サウスオールシティってどうですか？

もう直ぐ入居です★

色々準備が慌しいけど、楽しみな毎日です

入居済みの方のｶｷｺﾐ見ると
快適生活が伺えるので
安心しています☆☆

たまにｵｶｼﾅ人の書き込みあるけど　笑

ちなみにﾗｲﾄです。よろしくおねがいします

前にチラシでモデルルームとして安くなって、６か月使用後入居で安くでてましたよね。
しかしもう入居されてるみたいです。

ご近所さんの行動に対する解釈のひとつですが、

ほんとうに値下がりするまで待つつもりの方であれば、自分が購入しようと思っている
金額まで値が下がる前に売れてしまっては困るので、現在購入を検討している方達に
マンションのマイナスと考えられる面を前面に出して購入を妨げるのかなあと思います。
マンションの販売が滞れば値下がり時期も早まるでしょうし。
まあこの掲示板で一人で頑張ったところでどれくらい影響があるのか解りませんが。

そういえば今日鳳公園から見たところではベランダ外壁への布団干しはなくなったみたい
ですね。
レフトの方はまだあるのかな？

ブログがやっと更新されましたね。
モデルルームが変わるようです。

ところで、鳳駅からアリオまでの道はいつ頃には整備されて奇麗になるのでしょうか？
フロントウィングが完成して駅側玄関が使えるようになるのは来年の春ころからなのですかね？
その頃には整備されていてくれたら良いのですが？
フロントウィングの玄関の件と駅までの道の事で情報をご存知の方がいらっしゃれば教えて下さいね。
宜しくお願いします。

ﾌﾞﾛｸﾞ更新してるんだぁ

見てみよ～

昨日も一昨日もＭＲ車でいっぱいでしたよ！

館内も営業さんと一緒に見て回ってる人
かなり見かけました。

このﾏﾝｼｮﾝに関わってると
順調に売れてるのはわかるけど
端から見ると、色々言いたくなるのかな・・・。

かなり快適なﾏﾝｼｮﾝなんだけどね。。

と言うとまたご近所さんに何か叩かれるのかな（笑）

楽STYREのタイプに入居された方がおられましたら、教えて下さい。
住み心地はいかがですか？

レフト、ライト共に、入居が確実に増えてきていますね＾
夜の部屋の灯かりで分かります。

久しぶりに見たらめっちゃレスが進んでてまとめて読んだらおもしろかったです。ありがとうございます。仕事から帰宅して自分の部屋にたどり着くまでマンション内の風景にほんとに癒されます。買い物に行くのも面倒くさくないし、本当に快適ですわ～。こんなこと書くとご近所さんにコメントされそうですね。でもこれからもみんなでよりよい環境に盛り上げていけたらいいですねー！

174です。
感想ありがとうございます！
やっぱり快適そうですね＾
私も引き戸がとても使い勝手が良いだろうな＾と想像しています。

見学に行った時、
フロントのおねえさんから挨拶して下さり、とても感じ良かったです。

住民の方ともすれ違う度に『こんにちわ』と挨拶されました。
住民さんひとりひとりの人柄がこのマンションの質にもつながる気がしました。

ゆったりとした空気が流れているようで
雰囲気がいいですね＾

ライト、レフト、フロントでそれぞれメリットデメリットがあると思うのですが、
みなさんどうお考えですか？
例としては
レフトは駐車場が近いが、庭園が遠い、
ライトは庭園が近いが、駐車場まで遠い
といった感じでしょうか？

ライトレフトでもさらに東向きが、南向きかでも違うところがあると思います。
その辺りも入居済みの方にお聞きできたら有難いです。

no.184さんのおっしゃる通り、
出来ましたら、それぞれの棟の良い点を聞かせて頂ければ有難いです。
購入時の参考にさせていただきたいです。

基本はライトレフト共に長所短所は似ていますね。
ライト東は、○　公園ビューのため見晴らしが低層階から良い、東向きなので安い。
×　公園の為、声が通りやすい。　東向きは昼から日差しが減る。
ライト南は、○　日当たりが良い。間取りのいいところが多い。エントランスに近い。
アリオも近い。×　南向きは高い。低層階はアリオ＆住宅が近い（日当たりは大丈夫）。
レフト南東は、○　日差しが真東よりもあたる。その割に安い。
×　低層階はコスパとアリオが近い（日当たりは大丈夫っぽい）。
レフト南は、○見晴らし抜群。低層階でもいい。ゴミドラムが近い（いい意味で）。
×　値段もライト南と同じで高い。お墓が近い。アリオは意外に遠い。
フロント・・噂では仕様を落としてオプション扱いにして選べるかも？
全部込みならライトレフトと似た価格？
気になるのはリビングからの景色がどう映るのか？

