ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-21 10:24:08
どうでしょう..
今まではマンション販売好調だったようですが、コロナの流行が医療崩壊まで至るように酷くなった今。
株高 不動産 ヒント
安っぽかったＨＰデザインを変更したのはお客からも販売員からも苦情が多かったのかな？
前のはＨＰ見て購入検討から外す人も多そうなデザインでしたからね。
前よりぐっと見やすく品が上がりましたね。
前の攻めたホームページ変わったんですね（笑）見にくかったので変わってよかった。
ランドリールーム便利そう。
博多区は人口増えてるし
その割に空港沿線に比べて購入金額はお手軽価格だし
リセールバリューを考えると
なかなか資産価値は落ちないと思います。
誰かモデルルーム見に行った方いらっしゃいますか
大盛況でした。
高いと言われながらも売れますよ。
ららぽーと便乗作戦で奥様イチコロ。
若いママさんたちにはとても良い立地みたいですね。
女性や子供に優しいをコンセプトのららぽーとやキッザニアはかなり魅力のようです。だからこそ高額なマンションなので二の足を踏むところでしょうけど。
財力に余裕がある家族にはオススメでしょうかね
若いご家庭こそ頭金も不足しています。
年収500万前後が多い福岡では共働き奥さん300万足して世帯800万でも予算は4000万以内にしたいご家庭が多いのでしょうか。
72m2で4600万が予定価格の平均です。
欲しいけど500万高いなーという声が最終価格に反映されないか。
小中学校の学区考えたら、4600万出すなら子育て世帯には他の地区の方が魅力的でしょうからね
商業施設が身近にあるのは主婦の心を掴む最大の強み
偏差値65以下で選択余地がたくさんある学区で良いと思う。
でかい商業施設よりコンビニスーパーが充実している地域の方が便利かな
家着でちょっと行くみたいなのができない
ららぽーとみたいな巨大施設は毎日遣いには向かない。
スーパーだけ寄りたくても結構歩かされる。
那珂小那珂中は正直微妙でない？
そんならグランミライが近いかも
ジャージでなら美濃島のマンションがええわ。
エントランス出たら真向かいがセブン。
他にも徒歩圏3分内でコンビニが2軒もある。
気軽に立ち寄れないのが大規模商業施設。
遠方から訪れる知り合いにバタッと遭遇。
身だしなみしっかりして毎日来店しないと。
管理人室？コンシェルジュのいる前をジャージ姿では通りにくいわ、どっちみち
わざわざ、ららぽーと内のスーパー行かなくても、徒歩5分くらいの場所に明治屋ジャンボがありますよ。
その他、筑紫通り方面はセブンあるし、コスモスもある。
ただ、ジャージでウロウロは出来ないかもですね(笑)
皆さんは仮に買うとしたらイーストにしますか？サウスにしますか？
サウス一択でしょう。
サウスは線路脇 賃貸住人が入る狭い部屋
線路脇は、列車の通る音が四六時中するのではないでしょうか？
しかも近くの踏み切りは開かずの踏み切りで有名なほどの列車の交通量です。
イーストの大半は1期では販売しないと言ってましたよ！
竹下は特急止まらないんで猛スピード通過。
ウエストは単身DINKS向き イーストはファミリー向き。
猛スピード通過は騒音に要注意。
電車の音って階が上に行くにつれて軽減されるのだろうか？
もし軽減されるなら何階以上なんだろう
モデルルーム案内会満席みたいですね。
まぁ、売れていくでしょうね。
商業施設近くで資産価値考えたら有り
ただ場所が微妙
駅南～竹下方面は＊＊＊事務所があり
友人にやめとけと言われます
実際どうなんでしょうか？
ららぽで本当に資産価値が上がってるのか？
中古の成約単価で証明下さい。
ららぽ。先々は続くかね
飯塚出身の俺 図星過ぎてぐうの音もでねえ
でも妻が博多に住みたいと言ってるので検討中。
こういう掲示板で特定の地名が出る事は普通です。検討スレなので比較はされます。
ここの立地が悪い、あっちの治安が悪い、こっちの住民の民度が・・・等々。
博多区の掲示板でも「お金に余裕あるなら中央区、ないから博多区だ。竹下はダメだ」と「筑豊」より具体的に地名が記載されてます。
これくらいで「品行方正」を求めるなら掲示板は覗かれないほうがよろしいかと。
九州の田舎もんは博多アドレスが憧れよ
検討されてる方はどの間取りを検討されてますか？
