広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2025-04-09 11:23:16
プレミスト浦添港川についての情報を希望しています。
オーシャンビューの大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
所在地：沖縄県浦添市字港川横竹原252-5、字城間赤畑3033-6（地番）
交通：琉球バス・沖縄バス「港川」バス停より徒歩3分（那覇方面）
間取：2LDK～3LDK
面積：66.00平米～83.37平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/minatogawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152490
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-14 14:35:15
プレミスト浦添港川 [第1期1次～第5期（最終期）]
-
所在地：沖縄県浦添市字港川252-5（地番）
-
交通：「港川」バス停 徒歩3分（琉球バス・那覇方面）
- 価格：5,498万円・5,798万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：77.00m2・83.37m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 168戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
沖縄県浦添市字港川252-5（地番） |
| 交通 |
「港川」バス停 徒歩3分（琉球バス・那覇方面）
「港川」バス停 徒歩3分（沖縄バス・那覇方面）
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
77.00m2・83.37m2 |
| 価格 |
5,498万円・5,798万円 |
| 管理費（月額） |
11,800円・12,800円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,800円・8,400円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 33.04平米・33.90平米
●ポーチ面積 : 6.40平米・6.96平米
●管理準備金 : 13,100円・14,200円（一括）
●インターネット使用料 : 1,155円（月額）
●トランクルーム面積 : 1.10平米 500円（月額）（Aタイプ・Hタイプ・Lタイプのみ）
●取引条件有効期限 : 2025年4月26日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
168戸（別途管理事務室1戸） |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルームオープン 見学予約受付中！
土日祝（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～
平日（1）10:30～ （2）13:30～ （3）16:00～
実際のお部屋をご覧いただけます。
物件オフィシャルサイトの来場予約ボタンまたはお電話にてご予約ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[販売代理]住商レジデンシャル株式会社
|
| 施工会社 |
村本建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト浦添港川口コミ掲示板・評判
-
432
eマンションさん 2023/05/21 06:33:51
内覧会行きましたが、ラウンジやエレベーター乗り場までの雰囲気とか屋上の景色とか全体的に良かったですね
-
433
匿名さん 2023/05/21 10:32:13
-
434
マンコミュファンさん 2023/05/21 13:13:15
>>433 匿名さん
15階で降りて、階段で屋上にあがります
-
435
通りがかりさん 2023/05/28 06:40:15
>>429 口コミ知りたいさん
中部屋と角部屋では、角部屋が断然良いと思います。
高層階と中層階では、高層階の方がメリット多いけど
エレベーターが使えない時のダメージが大きいので
この条件では、角部屋中層階が良いのがなぁ。
-
436
マンコミュファンさん 2023/05/28 09:40:20
角部屋はもちろんいいけどエレベーター遠くなるのはちょっと面倒くさそう
-
437
eマンションさん 2023/05/30 12:12:23
>>436 マンコミュファンさん
エレベーター近くは便利だけど、人通りが常にあって気になりました。
-
438
匿名さん 2023/11/02 07:44:14
-
439
eマンションさん 2023/11/02 09:07:43
最近の(沖縄にしては)高価格帯マンションはそんなもんです
大手は急いで売らなくなりました
-
440
マンション検討中さん 2023/11/05 11:44:31
ここのホームページ上は35戸販売になってるからまだまだ空いてるね、ここに友達住んでて前見に行ったけど、ロビーとか屋上がめちゃくちゃ綺麗だったな
-
441
匿名さん 2024/10/20 12:36:55
共用空間、ほんとすごいですね。ユイラウンジの天井なんですか？？？照明なのかな？アートですね～
屋上デッキテラス、とても素敵だと思います。海が見えるのは最高ですし、カウンター、ウッドデッキ、椅子、人工芝かな？というとてもシンプルな空間なので、維持もしやすそうですし寛いだり多様な目的で利用できそうに思います。ぼんやり寛ぐにも良さそう。
-
-
442
匿名さん 2024/10/28 23:52:04
たまたまマンションのサイトにたどり着き、ゆいまーるとは何だろうと思い調べてみたところ「助け合う」「共同作業」「一緒にがんばろう」といった人と人との絆を表す意味だそうです。
1階共用部はガジュマルをモチーフにした天井装飾や壁面緑化だそうなのでユイラウンジの天井はガジュマルですかね！
-
443
匿名さん 2024/11/11 08:52:49
なるほど、天井のうねうねはガジュマルのイメージでしたか。
各種サービスも充実しているように思います。
宅配ボックス・カート置場。カートがあるのって隣がスーパーの時だけかと思ってましたが、宅配の荷物用だそうで、とても親切。
共用部はフリーWi-Fiが使えるのもありがたいですし、雑誌・漫画が読めるサービスも気になりました。
管理費が高いのかと思ったけれど、それほど高いというわけでもないかな。
-
444
匿名さん 2024/12/03 00:19:28
宅配は戸別配達ではない代わりにカートが用意されているのですね。
カートがあれば買い物の荷物運びにも活用できそうですし個人的にはそれで十分だと思います。
共用部分のスタディ＆ワークスペースとラウンジは実用的なデザインでとてもよさそうですね。
-
445
匿名さん 2024/12/23 02:02:10
こちらのマンションは一部の間取りにトランクルームがついていますが
背の高い荷物も入るでしょうか。
トランクルームの面積は1.10㎡となっていますが具体的にどのような
荷物が入るのか教えていただきたいです。
-
446
匿名さん 2025/01/17 13:25:54
雑誌・漫画が読めるサービスがなにげにいいなと思いました。最近は買ってまで読まなくていいかななんて思える雑誌類、漫画も読みたいけど買うときりがないので読まないようにしていたので、マンションで読めてしまうのはとても嬉しいかも。それって自宅に持って行って読んでもいいものですか？
-
447
匿名さん 2025/02/06 08:29:19
高圧一括受電ということが公式サイトに書かれていました。
電気代、どうなんだろう。
通常時は安くなるけれど、もしも何かがあった時に一気に値上がりをする可能性というのはないのでしょうか。
一時期、そういうことがあったようなニュースを見たことがあるもので…。
-
448
匿名さん 2025/02/26 02:34:45
-
449
匿名さん 2025/03/18 23:50:08
みなさんが仰るようにこちらの共用施設は多彩な施設とそのデザインの良さに目を見張るものがありますね。
高圧電力一括受電についてですが、こちらのマンションでは戸別に電力会社の変更はできないのでしょうか。
-
450
匿名さん 2025/03/19 08:23:47
>>449
出来ないと思います。一括受電契約なので料金が少し安くなっています。管理組合で契約破棄すれば可能でしょうが。
-
451
匿名さん 2025/04/09 02:23:16
電力自由化により個人で電力会社を自由に選べるようになりましたが、
最も割安だった会社が突然の値上げで割高になってしまい、
慌てて元の会社に戻した経験があります。
できれば料金が安定した会社を選択できればいいのですが
こちらははじめから決められているんですよね。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[プレミスト浦添港川]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
プレミスト浦添港川 [第1期1次～第5期（最終期）]
-
所在地：沖縄県浦添市字港川252-5（地番）
-
交通：「港川」バス停 徒歩3分（琉球バス・那覇方面）
- 価格：5,498万円・5,798万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：77.00m2・83.37m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 168戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
