プラウド草津ってどうですか？

敷地の形状を見るにつけ、左隣のお店には当然土地買収の話は行っていると思われます。
マンションとの関係が悪くないと良いのだけれど。

>>2185 匿名さん
隣のお茶屋さんの建物の基本構造は築200年経ち文化財に指定されており、右隣は脇本陣跡地でここの建物も簡単に壊せません。よって最初から買収対象にはなってないかと。

>>2186 マンコミュファンさん
その話聞いたことあるし、多分もめてない。あと、外門からエントランスまで距離あるけど、ある程度メイン道路から距離をとらないと1階は店にしないといけないルールだから、いびつな形に見せかけて、これが都合いいんだと思う。

確かに敷地の欠け(失礼_O_)がなかったとしても本体の場所・大きさは変わらず、
駐車場が増えた位でしょうね。(それはそれで大きいですが)
買取失敗の結果ではなくて、最初の計画からということで安心しました。

元々、お茶屋さんの隣には何が建っていたのでしょうか？
その建物も同じく歴史ある建物だったのでは？？？

>>2189 匿名さん
「お茶屋さんの隣」ってプラウドの場所って事ですかね？Google mapで過去情報見ればわかりますが寿司屋と古い建物(見た目はお茶屋さんと似たようなモノですが、古ければ全て文化財登録されるわけではない)でしたね。

普通の3階建ての寿司屋と言うか仕出し屋でしたね
奥まわった所にありました（前は駐車場）。外壁はボ━ド張りの特に価値ある建物にはみえませでした。
本陣通りは、やはり公道（旧東海道）に面した建物に価値ある建物が多いようです。

プレサンスは完売したそうですね。

シエル、グレイスコートと、格下プレサンスに連続2件も先に完売されるとは、、、
それだけ魅力がないってことはリセール時も厳しいかもしれませんね。

購入層が違うのかもしれません。

>>2194 匿名さん

そんなこと言い出したら、いつまでも売れませんよ。

滋賀のプレサンスは基本100パーセント駐車場だからね
滋賀で車なしはきつすぎる

駐車場を潰してまで、住居を無理やり増やした結果ですね。
ぎゅうぎゅう詰めです。

>>2193 匿名さん
ここも検討して駐車場がネックで見送りましたが、やはりプラウドに住んでる方の中には自分は格上と思っている方が言一定数いるんですかね…

プレサンス怖すぎる・・。

>>2198 マンション検討中さん
駅距離よりも部屋の広さと周辺環境を重視する方が選んでいるのだと思います。
何を重視するかで選択が変わるのでしょう。
格上云々は、マンションよりも個人の考え方に拠るのではないでしょうか。
収入が高いよりもむしろ頑張って購入された方に、そのような見方をする方がいる様には思います。

>>2193 匿名さん
魅力が無いというかコスパで見た時にプレサンスの方が良かっただけでは。
同じ徒歩距離で坪単価はこっちが高いけど、設備は向こうの方が良かったりしてますからね。スロップシンクもあるし。
リセール価格が高くても購入価格が高ければ意味ないですし。

私は今ある新築全部比較してプラウドにしましたよ。何を重視してるかなんて人それぞれでしょう。あと別にどこが格上格下なんて考えたことありません。こちらの間取りと周辺環境等が他より気に入った。それだけです。

野村は完全に見誤ったね。
こんなに苦戦するとは2、3年前は思わなかっただろう。

この広さで、間取等も考えて安いなと思いました。
でも修繕費、管理費等毎月の支払いが、私は高いなって感じて
ローンを払い終えても、こちらは上がっても下がる事はないじゃないですか
売る時も、駅からの距離と管理費等考えて売り難いんじゃ無いかって思ってしまい
諦めました。
今でも、パンフなど、案内が郵送で届いております。
広くて良いなと思います。