サウスオールシティってどうですか？

あなたたちが必死になるのもわかりますが、現実もしっかり見ないとね。
これ以上は何を言うても無駄ですし、そもそもあなたたちに対して書き込みしたのでもありませんので。
あなた達なりにどう解釈していただいてももう結構ですから。

これからこのマンションがどうなるのか、それを見ていけば良いだけですね。
悪しきことにならないように、あなた達なりにがんばってね。
ご声援をお送りさせていただきます！

No22です。

逃げないで質問に答えてはいただけないでしょうか？

>>２５
私は理性もありますので。こんな場で炎上なんてさせたくありませんのでね。
あなたのような方があちこちで炎上をおこして見ている方々に迷惑をかけるんでしょうね。
見苦しいですよ。

それと開き直りは見事ですね。今の状況がマンションにっても深刻で無いなんて。
販売停止にまで追いやられているのにね。
過去の倒産劇も無かったことのようにHPでもなっているようですね。

それでは本当にこれにて。

開き気直りではなく、わからないのでお聞きしているのです。

それと深刻で無いなんて言っていません。

質問に答えてはくれないのでしょうか？
訂正もしないのですか？

先日から違法駐車、違法駐輪に関する張り紙がエレベーターがありますが、
夜になるとマンションの前の道やゲートの付近に駐車している車があるか
らだそうです。
来客の方の車なんでしょうか、それともマンションと無関係の方の車なのか。
マンションと無関係の方の違法駐車であれば、張り紙しても無駄なような。
日中でもマンションとアリオの間の丁字路の車止めのスペースの所に駐車
している車をよく見かけますが。どちらなのか。
もし、マンション住人の関係者の車だとすると、住人のモラルが低いって
ことになってしまいますね。
いずれにしてもゲート付近への駐車は直接的な被害が出る可能性が高いので
注意が必要ですね。

＞２０さん

そんな批判的な意見は別に書かなくてもいいと思いますが。
購入者が気を悪くするだけですよ、購入した人はわかっていることですし。
今から購入を検討する人もそれぐらいはわかってることでしょうし。
わざわざそんなに反論ばかりしなくてもいいと思いますが。

あと銀行の審査は物件の質も少しは影響するでしょうが銀行も返済能力が十分であれば
担保優先では考えませんよ。要は返済能力があるかないかです。
もし融資を断られたのなら物件のせいではないと思いますよ。

物件の批判的な書き込みはほどほどにお願いします

物件のせいで融資断られたとは思えないよね。
それに、マンションの事業主は連帯債務だから、
最後は、アーバネックス（大阪ガスの不動産部門）
が引き受けてくれるんじゃないの？

新スレできてたんですね、しりませんでした。
なんか最初からきっついのが来てますね。まぁほっといたらよろしいわ。
人を不快にするだけの嫌がらせ、何が楽しいんでしょうかねぇ。
投稿ボタンの右にあるリンク「掲示板マナー」ちゃんと読んでよ。

今朝も朝日がまぶしくていい目覚めでした。東側のＡｒｉｏがどかんと
構えてるのはちょっと興ざめですけど、Ａｒｉｏの中身はなかなかだし。

ところで素敵ネットでしたっけ、あの例の端末使ってる人いてますか？
もうちょい最近のいい端末だったらよかったのに、なんて勝手なこと
言ってますけが、せめてＩＤとパスワードが自動で入力できれば
それなりに使えると思うんですけど。まぁプロバイダ契約なしで
あの例の端末限定でインターネットできるのはいいんだけど、
わざわざ用意するほどのものだったのかなぁ？住人が増えてきて
交流できるようになれば便利なツールになるのかもしれませんが、
もう少し様子見てみます。

端末を使ってみましたが、ちょっと使用に耐えうるスペックではないと感じました。
処理速度が遅くて、ネットの閲覧をするとストレスが溜まります。

素敵ネットは通常のPCからネット経由でアクセスできるんですね。
わざわざ例の端末を使わなくてもいいと、先日気が付きました。

天気が良かったので、マンション内の桜並木を見にいきました。もう、葉桜に近かったです。
駐車場の屋上から、初めてプールを見ました。プールの周りのほとんどの椅子がひっくり返ったまま、あちこちに散らばっていました。プールへはまだ、行かれないと思っていたのですが、入ることが出来るのでしょうか？
まさか、不審者がよじ登って入ってきたとは思われませんが・・・。
プールの管理はどうなっているのかなと疑問に感じました。

