ブリシア横浜大口ってどうですか？

物件情報はまだ入手していないのですが、
実家が近いので付近の情報を投稿します。

■立地：
大口駅から徒歩8?10分位のイメージです。
フラットで歩道の幅は普通です。

■買い物：
徒歩2分の場所に横浜屋というスーパー（中規模）があり、基本的な食料品は揃います。
真隣には酒屋、道路を挟んで向かい側にはスマイルという薬局もあり。

駅までの通り道には、クリーニング屋、まいばすけっと、セブンイレブン、三井住友銀行ATM、郵便局、歯医者、中華料理屋等が揃っており、駅周辺も便利です。

また、大口駅の反対口には、ドン・キホーテやライフ等もあります。
→物件から踏切を渡って10分ほどでアクセス可能。


その他、何がお知りになりたい付近の情報があればお気軽にコメントください。

私自身も、実家付近のマイホームという形で検討しております。
価格情報など入手された方は、ぜひ教えて頂けると嬉しいです。

>>1 検討板ユーザーさん
物件概要見ると坪280前後の様ですね。大口徒歩6分のアリュールと徒歩10分のパークハウスが共に築8年で坪220前後で出ているので中古が嫌でなければそちらの方が一般的な支持率は高いとは思います。

ブリシアシリーズは設備仕様は低いが割とお求めやすい価格、60平米前後のコンパクト3LDK中心、管理費が安いという感じだったのですが最近は物件価格も管理費も上がってきてなんだかなぁという印象です。でも屋上スカイテラス設置など魅力度上げるための工夫もなされると思います。

何を重視されるかは人それぞれですがご参考まで。素敵なマイホームが見つかると良いですね。

>>2 匿名さん
ありがとうございます。
中古でも良さそうな物件が多いですね。

大口は利便性が高く、横浜市内の主要エリアへもアクセスしやすい隠れた穴場だと思うので、引き続き検討してまいります。

最上階、大きいにルーフバルコニーでも凄いですがらそれに加えてスカイテラスですか。ゴージャスですね。
下が自室ですから歩くのに多少響いても気にならないのが良い所ですね。
ルーフバルコニーに階段がない方の部屋だと普通のバルコニーの端から昇るタイプですね。
こういう部屋が棟内モデルルームとなると良いですけど、すぐ申し込みされてしまいますかね…。

昼間に現地を見てきましたが、駅周辺にお店がたくさんあり、生活するのに便利そうでした。マンションの周りは住宅街なので、静かで落ち着いていそうなのですが、夜の雰囲気がわからないので、防犯面が気になっています。
部屋はよくある間取りでしたが、床暖房や食洗機などはついていませんでした。
駅から平坦アプローチというのは良いと思いました。

>>5 匿名さん
情報ありがとうごさいます。
申込状況はいかがでしたか？

一階の庭付部屋が気になっているところです。

>>6 名無しさん

私が行った時は、一階は広い庭とテラス付きの部屋とテラスのみのお部屋がまだ決まってないようでした。
両方とも角部屋みたいですが、テラスのみの小さいお部屋はまだ売り出していなかったような…
詳しくわからなくてすみません

>>7 匿名さん
いえいえありがとうございます！
また営業の方に確認してみます。

>>8 名無しさん

クチコミが少ないから、売れているのか謎な物件ですね

>>9 マンコミュファンさん
そうですね。
営業の方はそこまでガツガツしていなかったので、時間とともに勝手に売れていくと予測している印象は受けましたが。

>>10 名無しさん
そうなんですね。たしかに立地は良いから、売れそうですよね！引き続きいろいろ情報が知りたい物件です??

>>11 匿名さん

相談に行った際、1階のオーナーズテラス物件は全て売れていました。価格も2階以上に比べると高価でしたが、即売れたみたいですね。人気みたいで一期の販売はだいぶ埋まってる印象でした。空き部屋見せてもらった際、ほぼ済のマークが押してありました。
部屋毎に間取りも工夫されていますねー。男性目線ではオーナーズブースが魅力です！

その後、見学されている方はいらっしゃいますか？
二期が先月中旬から始まったそうですね！

>>5 匿名さん
食洗機と床暖房ないんですか？
最近のマンションだと標準設備だと思ってましたが、どうなんでしょうか。

食洗機、床暖房ないです。
見学に行きましたがかなり安っぽい印象で、候補から外しました。

先日契約致しました！
地元民なので、諸々あの辺りの利便性なども考えて決めました。
でも、全く大口と縁の無い方からすると、なかなか選択肢には入りづらいかもしれませんね。

