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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-18 01:01:35
ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-21 10:24:08
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番3（EAST）、333番1（SOUTH）（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩8分 （SOUTH）
徒歩11分 （EAST）
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩21分 （SOUTH）
徒歩22分 （EAST）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸（（EAST65戸・SOUTH118戸）（別途管理室2戸（SOUTH1戸・EAST1戸））） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階建（EAST、SOUTH）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年10月下旬
入居可能時期：2022年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]西日本鉄道株式会社
[販売代理・復代理]バージョンes株式会社
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| 施工会社 |
松本・西鉄建設 建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブライトクロス博多口コミ掲示板・評判
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241
マンコミュファンさん
グラミラは2800からだったよなぁ
駅近だしどんだけ価格差あるんだよ笑
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242
匿名
竹下よりは照葉の方が確実に良いと思いますけど。だって竹下よ。博多区なだけ。
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243
マンコミュファンさん
>>242 匿名さん
じゃあそっちにしたらええやん
覗く必要ないやん
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244
マンション検討中さん
>>242 匿名さん
東区の外れの駅もない人口島だよ。
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245
評判気になるさん
>>242 匿名さん
天神博多駅周辺のビルで働くには車で出勤できないから不便。
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246
匿名さん
>>244 マンション検討中さん
照葉推しはいろんなスレでマウント取りにくるけど賛同してもらえないんだよな。
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247
検討板ユーザーさん
逆にグラミラはあの環境で高かったら驚きます。駅近ですが環境が悪過ぎるから安いだけですよ。安さだけでみんな購入し急に竹下最高など言っているのですよ。今後テレワークの普及で駅近より生活環境のいい物件が注目される可能性もありますよ。
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248
マンション検討中さん
>>247 検討板ユーザーさん
竹下なんだからどちらも同じ。売れ行きがいい方が価値あるマンション。
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249
マンション検討中さん
1000万の差は大きい。
その金で何ができると思う？
アフターコロナで旅行三昧 外食三昧 車も買い替え
それでも釣りがくる。
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250
マンション検討中さん
ららぽに近いから価値があるんですのセールストークは嘘。
近隣中古価格見てから論破。
みんなで言い続けると予定価格は下がるかもよ。
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251
マンコミュファンさん
>>250 マンション検討中さん
どうやったら価格下がるんですか？
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252
マンション検討中さん
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253
マンション検討中さん
後から予定価格下げる流れ。
販売時期を遅らせてグラミラ完売待ちにしても坪200万は中央区が買えるからな。
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254
匿名さん
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255
マンション検討中さん
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256
通りがかりさん
グランミライより少し高くなるのは仕方ないと思いますが、価格差がありますね。
ららぽーとで価値が上がるから、先に相場上げて販売とか理解し難いです。
同じエリアで別の物件が出ることを願うばかりです…
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257
マンション検討中さん
>>256 通りがかりさん
グランミライより価格下げて当たり前でしょ。駅から離れているんだし。
JR、西鉄、地下鉄などの駅から離れているマンションの最大の魅力といえば間違いなく低価格です。
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258
マンション検討中さん
>>257 マンション検討中さん
大丈夫です。供給過多の照葉と比較して欲しいから。
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259
マンション検討中さん
駅から離れたのに①価格は1000万高い ②設備は落ちる(床暖房なし、ディスポーザーなし)③騒音と渋滞(静かな環境でない)④広大な敷地なのに詰め込みまくり半分が機械式駐車場
駅から離れたメリットはららぽだけ。
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260
検討板ユーザーさん
>>257 マンション検討中さん
グランミライは安くて当たり前です。そろそろ気づいて下さい。悪い所だらけです。
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