ブリシア横浜大口ってどうですか？

>>5 匿名さん
食洗機と床暖房ないんですか？
最近のマンションだと標準設備だと思ってましたが、どうなんでしょうか。

食洗機、床暖房ないです。
見学に行きましたがかなり安っぽい印象で、候補から外しました。

先日契約致しました！
地元民なので、諸々あの辺りの利便性なども考えて決めました。
でも、全く大口と縁の無い方からすると、なかなか選択肢には入りづらいかもしれませんね。

来夏からご近所になる皆さん、どうぞ宜しくお願いします。笑

うちも契約しました。
食洗機や床暖房はオプションで付けられるみたいです。個人的には両方ともあまり使わないので不要ですね。
立地的にもフラットですが殆どの災害ハザードにも当たらず良い立地かと思いました。小学生の子供がいますが、近くに小学校まで線路を渡らずに潜れる階段も発見して交通面の安全も良さそうです。
ご近所の皆様、宜しくお願い致しますー。

私も契約しました！探し始める前は聞いたことのない駅で不安でしたが、現地調査したらとても便利そうな街なので、今から楽しみにしています。
ご近所の皆さま、よろしくお願いいたします！

契約しました！最高のマンションですよね。出会えてよかった

近場のスーパーについてですが、
最寄りの横濱家は小規模なスーパーで、生鮮食品の品質も普通レベルです。

普段遣いには良いですが、飽きたらアクロスプラザのOKやライフ、ドン・キホーテ等を併用するのが良いと思います。

知人がこちらを検討しています。
横浜、新横浜は近く羽田も出やすく
高速道路の入り口もすぐそば。
病院やスーパーもそろい、
学校や保育園や公園も近所にあり
立地がよいのんびりした町です。

ただ近くの横浜線と消防署の音が
防音対策されているか
それだけ少し心配です。

モデルルームを見学しましたが、一番広いCタイプでもクローゼットが小さく収納がとても少ないですね。オーナーズブースは魅力的ですが収納スペースにした方が良かったと思います。

横浜線は各停のみ、駅から暗い、商店街は反対方向、大型スーパーは踏切の向こう…
夕方現地周辺を歩いてみたのですが、コンパクマンションでもしょうがないと割り切るには立地が微妙に感じました。

ここのターゲットは2?3人家族でしょうか。
4人となると物が溢れちゃうかな。。。

収納も広さもややコンパクトなので、物が多くて片付けが苦手な世帯にはやや手狭かと思います。

横浜線の音は昼間に確認したところ殆ど気になりませんでした。
消防署の音は、出動のタイミングに出会えず検証できずでした。

買い物の便は、なんだかんだ徒歩圏内に大型スーパーが複数あります。
急ぎの買い足しは横浜屋、週末は少し歩いてアクロスプラザやライフ、ドンキ辺りを活用するイメージでしょうね。

大口駅までの徒歩ルートにコンビニ、クリーニング屋はありますし、生活上は便利そう。

ただ商店街まで足を伸ばすのは少し面倒な印象です。

全体的に間取の広さがコンパクトな印象を受けました。
ファミリー世帯がターゲットなのか、DINKS世帯がターゲットなのかにより
良さが変わってきます。
子供が２人いる４人家族ですと平米数を考慮すると狭いです。
子供が大きくなるにつれて、荷物も増えていきますから、広さの面でデメリットになるかもしれませんね。

スーパー、オーケーがあるのが便利です。

12月、オーケー相当お得なの知っていますか？

https://ok-corporation.jp/news/entry-533.html

・PayPayで5％戻ってくる
・auPAY10％戻ってくる
・ファミペイ条件達成で最大20％戻ってくる

普通に買っても安いのにキャンペーンやっているので、何度も行っています。安くて助かります。

お隣のアパートがかなり近いので、南側に面している低層階はプライバシーなど気になりそうです。現地確認をお勧めします。

オーケーあるんですか？
公式サイトだと、ライフとかメガドンキとかがあるくらいしか書かれていなくて。
どのあたりにあるのか見てみないと。
オーケーの会員証って全店舗共通だったかと思う。
持っているので
あるのだったら使いたいっていう方も多いかと。