来夏からご近所になる皆さん、どうぞ宜しくお願いします。笑

うちも契約しました。
食洗機や床暖房はオプションで付けられるみたいです。個人的には両方ともあまり使わないので不要ですね。
立地的にもフラットですが殆どの災害ハザードにも当たらず良い立地かと思いました。小学生の子供がいますが、近くに小学校まで線路を渡らずに潜れる階段も発見して交通面の安全も良さそうです。
ご近所の皆様、宜しくお願い致しますー。

私も契約しました！探し始める前は聞いたことのない駅で不安でしたが、現地調査したらとても便利そうな街なので、今から楽しみにしています。
ご近所の皆さま、よろしくお願いいたします！

契約しました！最高のマンションですよね。出会えてよかった

近場のスーパーについてですが、
最寄りの横濱家は小規模なスーパーで、生鮮食品の品質も普通レベルです。

普段遣いには良いですが、飽きたらアクロスプラザのOKやライフ、ドン・キホーテ等を併用するのが良いと思います。

知人がこちらを検討しています。
横浜、新横浜は近く羽田も出やすく
高速道路の入り口もすぐそば。
病院やスーパーもそろい、
学校や保育園や公園も近所にあり
立地がよいのんびりした町です。

ただ近くの横浜線と消防署の音が
防音対策されているか
それだけ少し心配です。

モデルルームを見学しましたが、一番広いCタイプでもクローゼットが小さく収納がとても少ないですね。オーナーズブースは魅力的ですが収納スペースにした方が良かったと思います。

横浜線は各停のみ、駅から暗い、商店街は反対方向、大型スーパーは踏切の向こう…
夕方現地周辺を歩いてみたのですが、コンパクマンションでもしょうがないと割り切るには立地が微妙に感じました。

ここのターゲットは2?3人家族でしょうか。
4人となると物が溢れちゃうかな。。。

収納も広さもややコンパクトなので、物が多くて片付けが苦手な世帯にはやや手狭かと思います。

横浜線の音は昼間に確認したところ殆ど気になりませんでした。
消防署の音は、出動のタイミングに出会えず検証できずでした。

買い物の便は、なんだかんだ徒歩圏内に大型スーパーが複数あります。
急ぎの買い足しは横浜屋、週末は少し歩いてアクロスプラザやライフ、ドンキ辺りを活用するイメージでしょうね。

大口駅までの徒歩ルートにコンビニ、クリーニング屋はありますし、生活上は便利そう。

ただ商店街まで足を伸ばすのは少し面倒な印象です。

全体的に間取の広さがコンパクトな印象を受けました。
ファミリー世帯がターゲットなのか、DINKS世帯がターゲットなのかにより
良さが変わってきます。
子供が２人いる４人家族ですと平米数を考慮すると狭いです。
子供が大きくなるにつれて、荷物も増えていきますから、広さの面でデメリットになるかもしれませんね。

スーパー、オーケーがあるのが便利です。

12月、オーケー相当お得なの知っていますか？

https://ok-corporation.jp/news/entry-533.html

・PayPayで5％戻ってくる
・auPAY10％戻ってくる
・ファミペイ条件達成で最大20％戻ってくる

普通に買っても安いのにキャンペーンやっているので、何度も行っています。安くて助かります。

お隣のアパートがかなり近いので、南側に面している低層階はプライバシーなど気になりそうです。現地確認をお勧めします。

オーケーあるんですか？
公式サイトだと、ライフとかメガドンキとかがあるくらいしか書かれていなくて。
どのあたりにあるのか見てみないと。
オーケーの会員証って全店舗共通だったかと思う。
持っているので
あるのだったら使いたいっていう方も多いかと。

>>29 匿名さん
線路を挟んだ反対側にアクロスプラザという複合施設があって、その中にOKありますよ。
ドンキに行くのと同じくらいの時間じゃないですかね？
アクロスプラザにはブックオフやダイソー、サイゼリアに向かいにガストもあるのでお店の立地的には結構揃っている印象です。

>>30 通りがかりさん
アクロスプラザはこじんまりしてますけど、西松屋もあるので子育て世帯にはありがたいですね。

最近見学された方いらっしゃいますか？
まだ空きのある部屋のタイプか分かれば参考に伺いたいです。
(以前に見学した際、ハイグレードの部屋は、最終期に取ってあると伺った覚えがあります。)

食洗機、床暖房が標準装備ではないそうですが、オプションで付けることはできないのでしょうか？
最近のマンションは基本、食洗機と床暖房が付いているのが当たり前なので、
そういった設備が抜けていると価値が下がってしまいそうです。
特にビルドイン食洗機や床暖房は入居後につけられない設備ですから（リフォームしないと）
残念ですね。

