パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

最多価格帯でも、坪１０００以上だね

>>1253 匿名さん
え、これ4階の57平米が12000万円台？たっか。。

最多価格帯で75m2換算で坪600万超って感じかな
クレヴィアの中古の動き見ると仕方ないか

文京区史上初の
六億ション？

高すぎて笑っちゃうんですが、文京区ってこんなに高かったですか？

>>1260 マンション比較中さん
プレミアムフロアだけ群を抜いて高いだけだと…

皆で総スカンすりゃ数千万単位で値引きしてきそう。

たっか
たっか
たぁっかあ

ワロタ
文京区で新築坪600以上になると
リセールのときに買うやつおらんで

>>1255 匿名さん

元麻布のも、パークコートのヒルトップレジデンスという格上がもともとあって、後発を苦し紛れでヒルテラスってつけたから、あまり格を感じない名前。正直残念。

名前も微妙だし、2Fの3LDKが15000万???誰が買うんだよ…

小石川の中古相場も
上がるの？

六億ションって、
パークコートタワー小石川ペントハウスの
倍以上の価格？

実際販売されるときは基本少し値段下がるから、まあ。
いやそれでも…

グロス、す○ふやん

買えないけど門前払い嫌だから予算高めに書いとくやで

たけーよ
港区じゃねんだよ

>>1269 マンション比較中さん
パークコートのペントハウスは120平米くらいで3.6億円でした。ここが高いという評価は変わりませんが…

高すぎワロタ、並びの賃貸マンション数万で住めるのにこんな高くて買うわけない

パークホームズなのに値段は強気だね

>>1271 ご近所さん
それより、高いぞー
あの間取りで、14,000万円かー、、、

都心値上がりにつられた勘違い区の物件
ギャンブル過ぎて草も生えんな

単価は予想の範囲内だけど、この価格ならパークコートじゃないと納得できないよ。コートより高いホームズってどゆこと

高すぎるなぁ。後楽園駅直結でしたか？ってレベル。三井はとんだぼったくりだな。

どんな人が買うのか教えてください…ここにこれ買うなら白金買うけど…

パークホームズ文京小石川ヒルテラス東京ドーム再開発を添えて…

買ったら残債割れコース…

何この価格。今日はエイプリルフールでしたかってレベル

転売させない価格設定って感じだなぁ。

お前ら情けないな

まあ、ドアモニターの無いパークコートを作るわけにはいかんからな
ブランドはパークホームズで納得しとけよ
もっと高くなったら事業に乗らないだろ

割高再開発と言われるパークコート文京小石川タワーでも、転売部屋 坪700以上は全く売れてない。

最近流行りの煽り売りにしても、これなら勝どき豊洲に流れるんちゃうかな。

白金高輪買っとけよ
港区の山手線内側最低立地より小石川2丁目の方が高いということや
白金高輪でお金持ち気取っている、かわいい奴らの仲間になればいいじゃん

予測当たりまくりで痛快だな

キャッシュ一括で考えていて価格決まるまでは検討していたけど、この価格はないね。

ペントハウスは
坪単価1200越えですね

>>1281 匿名さん

そちらはもう終盤で、しかもスカイは値上げ予定

好きなとこ買えばいいじゃん
自分を信じろ
私も自分を信じる

こんな馬鹿げた値段で、質もさほど良くない物件。春日は元々、安ーい土地ですから、少なくとも自分は興味無くなりました。

>>1296 マンション検討中さん

貧乏宣言不要ですよ

名前に控えめにヒルテラスと小さく入れたのは、低地パークコートへの配慮でしょう。
こことパークコートが中古で競合したら、こちらの方が高く取引されると思います。

高いとは思っていたけど、想定してたよりもさらに高かった。
どんな売れ行きになるのかかなり興味ある。
そしてこれを受けてスミフが安く感じるとかそんなまさかの展開になるのかな。
来るところまで来たなっていう印象。

スーパーや医療施設が併設されているわけでもないし、ターミナル駅が最寄りでもないし、六本木のように知名度があるわけでもないから土地勘ない田舎や外国人は知らないだろう。そんな土地にこの値段、勘違いも甚だしいんだよ。

ここに16000万だすなら西方に小さめの戸建買うわ。

西片ね

事業協力者対策でこの価格でしょうか？