ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-21 10:24:08
確かに関東、関西のららぽはレベチだが
福岡って福岡のよか所が根付いてるから、
案外本州からのトレンドがそこまで流行らなかったりするし(レストランとか)案外ららぽーとも苦戦したりして
確かに関東、関西のららぽはレベチだが
買わない理由ばかり書いて不安要素で買わない自分を納得させてる。
安くしてよ！が本音か。
そして決められないうちに来年から値上げされてしまい背伸びしても予算が届かなくなるパターン。
筑紫通りが混むのかなぁ 泣
一期で購入した方いらっしゃいますか？
別にいいじゃない
博多駅から見て博多口に拓けてる側と筑紫口に拓けてる側の差は大きい。
なんか大和ハウス営業停止命令出てんじゃん
現状には問題なかろう
大和ハウス工事止まるかな？西鉄がカバーしてすすめるのかしら？
配管工事・電気工事だけ営業停止だから戸建しか影響ないんじゃない？
マンションはゼネコン側の業者なので問題ないでしょ？
アサヒビール園、青春の地だ。
ららぽーとガンダムきてたよ
二期は来年か
2期値上げ。
一期は完売でしょ
やっぱ人気じゃん！！！
人気だけん。
2期値上げになるのは始めから予測できた。
見送った者は今更値上げ悔しくて買えんだろう。
高層階は高値は当たり前だが景観などを気にしなければ2階3階ぐらいで3000万台で買えた人羨ましいな
ららぽーとの期待感で博多のマンションに勢いがある印象
リセールも博多区は住みたい街ランキング1位だし良さそう
高層階の富裕層には敵いませんが・・・！
１階と2階は避けて3階かな。
浸水地域→1階はない
丸見え→2階の宿命
まぁ、1階は無理かな
リセールも関しても微妙だし
2階はギリいける
2期まだかなーー
300万は値上げ？
ららぽーとが近いのはサイコーですね
来年2月に40戸販売で120戸は売り切る予定。
イースト角は坪230万台。
4階か5階あたりがいいよ。
新しいうちは良いけど、エレベーターも古くなっていくしね。
他の人とエレベーターに一緒に乗りたくない時あるじゃないですか、
階段からも登り降りがキツくない階数がいい。
最近どないですか？？？
売り渋り
ららぽーと開業後の方が値上げしても簡単に売れる。
だから2期はもっと前倒しできたのにこれからだし20しか出さないと早々と決めてる。
3期は値上げしたいから。
なるほど！
やはりららぽーと効果は絶大という事ですね・・・
ここって警固断層の結構まうえですよね？
地震大丈夫かな？
警固断層からは少しズレてるから大丈夫でしょ。
洪水ハザードマップからも少しズレてる。
ららぽーとオープンまで2期販売を引っ張ってますが、金利上昇リスクでマンション購入検討するのに悩む人が増えてくるので売れ行きに影響出るでしょうね。
短期変動金利と長期固定金利は別の動き。
連動している指標が違うのよ。
連動している金利が違っても、短期プライムレートも長期金利に続いて上がる傾向強いから結局は短期金利も上がる可能性高いですよね。その点でマンション価格も下落に転じるのではないかと私も購入を少し躊躇はじめてます。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6aa2482532251b250a89ed533aacb3fc2b72...
アサヒビールも移転するみたいですね。
あの土地にもしマンションとなると、かなりの規模と価格になるのでは？
マンション建つよりも駅がどうにかならんもんかな
アサヒビール跡地に大型マンション建つとしたら、ここの資産価値はどちらに転ぶんだろう？？
