ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-21 10:24:08
中国人や韓国朝鮮人は声がでかくて品がないので雰囲気が悪くなるような懸念があります。
意外とケチでお金を使わないんですよね。
旅行ツアー会社も中韓の格安系ばかりを使っていますし。
中国、韓国、朝鮮向けにアニメ系の作りとはどのような事を指していますでしょうか？
ガンダム？？？
あまりインバウンドを意識している点は感じられませんが。
出生率が低下している福岡で商業施設に子供向けのものを増やしてもあまり受けが良くないと言う事がららぽーと見て分かったな。
>>1040 名無しさん
それはあなたの主観ではなくて？？？
あなたの訪店した際の感想ではラチがあかないのですが、どのような部分でそのようなデータが取れたかご教授頂けますか？？
福岡はそもそも大人の街。一世帯の人数は1.94人、一人世帯が52％で年々小規模化が進み想像以上にファミリーが少ない。今までと異なるコンセプトだけどオーバーストア状態の福岡では集客は難しそうではあるね。
韓国朝鮮人は日本のマンガをパクっているだけで、日本のマンガに興味があるようには見えません
ガンダム人気は台湾と中国でしょうね。
インバウンドの傾向として、韓国朝鮮人はとにかくお金がかからないところだけに行きたがります。
福岡の少子化は理解できましたが、
九州、または中四国エリアで考えたらどうだろう。キッザニアは西日本には関西しかない事から他県の集客も期待できるのでは。
ファミリー層も来る事ができるコンセプトは集客を計る上でベターな考え方と思います。
>>1043 eマンションさん
昨日友人がガンダムショップの福岡限定？の商品をわざわざ関西から買いに来てました。私たちが興味ないだけで、国内でも熱狂的なファンはいるようですね。
ここも結局は検討版ではなく、どーでもいい雑談メインのガヤ版に闇堕ちしましたね。
また通りがかります！
流石に4LDKの5000万クラスは売れ残ってるようだな・・・
5000万円は高すぎると感じる一方で、最近売りに出た桜並木新駅のオープンハウスも70㎡そこそこで5000万円オーバーだし、なんかマンションに対する価値観が麻痺してきた自分がいるw
10年後にあの時は安かったと感じるのか、高かったと感じるのか、答え合わせを楽しみにするのも一興かな。
マンション購入のメリットは売れる、貸せるという所なのでその点でもどう転ぶか楽しみですね！
ブラクロはその辺りでも期待したい所ですね！！
残念ながら、わざわざ竹下に住もうなんて人はあまりいません。
賃貸需要をとらえるためには賃料をギリギリまで下げる必要がありそうです。
福岡市は不動産価格に比べて賃料が格段に安いので賃貸マンションを選び放題なんですよね。
同じ１０数万円を出すのならもっと学区が良くて住環境が整った中央区の人気エリアを選ぶでしょう。
>>1053 通りがかりさん
確かに15万くらい出して賃貸なら、こんな不便な場所は選ばない人が多いでしょうね。
5000万なら20万くらいになるのでしょうか？
流石に賃貸に出す人は少ないのでは？
ベランダの外壁が透明なので、
ららぽーとや周辺道路から丸見えですね。
外からの目をすごく気にしそうな建物だなあと思いました。