>>29 匿名さん
線路を挟んだ反対側にアクロスプラザという複合施設があって、その中にOKありますよ。
ドンキに行くのと同じくらいの時間じゃないですかね？
アクロスプラザにはブックオフやダイソー、サイゼリアに向かいにガストもあるのでお店の立地的には結構揃っている印象です。

>>30 通りがかりさん
アクロスプラザはこじんまりしてますけど、西松屋もあるので子育て世帯にはありがたいですね。

最近見学された方いらっしゃいますか？
まだ空きのある部屋のタイプか分かれば参考に伺いたいです。
(以前に見学した際、ハイグレードの部屋は、最終期に取ってあると伺った覚えがあります。)

食洗機、床暖房が標準装備ではないそうですが、オプションで付けることはできないのでしょうか？
最近のマンションは基本、食洗機と床暖房が付いているのが当たり前なので、
そういった設備が抜けていると価値が下がってしまいそうです。
特にビルドイン食洗機や床暖房は入居後につけられない設備ですから（リフォームしないと）
残念ですね。

>>34 匿名さん
食洗機も床暖もオプションで付けられるようです。
床暖ってそもそも要りますかね？笑

床暖、あるとやっぱり便利だと思います。
どうしてもエアコンなどは上ばかりがあたたかくなり、足元は寒いんです。
床暖があれば、冬場も安心ですよ。

床暖、ペットがいると必須です。
ペットは低い位置にいるので、床暖があると快適に暮らせます。
ペット用のアンカを使っても温かいのはごく一部だけですから。

あと冷え性の人だとふつうに床暖のほうが良くないですか？
足元温かいと、体全体が暖かくなるし。

Bタイプが一時キャンセル再販となっていましたが、全戸完売したようですね。

引っ越しの抽選なども始まり入居に向けて忙しくなってきました。
居住者の皆さん、今後ともよろしくお願い致します。

完売しましたね！
これからご一緒になる皆様、宜しくお願い致します。
うちは小学生の子供がいるのですが、他にも小学校のお子様がいる家庭はいらっしゃいますか？
近所に美味しいお店などあると良いのですけど、どなたかご存知でしたら是非教えて下さい！

小学校は、ガード下のトンネルを潜ってすぐの場所なので、毎日の登校も安心ですね。

マンション周りは飲食店が少なめですが、大口駅や商店街の方まで出れば、お店は色々ありますね。ここ数年で大分増えた印象です。

なごみカフェ、らーめん高野、徐福苑(中華)、ボッカグランデ(ピザ)、七福(寿司居酒屋)、呉竹(寿司)あたりは人気のお店ですね。

>>40 名無しさん
情報ありがとうございます。
知らないお店を沢山教えて頂いたので、調べて行ってみようと思います！

私は商店街の中の寺尾屋さんってラーメン屋さんは安くて昔ながらのしょうゆラーメンが好みでした！
あと、商店街を南下して国道1号超えた先の商店街の端にある焼き鳥屋さんが安くてボリュームがあって美味しいです！

>>41 匿名さん
寺尾屋は餃子も有名な老舗ですね。
焼き鳥屋さんは初めて知りました。
いまの大口商店街は、老舗と新しい店が混在していて楽しい場所になってきたと思います。

>>42 名無しさん
焼き鳥屋さん、是非行ってみてください。
レバー、カシラが特に美味しいです。
モツ煮込みも、モツたっぷり入れてくれるので美味しいですよ！
大型商店街、新しいお店もさらに入ってきて魅力的な街になってくれると嬉しいですね！
あとは、美味しいカレー屋さんが無いか探しています。カレー屋さん情報ある方いましたら是非。
他にも何かおすすめ情報がありましたら是非教えて下さい。
ちなみに大口駅近くのコジマで家電買い揃えましたけど、ネットの価格と比較してお値引き入れてくれたりお得でした。

現地を見に行ってきましたが、建物も外構もほぼ完成しているようでした。

内覧日も近づいてきましたね。
マイホームの内覧は初めてですが、傷や設備の動作チェック等、かなり細かくやった方が良いと知人に聞きました。どれくらい時間があるのでしょうね。