>>34 匿名さん
食洗機も床暖もオプションで付けられるようです。
床暖ってそもそも要りますかね？笑

床暖、あるとやっぱり便利だと思います。
どうしてもエアコンなどは上ばかりがあたたかくなり、足元は寒いんです。
床暖があれば、冬場も安心ですよ。

床暖、ペットがいると必須です。
ペットは低い位置にいるので、床暖があると快適に暮らせます。
ペット用のアンカを使っても温かいのはごく一部だけですから。

あと冷え性の人だとふつうに床暖のほうが良くないですか？
足元温かいと、体全体が暖かくなるし。

Bタイプが一時キャンセル再販となっていましたが、全戸完売したようですね。

引っ越しの抽選なども始まり入居に向けて忙しくなってきました。
居住者の皆さん、今後ともよろしくお願い致します。

完売しましたね！
これからご一緒になる皆様、宜しくお願い致します。
うちは小学生の子供がいるのですが、他にも小学校のお子様がいる家庭はいらっしゃいますか？
近所に美味しいお店などあると良いのですけど、どなたかご存知でしたら是非教えて下さい！

小学校は、ガード下のトンネルを潜ってすぐの場所なので、毎日の登校も安心ですね。

マンション周りは飲食店が少なめですが、大口駅や商店街の方まで出れば、お店は色々ありますね。ここ数年で大分増えた印象です。

なごみカフェ、らーめん高野、徐福苑(中華)、ボッカグランデ(ピザ)、七福(寿司居酒屋)、呉竹(寿司)あたりは人気のお店ですね。

>>40 名無しさん
情報ありがとうございます。
知らないお店を沢山教えて頂いたので、調べて行ってみようと思います！

私は商店街の中の寺尾屋さんってラーメン屋さんは安くて昔ながらのしょうゆラーメンが好みでした！
あと、商店街を南下して国道1号超えた先の商店街の端にある焼き鳥屋さんが安くてボリュームがあって美味しいです！

>>41 匿名さん
寺尾屋は餃子も有名な老舗ですね。
焼き鳥屋さんは初めて知りました。
いまの大口商店街は、老舗と新しい店が混在していて楽しい場所になってきたと思います。

>>42 名無しさん
焼き鳥屋さん、是非行ってみてください。
レバー、カシラが特に美味しいです。
モツ煮込みも、モツたっぷり入れてくれるので美味しいですよ！
大型商店街、新しいお店もさらに入ってきて魅力的な街になってくれると嬉しいですね！
あとは、美味しいカレー屋さんが無いか探しています。カレー屋さん情報ある方いましたら是非。
他にも何かおすすめ情報がありましたら是非教えて下さい。
ちなみに大口駅近くのコジマで家電買い揃えましたけど、ネットの価格と比較してお値引き入れてくれたりお得でした。

現地を見に行ってきましたが、建物も外構もほぼ完成しているようでした。

内覧日も近づいてきましたね。
マイホームの内覧は初めてですが、傷や設備の動作チェック等、かなり細かくやった方が良いと知人に聞きました。どれくらい時間があるのでしょうね。

>>44 名無しさん
私が聞いた時は1時間くらいと言ってました。
内覧会で初めて中を見れるので楽しみですよね！
後で後悔しないようにちゃんと見ましょう！！

今週末は内覧会でしたね。
ちょいちょい細かいキズがあったので指摘をさせてもらいました。
今まで図面しか見てなく、いざ出来上がって見てみると違和感（期待の方が大きかったw）がありました。でも、実物に慣れてくるんでしょうね。
徐々に引っ越しが近づいてきて、大変さもありますが楽しみです。ご近所になる皆様、宜しくお願い致します。

そういえば、大口の商店街に高野ってラーメン屋さんが出来てましたね。
凄く行列が出来ていて、食べログ見たら相当な高評価でした。引っ越したら是非行ってみたいと思います。

フロアコーティングってやった方が良いですか？
オプションに間に合わなかったので、専門業者さんにお願いしようと思っているのですが…

>>46 さん

私も遠慮なく指摘しました。
こんなにキズが多いものかと少し驚きましたが、綺麗に補修して貰えるそうなので、期待して待ちます。笑

高野は電車に乗って食べに来る方も多いと聞きます。
大口でここまで流行っている飲食店は久々だと思います！実際美味しいです。

>>47 匿名さん
私はやる予定ですが、オプションの業者さんは少し高い気がしたので、別の業者に相談中です。

内覧でキズが気になったので、多分住み始めてからもキズを気にしながら生活する事になりそうで、心のお守りとしてやる予定です。笑

>>49 名無しさん

ご返信ありがとうございます！
私も床の傷がかなり気になったので、少しでも傷がつかないようにするためにガラスコーティング？を施工予定です！
今値段が安いけど、創業して間もない業者か、
少し値段は高いですが、業界の老舗店舗かで悩んでいます笑