匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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5940
マンション掲示板さん
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5941
eマンションさん
>>5940 マンション掲示板さん
確かにツイで日本HP、リクシル売却について言及してる人いるね。地元民ぽい
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5942
検討板ユーザーさん
>>5941 eマンションさん
住吉駅の周辺は、立ち退きが難しそうですね。
合意形成を行うのが大変そうです。
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5943
口コミ知りたいさん
ここは建物と植栽はかっこいいし駅距離も自分の中で許容範囲
ただ、陽当たりが悪く暗すぎ
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5944
マンション検討中さん
>>5943 口コミ知りたいさん
どこの日当たり。眺望は遮られてるけど、日当たりどこが悪いの。そのネガティブポイントは初めて聞いた。
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5945
eマンションさん
>>5944 マンション検討中さん
日当たりはそこまで悪くないですね。
実際見に行きましたよ。
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5946
匿名さん
最近工事の進捗写真あげてくれてる人いないですね
撮った方いたら載せてくれると嬉しいです
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5947
マンション検討中さん
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5948
検討板ユーザーさん
>>5947 マンション検討中さん
中も綺麗にできてますね。入居が楽しみです。
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5954
マンション検討中さん
物件概要では残り1階の2戸だけど、もう買い手がいて今週末、来週末の重説・契約で完売だよ。モデルルームは1月で閉鎖。
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5956
マンション掲示板さん
>>5954 マンション検討中さん
今週来週でついに完売ですか！？
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5957
名無しさん
>>5956 マンション掲示板さん
植栽って枯れてないでしょうか？
気になります
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5958
マンコミュファンさん
>>5957 名無しさん
現地行ったけど全く枯れてない。冬だから今が植栽の最盛期ではないからね。
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5959
マンコミュファンさん
>>5958 マンコミュファンさん
安心しました。
イメージ図と同じ位生い茂ってくれると良いですね
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5960
マンション検討中さん
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5961
eマンションさん
>>5947 マンション検討中さん
写真ありがとうございます！電気も通っていよいよ入居のイメージ膨らみますね。
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5962
マンコミュファンさん
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5979
管理担当
[No.5963～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5980
マンション比較中さん
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5981
eマンションさん
>>5980 マンション比較中さん
ちょっと違う話になってしまい恐縮ですが、
リンク先に載っているソルフィエスタ猿江恩賜公園の概要欄に住吉駅徒歩8分と記載があるのを見て驚きました。これ、どうやって計算してるんでしょうね？
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5982
マンコミュファンさん
>>5981 eマンションさん
公園内を無理やり斜めにいって清水橋でしょうか。住民が日常利用する分にはいいですが、広告に使ってるのはあまり見たことないですね
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5983
検討板ユーザーさん
>>5982 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
かなり無理矢理な感じですよね笑
この8分が許されるなら、猿江恩賜公園レジデンスも10分どころか9分も許されるのではと思いました。
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5984
マンション検討中さん
>>5983 検討板ユーザーさん
北側の橋（清水橋?!）を渡って、B2出口だと思うので妥当かと。猿レジより橋側に位置してそうですし。
猿江恩賜公園レジデンスは、南側の橋渡ってA3出口ですよね。マンションから橋までの距離が影響してそう。11分といっても8"10"mですよね。実質10分と数秒ってところ。猿江恩賜公園レジデンスは、マンションのエントランスの位置を工夫していれば、10分表記も可能でしたね、きっと。
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5985
匿名さん
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5986
eマンションさん
>>5984 マンション検討中さん
なるほど、清水橋渡るとB2出口の方が近いんですね！
Googleマップだと750mだけどもう少し良いルートがあるのかな？
今更言っても遅いですが、法改正を考慮してもう少しだけ頑張って欲しかったですね
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5987
マンション比較中さん
>>5986 eマンションさん
仰るとおりですね。検討する際に同じことを思った方もいたかと思います。
法改正を考慮してもう少しだけ頑張れなかったのかなって。
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5988
検討板ユーザーさん
>>5987 マンション比較中さん
またネガか？！
何を言っても、時は戻せないし、もう完売だそ
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5989
マンション比較中さん
何故なのか、このタイミングでランキングに入ってますねー
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