>>44 名無しさん
私が聞いた時は1時間くらいと言ってました。
内覧会で初めて中を見れるので楽しみですよね！
後で後悔しないようにちゃんと見ましょう！！

今週末は内覧会でしたね。
ちょいちょい細かいキズがあったので指摘をさせてもらいました。
今まで図面しか見てなく、いざ出来上がって見てみると違和感（期待の方が大きかったw）がありました。でも、実物に慣れてくるんでしょうね。
徐々に引っ越しが近づいてきて、大変さもありますが楽しみです。ご近所になる皆様、宜しくお願い致します。

そういえば、大口の商店街に高野ってラーメン屋さんが出来てましたね。
凄く行列が出来ていて、食べログ見たら相当な高評価でした。引っ越したら是非行ってみたいと思います。

フロアコーティングってやった方が良いですか？
オプションに間に合わなかったので、専門業者さんにお願いしようと思っているのですが…

>>46 さん

私も遠慮なく指摘しました。
こんなにキズが多いものかと少し驚きましたが、綺麗に補修して貰えるそうなので、期待して待ちます。笑

高野は電車に乗って食べに来る方も多いと聞きます。
大口でここまで流行っている飲食店は久々だと思います！実際美味しいです。

>>47 匿名さん
私はやる予定ですが、オプションの業者さんは少し高い気がしたので、別の業者に相談中です。

内覧でキズが気になったので、多分住み始めてからもキズを気にしながら生活する事になりそうで、心のお守りとしてやる予定です。笑

>>49 名無しさん

ご返信ありがとうございます！
私も床の傷がかなり気になったので、少しでも傷がつかないようにするためにガラスコーティング？を施工予定です！
今値段が安いけど、創業して間もない業者か、
少し値段は高いですが、業界の老舗店舗かで悩んでいます笑

ガラスコーティング、良いと思います！以前、ＵＶ系の光沢のあるのにしたら水をこぼして拭き取ったあと、光沢を戻すのが大変だったので光沢がない方が良い気がします。（好みもありますが）フロアコーティングしてもものを落としたときの打痕は防げないのでご注意を。光沢有りだとこういった打痕も目立つと思います。

皆さん床のコーティングやるんですねー。
うちは遮熱、UVのガラスと水回りの防カビ、防汚対策、オーダーカーテンですね。
お金飛んで行きますよねー(-.-;)

高野やっぱり美味しいんですね！
近くに美味しいラーメン屋さんがあると良いですね。今度行ってみます！

オプション会でやるより専門業者さんとかに依頼した方がお値段って安いんですかね？

>>53 名無しさん
お値段だけで言ったら専門業者に直接の方がお安いと思います。私は相見積もり取って比較して色々と決めました。
ただ、自分達で調整するので、諸々と面倒ではありますね。オプション会での対応は自分達が引っ越す前に対応しておいてくれるのはありがたいですよね。

>>53 名無しさん
オプション会にも参加しましたが、インテリア系は専門業者だと半額位で買えるものもありました。

手間なく進められるのがオプション会のメリットですが、時間がある方は専門業者の話も聞きながら比較することをおすすめします。笑

入居までの時間も限られてきたので、早めに決めたほうが良いですが！

見学行きました。在宅ワークスペースあって便利でしたね。完売だそうですが、うち的に問題は、価格ですね。
3900万円台からでしたっけ。ファミリー向けだともっと高くなりますよね。とても購入できる価格では‥。
　地方から越してきましたが、前の地域の感覚で、2000万円台前半ならまだ購入検討できてましたが、皆様、どうやって購入できているのか不思議です。親御さんにも補助を出して貰ってるんでしょうか。　分譲新築マンションに住む人と話しますが、買い物の話や教育費の話なんかしてて、金銭感覚とかそんなに変わらない気がするのですが…。

>>56 口コミ知りたいさん
不動産価格が上がってますよね、、
基本的には大きめのローンをするしか無いですよね。
まぁ、賃貸で長年払うよりは買ってしまった方が、、という発想もありですよね。

