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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-18 01:01:35
ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-21 10:24:08
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番3（EAST）、333番1（SOUTH）（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩8分 （SOUTH）
徒歩11分 （EAST）
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩21分 （SOUTH）
徒歩22分 （EAST）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸（（EAST65戸・SOUTH118戸）（別途管理室2戸（SOUTH1戸・EAST1戸））） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階建（EAST、SOUTH）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年10月下旬
入居可能時期：2022年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]西日本鉄道株式会社
[販売代理・復代理]バージョンes株式会社
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| 施工会社 |
松本・西鉄建設 建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブライトクロス博多口コミ掲示板・評判
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281
マンション掲示板さん
結果的に土地を安く購入して安く分譲したグラミラは爆売れ。
結果が全て。
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282
マンション検討中さん
ブランド力は西鉄は残念ながらマンション事業では弱い。
あちこちで殿様商売してるが売れ残り乱発。
ダイワハウスはプレミストブランドだけはやや強い印象。
赤坂天神タワーはブランド力を高めました。
こちらは自社ブランド使ってません。
リスクが高いと判断して避けてます。
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283
マンション検討中さん
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284
検討中しん
>>265 マンション検討中さん
通勤の時ストレス溜まるでしょうね。あれは狭すぎです。
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285
マンション検討中さん
ブランドマンションじゃないんだよね。
プレミストやブラントンは使えない地域。
福岡ではグラメとパークハウスが評価。
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286
通りすがりさん
>>284 検討中しんさん
完売するマンションだから気にしないでいい。
ここの売れ行きを気にした方がいいよ。
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287
マンション検討中さん
ディスポーザーの有り無しでゴミ置き場の夏場の匂いが違ってきます。
大規模マンションだとゴミ量も凄いですよ。
戸建からの住み替えされる方は要注意です。
一度は大規模ディスポーザーなしマンションを見学されたし。
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288
マンション検討中さん
>>286 通りすがりさん
完売するマンションだから墓地もビール工場も雇用保身住宅も狭過ぎる道も気にならないのですね！！素晴らしい考えだと思います！いいですね。安いだけの駅近マンション！！
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289
匿名さん
>>288 マンション検討中さん
熱くならないでここが少しでも売れ行きがいい事を祈りましょう。
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290
マンション検討中さん
>>288 マンション検討中さん
どうしたんですか笑
買えなかったとかですか？恨みつらみのコメントにしか見えませんよ。
落ち着きましょう。
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291
マンション検討中さん
高くて残債割れするけど永住するには良いマンション。
残債割れしても困らない金持ちには向いてます。
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292
匿名さん
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293
マンション検討中さん
70平米4300万で購入 坪200万
5年後に売却で3400万 坪160万予測
900万価値が下がり、間違いなく残債割れします。
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294
マンション検討中さん
>>293 マンション検討中さん
諸経費が購入と売却に両方かかるから1300万以上は赤字です。
賃貸にした方が損しないのよ。
永住向きの割高価格でした。
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295
マンション検討中さん
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296
検討板ユーザーさん
>>288 マンション検討中さん
こんなにガーガーよそでいわなくても。
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297
マンション検討中さん
皆さん知りたいのはグラミラ批判ではなくてブラクロの良さは何なの？適正価格に下げるのか？あたりでしょ。
ららぽ以外に長所ある？
予定価格は坪200万だけど幾らまで下がれば買う？
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298
マンション検討中さん
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299
匿名さん
>>297 マンション検討中さん
グラミラ坪140
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300
マンション検討中さん
事業採算的に下げれて1割が最大でしょ。
それも線路側の騒音サウス。
サウスとイーストの予定価格は同じ坪単価？
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