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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-18 01:01:35
ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-21 10:24:08
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番3（EAST）、333番1（SOUTH）（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩8分 （SOUTH）
徒歩11分 （EAST）
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩21分 （SOUTH）
徒歩22分 （EAST）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸（（EAST65戸・SOUTH118戸）（別途管理室2戸（SOUTH1戸・EAST1戸））） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階建（EAST、SOUTH）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年10月下旬
入居可能時期：2022年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]西日本鉄道株式会社
[販売代理・復代理]バージョンes株式会社
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| 施工会社 |
松本・西鉄建設 建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブライトクロス博多口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
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382
匿名さん
ジャージでなら美濃島のマンションがええわ。
エントランス出たら真向かいがセブン。
他にも徒歩圏3分内でコンビニが2軒もある。
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383
マンション検討中さん
気軽に立ち寄れないのが大規模商業施設。
遠方から訪れる知り合いにバタッと遭遇。
身だしなみしっかりして毎日来店しないと。
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384
匿名さん
>>381 匿名さん
グランミライの周辺もコンビニ無いよ。
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385
匿名さん
管理人室？コンシェルジュのいる前をジャージ姿では通りにくいわ、どっちみち
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386
マンション検討中さん
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387
マンション検討中さん
わざわざ、ららぽーと内のスーパー行かなくても、徒歩5分くらいの場所に明治屋ジャンボがありますよ。
その他、筑紫通り方面はセブンあるし、コスモスもある。
ただ、ジャージでウロウロは出来ないかもですね(笑)
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388
名無しさん
皆さんは仮に買うとしたらイーストにしますか？サウスにしますか？
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389
マンション検討中さん
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390
マンション検討中さん
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391
名無しさん
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392
匿名さん
線路脇は、列車の通る音が四六時中するのではないでしょうか？
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393
名無しさん
しかも近くの踏み切りは開かずの踏み切りで有名なほどの列車の交通量です。
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394
マンション検討中さん
イーストの大半は1期では販売しないと言ってましたよ！
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395
マンション検討中さん
>>380 マンションさん
そういう奥様は筑豊がお似合い
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396
マンション検討中さん
竹下は特急止まらないんで猛スピード通過。
ウエストは単身DINKS向き イーストはファミリー向き。
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397
マンション検討中さん
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398
マンション検討中さん
電車の音って階が上に行くにつれて軽減されるのだろうか？
もし軽減されるなら何階以上なんだろう
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399
名無しさん
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400
マンション検討中さん
モデルルーム案内会満席みたいですね。
まぁ、売れていくでしょうね。
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401
マンション掲示板さん
商業施設近くで資産価値考えたら有り
ただ場所が微妙
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402
マンション検討中さん
駅南～竹下方面は＊＊＊事務所があり
友人にやめとけと言われます
実際どうなんでしょうか？
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403
マンション検討中さん
ららぽで本当に資産価値が上がってるのか？
中古の成約単価で証明下さい。
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404
評判気になるさん
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405
契約済みさん
>>399 名無しさん
ジャージでウロウロする妻が品がない
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406
名無し
>>405 契約済みさん
特定の地名を記されていたので品がない発言と言ったんですけどね。
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407
マンション比較中さん
飯塚出身の俺 図星過ぎてぐうの音もでねえ
でも妻が博多に住みたいと言ってるので検討中。
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408
購入経験者さん
こういう掲示板で特定の地名が出る事は普通です。検討スレなので比較はされます。
ここの立地が悪い、あっちの治安が悪い、こっちの住民の民度が・・・等々。
博多区の掲示板でも「お金に余裕あるなら中央区、ないから博多区だ。竹下はダメだ」と「筑豊」より具体的に地名が記載されてます。
これくらいで「品行方正」を求めるなら掲示板は覗かれないほうがよろしいかと。
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409
匿名さん
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410
マンション検討中さん
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411
マンション検討中さん
内覧に行きましが立地や広さを考慮した上でも高額すぎます
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412
マンション検討中さん
見学行きましたが、最初より価格も改訂されましたね。
あとは、個人的な意見になりますが、販売が他社なので、「自分たちは頼まれて売るだけなんでー」的な発言や姿勢が随所に見られるのが、少し残念な感じがしました。
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413
eマンションさん
>>411 マンション検討中さん
そうですか。なら安くて広いマンション購入して下さい。
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414
マンション検討中さん
>>413 eマンションさん
そんな言い方しなくても！
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415
マンション検討中さん
ディスポーザーと床暖房は付いてますか？
高いなりに設備が良いと納得できます。
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416
評判気になるさん
>>415 マンション検討中さん
付きません。アクタスを基準に考えてたら大間違い。
床暖房は最近はあまり人気ないんですよ
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417
eマンションさん
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418
匿名さん
>>417 eマンションさん
ついて安いんだから。
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419
匿名さん
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420
匿名さん
>>402
あの場所から少し離れているので普段の生活で、出会う事はないかと。
あるとしたらまだ竹下駅チカの方の物件ですね。
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421
通りがかりさん
そんなこと言ってたら博多のどこにも住めないですよ。
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422
マンション検討中さん
>>412 マンション検討中さん
説明会行かれた方、価格はいくらくらいでしたか？
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423
マンション検討中さん
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424
名無しさん
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425
評判気になるさん
昨日、見学行ってきました。
e-Aタイプ 約８９㎡に決めようかと悩んでいるところです。
５７９０万円くらいだったかな。
横にララポートができるのを考えると、高くはないかなと。
２歳の子供がいるので、近隣の小中学校がどんな感じか気になりますが。
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426
マンション検討中さん
89㎡で5790万ですか！！
このエリアで坪215万って高すぎでしょ。こんなに高騰してるのか。。。。
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427
マンション検討中さん
>>425 評判気になるさん
ららぽーと隣とはいえ、総合的に立地を考えると5790万高い気がするのは私だけですかね。
この価格なら、高宮、平尾レベルな気がします。
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428
マンション検討中さん
坪215万水準ですとニッポーの大濠公園マンションが買えます。
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429
マンション検討中さん
>>425 評判気になるさん
近隣の小中学校の評判はイマイチです。
学校・就学環境重視で、さらにその価格出せるなら、空港線沿線の西の方（西新、藤崎方面）がいいです。
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430
匿名さん
ご近所マンション
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