いよいよ鍵渡しが今週末ですね。
我が家は少し遅れての入居になりますが、皆さんこれからよろしくお願いします！

徒歩1分の場所にレンタル物置のトランクルームもありますね

こんにちは。
皆さま、入居してから気になる点はございますか？
我が家は上の階の足音が気になりますが、許容範囲かなと思って生活しています。
横の音はどれくらい聞こえるのかわからず心配なので、テレビや音楽の音は小さめにしていますが、お隣さんの生活音は気になりますか？

横は全く気にならないですね
確かに上は足跡聞こえますが、子供連れが多いので仕方ないかなと

横はやっぱり気にならないのですね。
足音は子供だけではなく、運動などされる方もいるのではと思います。
どのマンションでも年齢に関係なく、足音が響かないようにマットを敷いたり工夫をするのが共同住宅でのマナーだと

>>61 さん

横はやっぱり気にならないのですね。
足音は子供だけではなく、運動などされる方もいるのではと思います。
どのマンションでも年齢に関係なく、足音が響かないようにマットを敷いたり工夫をするのが共同住宅でのマナーだと

>>63 マンコミュファンさん

>>63 マンコミュファンさん
走る音が本当にうるさいですね。共同住宅に住む最低限のルールを知らない方なのかしら。体調の優れない方がいらっしゃたら迷惑とか考えられない方たちなのでしょう。最低限のルールは守って頂きたいです。

>>64 マンション検討中さん
本当にそう思います。迷惑をかけないように配慮するのが、どのような家族構成や生活スタイルであっても共同生活のマナーですよね。
きっとそういう方のお部屋の上の方は気をつけて生活していて、足音などがどれだけうるさいか知らないんでしょうか。
マンション掲示板にも足音について掲示されていましたし、我が家以外にも騒音で悩まされているんだなとわかりました。
訪問者がいらした場合など、単発なら許容範囲ですがら毎日のことになりますと、本当に迷惑です。

マンション購入する時点でそのような点は考慮されなかったんでしょうか。深夜の騒音は問題ですが、共同生活なのである程度の生活音は仕方ないと思いますよ。お子さんがいるご家庭は足音や傷付き防止の為にもマットは必ず敷いていると思いますし、お子さんが居ないご家庭でも深夜椅子を引く音や話し声など結構響きます。
いつ、自分がどのような立場になるか分からないのに後になってここに書き込むのは何か心がギスギスします。

ここに書いても何も問題解決にならないので、管理会社へ連絡すればいいこと。

そうですね、是非、管理会社さんに共有して改善の手助けをして頂ける方向に導いて頂きたい。

>>66 匿名さん

マンション購入時に考慮しない人はいないと思いますよ。ただ入居してみないとどのようなマナーの方が住まわれるのかわからないですよね。
あと、壁や床からの生活音は入居者でないとわからないので、ここで共有しているのでは？
管理会社は基本的に掲示板に一般的な注意文を貼るくらいしかしてくれないと思いますが、何か良いアドバイスをいただけると良いですね。

>>69 検討板ユーザーさん
入居前に想像していたよりも、壁が薄かったり床の音が響くなぁという印象なので、家族構成に関わらず皆で気をつけないといけないと思いました。

この掲示板を見ている方はごく僅かだと思うので、
管理組合の会合で議論する必要がありますね。

管理会社は、掲示板でのアナウンスと合わせて、該当の方には個別でも注意喚起をされていると思いますが、実際どうなのでしょうか。

この掲示板をチェックしているのは住民以外に、将来的に売買された時用にチェックしている人もいると思います。やはり管理されていない物件は価値が下がってしまいます。
他のマンションの掲示板を見てみると、管理会社任せにせず、色々意見があり参考になります。
管理会社も色々ありますし、住民が管理の事を学ばすに管理会社任せにする住民が多いマンションの方が、価値が下がって危険だと思います。
大手だから管理がしっかりしているわけではないですし、管理費に見合わない管理をする所もあります。
マンションによっては例え大手の管理会社でも、総会で管理会社を変えることもあります。
管理会社の口コミをチェックして比べてみるのも良いのかもしれませんね。