プールサイドは入れましたよ。
ただ、防犯の為か、外からしか出られませんでしたが・・・
プールはまだなので、管理人さんも見てないかもしれないですね。

32です。
お返事ありがとうございました。
「ＰＣでできるんなら先に言ってよ」て感じですね。
まぁいずれ入居者が集まった時に運用をどうするか決めないと
しょうがないですね。
プールはまだ上からしか見てませんが、まだ営業してないから
多少散らかっててもしょうがないかもしれませんね。
たぶん売主さん側も見てると思うので、片付けといた方が
印象よろしいんちゃいますか？と書いときます。

ＰＣで出来るってことは、素敵ネット専用の無線ランを取り除いて、
市販の高速無線規格（１１ｎ）だけで出来るってことですかね？
あの端末を新しいルーター後ろに付けられるんですかね？

販売再開の目処は立ったのでしょうか？
非常に快適で住み心地も抜群です・・・

まだ、入居できないのですが、時々、行っています。行く度に少しずつ変化が見られます。
今日は、マンション内の庭で白いシャガの花が咲きほこっているのが見られました。
桜並木のところでセグロセキレイがツツツツと歩いていました。桜並木は
、もう新緑となっていましたが、道路向かい側の５，６本の桜が見事に満開で美しかったです。
このマンションは部屋のことだけ考えると値段は高すぎですが、見晴らしや、庭の草木の充実ぶりを考えると買ってよかったと一応満足しています。

確かに安いマンションではないですが、住んでみると間違っていなかったと
分かりました。
最近、アリオの価格も全体的に安くなって、品ぞろえもいいです。
子供たちの為に、買ってよかったです。

マンション住民掲示板の方に新しくスレッドを立ち上げました。
住民同士での情報交換などはこちらのスレッドよりも住民掲示板の方で
できたらいいと思います。

ここのマンションって団地みたいにたくさんベランダに布団が干してありますね。
布団が落ちたら危ないしマンション住民の質も低く思われるのに、管理規約とか無いのですかね？

>>45
もちろんベランダの外壁にいっぱいかけてありました。
高い建物の周りは風もまわるだろうし危ないと思うのですが。
青いマンションの広告を囲むようにあちこちのベランダの外壁に布団があるのはこっけいですね。

>>44

近年建てられたマンションのほとんどでは、バルコニーの柵に乗り出す形で
布団を掛けてはいけない規約があると思うのですが。
常識化されつつあるようですよ。
サウスオールシティがその辺り徹底されていないことは意外ですね。
落下の危険性や階下へ埃を落としてしまうという面での配慮。
共有財産である外観の美観を損なうと言う面でもそうなっているようです。
確かに新築マンションで布団があからさまに干しているマンションってほとんど見かけませんけどね。
ルールは守りたいものです。

布団の干し方について

先日私も気が付いて規約がどうなっているのかと思っていたところです。
やはり落下のことを考えると危険ですから辞めた方がいいと思っています。
住民掲示板の方で話題にしようかと思っていた矢先に周辺住民の方から
ご指摘があり、やっぱり気になってる方がいるんだなあと思いました。

こういうご指摘に対して速やかに対応できるかどうかということが、住民
の質を測るひとつの目安になるかなあとも思っています。
どれくらいで布団干しがなくなるか、楽しみですね。

ふとんの件、私も気になっておりました。
以前入居していたマンションでは、ふとんを外壁に干してはいけないと規約に書かれていました。
美観だけの問題ではありません。規約にあるなしにかかわらず、うっかり、上位の階の方がふとんを落としたときに、一階の方が庭に出ておられたとしたら・・・、布団は凶器になります。誰しも、自分だけはそのような失敗はしないと思うものです。でも、ふとんを凶器にしてしまってからでは遅いです。

ＮＯ、４３さんへ

＞マンション住民掲示板の方に新しくスレッドを立ち上げました。
＞住民同士での情報交換などはこちらのスレッドよりも住民掲示板の方で
＞できたらいいと思います。

ぜひ、見たいです。どのＨＰなのでしょうか。教えてください。

No. 43です。

PCでこのページを閲覧している方であれば、ページの右側に

マンションコミュニティ掲示板全一覧

という項目があり、
　
マンション住民板

の中の関西をクリックしていただければ関西地方の各マンシ
ョンの住民用掲示板の一覧のページが出てくると思います。
その中にサウスオールシティー住民用掲示板があるはずです。
うまくリンクされるがわかりませんがURLを書き込んでおきます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15117/

