プラウド草津ってどうですか？

滋賀県民ですけど車持ってないです。結局その人の考え方とか生活次第です。草津駅周辺だけで生活は成り立つので徒歩と自転車で大丈夫です。でも弟はキャンプとか行くので車ないと遊びに行けないって言ってます。とはいえ弟も車使うのは週末だけです。あとは親戚が電車で行けないような田舎に住んでるので会いに行くのに車が必要ですが、行くのは年に2回くらいです。どれだけ遠方に頻繁にいくかで考え方わかれるかもしれません。

発売当初ギャラリーに行った時、営業に駐車場が少ないと指摘しすると、これからの時代カ━シェアリングやレンタカーが主流となり車所有は必要ないと強調していた。たしかにアクセスのいい都心ならわかるが、草津には無理がある。単に敷地の関係から駐車場が十分確保できないためデメリットをメリットのように言っていると感じた。また駐車場収入が少なく管理費が高くなるデメリットを言うと将来の更新料が少なくなると答える。それは言えることなので本来なら今は駐車場が少なく不便で管理費も高くなりますが将来は高齢化が進みひょっとしたら駐車場もこの程度の台数で問題ないかもわかりません?。と答えるのが親切ですね。しかしそんな正直なことを言っていたら売れない。だから冒頭のト━クになる、ここは営業ト━クでなく自分でよく考え購入された方は悔やむことはないがそうでない方は・・・。

>>2426 eマンションさん

たしかに、他の物件では駐車場何台とかメリットのように言っていますね。
人それぞれ納得すれば買えばいい。ライフスタイルによりますね、正解はないですね。

機械式は将来のコスト増になるけど、駐車場収入もその分増えるから多いからいいのか悪いのかはよくわからないですね。自走式とか平面ならいいけど、その分土地がいるから販売価格は上がるし。まあ色々考えても今ある条件で納得するかどうかですから、大丈夫な家族は買えばいいです。100％の家は買えないと思ってます。

駅から近いかと言えば微妙だし、駐車場も少なく月極まで徒歩移動が必要となると人気がないのも理解できますね。プラウドというブランド料金も乗って、内容と比べて安いかと言えばそうでもないですし。

駐車場もそこそこあり、正面が共有廊下側でなくベランダ側もしくは側面であれば普通に売れていると思います。駐車場の少なさをカバーし廊下側の見てくれも良くするためかなりその辺にはコストを振り向けていると思いますが、やはりまだ完売しないのは駐車場がそれだけ販売する上では重要と言うことです。それは中古になっても言えることですね。グランドパレスは別として、プレサンスシエルやグレイスはそうそうに完売していますね。

外観見に行きましたけど思ってたより高級感なかったなあ
色味のせいかな、全面タイル張りじゃなかったし。
まあこのご時世仕方ないか。

住んでみると庇がないのは結構気になると思うけどなー

75戸成約済なんやね。駐車場は35台分だから半分以上の人はないか敷地外ってことか。プレサンスは駐車場完備だから上手くやったけど、プラウドはこの駐車場の数でここまで売ったのはよくやってると思う。ここより駐車場多いグランドパレスや駐車場多いかつ安いジオは販売進んでないから、駐車場が多ければ売れるってわけでもなさそう。

>>2433 eマンションさん
えっと、マンションってバルコニーやサービスバルコニーではない窓の上には庇って普通付かないのご存知ない？

>>2434 口コミ知りたいさん
「滋賀県では～」って定型コメントで駐車場求める人がデフォルトだって決めつける人がいるけど、実際には駅近マンション住まいへの転居を機に手放す人も多いですよ。ここは野村のプラウドなので契約前に駐車場抽選は行われるので皆さん納得して購入されてますしね。

ここは駅近じゃないから必要だと言ってるんですよ

>>2437 マンション検討中さん
駅徒歩9分と駅徒歩5分でクルマの要否が変わる価値観がシンプルに理解不能。。。ってか、ここ駐車場マストな方なら申し込んで外れたら契約しなきゃ良いだけなのですが、ナニ言ってるんでしょうね？多分ちゃんと検討もしてない「理想の物件がそのうち現れる」って感じの永遠のマンション購入検討者なんでしょうが。

>>2438 評判気になるさん
そう言われると、その差で車がいるようにるとは思えないですね。実際は2425さんが言ってるように生活スタンスの差だけだと思います。
個人的には9分なら十分近いとも思ってますし、駐車場が一番の条件でないなら気に入れば買えばいいと思います。何回かマンション買いましたが理想通りの物件はありませんでした。理想を追い求めるなら、相当の資金力がいりますね。

