猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

>>5746 検討板ユーザーさん

連呼してた奴がいたか知らんけど、事実だしな。

それよか、1DK残りもう1桁になってたんだな。

1DKとか1Lって、春先に捌けるイメージなんだが、その前に埋まってしまいそうだな。

久々にきたが、いまはバウス西大島のキャンセル住戸と中古が熱いんだな。

バウス1000万値上げ、10月の都心新築売れ行きが前年度比30%越えの市況の影響もあるんだろうな。

>>5760 通りがかりさん

ひとりで会話してて笑った。

>>5761 マンション検討中さん

いいじゃないですか。ワールドカップ日本代表勝ちましたし（笑）

関係ないですね。

これ豊住線に次いでいいね。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6445614

いい感じになりましたね。

>>5763 マンション検討中さん

豊住線も臨海地下鉄も良い計画だけどエリアが全く違うから猿レジは恩恵を受けられそうにないね。
LIXIL跡地に期待したいけど10年先か。

>>5765 マンション検討中さん

豊洲周辺の開発が進むから、豊住線のある住吉付近にも多少の恩恵はあるのではないですか？？

かと言って住吉駅から近い訳でもなければ豊住線の新駅に近い訳でもないですからねえ。
それこそMJRのあたりであればわかりますけど。

直接的なメリットはない

なるほど
まあ、直接的な資産価値に繋がらないのは分かりましたが、電車や車で容易にアクセスできるエリアが発展してくれるのは嬉しいです。
東京の西側よりは、湾岸部を中心とした東側への投資を都は今後増やしていきそうですし

>>5768 名無しさん
では間接的なメリットはあるわな

住吉駅ユーザーで豊洲によく行く人とか、人によってはメリットあるかもね。
ただ住吉駅から10分以上は歩くからたしかに資産価値への影響は期待できないだろうね。

>>5770 匿名さん
そんなこと言ったら都民全員何かしら間接的にメリットあるでしょ。
まだこれだけじゃ猿レジの資産価値が大きく上昇するほどのインパクトは無いな。

>>5772 eマンションさん
＞そんなこと言ったら都民全員何かしら間接的にメリットあるでしょ。

つまりそうゆうことよ。

>>5772 eマンションさん
＞まだこれだけじゃ猿レジの資産価値が大きく上昇するほどのインパクトは無いな。

さて、誰がそんなこと言ったんだ？？
どこにも書いてないぞ。

いやいやそういう視点で元々話されてたんじゃなくて？
少なくとも自分はそのつもりだったけど

>>5764 マンコミュファンさん

本当に綺麗ですねー
ワクワクしちゃいます。

やり取りの中で資産価値についての言及はあるし、別に議論の流れとしても違和感ないだろ。さっき誹謗中傷コメントして消されてるくせにしつこいな。

メリットって一言に資産価値の部分も含まれてますからね、普通に考えて。
何でそんなに書き換えてまで粘着するんでしょうか。

>>5779 マンション掲示板さんかさん
誹謗中傷コメント書いて消されたんだ。
残念だったな、お疲れ。

残り7戸ですか。

>>5782 eマンションさん

年明けMR閉鎖する頃には完売か。
ここも早かったな。

新築周辺でまぁまぁ残ってるの、スミフ位だな。
あそこも売れちゃうんだろうな。

近くのファミリー向けも上がってるし数が少なめなので、当面この状況続きそう。

確実に減ってるね

え、あともう７戸か

築浅の駅近物件は坪390で成約してますね。

中古は興味ない

>>5787 匿名さん

3LDKはもうないしお前に買ってくれなんて言ってねーよ。
住吉の駅近が高止まりならここにもプラスだからウォッチしてるだけ。

なんでブチ切れてるんだろう。個人の感想でしょ。被害妄想強すぎでは。

>>5789 名無しさん
そりゃ全方位に噛みつくスタイルですから。

>>5788 口コミ知りたいさん
いいかい、もう一度言うよ。
中古は興味ない。

ならば黙ってウォッチしといてくれない？
ここに書かなくていいから、中古は。

>>5792 匿名さん
あっそ。けど興味がないならあなたこそ黙って見てれば？ここはみんなの掲示板なので誰にも書き込みを制限する権利はございません。

猿レジが1位ですね！
荒らしがあれだけ煽ってたカメクロはランクインもしていないしMJRにも完勝ですね。
https://www.sumu-log.com/archives/50285/