・・・といったところですかね？軽い感じで。
因みに駐車場の距離はおそらく似た感じです。
エントランスから遠いところは駐車場も遠いと思います。

同じような間取りなら、気にするのは、エレベーターの位置や、ゴミドラム、
駐輪場、駐車場、アリオまでの距離ですかね。

毎日の生活は奥さんだと思うので、奥さん優先で決めていいと思いますよ＾＾

ライト東向きはやはり眺望だと思います。
北を見ますと遠くには大阪市内の高層ビルや通天閣・東は泉北ニュータウンやPLの塔・南はのどかな景色・生駒山から金剛山や葛城山などの山がグルッと取り囲んでいます。
目の前は鳳公園ですからスカッと抜けているのですが、サッシを開けていると夜中にスケートボードの音や元気のいいあんちゃんの騒ぐ声が聞こえてくることがあります。
サッシを閉めれば聞こえなくなるのでさほど気になってはいません。
玄関側の臨海工業地帯の美しさ程ではありませんがソコソコに夜も綺麗ですよ。

日照ですが冬はまだ経験していないのでなんとも言えませんが、とりあえず夏の暑い日差しは午前中まででリビングには差し込まないので助かっています。
将来的には道路が整備されフロントウィングが完成すると鳳駅にも少しは近くなるのではと期待しています。

no.186さん、187さん、有難うございます！

騒音、日当たり、眺望や、
ゴミドラム、駐車場までの距離など、
入居済み住民さんならではの貴重なご感想
大変参考になりました。

通風の点ですが、東向きも夏は風が抜けるようで
涼しいのではないでしょうか？

フロントもどのようになるか興味があります。

どちらにせよ、これからが楽しみのマンションですね。

ブログ更新されてますね♪テレビの放送日とか全部書いてありましたよ～♪
楽しみ(^o^)

最近全く書き込みがありませんね。
マンションは調子良く売れているのでしょうか？

順調みたいですよ。

昨日、偶然担当の営業さんに会って部屋別契約済み資料（バラの花）をもらいました。ライトとレフトで３１０世帯が契約済みらしいです。順調かどうかはわかりませんが、売買価格も今のところ値下げ予定なしらしいです。（モデルルームは別）

レフトウイングを検討中です。

契約を済ませた方に質問です、どの程度まで値引き交渉はできそうですか？

具体的な値段でも、割引率でも結構ですのでアドバイスお願いします。

どうなんですかね？みんな少しは値引きしてもらってるんじゃないんですか？
なんか値引きしてくれそうでしたよ☆

＞１９３さん
値段の事を考えていらっしゃるなら、レフトウィングではなく、フロントウィングを検討された方がよいのでは？

＞＞１９６
それはおめでとうございます。
中古ももう出ているくらいですから、もう少し待てばこの物件ならこの価格にして１０００万くらい値引きあるかも。

私もそろそろ来るだろうと思っていました（笑）

さん・・（笑）

お墓、活断層の次は中古ﾈﾀかなぁ。

久しぶりに掲示板見たら、がっかりしてしまったので、非常に申し訳ないのですが、
少し生意気なこと言わせてください。

値引きについて、聞く方も聞く方ですが、答える方も答える方ですね・・・
確か、仮契約した際に「公言しないよう」というような旨の条項があった
と思いますが。
値引き交渉成立して嬉しいのかもしれませんが、「口は災いのもと」といいますし、
少し慎んだらいかが。質問する方も気になるところだと思いますが、価格は自己
判断で交渉すべきではないですか。
「1000万円値引きしないと買わない」ならそれもあなたの価値観です。