>>71 評判気になるさん

このサイトの住宅・マンション一般知識板、管理組合で東急コミュニティを調べても色々出てきますね。
マンション管理の事を知らないで、管理会社に任せっきりにしてしまうと、管理は最低限レベルの質で、管理費や修繕費などを食いものにされるという話はよく聞きます。
そうならないように気をつけたいですね。

>>66 匿名さん

椅子を引く音や話し声など通常の生活音は気になりません。やはり走り回ったり、飛んだりする音が酷いです。全てのご家庭が必ずマットを敷いているかもわからないです。激しい運動したり走り回るのは通常の生活音ではなく、マナー違反だと思います。体調崩している時や、リモートワーク、受験勉強の時などにそのような音がずっと聞こえてきたらどう感じるかを考えていただけると、共同生活において問題がなくなるのではと思います。

早くも2戸売りに出てますね。
二重床二重天井で静かと紹介されていますが、実際はそうではないということでしょうか。

早くも2戸売りに出てますね。
二重床二重天井で静かと紹介されていますが、実際はそうではないということでしょうか。

>>75 マンション検討中さん
上に住んでいる方のマナー次第ではないでしょうか？

>>76 名無しさん

ジャンプや走り回る足音など大きな音を出して、他の住民の生活を気にしない人は、集合住宅の一階やエントランスホールとかの上、戸建てが向いているのではと思います。集合住宅に住むのでしたら、騒音に限らず生活マナーを守るべきでは？

まだ新しいマンションですから、組合と管理会社に相談しながら良い環境作りができると良いですね。
戸建てからマンション住まいになった方とか、マットを敷いてもジャンプや走る音が響くのを知らないのかもしれません。
管理会社に音を確認してもらい、当該住居にお知らせして改善してもらうようにしていくしかないですね。

大口商店街が少しずつ開発されていきそうですね。大口が将来的にさらに買い物がしやすくなる街に変わるのを楽しみにしていますが、大口でお気に入りのお店は見つかりましたか？私は商店街の能登屋さんが気に入ってます。

ジャンプとかの音問題、管理会社さんが対応してくださってますね。音が気になっていた方が気にならなくなると良いですが、どうなんでしょう

音は全く改善されないですね。22時を過ぎても全速力で走る音が轟いてます。
チラシを見られていないかもしれませんが、共同住宅に住まわれる住人として最低限のルールは守って頂きたいです。
テレワークで日中も自宅にいることが多いですが、ヘッドセットをしていても走る音が聞こえてきます。周りの部屋の方も迷惑と思われているのではないでしょうか。

>>81 名無しさん
迷惑ですよね。管理会社には連絡されましたか？

>>79 名無しさん
一時期は閑散としていましたが、オシャレな店や人気ラーメン屋も登場して、徐々に活気づいてきた感があります。横浜へのアクセスが良い駅なので、ファミリー層が増えていくと良いですね。
餃子の寺尾屋さんは有名で美味しいですよ。

>>81 名無しさん
日中はまだ仕方ないにしても、22時は参ってしまいますね。管理会社から該当の住人の方へ、直接のご連絡をして頂けたりするのでしょうか。

チラシを全部屋に投函する形では、疑心暗鬼になって、お互いに気持ちよく暮らせない気がします。

>>83 口コミ知りたいさん
本当にアクセス良いですよね。穴場のエリアですね。
寺尾屋さん知りませんでした。今度行ってみます。情報ありがとうございました

>>84 口コミ知りたいさん

日中でも、もし走り回る音がずっと続いたら精神的に参ってしまうと思います。日常の生活音は聞こえてきません。やはり走ったりジャンプしたりは共同生活のマナー違反だと思うので、チラシ全戸投函の後は管理会社から当該住戸にお知らせしてもらえると良いですね。

>>85 匿名さん
寺尾屋は去年閉店してしまったようです。。

>>87 評判気になるさん
コロナ閉店ですかね…餃子好きなので残念です?

