマンションの方は温厚ですね。
やつはマンションが買えない人で
ねたんでますので誹謗中傷します
和歌海には注意、無視で
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459
入居済み住民
住友信託銀行と中央三井が統合なんですね。
うちは中央三井でローンを組んでいるのでどう変わってくるのか
ちょっと不安です。
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465
入居済み住民さん
今朝未明くらいに、どこかで爆音が鳴ってたように思うのですが、
どなたかご存知ありませんか?
個人的には雷かな、とも思ってるのですが。
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466
住民A
落雷だったみたいですよ。
凄い音でビックリしました。
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469
和歌海放送
偽者の私が出ました。
「売れ残り極まりないヴューモ。今時のこのご時勢に販売価格高過ぎ。馬鹿にしすぎ。馬鹿ね?」と言ったのは私の母でした。「駅まで徒歩1分はきつい!徒歩30秒は可能か?」と言ったのは私のバイト先の先輩でした。
「偽者になりきる馬鹿の親の顔を見たい」と言ったのは私の幼稚園児の彼女でした
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470
検討中さん
皆さん 相手しなくなりましたね(=^▽^=) 所で先日マンションの大浴場を見ましたが普段は利用される方は多いですか?混んでませんか?お風呂好きなもんで…
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471
入居済み住民さん
今の所いつ行ってもそんなに人がいないです・・・それどころか貸切状態で、段々不安になってくるほど。
大浴場は広くとても清潔でスチームサウナなども気に入ってるのですが利用者が少なくて維持費が大丈夫なのかなって思います。
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472
検討中さん
ありがとうございます。ほぼ決定なんで 楽しみです。
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473
検討中さん
ありがとうございます。ほぼ決定なんで 楽しみです。
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