値引きの話題はこれでおしまい。余計なことで物件の価値を自ら下げることは止め
ませんか。
また、○○さんの「残念な内容の書き込み」へのネタ提供になりますしね。
みなさん、もう飽きたでしょ。

いえいえ。飽きるどころか、これから検討をされる方への助言としてこれからも書かせていただくかもしれません。
私も嫌がらせで書き込みしているのではありません。臭いものに蓋をしろと言うあんたたちの言動こそ、
不可解です。
事実を書かせていただいており、あんたたちにどう思われようが私には関係ありません。

あくまで事実と、私なりの感想なりを書かせていただいて、これから購入検討をされている方への助言として、書かせていただいていることだけはご理解頂きたいものです。
私はその程度のことしか申し上げられませんしね。

でましたね。少し突っつかれると、勝手な思い込みで殻に入る。よくある手です。
私は中傷した覚えもありませんけど。
あんたたちにとって都合の悪いことは全て中傷でしたね。
これから検討する人のことは考えていない証拠。
検討している人は都合の悪いことも全て知りたいものですからね。
名前も書かないのはそう書いているあんたも一緒。何を言うてるんだか。壊れたんでしょうかｗ

どんなマンションにもメリット・デメリットがあって、何を優先するかは人それぞれ違います。
要するに「お墓」「活断層」というデメリット(？)を超える「魅力」があれば良いのです。

例えば、堺東ヴューモは「活断層」「電車の騒音」「高めの価格」というデメリットがあるにもかかわらず、
「堺東駅直結」「三国ヶ丘眺望」「自走式駐車場」という魅力を優先する方が多いのでしょうね。
堺市内のマンションの中でも、かなり順調に売れているようです。

ちなみに私は別の物件を購入予定です。
そこは厳しい集客状況ですし（おそらくサウスさんより厳しそうです。）
デメリットもありますが、それに勝る魅力を感じ、もう他は考えられないくらい気に入っています

外野（私もそうですね。）がココで何を書き込んでも、マンションの価値に影響ないですよ。
外野が「デメリット情報」を流しても、結局それを気にしない（信じない）方は購入します。

だから悪意ある書き込みは完全無視です。勝手に書かせておけば良いのです。
それよりも、住人の方々の「うきうき♪サウス生活」「住民との交流」「近隣の情報」など、
生の声を聞きたいと思っている購入検討者は多いと思いますよ。

サウスさんの価値は、サウスを愛した住人の皆さまがこれから創り上げていくものだと思います。

昨日ふと思ったのですが、また、植栽の一部が変わったのでしょうか？
以前は見なかった草がありました。
子供を連れてマンションの周りをお散歩するので、結構まめに植栽が植え
替えされてるのはいいなあと思っています。

それと、ご近所さんへ

検討中の方に対して情報を提供するのは悪いことではないと思いますが、
私の視点からでは、ご近所さんが、不正確な、誤った情報を提供している
と感じることがよくあります。検討中の方に対して、善意から情報提供を
するのであれば、より正確な情報を提供するようにした方がいいと思います。
そうでなければ、単なる中傷です。
まあでも、結局は検討中の方が、自分で考えて判断することなんでしょう
けどね。

２０８。
そう言うご意見もあると思います。
ですが、将来的に後悔をするひとつの大きな要素にもなりえるものです。
それを私は書いています。

私のようなこういう意見を参考にしない人が居ないと言い切れないはずです。
先々、買わなくて良かったと思える人もいるのかもしれませんよ。

これから検討しようとしている方には異様に写るんでしょうけど。なんか怪しい・・・みたいな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

今日フロントのＭＲに行ってきました！

実は、1年半前ぐらいに一度ＭＲに行ってます。
その時に、鳳駅徒歩8分は、フロントの都市ゲートからだと説明を受け、優先順位がなるべく駅近！と考えているので、フロント狙いでした。
当時、そう説明したところ、営業の人は、早く契約がほしかったのか、「フロントは間取りも価格も全くの未定で、なんとも言えませんが、ライトレフトより高くなると思います」と言われてました。
でもやっぱりフロントの間取りと価格を見てから、といったん保留にしてもらいました。

