プラウド草津ってどうですか？

掲示板なので参考程度でいいでしょう。実際は実物見たり、モデルルームで話聞くのがいいです。マイナス面も教えてくれます。最後は自分で決めるしかないです。

ここはいつも盛り上がってますね笑
購入者のプライドが高いのか言い返しちゃう方が多いから良い遊び相手にされてるように感じます。

>>2742 通りがかりさん
そうですね、相手にするから・・・
けどプラウドを買って自慢したいのにネガティブコメントには耐えられない、そんなところですか？

残り3戸に更新されました。一番残っていたはずの75平米の部屋が完売したみたいです。残ってるのはAとDtのようです。モデルルームタイプは早く売れると思いきや角部屋の広いタイプで価格は高いのでなかなか手が出ないという感じでしょうか。

>>2744 マンコミュファンさん
あと一息です。角部屋は6000万プラス修繕積立金約100万で6100万ですから中々手が出ないのでしょうね。今回の税改正で親からの贈与も将来的に雲行き怪しいですから早めに子供に贈与しそれなら普通の30代の所得のファミリーでも買えそうですが後の維持管理費も高いので中々売れない、そんな感じでしょうかね。

>>2731 通りがかりさん
実際にここを施工するのは野村ではなくて、西武と大勝の共同ですよ。
そこで安心感を得るなら、パンフをきちんと見ておいた方がいいですよ。

お互いが自身の利益を優先して動くのでこういった共同って、境界線のどこかに穴は出やすいんですよね。
せめて片方の単独な安心できると言えるんですが。。。

こないだ、マンションの前を通りましたが、意外にも門のすぐそばに機械式駐車場があり、びっくりしました。

>>2747 通りがかりさん
私もそう感じました。ゴミ庫の必要な大きさ確保してそれをベ━スに門造りしたようです。もう少し門の奥行き狭まればよかったように思う。

>>2748 購入者さん
図面読み解きましたが、門から機械駐車場まで10mです。中央に駐車場目隠しの植栽があるのでスペース的にはそんなに広くはないですが、わたしはわかっていて購入しました。ただ門の出入りの幅が4.3mですので離合できないのでかち合った場合入る車が車道側にバックさせられると危険なので心配しています。

出入口でかち合ったときどちらが譲るかでバトル起きなければいいですね。
オバサンの陰口のネタにされないよう気を付けたほうがよさそうです。

>>2750 匿名さん
さすがに、そんな人は居ないでしょ。

車で買い物いって荷物おろしたりするのにも出入るでしょうから週末は混み合いそうですね。
敷地内駐車場は限られていますが、出入りする数はイコールではないですしね、

道路からマンション壁まで37m、エレベーターまで50m。門ついてからもう一息ですね。
距離があるのに狭いとなると窮屈に感じるかも知れませんね。

>>2753 評判気になるさん
ネガティブ投稿すると買われた方が不快に思われると思いますが、完成間近となり全体イメージですが建物は背面正面ですがよく見栄えをカバーしていると思います。門についていろいろ言われていますがパンフレット写真では建物が奥に見えバランスがいいですが実物は大き過ぎ機械駐車場前スペ━スが狭く、また駐車場自体が正面に立っと圧迫感を感じます。パンフレットイメージ通りならよかったのですがしょうがないですね。

>>2750 匿名さん
軽自動車なら問題無！！

南草津でも駐車場の話題がホットです。
シンクロニシティ？

>>2756 匿名さん

いい物件は妬まれやすいと言うことや

本当にいい物件ならここまで指摘されてません。

敷地が狭いんだから仕方ないんじゃないかなー、最初からわかってたことだし。
私はカッコいいから良いと思いますけどね。

駅近なんだし、車無い人が買えばいいじゃん
ご老人の方とか、老後住むには街並みもいいし
買い物も便利なので住みやすい。
自転車が有れば何とかなるでしょう。
カーシェアするとかさ
車乗る人は、駐車場の止めやすい物件を選んだ方がいい。
何処だ？と言われても返答出来ませんが…
あの本陣通り？人も自転車も多く通るのに、狭い道を
車渋滞なるのは嫌だな～
車優先でなく、歩行者優先ですからね。
飛び出しも多いと思いますので、運転には、くれぐれもご注意お願い致します。

旧中山道はホントに車が多い。
スピード出すし歩行者は多いし怖い。怖くて子どもに一人で自転車を運転させられない。

旧中山道ってマンションの前の通り？だとしたらあそこでスピード出してる車見たことない。

>>2758 さん

なんやお前は
他人様の物件やぞ

これ業者が書いてるとしたらアホよな。。
今はプラウドが完売しないと、他の新築は売れない状況なのに。。。どちらもも30戸成約してなさそうだし、結果早く買った人は勝ち組って話。

