猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

>>2231 マンション検討中さん

ブランドが関係ないとは言わないけど、結局立地なんじゃない。
プラウド住吉よりもメイツやジオの方が値上がり率が高いし。結局は新築時の価格が割高だと価格維持するのも難しいってこと。

>>2233 マンション検討中さん
安かろう悪かろうになるくらいならプラウド芝浦とかの方がよくない？東京駅めちゃくちゃ近いし。

猿レジで駅遠は許容できるみたいだし、立地もブランドも将来性も考えたら断然こっちのがいいけどな。（予算が足りなかったら失礼）

>>2234 マンション検討中さん
メイツ、ジオ、猿レジどちらが値上がるか知らないですが、猿レジの民度が上と思うよ。メイツとジオ発売当時はかなりやるかったので、住民バラバラです。こちの方が全戸が高収入のはずです。

>>2177 マンション検討中さん
自分も住吉まで歩いてみたら、信号で引っかかりましたが9分台で着きました。

>>2234 マンション検討中さん
プラウド住吉は新築時よく捌けたなって言われてましたからね。特に西向きは隣のマンションとこんにちはが激しいので。

>>2236 マンション検討中さん
民度なんて収入だけで決まるものじゃないんですからそのようなことは言わない方がよろしいかと。
経験上価格帯で雰囲気が変わるのは否定しないですが、世の中色々な人がいます。
実家はいわゆる億ションですがベランダから物を捨てる人居ましたからね。マンションの宿命ですが民度なんて属人的なものなので住んでみないと分からないです。

>>2236 マンション検討中さん
こんな下品な書き込みする奴がいる時点で、猿レジの民度はお察しだろうね。
元々住んでるジオとメイツの住民に失礼だし。

>>2233 マンション検討中さん
私も似たようなクチですがMJRは毎日歩くにはきついですがバス停から近いので妥協できると思って検討から外しませんでした。
家庭事情的に入居が2年先になるのが厳しかったので最終的には選択しませんでしたが。待てる方なら悪くないと思います。

>>2241 マンション検討中さん

至急　至急　モデルルーム満員です。

>>2242 マンション検討中さん
来週は残り僅かもありますが、全コマ空いてますよ？？
買い煽りたいんですか？？

>>2243 匿名さん
こいつはここの営業か、高値で東を掴んじゃった残念クンだろうね。

>>2244 マンション掲示板さん

本当に商談ルームは、全部埋まってましたね。
複数回訪問の方がいるので、ネット上のモデルルーム予約がそのような状況なのでしょうね。

南向きは倍率高そうでしょうか？

>>2241 マンション検討中さん
そうですね、入居時期は妥協したくなかったので、個人的にはその側面も強いかもしれないです。マンション周辺は蕎麦屋くらいしかないので、在宅ワーカーにはランチ選択肢が少ない点が悩みどころかもしれませんが、うちは出社の方が多いので、あまり気にならなかったという背景も決め手にあったかもしれません。

>>2247 マンション検討中さん

営業の方が上手に重複しないように、捌いていましたね。

>>2247 マンション検討中さん

お蕎麦屋さんありますね！
個人的には「るっく茶屋」も気になってます。

>>2249 マンション掲示板さん

要望書提出ダン

>>2234 マンション検討中さん

ジオ、メイツは扇橋住所、プラウド住吉は大島住所だから資産価値に差が出ているかと。
少なくとも自分なら大島のマンションを高値で買わない。
歩いてみたら分かるけど、扇橋と大島では雰囲気が違うよ。

>>2251 通りがかりさん
はい、了解しました。
さいならーー^ - ^

>>2251 通りがかりさん
同意します。ですから、どれほど強気に出ても猿レジに過度な期待は禁物ですよね。結局は西大島最寄りの大島アドレスですから。

>>2253 マンション検討中さん
立地、仕様、利便性、すべてにおいて妥協に妥協を重ねないとここは選べない。

>>2254 マンション掲示板さん
明らかなデメリットが目立つわけじゃないけど、素晴らしいメリットも無いですよね。
別にすごく駅近じゃないし、買い物は不便だし、眺望がいいわけでもなく。設備だって悪くは無いけどずば抜けている訳でもなく。
どこも一長一短だけど、何故トータルこの内容で値段がこんなに高いのか疑問です。