で、やっとフロントのＭＲオープンという折り込みチラシが！しかも安い！！と、るんるん気分で今日見学に行ったのですが、、、、
なんなんでしょう！？あの設備カットは！！
食洗機もないし、浄水器も、バルコニーのシンクさえない！
まじで・・・。とがっかりしてしまいました。
まあ、食洗機とかキッチン自体は、専有部分だし、本気で変えたかったらリフォームできるとしても、共用扱いのバルコニーのシンクや、廊下側窓の格子とかは、つけたくても無理ですよね。

ん～～。。。微妙です。。。
レフトやライトと同じ価格帯でよかったから、仕様はそのままがよかったです。

サウスに住む気満々なので、今はライトかレフトにしようかなと考えています。
でも、ライトレフトにするのであれば、1年半前に申し込んどけばカラーも選べたし、何より今頃はとっくに住んでたんだ～って考えると、悔しいんです。。。
まあ、結果論ですが、、、
私と同じような方、いらっしゃいます？？

住宅活動ってほんと、縁とタイミングですよねー。
ここで、愚痴っても仕方のないことなのですが、悶悶としてたので、書きこませてもらいました。

長々とすみませんでした。

レフトから富木駅も自転車か徒歩ならかなり近いですよ＾＾
鳳とは連絡しているので、快速も遅れず乗れますよ。

先日マンションギャラリーを訪ねたときに、フロントウイングの広告？を
見させてもらいました。
ちょっとした部分ですけども、結構レフト、ライトとは設備が異なって
ましたね。
その辺りは購入する方の考え方次第なんでしょうね。
もう購入したものとしては、今の設備の方がいいなあと思っています。

フロントは可能な限り安くという方向に当初の方針から変更したんですね。
噂では聞いてましたが、同じ仕様だったら値段がどうなっていたのか気に
なるところです。

マンションギャラリーにたくさん訪問者の方がみえていたのでちょっと
安心しました。

個人的にはフロントが完成すると鳳駅までの道のりが若干ですが、短くなる
ので早くフロントを突っ切って鳳駅方面に行けるようになって欲しいです。

２１３です。

少し冷静になりました。
レフトライトにするか、フロントにするかもう少し迷おうかなと思います。
U's styleも気に入っていたんですが、フロントはそれもないとのことですし、本当に仕様は残念です。
でも、あれば便利ですが、なければないで、不便に感じないのかもしれませんよね。
オプションで対応したり、インテリアを考えて楽しめれば、安いので逆にラッキーなのかもって思えるようになりました。
1年半前にＭＲに行った時は、現地を見れなかったんですが、実際のエントランスとか共有部分、想像以上によかったです。実際に中を歩いてみてテンションあがりました。
皆さん、快適に過ごされているんでしょうね。

私はサラリーマンですけど、会社でも○○さんみたいに病んでる人けっこう多いですよ。
まあ、当然会社でも閑職で、誰にも評価されない人ですけどね。
文句や不満は超一流、でもそれだけの人・・・　

現在の日本のストレス社会を表すような方ですね。お疲れ様です。お気持ちはわかりますよ。

でも、ここで自分のストレス発散するのはちょっとちがうのでは？？？
もう少し健全な方法はたくさんありますよ、スポーツしたり、ドライブしたり、美味しい
ものを食べたり・・・　
ＰＣに向かって見えない相手にあることないこと書き込んでも、何にもなりません。
他人を不快にさせて、自分も空しくなるだけじゃあないのかな。

＞ご近所さん

帰宅早々だろうが、就寝前だろうがどうでもいいことです。
マンションに対する情報提供をお願いします。

というわけでマンションの情報ですが、
結構セミが多いですね。木が多いからなんでしょうか？

確かにセミは騒がしいですね。昨年もそうでしたが、異常気象の影響もあってか、
全国的にセミが多いという話をきいたことがあります。
緑も少ないので、マンションの植栽に群がって鳴いているのでしょうね。けっこううる
さいかな。夏の風物詩として我慢するしかないですかね。