>>2764 評判気になるさん
マンションで万人が満足する物件はありません。買った方も不足する部分もわかった上で買われていると思います。外野から不足部分を指摘されカッカするのは止めましょう。自分が気づかなかった部分を言われるとしたら認識するしかないですね。ここを買わなかった方も含め外野の方は、あまりあら捜しばかりするのはどうかと思います。

ネガコメントですらない、いちゃもんは、スルーですね。
書き込んだ方の意図はわかりませんが、可哀想な方なんだろうとは思います。

>>2764 評判気になるさん
プラウドの完売関係なく、売れないものは売れないし、売れるモノは売れる。

最近の新築で言うと同時期販売にもかかわらずプレサンスなんかは
シエル、グレイス、2棟とも竣工半年以上前に完売。
プラウドは竣工目前にしてもまだ売れ残っている。

売れてないものは売れ残ったままだし、売れてるモノはとうに完売。
それがすべて。これで勝ち組って、井の中の蛙すぎるｗ
その様な恥ずかしい考え方を持っていないまともな購入者もおられるのですから、
変なイメージがつかないよう、勝ち組なんて言わない方が良いですよ。

>>2767 匿名さん

一番関わりたくない人やね

メリットデメリットなんて当初から語りつくされてるしわかってる。気に入れば買えばいいだけ。最近はいちゃもんレベルが多いな。残り少ないのにお疲れ様です。

人様が買った物件に対して勝ち組＊＊＊と言うのは失礼だとは思います。気に入った物件で家族が幸せに暮らせれば一番いいですね。
でも2767さんの、一部購入者の中に恥ずかしい考え方を持っている人がいるともとれる言い方はちょっとよくない気がします。

プレサンス推し過ぎて逆にプレサンスにネガになってきてる。

1番の勝ち組は野村不動産

>>2772 マンコミュファンさん
いや、マンションコミュニティの運営会社じゃないでしょうか。

>>2771 マンション検討中さん
プレサンス推しも何も、もう買うことが出来ないので検討対象外なのでは？

ここの完成パンフレット写真少し盛りすぎたかな？

>>2775 マンション検討中さん

たしかに建物は門から遙か向こうですね。

不動産は青田買いだから仕方ないねー。
マンションとかだと特にね。
モデルルームみて憧れて買ったけど、ほぼオプション。物件取得するために目一杯予算くんで、後から出てくるオプション費用にアタフタするっていうことは、ざらにある。
そもそも知らずに引き渡し前の内見で初めて知るケースもよくある。
例えば、モデルルームはハイドアが採用されてて広々とみえていたのが、引き渡し前の内見でみると壁が下がっていて、閉塞感を感じるとかは、よくあること。親切な営業でないとそこまで教えてくれない。
どこのマンションも引っ越しが終わったら、リフォーム業車の車が停まっていたりする

なので、門と機械式駐車場の距離が近いとかも類似の話で、どこのマンション購入でもよくある話。

>>2777 マンコミュファンさん

この掲示板の良いところは、営業が教えてくれない、後からわかるデメリットを事前に知れることなのかなと思ってます。
例えば口が臭いと言われれば、誰もがイラッとしますが、そこは堪えて、欠点が知れてよかったと思えるかどうかなのかなとおもいます。

最近のモデルルームってオプションのところはそう表記されてるし、営業も勘違いされたら嫌だから説明しっかりしてくれるよ。どうしてもイメージだけでは補えないから想像と違うってことはあるけどね。

>>2779 評判気になるさん
モデルルームは、例えると綺麗に化粧した女性?化粧品代に400～500万かける。ここはこんな化粧してますと言われても想像しにくい。結婚してすっぴん見たら・・・・。ただすっぴんも例外的に綺麗な方いますが？まずない。

>>2780 名無しさん
たとえが分かりにくですが。。。

とりあえず、オプションだと説明されても標準状態が分からないので、
ノンオプションのまま購入すると内覧会の際モデルルームのイメージとかけ離れて
ガッカリ感満載。
それはどこのマンションでも同じ。

中古販売を意識。

>>2782 マンション検討中さん
↑これは2274さんへのリプライです。

>>2781 匿名さん

一般的かは知りませんが、某ディベでは、モデルルームと同じ間取りの部屋限定のオプションにモデルルームと同じにするというのがありました。
他のオプションとは桁が違う金額で、だれがこんなものを頼むのかと思いましたが、トラブル回避の意味もあったのかもしれません。

アトラスなんかは竣工1年前には完売してたように記憶してるが
ここはまだ売れ残ってるのですか？

時期も条件も全く違うマンションと比べてどうするんですか？

>>2785 匿名さん

アトラスは入居開始時点で2戸残ってたので見に行ったぞ。

嫌味な人ですね！

Fake Newsのやり口ですね。
文字だけなので手間もコストもかからないし、セコイ嫌がらせです。

なぜ嫌がらせをするの？

嘘つきっているんですね。
草津のアトラスは竣工前に完売してますよ。
https://www.asahi-kasei.co.jp/j-koho/press/20200326/index