表記上は駅徒歩9分でも実際は12分くらいかかるでしょうね。

>>2440 マンコミュファンさん

失礼します。
実際、9分でしたwww
プレサンスシエルも9分でしたwww

大人の普通歩きで9分なんで、子連れなら12分になるかもです。

HPの記載だと680mなので、割る80m/分で、８.5分ですね。

売る方も買っちゃった人？もここの駄目なところを
無理矢理ポジティブにしようと必死に書き込みしてる気がする（笑）

一部大手銀行住宅ローン金利上がると昨日ニュースでやってました。
さあー始まりました金利上昇。

お尋ねします。マンションを覆っていたシートはもう全て外れたのですか？

>>2443 匿名さん
外野が必死にマイナスにしようとも見えます。買った人はいいと思って買ってると思うから、ポジティブでも問題ないんじゃないかと思いますよ。ほとんどは外野なのでマイナス意見の方が盛り上がりますね。

>>2441 名無しさん
私もホームから歩いたらちゃんと9分で着きました。だいたいは少し長くなりますから意外でした。信号とか坂とかなくて途中で止まらなくていいからかと思います。

あと10戸になりましたね。

買えずに賃貸暮らししている方の書き込みが多いのかな?

無理して買うような物件じゃないからね。

明日、どうなるかわからない時代に、収入が途絶えず、なお、貯蓄もきっちりある家庭でないと、なかなか買えないですね。

>>2448 マンション掲示板さん
やっぱり現物を見ると一歩踏み出す人がいますね。カ━テン取って4戸売れましたね。
頑張れ完売。
周辺の今後の相場形成のためにも。

ここはカーテンとって成功の事例、グランドパレスは失敗の事例…かな

>>2445 匿名さん
電車から見える面は三分の一くらいはずれてた。

>>2451 名無しさん
格差社会です。マンション価格もここまで来ると簡単に手がでない。金利も上がっていくでしょうしね。

>>2454 通りがかりさん
ご丁寧にありがとうございます。
そうですか、まだ全部はずれた訳ではないのですね。
遠方でなかなか行けないので情報ありがとうございました！

近くの公園てイベントやってました。

>>2457 通りがかりさん
近くに住んでたら毎日行きたい公園です。イベントもよくやってますし。

角部屋のベランダは透けてるタイプで中部屋は透けないタイプの黒っぽい色なんですね。黒のは洗濯物が見にくくてよさそうです。透けてるのは見えそうですが、一部目隠しみたいになってるのでそこが干すところかな？ちゃんと配慮されてる感じです。

裏はまだ布が全部とれてませんが、一部見る限り裏もしっかりタイル張りのようです。今日はベランダ側で作業されてましたが、1階でもよく日が当たってて日当たりは良好そうです。

最近幼児のマンション転落事故が目に付く。今に始まったことではないが子供を持つ身としては気が気でない。すべての窓にベランダがあれば多少安心できるが今はコストとデザインでこんな感じが多いですね。

バルコニーから琵琶湖が見える方が良かった。

琵琶湖見えるマンションに住んでたけど見るのは最初だけだった。草津の方が大津より便利だし何を重視するかかな。琵琶湖近いとびわこ虫すごいからデメリットの方が大きいよ。

>>2462 匿名さん
最近テレビでタワマン最上階とかやってたけど個人的には高すぎて怖いけど、子供だと恐怖心とかあまりなさそうだしね。ベランダに出ないようにとか窓の近くに足場になる物は置かないとかしとかないと弊害ある。

画像ありがとうございます。百聞は一見にしかずで、実際に見るとよく分かりますね。ベランダ側は両端のみタイル張りなのかな。シンプルなシンメトリーのデザイン、個人的には結構好きです。
本陣通り側のデザインがこのマンションの顔になると思うので、早く見てみたいです！

なかなかよい。ベランダ側ってタイル貼るとこほとんどないのでは？側面・裏はほぼタイルっぽい。コンクリートのベランダが一番好きだけど、透け感ないからマシかな。スケスケガラスは好みじゃない。建物はある程度高級感も感じる飽きのこないタイプ。ここは外門にどれだけ高級感を出すかが重要。それが上手く行けばこの通りでは一番目立つ建物になりそう。

>>2462 匿名さん
25階から4階からの転落死、続くと気になります。マンションは常にそういうリスクもあるってことですね。

>>2467 eマンションさん

ここは、外門にそこそこお金かけてなんぼですね。

ここは、長期優良住宅？それとも一般住宅ですか？

>>2462 匿名さん

これはフィックス窓もしくは、半開きの窓でしょう？
流石に開いてしたうのは危なすぎます。

>>2435 匿名さん

何をもって普通とおっしゃられてるかは存じませんが、
ついてるマンションも珍しくありません。
普通とは？

頑張って廊下側にコストかけましたが、やっぱり正面から見た感じは見てけれは落ちますね。
さてあとは玄関門のプラスと正面にどんとくる機械駐車場のマイナスでどんな感じに仕上がるか楽しみです。

今日通ったら幕取れてました
いい感じです