プラウド草津ってどうですか？

戸数のわりにレスが多いのは、あまりよろしくない。
冷やかしが投稿することも多いので、そこが懸念材料ともいえる。

ここの投稿数が人気のバロメーターではないと思いますよ。

ホントに買う人って、ここで情報交換するより、モデルルーム行って、現地行って、検討してるでしょ。
で、買う人は早くに買ってる

今の相場考えたらマンションより戸建買った方がいい気がしてる。
徒歩9分のマンションは資産価値も見込めないし、徒歩20分圏内でよければ3000万代前半でも駐車場付きの新築戸建が買える。管理費修繕費払わなくてもいい。
あくまで私の意見です。

>>1584 マンション検討中さん
草津駅、徒歩20分圏内で3000万の新築は無理かと思います。ハウスドゥの建売でも。。

>>1585 マンション掲示板さん
ですね。

>>1585 マンション掲示板さん
SUUMO等のポータルサイトで検索したら建売なら結構出てきますが…

草津駅徒歩20分、新築戸建ですか、、
3000万ならしっかり建物の仕様と土地の形や道路幅などみた方が良いですよ。
たぶん、不人気なエリアじゃないかな。

書き忘れましたが、戸建てでも修繕費は必要ですね。
永久に建物がもつわけではないので、資金の確保は必要。
また、草津駅徒歩9分の資産性は充分あると思います。ましてや加えて野村ブランドなので。

価格の割に妥協点が多すぎるプラウド買うよりは戸建ほうがマシというレベル

3000万の戸建とプラウドさんの案件では、明らかに格、仕様など差があるので、同一目線での検討ではないかと思います。
もし、3000万円の戸建に魅力を感じるなら、プラウドさんを購入できる資金力がなかったのかもしれません。それぐらい差はあると思います。

まぁ好きなようにしたらいいと思う。どっちに価値あるとかじゃないから。戸建買えないからマンション、マンション買えないから戸建とかではなく、今自分が買える中で一番と思うとこ買えば、それが満足度高いだろうし。

本当に資金力があれば、マンション、戸建関係無しに、どちらでも買えますね。

こちらの金メダルは物件の良い話が多いが問題はない、しかしグランドパレスの金メダルはマイナスのコメントばっか、同一人物であればかなりたちが悪い
比較検討で見てて気づきました。

つまりそういうことです（笑）
営業熱心なのはいいことですが他所をけなして自分とこを買わせるスタイルは好きじゃありません。

「マンション掲示板さん(金)」でしょうか。
教えていただいた掲示板も見ました、合いの手のような投稿を多発していますね。
主張や、意見を誘導するとかの効果はなさそうです。
そもそもの掲示板の雰囲気が違うということではないでしょうか。

多分同一人物かとは思うし、不動産関係者かな？知識は多そう。特に誘導ばかりというわけでもないし、一つの意見という見方でいいでしょう。特定の人の意見に影響される人もいないと思うし、いい意見でも悪い意見でも掲示板では参考程度に考えればいいよ。

>>1595 マンション検討中さん
プラウドシティ大津京ではそこまで物件に思い入れなさそう。大津京と草津のモデルルーム間での転勤もよくあるみたいだし、プラウドの人かというと違うような気もするな。正直、わからないからどうでもいいんだけど。ただのマンションマニアじゃないの。専門的な意見は勉強になるしありがたいと自分は思ってる。

>>1598 マンション検討中さん
不動産業者に委託されてる書き込み業者かも。確かにどうでもいいですが。

>>1599 マンション検討中さん
AIを使って、自動的に投稿しているのかもしれません。
そうでなければ、時間的にも、メンタル的にも、金メダルを維持できるほどの投稿はできません。

ここの門扉は車高何メートルまで通り抜け可能ですかね？引っ越しの際にトラックの大きさの規制とか入りそうですね。有事の際の緊急車両も問題なく通れるのですか？

>>1601 検討板ユーザーさん

自分で測ってこい

高さくらいなら営業に聞けば調べてもらえると思いますよ。自分で測ってこいとかいちいち冷たく言う必要性は感じませんが、掲示板で聞くにはちょっとマイナーな内容かもしれませんね。

>>1602 通りがかりさん
どこで測れますか?