朝、夜、エントランスにセミが入り込んで鳴いていたりしますが、私は昆虫が苦手なほう
なので、ちょっと恐いです。子供らは喜んで捕まえていますが・・・

掲示板の「害虫」とは違って、駆除するわけにもいかないですしね。

今日はＰＬの花火ですね。アリオの屋上駐車場も開放とか。
見られた方感想おしえてくださいね。

ライトの住民です。

PLの花火ちゃんと見えました。煙で見え難いけど見えますよ。

ＰＬ花火見ましたー！去年は、来年はマンションのバルコニーから見えるんだろうなーと楽しみにしていました。今日は家族が遊びにきていて一緒に見ました。思ったよりも大きく見えましたよ～。煙が邪魔していた部分もありましたが十分楽しめました。私はライトですがレフトの方たちもたくさんバルコニーでみていたのでその光景もまたおもしろかったです。

私たちはレフトに入居予定ですが、レフトの方、花火見えましたか?
レフトでも場所によっては見えないですかね(T_T)

来年が楽しみです♪

227です。みなさん楽しそうで
うらやましい限りです。感想
ありがとうございました。
鳳の新しい名所ですね。

もしやご近所さんはアリオの屋上にいたのですか？お返事よろしくお願いします。スルーしようかと思ったのですがちょっと質問。

ミンミンうるさいセミと同じです。ただここの「害虫」はかなりクセが悪いみたいですけど。
まあ、夏が終わるころにはいなくなってほしいところですね。


花火の音は風向きによっては聞こえたんでしょうね。
雲がちょうど真ん中にあって見えにくかったですが、まずは何とか天気がもって、見ることが
できただけでも○でしょう。来年は晴天を期待したいですね♪

以前、こちらの物件を購入した者です。

こちらの掲示板を初めて見て、驚きました。
‘中古物件’‘中古物件’と騒がれている方がいる様ですが。。。
名誉のため？に言わせてください。

こちらの物件を購入し、4月に入居予定でしたが、3月末に急遽転勤が決まりました。
ですので、入居する事なく、泣く泣くこちらの物件を手放したわけです。

花火中に、マンションの前を通りがかったら、バルコニーからフラッシュの嵐。
目が痛かったです。

フロントウィングの設備がライト、レフトより省略されるそうですが、
床暖房、ディスポーザー、浴室暖房乾燥機は装備されているようですね。
これは嬉しい事です。

子育てにはいい、と上の方にも書いておられますが、
実際小中学校の雰囲気やガラは問題ないでしょうか？
物件は実に魅力的ですがそこだけ気になって・・・

今のところ、いい噂も悪い噂も聞いていません。
通勤時に投稿する子供達を見かけますが、これといって変な子供は
見かけたことがありません。

違う話になりますが、
ちょっと残念なのは、保育所が目の前にあるのに、定員いっぱいで
なかなか受け入れてもらえないところでしょうか。

私もそこが気になってました。
近隣の市に住んでるものですが、この物件を買おうか迷ってると話したら、友人から「鳳はガラが悪い」と言われ、引っ掛かってます。
もちろん、自分の子供次第なのですけど、そんなに強い気持ちにもなりきれず、、、。

本当に物件は魅力ですよね～。

床暖房、カワックは、売り主が大阪ガスグループだからじゃないでしょうか。
設備を利用してもらってガスを使ってもらうという、、、
それはそれで、嬉しいですけどね。

只今、ライトかフロントかで検討中です。

ドンマイ気にすんな。
素人意見を鵜呑みにすんじゃねぇ。

＞No.248 by 物件比較中さん

買ってはいけない理由はなんですか？

そんなのわざわざお金出して買ったんですね(笑)
ダサ～
そんなの買う前にどこか住宅買う勇気を絞り出したら？

>>251

住宅を買う勇気？
意味不明ですね。
勇気を振り絞って買うもんなんでしょうか？
勇気ってそんなもん？言葉が違うと思います。

それとこういうネガティブ情報を買うことと、勇気とを引き合いに出す時点で、
無理があると思います。
焦っているなかで、無理して言い返しているようで、悲しく見えます。

>>249
榊淳司さんって、この業界で度素人なんですか？
検索かけてもかなり情報通で、ヒットしますが。

↑
そうだよ。真に受ける方が笑いもんだよ。

ご近所さん！マジ渋い！！サイコー
確信ついてるー♪知識有る！つっこみもマジはやい！！！！
掲示板のヒーローだ！どんどんもりあげましょー！うひょー

ご近所さんってこの掲示板が終わるまでずっと現れるのかな・・・？
教えて！！