私は長谷工に出入りする業者です
しかもサウスオールシティで仕事しました。
はっきり言って長谷工のマンションを買う気はでません。
やはりスーパーゼネコンの竹中や清水、大林ならいいですが…
長谷工は施工に問題ありですね
造作大工の下地のピッチとか
戸袋やクローゼットなど壁を叩けばドンドン揺れませんか？

私も造作大工がよければ
いいマンションだと思います
個人的には一階の駐車場付きの部屋なんていいと思います

まぁ大工すべてが悪いとはいいませんが
きっちりした大工なんて
ほんの僅かですから
やはり基礎がしっかりしていないと
内装もイマイチになってきますし
大工の尻拭いを他の内装業者がするはめになってしまうわけで…
定期点検の時は確実に悪い所を修繕してもらってくださいね
たまに後日対応でひきのばされる事もありますから

ありがとうございます。
腕と言っても限界があります。
季節、天候、湿気などで施工状況が変わってきますから
大工の木地など、木なんである程度伸び縮みがありますから
変に反ったりしてくる場合もあります。
壁紙にしても同じ様に施工しても
糊の加減や乾き具合、壁紙の種類でジョイントが開く場合もありますから

販売再開に伴ってHPがリニューアルされましたね。
棟内モデルルームってどのお部屋なんでしょうか。

これからは何事も無く順調に売れて欲しいものです。

ところで、ブログに掲載されている売主に未だに
例の二社が名を連ねているっていうのは…。
いろいろ忙しいのかもしれませんが、頑張って欲しい
ものです。

ＮＯ４３さんへ

ＨＰのご紹介ありがとうございました。

住人じゃない人が検討の為に風呂に入るのって何故に？何か嫌だな～住人になってから入ってはいかがですか？

確かにお風呂に入るのはちょっと厳しいかも知れませんね。
ただ、ぶっちゃけ普通に見学するだけなら大丈夫だと思うし、あえて入浴しなくても
雰囲気は分かりますよ。結構広くて快適です＾＾

アリオが近くにあると本当に便利ですよ＾＾
幼稚園のバスもエントランスにまで来てもらえるのでとても助かってます！

ライトの住民です。

ライトなのでお墓の影響は普段全くありません。
休日に緑の小径を散歩しますが、お墓が気になったことはありません。
レフトの方からの書き込みをお待ちください。

ＮＯ７２さんへ
お墓の問題って・・・、なんだか、意地悪な書き込みの感じがします。
あのお墓はずうーっと昔から、地域の人たちに守られてきた大切なお墓です。マンションは、新たに、その横に住まわせてもらっているわけです。
お墓が横にあるのがいやな方は、このマンションを買わなければよいのです。
駐車場に車を入れるとき、日によっては、お線香のにおいがただよってきますよ。
お線香のにおいもいやな方は、このマンションを買われない方が良いでしょう。

普通のマンションに比べて、このマンションは緑地が多く、特に今の季節は、薫風のさわやかさを感じることができ、選んでよかったなと思うこのごろです。

72さんの書き込みは至極普通の話ですよ。お墓が横にあるのが嫌とかお線香のにおいが嫌な人は、とおっしゃいますが、普通そうじゃないかと思います。日常の問題の他に、将来転勤等で売却や賃貸をしなければならない可能性がある人もいる訳ですから。

昨日久しぶりにマンションの前を通ったら、相変わらず外壁に布団干してますね。
墓よりの低層階の所は前に見たときも干していたけどマンションの管理組合で注意しないのかな？
醜いしちょうど駐車場の入り口にも当たるところだと思うから危ないと思うけど。
墓は元々あったものだから仕方ないにしても非常識な住人がいると最初からわかる所は選びたくないかな。

この物件を邪魔する人以外にも購入を考えてらっしゃる方もいるでしょうから
正直にいいますけど、うちはレフトで南向きですが、ベランダに出ると線香
らしきにおいは時々するくらいですし、外に出たとき上から墓が見えます
けど部屋とかベランダから見えるわけじゃないから全然気になりませんね。
気になる人は気になるでしょうし、これは感じ方は人それぞれですから。

駅に歩くときは少し離れるけど駐車場と駐輪場は近いし、南向きはＡｒｉｏ
が視界で邪魔にならないとかほかにもレフトのほうがいい面もありますから、
ライフスタイルに合わせて選ばれたらいいんじゃないでしょうかね。

ちなみにわたくし、引っ越して住んでみて大満足ですよ。待ったら安くなるの
かもしれませんが、気に入った部屋とか駐車場所は早い者勝ちですしね。

布団干しをベランダの外壁でしている人は残念ながら未だにいるようです。
ただ、初めにこちらの掲示板で指摘されたときと比較すると格段に減った
と思っています。その辺りはどうお思いですか？＞７７さん