>>1604 口コミ知りたいさん
営業マンから図面を見せてもらい、三角スケールで寸法を測定しましょう。

最近マンションでも火事が多いので気になりますね。
小さい消防車なら通ることは出来ると思いますが、近づくことができないような？

門から入らなくても、北側の道でマンションのすぐ横に近づけるので問題ないのでは。

火災の主な原因は①コンロ②たばこ③放火だそうですね。ここはIHですか？

>>1607 匿名さん

北側からだと奥は届かない

>>1609 匿名さん

何が届かない？

個室で出荷の場合、消防車での放水はバルコニー側から行うと思います。
バルコニーは正門とは反対側です。
よって放水を行の消防車が正門側に入る必要はないのではないでしょうか。
プロではないので推測ですが。

門を気にするより他ですね。。。。

>>1611 匿名さん

バルコニー側も住宅です。


>>1612 通りがかりさん

そうです
住宅密集地での災害対策を気にしたほうがいい

情勢的に、買うのが不安になってきました

資源価格の高騰で、何もかも高くなってきた。
不安なんで購入決めました。

営業の方が仰る通り資源価格の高騰が続くなら、買った後、管理費や修繕積立金も上がっていくんでしょうなあ。

いまだに分かってないのがいるんやね（笑）

色々な物の値上がりがすごいですね。将来のことはわからないけど、今後出るマンションはもっとコストがかかるんだろうなと私は思っています。今の値段で買えるから買う、不安だから買わない、考え方次第だしどっちも正解なんでしょうね。ちなみに私は今ほしいし、買えるから買いました。

>>1618さん
>>今の値段で買えるから買う、不安だから買わない、考え方次第だしどっちも正解
まさにそうです。

不動産って負債っていう考え方がYouTuberによって普通になってきています。
確かに、住んだとたんから価値が下がるので負債かもしれないんですが。。。
でも、家族がいるとマイホームのありがたさもあるんじゃないかなと思ったりして。

私もほしいと思っています。

>>1619 匿名さん
そうですね。35年ローンなんて最後まで払い続けられるか心配ですが、一生賃貸とかも心配になるタイプなので、購入しました。色々考えれば不安なことばかりですが、家族と揉めながらもこれで2回目の不動産購入です。1回目の時もやっぱりマイホームはいいなと思ったり、環境の変化で家なんか買わなかったらよかったって思ったり、いいことも悪いこともたくさんありましたので、損得感情だけでなく、家族の幸せとか希望とかを一番に考えて購入しました。早く住んで、休日は周りでショッピングとか散歩とか楽しみたいです。

初回販売時に割高感ありありで購入しましたが、今となってはいい買い物だったかも。
ジオやグランドパレスはここ以上にコストカット感満載だし、
ロシア関連が短期間で収まるとは考えられないので、
円安、資源高は当分続くはず。
少なくともここより割安な物件は当分でないのではと思う。

>>1621 マンション検討中さん
納得の購入だったのですね。
モジモジしていつまでも買わないのではなく、決断が必要な訳ですかね。

買わない理由を探すのは簡単ですからね。買うのはすごい決断力いるので、納得して買われたということで素晴らしいと思います。

私も1期で買いました。後で売れ残り買ったほうが安く買えるかもしれないし、立地的にグランドパレスやジオも私の条件にあっていたので、そっちの方が安かったり、間取りもいいかもしれないし待ちたいなと悩みました。プラウドのほしい間取りと買える価格帯の部屋も待ってたらなくなるかもしれないし、グランドパレスとジオが予想より高くて買えなかったらと葛藤しました。結果、欲しいと思った部屋はもう売り切れだし、グランドパレスは私には無理な値段だったので思いきって買ってよかったと思いました。

正解だと思いますよ。「もしかして」を続けてたらキリがないですし、それぞれのご家庭の条件に合って「ここだったら」と思えるお部屋に巡り会えたら決断してしまって実生活の充実を早くスタートしたほうが建設的だと思います。

昨日草津川跡地公園に行きました。桜が満開でとてもきれいです。桜以外にも季節の花がたくさん咲いていてとてもいい公園でした。催し物もよくしてるみたいです。この公園からプラウドもよく見えました。Fタイプの真ん中以上なら窓から公園見えるかもしれないですね。

先月モデルルーム行きました。住戸表が飾ってあってどこが契約済かがわかりやすいですね。色々モデルルーム行きましたがこういうの張ってるとこ今までなくて、実際にどれだけが契約になってるのかわかりにくいとこが多いのでよかったです。

どれくらい成約済みでしたか？

>>1628 マンション検討中さん
50件は契約済ってなってたと思います。

2022年からマンションの徒歩表記が変更になります。
（従前）マンション敷地からの距離
（今後）マンション建物エントランスからの距離

この物件の場合リセールの際にも影響ありそう。