ブライトクロス博多ってどうですか？

まぁ、今残ってる価格帯であれば他エリアの方がいいのかもな。グランミライもそうでしたが、勝負はやはり1期2期でしたね。

悪いことは言いません、
日赤通りの西側エリアがいいですよ。
子どもの健やかな成長のためにも。

普通に育ててみるのもあり！だと思います。
上の学校に行っても子供がまともに育つとは限りませんです。

>>977 匿名さん
あなたなんでこのスレに来たんですか。

こういう親に育てられるほうがゾッとするわ。

那珂周辺住んでますが、小学生、中学生みんなニコニコしてますわ^_^

怖いイメージがありますが、もう荒れてないのですかね？

>>982 マンションさん
外から見る分にはめっちゃくちゃ荒れてるって感じじゃないですけどね。
マンモス校なんでそれぞれ性格の合う子と友人関係を築きやすいとは聞いたことあります。

多少の荒れはあるようですけど昔ほどのひどさはないようです
日雇い系の住居もなくなりましたし

>>984 eマンションさん
も少し南が今ひどいらしいです。

こんなこと言うからみんな西高宮に集まっちゃうのよ。

完売間近！？

今日ららぽーと行ったので見てきたのですが、ベランダが透明だ…
これじゃ低層階はららぽーとから部屋が少し見えちゃうよ…

ベランダが透明なほうが、子供の落下防止にはなりますよ！！

落下防止に透明がいいのは意味不明です。

そもそも。当初の完成予想図から、透明窓っていうのは最初っから解ってたことじゃないですか。
最近の建つマンションは透明窓が主流。

なかなか完売しないですね。
アクタス含め同時期に出てた近隣マンションはみな早々に完売したのに、やっぱり割高感があるからですかね。

>>989 マンション掲示板さん

そんな事は皆もう分かりきっているし、
もうその辺りはもう完売しているだろうから
別物件を検討した方が早いですよ！

>>993 匿名さん
たまに見るけど流石に嫌だ。

>>994 匿名さん
いま残っているのは割高感があるんでしょうね。

>>996 マンション検討中さん
ま、買い時逃しちゃったんでしょうし、ベランダ隠れてる所探しなさいよ

>>996 マンション検討中さん
この場所の透明窓は、相当なストレスなりますよね。

ほぼ完全に外観見えてますけど、皆さんどんな印象？
私は正面はまあまあの外観だけど、裏側は通路や階段部分が柵状壁になってる点で少し安っぽさを感じました。
あれはどうなんやろ？

竣工完売か

高すぎる。ここ買うの検討するくらいの予算お持ちなら地下鉄沿線狙えますよ。
ららぽーとなんてイオンと変わらないですよ。
竹下ですよここ。しかも駅徒歩10分
売手の思い通りにさせたらいかんですよ。
ちょっと酷すぎる価格設定だと思いますね。

70平米のプランで4800万か。
でも、ほぼ完売してるから人気なんだね。

>>1002 名無しさん
そうね、1期2期で買えた方が優勝だ

>>1004 マンション検討中さん
？？？
まだ売れ残ってるのに優勝？
1期2期は安かったんですか？

>>1005 ご近所さん
そうだよ

>>1006 匿名さん
売り方の手法として、１期は設定価格より安く販売して関心を集め、『１期完売御礼』『予約が取れない』『抽選』などの注目を集める売り方でしたね。

以降は、BCの方にターゲットを絞っているようです。
　A）値上げに不満　　　　→離脱
　B）値上げしても欲しい　→購入の可能性あり
　C）１期の値段を知らない→購入の可能性あり

ららぽーとの目の前で建設し、モデルルームも目下。
宣伝をしなくても、注目が集まるのは必須。

やはり中国人の不動産購入が激増しているそうですね

>>1007 マン勉３年目さん
なるほど、やはりこの立地で坪単価200万超えは割高感がありますよね
値上げした結果、Aばかりになり売れ残ってしまったという事ですね

>>1009 ご近所さん
売れ残ってるって言っても残り3邸でしょ
完成前でこの勢いであれば売れるでしょ
1007さんの仰ってるようなB志向の方々が買いますよ

>>1010 匿名さん
公式ページに記載されていたので、まだあと8戸も残っているのかと思ってました
願わくばここも即完売となって、この地域に勢いがある事を証明し、ららぽーと周辺の開発が更に進むようになって欲しかったのですが、ここにきて鈍化してしまっているとなると、マンションはじめ、新たな商業施設などの進出の足枷になってしまうなと感じておりました
ただ、あと3戸であればこのまますぐに完売となるかもしれませんね

こちらのマンション購入しましたが、個人的には売れ残ってほしいですけどね。
購入者側としては売れ残り万歳ですよ！

>>1012 匿名さん
ちなみになんでですか？？

>>1012 匿名さん
確かにぎゅうぎゅうに埋まっているよりは、空いてた方が住みやすいですよね

永遠に空室だと修繕積立金があつまりにくくなりますわ。

>>1015 マンコミュファンさん
売れるまでは永遠に販売元が負担してくれるので、気にする必要なしです。

駐車場の抽選が激化するから買いたい人は完成した後に買ってくれ

>>1016 マンション検討中さん
販売会社が負担するのって販売初年度のみでは？
売れ残り2年目以降は管理組合（住人）側が不足時は負担することになると思いますよ。

まぁ、売れるっしょ

3LDK完売で4LDKもあと少しらしい。
なんだかんだ引き渡し前に全戸完売しそうですね。

ららぽーと様々。

もっと高値チャレンジしとけば良かったのにデベさん。

>>1021 マンション検討中さん

結果論

ららぽーとは素人層の客寄せにはなるけど、中身はイオンと変わらないんよね
アクセスが悪いこともあってもう平日は寂しい感じになってきているし

来年にはかなり厳しい状況になっていそう

>>1023 通りがかりさん
昨日11時位に寄ったけど、そこそこ人いましたよ。
まだガンダムで写真撮ってる人も、ちらほら。
蓋を開けてみれば、やっぱりイオンと変わらなかったし、フードコートはヤバそうですよね。
ルクルまで行くこと考えたら、ここでいいかなぁって感じですね。
慣れるまでは駐車場が迷路ですね。笑

>>1024 匿名さん

まぁ、イオンと変わらないにしてもブラクロに関しては
博多までの電車2分圏内、ショッピングセンター隣接、
なんか諸々考えると市場価値は下がる事はないのかなと思ってます。