注意喚起の掲示が管理会社から張り出されてからの対応は早かったと思い
ますので、住民の質について、今のところ私はあまり心配していません。

全くいないにこしたことはないのですが、一部に非常識な方が居られる
のは仕方がないのかなあと思っています。まあその非常識云々を布団の干し
方のみで決めるつもりもありませんし。
今のところ住民同士での大きなトラブルも聞いておりませんので、現状では
許容範囲と思っています。
これから住民が増えていくことで表面化してくる問題もあるかもしれません
がまあそれはそのときになって考えましょう。

直下に断層があるって本当ですか！？

堺周辺に全部？それは違うよ。
無いところもいくつもありますよ。危険度の高い断層とそうでない断層もあるみたいですし。
可能性の低い断層まで一緒にされても・・。
将来的に危険度がもっとも高いとされてる断層ですよね。その一体の断層は。
堺東まで伸びてる断層が動けば、おおとりに伸びてる断層も一緒に動く可能性が極めて高いって前にみたことありました。
ちょっと考えてしまいます。まあ、人それぞれですけど。

サウスの近くに建設していた医療ビルがオープンしたのでしょうか？
花が飾ってあったと聞きました。詳しいことをご存知の方がおりましたら
お教えください。

>>87さん
マンションギャラリーの隣にできた朝日医療ビルは５月８日オープンしました。ヒラヤマ歯科、かとう鳳（内科・循環器科）、まつわか整形外科、しまたに小児科とそろってますよ。歯科以外はホームページがあったのでそれでご判断ください。小児科は日曜も午前中やってるみたいですね。うちの子は予防接種を早速予約しました。

小児科が日曜までやっているのは本当に助かります！
先生の経歴を見ましたが、小児科専門みたいでよさそうですね～

88さん、89さん、情報ありがとうございます。

小児科の先生はいいという噂は他でも耳にしました。うちにも子供がおりますので朗報です。
歯科医に関しては、鳳公園とサウスの間にも、アリオにも歯科医院がありますし、診療時間という意味では鳳駅前の歯科医院が22時までということで便利なんでしょうかね。

マンションコミュニティは下記のところに移動していますよ＾
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15117/

ＮＯ９１さん
教えてくださったＨＰは、サウスオールシティー住民用掲示板ですから、このＨＰとは、使用目的が違うと思います。

確かにブログ更新またまたとまってますね。

前にモデルルームの横の敷地に何ができるかわかったらブログで報告しますと書いてあったので、気になってます。
勝手に「百円均一」とか「ドラッグストア」ができないかなぁ～と思ってます。


私からもブログ更新お願いします～。

モデルルームの横は、アサヒサイクルです。

９６さんへ＞

素早い回答有難うございます。

アサヒサイクルですかぁ、自転車屋さんですよね・・・。
アリオにも自転車屋さんあるのにな。

先日現地モデルルームをけんがくしたのですが、エレベータに騒音の苦情が出ていると張り紙してありました、真剣に購入検討しています！結構上からの音がしたり、横の部屋からの音がきになったりしますか？

ここに住みだしてから１か月少しが経ちましたが、正直　音には驚いています。少しの音は覚悟してましたが
全然気になる音がしないんです。上もお隣さんも住んでるんですが？お子さんも居ますしね
今どきのマンションってこんな感じなんですね。大丈夫と思いますよ。

うちの場合も気になるほどの音は聞こえておりません。

うちは上の階にお子さんが三人いらっしゃいますので、ドンドンという音が聞こえることはあります。
下の階の方が犬を飼われていますが、室内では犬の声が聞こえたことがありません。ベランダに出ていると犬の鳴き声がしているのかなって時はあります。
お隣の方も住まわれていますが、お隣の生活音がしたことがないので逆にほんとに住んでるのかなって感じです。
今のところ、子供のいるうちの方に音がうるさいという上下左右の方からの苦情もありませんので、許容範囲の騒音ですんでいるのかなあと思っています。

確か部屋によって床のコンクリートの厚さが微妙に異なっていたと思います。気になるようでしたらマンションギャラリーでご確認ください。


ブログ更新滞ってますね(^ ^;
医療ビルの開店に、アサヒサイクルの出店、ネタには困らないような気がしますけど。
頑張って欲しいですね。

HPみたら値段が下がってるような？7竣工後こんなに早くさがるものなのでしょうか？

約１～２割の値下げのような気がしますね。
ショック！！

販売当初は最安の物件は2600万円台でしたからやはり2～300万円程度やすくなったのでしょう。
時価でしか売れないから仕方がないのではとも思いますが、先に買ったものとしてはやはり残念ですよね。