MJRにはマンションレビューのランキングでも圧倒的な差をつけてますからね。
住吉の新築ではやはりここが一番でしょう。

>>5792 匿名さん

失礼。駅近は坪400以上でも成約していますね。

>>5794 口コミ知りたいさん
買うべきか悩む物件だから相談するんだよ。

実際の倍率とかはわかりませんが、MJRもカメックスも10月で完売しているんですよね。
相談件数＝人気ではないかな。

>>5799 匿名さん
猿レジの場合、分数表記変更で色々あったので相談も増えたと推察されます。

>>5796 匿名さん

ってか、カメクロは住吉物件でもないし。
周辺マンションへのコンプレックスが凄いなー

MJRは立地に対して割安なのが売れた要因で、中身は並未満のマンションだからねえ。
ここはそれなりの企画で相応の値付けでも売れてる。
満足度が違いすぎるよ。
カメクロはそれに資産性も加わってくるからすごいマンションだと思う。
ただ、住居下に常に人がわんさかいてイベントやってるようなマンションには住みたくない。

>>5800 eマンションさん

これですね。
ヴェレーナとか超絶人気マンションだったの知らんのかな？

マンションレビューに関しては全然参考にならんからなあ。
明らかに自演っぽい書き込みばかりだし。

完勝とか1番とか購入者にみせたなりすましか自演だから放っておきなよ。

>>5801 通りがかりさん
＞ってか
コレなんとか丸出しだからヤメレば。

>>5793 口コミ知りたいさん
中古のレビューいきなよ

>>5803 口コミ知りたいさん
定借な

てかもう販売も終盤なのに
新しい話題がない限り連続投稿が
あるわけないでしょうか
あったとしたら、100%自演だっつうの

どうでもいいけど、読みづらいので連投はやめてほしい

なんだ、あと5戸か

>>5817 マンション掲示板さん
なんだよ!なくなっちゃうじゃん。怒

実際は５戸もないよ、たぶん

>>5819 マンション掲示板さん

だって安いもん

>>5820 マンション掲示板さん
何が安いの？

実際はラス1

早く買わないと完売しちゃうよ

>>5823 さん
やばいな。さすが4駅利用可能。錦糸町副都心が徒歩圏。メジャー7の共同案件。
早く買わないと、なくなるよ。(泣)

本当、急いだほうが良い。こんな条件良い物件はしばらくないよ。
再開発で将来性も抜群だし、1DKももう残ってないかもしれない。

>>5824 検討板ユーザーさん
４駅全てが駅遠ですし、買い物するにも一苦労。

>>5825 匿名さん
期待している再開発まで何年掛かるのかな？駅遠物件の魅力って何だろう？

>>5833 評判気になるさん
もうネガしても意味ないって。諦めなさい。じゃあ、代替案教えてよ。同じ坪単価で新築でも中古でもいいよ。

>>5832 評判気になるさん
じゃあ亀戸クロス買いなさい。中古で。

>>5832 評判気になるさん

別に駅から遠いのは良いけどマンションの周りに何もないのが。。
ファミリー向けでも単身向けでもない。

>>5836 eマンションさん
でも、竣工前完売しそうじゃん。あなたの価値観だと他の物件買えばいいよ。どうせ検討者でも契約者でも無いでしょ。ただケチをつけたいだけよね。関心ないなら普通に見ないけどね。

>>5836 さん
ではおすすめを教えて下さい。

>>5840 契約者さん
ルンバとか調子に乗ってしまいすみませんでした。
かかること無きよう発言に気をつけます。

匿名の人が匿名の人に対して発言しており、匿名の人が勝手にこれは自分のことだと認識して傷ついている
どう言う状況？

>>5833 評判気になるさん
コスパ一択では？

ネガも最後の踏ん張りしてるな。批判的な意見はいいけど、誹謗中傷になっては良くないよ。

>>5836 eマンションさん
もう218戸が竣工前完売するけど、それ説得力まったく無いね。滑稽ですらある。

>>5839 マンション検討中さん
その通り
ルンバおじさんも契約者もひとりじゃないよ

>>5845 検討板ユーザーさん
たぶん、誰もここを参考してないのと、ネガの意見の拙さが原因。

いや普通に考えて駅からも遠くて、スーパーコンビニも近くにないのは結構不便でしょう。賃貸とかで数年なら我慢できるけど永く住んでるとそういう小さなストレスがじわじわと効いてくる。

>>5848 マンション掲示板さん
じゃあここと同じぐらいの予算でいいとこある？言えないでしょ。だから売れてるのよ。

>>5849 マンション検討中さん

そのようなところはここよりも先に完売してたり、倍率付いてたりしますね。
新築という括りで比較できる物件は売れ残りばっかり

ここもあっという間に完売ですね。
売れ残りを期待してた方もいただろうけど、引き渡しどころか、竣工前に完売のペースになるとは。
周辺のファミリー向け中古も減ってますね。
東京23区の中古マンションでみても、今夏から在庫がまた減りだしるから、当たり前かもですが。

>>5850 匿名さん
今買えるところで比較してどこなの。無いでしょ。

>>5850 匿名さん
亀戸クロス、MJR、、、広域だと豊洲、勝どき、晴海フラッグなど
抽選で高倍率だった所はこれから大量に含み益出そうだね

>>5853 口コミ知りたいさん
今買えるのハルミだけじゃないの、超高倍率でしょ。他は今検討している人には参考にならない。