Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

＜東京モーターショー＞１１年会場　東京ビッグサイトに変更
3月30日20時12分配信 毎日新聞
１１年に開催予定の次回（第４２回）の東京モーターショーの会場が、これまでの幕張メッセ（千葉市）から東京ビッグサイト（東京都江東区）に変更されることが３０日、明らかになった。
ショーは２年に１度開催されるが、前回はリーマン・ショック後の世界不況の影響で、米ゼネラル・モーターズ（ＧＭ）など米欧勢が相次いで参加を見送り、出展企業数、入場者とも半減し、過去最低水準に落ち込んだ。
交通の便が良い都内に会場を変更し集客力アップを狙うが、日米欧の大手メーカーの視線は、成長市場の中国やインドなどで開かれるモーターショーに注がれており、東京ショーの復活につながるかは分からない。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100330-00000093-mai-bus_all

幕張から有明へ。

ＮＷ－８０Ｍ（３LDK+N)がＨＰに再掲されていますね。

キャンセルがあったのかそれとも隠してた売れ残りか？

社員でもローン査定通らなかったとか？ｗ

プレミア以外で今何戸残ってるのかな？５～６戸かしら？
今のままの価格じゃＢＡＳが安いから苦戦するだろうね

有明北の入札もなかったみたいだしね
でも自ら商業施設は無理と判断しててＨＰに有明北のこと載せてたことあったよね？
あれっていいの？
オリンピックや眺望だけじゃなくて有明北で買っちゃった人･･･いなければいいが･･･

そりゃいないっしょ。
土地としては利用に難しい所だよね
駅からそんなに遠くはないので
いつかは買い手がつくでしょ。
期待値が低いから、楽しみなばかり
10年後でも別に構わない。

有明北のいよいよ分割案が出てくるね。
ここなら＠２５０でもいいんじゃない。

えっ、そんなはなしがあるの？
急がず焦らずでいいと思うけど

有明北に商業施設を建てても資金回収は無理と判断

都はこれ以上価格を下げたくない

マンションのみなら資金回収も可能

なので商業施設の縛りを外してマンションのみでの入札を可にするのでは？

ただ商業施設は作れないと思っていながらそれを伝えないのは不完全な説明にならないのかな？

＜商業施設の縛りを外してマンションのみでの入札を可にするのでは？
ないでしょ。
＜不完全な説明にならないのかな？
ならないですね

遊びで資料請求しただけなのに、営業からの電話がひっきりなし。
売れ残りはまだまだある悪寒。

この前、内覧させて頂きました。住民マナー(レベル)は今まで見たマンションの中で最悪でした。*33Fにいた人達ですが。
何であんな使い方になってしまうのでしょう。
あれでは中古は売れません。
CTAに決めます。

野村のプレミアム一斉放出からわかるように
売れ残りまだまだあるってそんなレベルじゃないくらい残ってるよ。

未だに粘着している奴らって何なの？憂さ晴らしとかじゃないし、ネタもつまらん。精神的にいっちゃった人なんだろうけど。

CTAはDWが複合ガラスではない。むろんシャッター（雨戸）も下ろせず、また、勝手に見繕って取り替えることもできない。断熱効果はひとまず措くとしても、外と内の温度差でできる冬の結露、窓だらけの構造だから半端じゃないよ。

ここは雨戸付いてるの？

商業施設の縛りをなくして入札しないなら商業施設の採算価格まで下げることになり都税負担が高まりそうだ。
都民としては商業施設の縛りを外して今の価格で売って融資を多少でも返済しておいてほしいな。

自分んちの心配した方が良くない？
かなりの数が残ってる状況で隣が始まってトータテはどう考えてるのかな。

ここは雨戸はないけど、複層ガラスにはなっているよ。

≫682
CTAの新住民も以下のような「呟き」をCTA住民版に載せていました。参考までに。

室内北西側の為、激寒！寒さの余り廊下に一度出る位耐えられないね。DW窓の近くは冷え冷え。露は間違いなく、冬季、ガラスに着きますね。単なるシングル、フィルム入りガラスですから。暖房面は相当貧弱です。カーテンは床からマイナス2CMじゃなく、敢えて汚れ上等のプラス2cmが断熱に吉ですね。

