匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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5551
eマンションさん
>>5549 評判気になるさん
ホームページで西大島の再開発のこと書いてるし、進みそうなのかもね
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5552
匿名さん
>>5548 マンション比較中さん
実は猿レジの3LDKを買いたかったのですがタイミングを逃してしまい、キャンセル待ちを狙っていたタイミングで偶然に見つけた次第です。ルーフバルコニー付の部屋は上層階とのことでした。
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5553
マンション検討中さん
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5554
マンション掲示板さん
>>5553 マンション検討中さん
夢見るくらいいいじゃないか。他力本願させてくれよ。
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5555
匿名さん
>>5554 マンション掲示板さん
お前検討者でも契約者でもないから利害関係ないだろう。
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5556
マンコミュファンさん
>>5549 評判気になるさん
一人で複数戸買ってた人が飛んだ。
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5557
名無しさん
カメックス完売したみたいね。ここの1dkも早く売れるといいね。
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5558
匿名さん
カメックスは駅近、商業施設直結、コンビニ隣接だから単身者の1DKでも売れるけど、
駅遠、駅間の動線にスーパー、コンビニ無しのこのマンションに単身者が魅力感じる訳ないよ。
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5559
評判気になるさん
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5560
マンション検討中さん
優先順位はひとそれぞれだからね。
ちゃんと勉強しようね。
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5561
通りがかりさん
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5562
マンコミュファンさん
>>5558匿名さん
そりゃカメック買える余裕があるならそっちを選ぶでしょ。ただ残念ながら予算は有限なのでその範囲内で買えるものを買うだけだよ。
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5563
口コミ知りたいさん
>>5561 通りがかりさん
今週末にまとめて契約会らしい。
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5564
名無しさん
>>5563 口コミ知りたいさん
なんでそんなこと知ってるの？関係者？
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5565
名無しさん
>>5563 口コミ知りたいさん
そりゃ凄い。来週、完売御礼のお知らせがありますね。
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5566
匿名さん
>>5565 さん
凄いですよね。
ここも、竣工前後に完売しそうな勢い。
バウス西大島、キャンセル住戸でたけど、
76平米8400万。
1000万値上げかぁ。
ここの３期、MJR、亀クロ、スミフ、そしてバウスと、周辺新築は全て値上げですね。
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5567
評判気になるさん
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5568
eマンションさん
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5569
eマンションさん
>>5566 匿名さん
悔しいですけど、同じ販売時期だったバウスは弱気の価格帯で販売初期と比べるとかなり安かったんですね。この1年で1000万も上がるのは悔しいのが正直な思いです。
猿レジの3LDKの間取りでキャンセル住戸はこの後出て来るのでしょうか。猿レジのキャンセル住戸かバウスの再販住戸のどちらか早々に結論を出します。
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5570
通りがかりさん
>>5569 eマンションさん
悔しいというのはよくわからないですが、、出るかわからない猿レジのキャンセル住戸待ってたらバウスは売れちゃいますよ。
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5571
マンション検討中さん
>>5570 通りがかりさん
ありがとうございます。私の性格上、結論を出すのが遅過ぎて決断出来なかったことに後悔してます。貴重なご意見を参考にさせていただきます。
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5572
評判気になるさん
>>5569 eマンションさん
仮に猿江のキャンセルが出ても値上げの可能性が高いです。
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5573
マンション掲示板さん
>>5571 マンション検討中さん
バウスや猿レジじゃなくても早く決断する(もちろん下調べは必要ですが)方が良いと思います。賃貸なら迷ってる間に賃料が発生するし、少なくとも数年は物件価格が大きく下がる要素がないです。
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5574
マンション検討中さん
>>5569 eマンションさん
いま出ている物件から選ぶ方がいいと思いますよ。
猿レジキャンセル出るか分かりませんし、3期で値上げしているので、出ても上がります。
周辺の築20年以内の中古（この辺中古も良いお値段ですが...）と一緒に検討されてみても良いかも知れませんね。
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5575
通りがかりさん
>>5574 マンション検討中さん
どの部屋がいくら値上げしたんですか？
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5576
マンション掲示板さん
>>5575 通りがかりさん
なんでもここで聞けばいい訳では無い。自分でモデルルームに電話して聞こう。
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5577
匿名さん
>>5576 マンション掲示板さん
別に値上げしてないよ。
価格改定してないし。
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5578
マンション検討中さん
>>5574 マンション検討中さん
周辺の中古マンションでしたら来年から調整期に入ると思います。新規は供給が少ないので相場が横ばいと想定。
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5579
評判気になるさん
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5580
評判気になるさん
>>5578 マンション検討中さん
中古は嫌だ。
想定ばかりで買えないのはもっと嫌だ。
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5581
eマンションさん
>>5580 評判気になるさん
けどクソみたいな物件を高値掴みはもーっと嫌だ
どことは言わんけど
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5583
eマンションさん
>>5581 eマンションさん
クソみたいな物件を高値掴みしたのね。
ドンマイ
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5585
匿名さん
サブエントランス側の囲いもとれました。もう少しですね！
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5586
匿名さん
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5587
管理担当
[No.5582～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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5588
マンコミュファンさん
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5589
評判気になるさん
>>5588 マンコミュファンさん
日の出前に撮ったのでより寒そうに見えるかも。ただ、ご自身の優先順位の高い項目に「廊下が暖かい」があるなら厳しいですね。。
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5590
匿名さん
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5591
近隣住民
>>5589 評判気になるさん
ケチつけたいだけだから、相手にしないほうがいいよ。
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5592
通りがかりさん
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5593
検討板ユーザーさん
>>5592 さん
じゃあ、同予算ならどこを買えばいい。板状じゃないところで。
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5594
匿名さん
西大島側の出入口近くが戸建てのゴミ置き場になってるのですが、今後移動される可能性あります。
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5595
名無しさん
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5596
評判気になるさん
>>5594 匿名さん
後からマンションができてるので簡単には動かないと思いますね。
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5597
検討板ユーザーさん
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5598
マンコミュファンさん
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5599
マンション掲示板さん
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5600
マンコミュファンさん
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