それってだいぶ前に掲示板で話題になったことでしょ。
全体的に安くなったのとは違うと思うけど。

本当にここは小さいお子さんが多いです。
みなさん子育てや、小中高の利便性を考えた方が多いんだなとつくづく思います。
今日、久しぶりに看板持ちがいましたね。
ギャラリーもかなりの車が止まっていましたよ＾＾

例えば、南海高野線の北野田駅周辺再開発で建設された
高層マンションの一部は、元墓場の上に建設されたと聞きます
(その名残の墓地の一部が今も残っていますが)。墓地が単独で
ポツンとある(お寺の境内とかではなくて)土地周辺は、
はるか昔をさかのぼれば、墓地の一部か、墓地に関連する用途で
使用されていた可能性はあります。そういう地ぐらい(=その土地の持つクオリティー)
を気にするかどうかは、全く個人的感覚でしかないとは思いますが。

>109さんへ

墓地はまん前というよりはエントランスの位置からして右斜め後方って感じでしょうか。
とりあえず、今のところ、幽霊を見たという噂は聞いたことがありません。
お墓が近くにあって怖かったらこのマンションをそもそも購入しませんので、私は怖くありませ
ん。（怖いですか？）
マンションの一部の部屋は墓地の近くになりますが、墓地から離れた部屋もたくさんありますの
でお調べください。

それと、断層についてはしろうとですので大丈夫とも危ないともご返答しかねます。
断層が近くにあるということについては認識していますが、まあ、なるようになるだろうという
ことで購入しております。
こういう話題のときの、断層の真上とかいう表現についても、断層から何キロ以内を真上と表現
するものなのか、気になっております。
もし、専門家の方の意見が伺えましたらこちらの掲示板ででも公表していただければと思います。
（マニアの方の警告？は何度か掲示板で拝見してますのでもう充分です）

おおとりですから、という理由でガラが良くないというのが私には良く解りませんが、そういう
ものなのでしょうか？（出身が近畿ではありませんので）
とりあえず、鳳公園に集まってスケボーの練習をしている人達は良く見かけます。問題を起こし
たという話は聞いたことがありません。

音に関しては私のところでは気にはなっておりません。深夜の騒音について迷惑している方はい
らっしゃるようですが、構造上の問題ではないと思います。
うちの場合上に住んでる方にお子さんがおられますので、走り回ったりする音はそれなりにして
いますので、どんなにドンドンしようが音が響かないというわけではありません。

久々に変なのがでてきましたね。削除依頼出そうとしたらもう出てました。
削除される予定のものに返事するのもなんですが、まぁご愛嬌ということで。

墓が隣なので、幽霊見れるんじゃないかと少し楽しみにはしてましたけど、
今のところ111さん同様お目にかかってないですね。

断層の件はもういいよー。過去に散々やらかしてたし。
気にしてたらこの近辺はどこも住めません。交通事故より確率は低い
と思って、なったらなったであきらめるしかないでしょ。

音に関しては隣とか上とかはほとんど気になりませんよ。
時々珍走野郎（自動二輪）がふかしてるとかはありますけど。

週末にはしょっちゅうマンション見学来てますね。気になってる人
結構多いのかな？フロントなければ埋まりそうな感じだけど、
フロントできたらどうなるんでしょうね。横の道もやっと通れるのかな？

歯科は、歯科専用のCTの機械もおいてあるそうで、普通の歯医者さんにおいていない機材も完備しているようですよ！歯科の先生もとっても腕が上手だそうです！

どこの歯科ですか？？？

アリオ内のがん歯科も良いらしいですよ。
日曜日も診察があるそうです。

http://www.gan-dc.com/

鳳駅の近くにある歯医者さんは夜の10時までやっているみたいですね。
平日に仕事帰りで遅くなってもも通えるので便利かなあと思ってます。

今日、サウス見に行ってきました。
とっても気に入って購入したいのですが、近くに産婦人科はあるのでしょうか？
今のところ子供はいないのですが、今後欲しいと思ってますので、ご存じの方あれば教えて下さいm(__)m

ちなみにレフトを検討中です。

ありがとうございますm(__)mそうですか、やっぱり車がないと難しい距離なんですね、私は免許をもってないのでやっぱりムリですかねぇ(T-T)
あれだけ医療関係ととのってるんだから産婦人科もできないですかね…

そうなんですか♪
ありがとうございます☆
もう一度前向きに検討します★