ＣＴＡのような普通のＭＳと比較する方がおかしいのでは、ＣＴＡと比較するなら都内の他ＣＴＡと比較すれば
どうでしょう。
ここと比較すると格下でしかないですが。そこに住みたい方はどうぞとしか言えないでしょう。
現地を見てくればすぐわかります。

でも明らかにBMAは、ぼったくられた人たちが
集うマンション。

CTAはお金ないけど、タワーマンションに
住めてラッキーだったねマンション。

BMAの住民、高い管理費払って、低クオリティー
で同情します。

694に一票

価格は納得して払ったんだからよしとしても
その後のトータテの対応は頂けない。
その点ぼったくられたという表現はは的をえてる。

南東側、カーテンついたり電気ついた住戸が４、５戸できてたね。
これから引っ越してくるんだろうけど。

ＣＴＡなら頭金なしで同じローンだったかも
でも有明でナンバーワンに高いマンションというステイタスだけは永遠だからいいんじゃない

有明にステイタスですか…
有明セレブが現れたくらいだから当然か…

そもそも、入居後すぐに隣に高層を立てられたことへの不満がどうしても根底にある。
しかも価格がBMAほど法外でなく、そしてBMAで学習した内容が活かれたものになっている。
面白くはないでしょう。

その一方、組合活動をいっしょにすれば管理会社に対して力を持てるはずだとか、スーパーが誘致されるのは楽しみという声があったりもする。
逆に、組合活動をいっしょにすると両者の距離が近くなり過ぎて自分たちが利用されるのではないかという声もありますね。
BASと親しくすればBAS住民からBMAのスパを使わせて欲しいという声が上がるはずだ、許せない、という書き込みを受けて「イヤだ」「絶対反対」という書き込みが続いたことを思っても、何となくBASが建ったことでBMAの被害者意識が強くなっているだけだと思います。


【一部テキストを削除しました。管理人】

↑
んなことはない

いやいや、大正解。

んなことない。

ってテキストが削除されては判断むずいですね

共用部是正要望書（その２）に対する東京建物からの回答、どうなってるんでしょうか？
その１の回答で納得していないから、その２があるんではないか！

分科会で話し合いで逃げるのではなく、正々堂々と総会に代表が出てくるべき。
どうなってるんでしょうか？この会社は。

各階エレベータホールと玄関モニュメントだけは少なくとも直すべき。
新マンションの景観の件も含め、東京建物は最低のディベロッパーということが分かりました。

ようやくわかりましたか。お疲れ様でした。

隣の桜は観賞するけどスパを使わすのは嫌っていうのもねえ・・・

>各階エレベータホールと玄関モニュメントだけは少なくとも直すべき。

すみません。
もう少し詳しく教えて下さい。
EVホールとモニュメントに何か不具合があるんでしょうか？

別問題でしょ

くだらないネガが続くが、なにが楽しいのか。無知だし。

ここの売れ残っているNW-70Pの物件はいくらくらいなんでしょう？

708
東京建物が最低のデベロッパーだとのたまうけど、それならどこがいいの？
TOTの三井も掲示板でさんざんだし、CTAの住友も、案の定と言うべきか、早くも新住民から不満を漏らされている。
どこにでもgrouchはいるから仕方ないけど、決め付けが過ぎる人は、そのうち不満対象を理事や組合、周りの住民に向けるんだよな。くわばらくわばら。

東急が最高にいいけど残念ながら大手の仕事を大手が受けることはないと思う。独立系を探すしかないね。

どんなところが最高なのですか？

ここで起こっているようなことはないと思う。
今が最高でこれ以上の最高があると思わないなら特に聞くことはいらないと思う。

今日発売のＶＥＲＹ５月号にマーレセレブが載ってますね。
バーラウンジでママ友とアフタヌーンティーパーティーするなんておしゃれですね。
隣もこんな雰囲気になってほしい。