管理会社にも話をしましたが全く効果なしですね。今日も朝から大騒ぎです。ほとほと困りました。

>>87 評判気になるさん
それは知りませんでした...。
コロナの影響もあったかもですね。
また新しい良いお店が増えることを期待したいです。

時間に関係なく、騒がれると迷惑ですよね。
この物件はリモートワーク用のスペースもありますから、各々が周りの人達の生活スタイルを考慮しながら、騒音などで迷惑かけないように生活していかれるようになると良いですね。
管理会社は当該住居がどこか把握していると思うので、そろそろ直接そのご家庭に連絡するのかもしれませんね。

管理会社には個別の指摘をお願いしましたが、確証が無いとのことからヒアリングが必要したいとのことでした。進捗状況を聞いてみたいと思います。

>>92 名無しさん

録音できたらしておいた方が良いかもしれません。また、音がする時間のメモをしておくと後々役立つかもしれませんね。

こんにちは。
入居されて良かった点はどんなことがありますか？
ご意見よろしくお願い致します。

>>94 口コミ知りたいさん
OKが近いので買い物が便利だと思います。
管理会社の方も、日々清掃を丁寧にしてくれており気持ちよく暮らせますね。

消防署が近いのでサイレンの音は少し気になります（もう慣れました。笑）

>>95 マンション掲示板さん
買い物するのに便利なのは良いですね。平坦みたいですし、土砂災害の心配もないですね。

>>92 名無しさん
たぶん特定できたようなので注意するようですがけっこう酷いですね　四六時中DIYでもしてるかのような人がいますね

>>97 マンション掲示板さん

共同住宅に住まわれたことがない方なんですかね…
特定できたようで良かったです。
管理会社がきちんと対応してくださって、本当に助かりますね。

>>99 マンション検討中さん
そこらじゅうにあるフランチャイズの店では？

>>100 マンション検討中さん

そうなんですね。知りませんでした。

>>101 eマンションさん

丼丸の店舗は、一般的なFCチェーン店とは異なり、各オーナーが「丼丸＋屋号（独自の店名）」をつけた 一切制約のない完全独立型店舗です。オーナーの裁量により、お客様にご満足いただけるよう各オーナー は、日々その地域にあった丼を開発し、他の丼丸との差別化を図り独自性を発揮しています。 各店舗のメ ニューにつきまして詳しくは各店舗まで直接お問い合わせ下さい。


とHPに記載がありました。大口店はどうなんでしょうね

>>98 検討板ユーザーさん
静かになりましたか？

>>103 坪単価比較中さん
どうなんでしょうね？

>>104 マンコミュファンさん
管理会社のおかげで収まったんですかね？
その方以外の方からのコメントはありませんし、トータル的に住みやすそうなマンションですね。

いや～変わらないというか激しくなってますね。

>>106 通りがかりさん
うちは問題ないです。管理会社に個別対応お願いしたほうが良さそうですね。

>>107 マンション検討中さん

そうなんですね。管理会社さんにお願いしてみようかしら。しかしながら、管理会社さんが介在しないとやりたい放題の方々が住まわれてるとすると、この先も思いやられますね。共同住宅なので各々が思いやりを持って頂きたいですね。

>>108 通りがかりさん

今までの投稿からですと今問題なのは一戸ではないですか？
なんかわざとマンションの評価を下げようとしている感じですね。

>>109 マンコミュファンさん

なんか文面からなりすましの感じを受けます

ゴミ捨て場も駐輪場もきちんと利用されていて、マナーの良い方ばかりの物件だと思います。

一時期は騒音に関する管理会社からのアナウンスのチラシが時々配られていましたが、最近は特に何もありません。
111さんのおっしゃる通り、各種使用ルールのマナーも良く住み心地は良いと思います。

本当にここまで騒ぐほどの問題が発生しているようであれば、すでに管理会社が間に入って仲裁をされているはずですので。

>>112 口コミ知りたいさん
ですよね。入居当初はそういう問題もあったようですが、今は特にそのような注意勧告のお知らせ投函もないですね。
駐輪場が空いているのがもったいないと思いますが、自転車がなくても生活に困らない便利な立地です。
駅からフラットアプローチの静かな立地のマンションで本当に住みやすいと思います。