匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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3881
名無しさん
>>3875 マンション検討中さん
いや、これからの話
中古市場では他に埋もれてリセール期待できないね
西大島8分、住吉11分って印象だいぶ落ちる
しかも前から高値掴みっていわれてるし
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3882
匿名さん
>>3881 名無しさん
高値づかみはさすがにないでしょう？
含み益もけっこう狙えるマンションかと思います。
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3883
マンション検討中さん
>>3882 匿名さん
含み益が出るとなると以下の条件かな。
住吉徒歩11分、東向き、中層階、70㎡の中古が8000万以上
これで買い手がつくと思う根拠はなに？
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3884
口コミ知りたいさん
>>3883 マンション検討中さん
それを問うなら買い手が付かない根拠を
示すのが先だろ。
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3885
口コミ知りたいさん
>>3883 マンション検討中さん
さすがに8000万以上というのはレトリックだよね。
東向、70㎡、中層階は7000万円台前半から中盤。
たとえ1万円でも含み益だからね。
印象操作おつかれ。
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3886
マンション検討中さん
>>3885 口コミ知りたいさん
1万円の含み益狙ってるのか。
それなら納得です。
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3887
名無しさん
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3888
名無しさん
>>3886 マンション検討中さん
よし、オッケー
オマエに用はない。
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3889
評判気になるさん
住民板、手付無償返還で解約して欲しいとか言い出してて草
やっぱみんな後悔してんだね！
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3890
匿名さん
>>3889 評判気になるさん
確認不足で手付返金はないですね。
他の物件では重要事項説明書まで確認して契約してる方もいるしね。
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3891
検討板ユーザーさん
MJRやシティテラスよりも駅近ですから、11分でも強いのでは？
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3892
通りがかりさん
10年で6000前後で売れれば残債割れはしないし十分でしょ。
それ以上求めている人は理想見すぎだと思うけどこの金額は固いと思ってる。
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3893
マンション検討中さん
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3894
匿名さん
>>3891 検討板ユーザーさん
その２つより一千万高いけどね。
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3895
マンション検討中さん
>>3893 マンション検討中さん
残念。10分じゃ売れないんだわ。
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3896
匿名さん
印象操作などと発言している契約者は確証バイアスに陥っており、この期に及んで盲目的な判断しかできなくなっているね。
早く目を覚まして、デベから足元見られてることに気付き、補償含めたアクション取る方がいいんじゃないですかね。
このまま完売入居となれば、何も対応してくれなくなるよ。
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3897
評判気になるさん
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3898
通りがかりさん
>>3896 匿名さん
欠陥住宅でもあるまいし補償請求なんてできるわけないだろ
ちゃんとサブエントランス出入口①まで10分って書いてあって、写真にも出入口の場所記載されてるやん
もともと駅遠が売りのマンションなんだから今更騒ぐなよ笑！
ホント自分勝手な方々だ
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3899
マンション掲示板さん
>>3891 検討板ユーザーさん
4分しか変わらないけど、買い物や通学の利便性は全く勝負にならないけどね。なのに値段だけは高い。
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3900
匿名さん
>>3899 マンション掲示板さん
小学校10分、中学校14分に修正か。
中古になったら、子育て世代には遠すぎて響かないわwww
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