>>2255 マンション検討中さん
今の相場がそうだからとしか言いようがない。シティテラスやMJRは価格差なりに落ちるし。

>>2254 マンション掲示板さん
そーだねー
ありがとうねー

>>2253 マンション検討中さん
そーだねー
そーだねー
ありがとねー

>>2255 マンション検討中さん
それはねー^ - ^
買う人がいるからだよ。

>>2254 マンション掲示板さん
立地、仕様、利便性に妥協しなくていい物件はどこですか？

>>2255 マンション検討中さん

販売会社が売りきれる自信があるからだよ。

>>2260 評判気になるさん

無いよ。それを全て求めたら結果的に価格が高くなる。ネガは批判はするが、ではどこがいい?に明確な回答したことない。

>>2255 マンション検討中さん
売主はね、あなたに売りたいのではなくて、買ってくれる人に売りたいからだよ。

>>2263 マンション掲示板さん
答えになってない笑

>>2259 マンション掲示板さん
それはねーこうして高値掴みしてくれる人達がいるからだよ！

中途半端な物件でもみんなが高値掴みし続けてくれる限り都心のブランド物件が更に際立ってくるから感謝！

>>2264 マンション検討中さん
いやこれ、めちゃくちゃ究極の答えですよ。

>>2264 マンション検討中さん

だから売主、販売会社が売りきれると考えたからだよ。売りきれる極限まで値を上げるのは営利企業として当然だろ。そんなことも知らんのか?

>>2265 マンション検討中さん
それからなに？

>>2260 評判気になるさん
どうせ個別名挙げても、そこは〇〇だとか言って聞く耳持たないでしょう笑

少なくともこんな特徴のない（むしろ不便な）板マンよりも、主要駅の直結ないしは駅近のタワマン買っとけば間違いないよ。

>>2269 さん

結局挙げられないのね。もういいよ。コスパいい物件期待してたのに。

>>2270 名無しさん
コスパ考えたらなおさらここ以外の全てが答えw

>>2271 マンション検討中さん
本当は内陸やせめて湾岸を勧めたいが、どうせ金ねンだからその予算内ならMJRのがコスパは良い。

>>2269 通りすがりさん
妥協せずに物件選べるのなんて一部の資産家だけなのでは？
自分の選択できる範囲で検討するのが普通だと思いますが。

>>2271 マンション検討中さん

やけくそだね。もういい、ありがとう。

この前猿レジのマンションギャラリー行ってきましたが、8,000万円で正直このクオリティー？と思ってしまいました。

玄関や玄関横のサッシの感じも賃貸マンションぽかったですし、3LDKの内の一部屋が狭すぎて使い物にならなかったです。

少し前だと亀戸クロスの中低層階3LDKが8,000万円とほぼ同じ金額でしたが、駅徒歩2分、商業施設直結でかつエントランスや内廊下もホテルライクな作りでとても素敵でした。
残念ながらこちらはもうほぼ募集していないので、別のを探しますが、コストパフォーマンスという意味では猿レジよりも良いものは他にも絶対あると思いました。

個人的な感想ですので悪しからず。

>>2275 評判気になるさん

専有部分は普通のクオリティなんですが、外観デザインや植栽の豊かさは周辺物件でも希少価値が高いのではと思いますねー。

それに加えてランニングコストの低さはこのご時世で破格の安さなのではと思っております。

ランニングコストは低ければ良いってもんじゃないからな。
デベが設定した初期コストで運用を続けるのであれば、豊かな植栽も機械式駐車場もデメリットになりかねない。

>>2275 評判気になるさん
世の中色々な事情の人がいるので、誰もが広域検討してるわけじゃないのです。
住吉駅の徒歩圏内で探してる人にとっては的外れも良いところです。もう少し世間を勉強した方がいいですよ。

さすが人気物件、ネガが増えて盛り上がってきましたね！

住吉近辺の新築だと、10年後のリセールで考えたらシティテラス住吉が一番ヤバいと思うわ。
猿レジは価格なりの規模感やスペックで、グロスは高いけどそこまで資産価値は落ちないはず。MJRは駅遠でスペック糞だけど深川エリアにしてはグロスが割安なので高値掴みにはならない。一応新駅至近の期待もある。
シティテラスは市況に合わせて強気値上げしているだけで、資産価値を維持する要素がない。物件名から住吉を取ってしまえば、駅遠の北砂アドレスだし。

>>2278 マンション検討中さん
ブーメランですよ笑
世の中色々な事情の人がいるので、誰もが住吉駅の徒歩圏内で探してるわけでは無いです。もう少し世間を勉強した方がいいですよ。

あと字が薄いので読みづらいです。笑

>>2280 名無しさん

シティテラスはスペックがここと変わらないし、新駅できて徒歩10分圏内になるのでむしろ10年後の方が安泰だろ。唯一、10年後も駅遠のままの猿レジが今の市況の煽りで高値掴みになり、リセールやばいでしょ。。。
大島アドレスのプラウド住吉が良い例

>>2282 マンション検討中さん


弱いなぁ。素人なりにさ、もっと盛り上げろよ（笑）

聞き飽きたネタばっかりじゃねーか。
それもう、論破されてるぜ。

もうちょっと頑張れ！