東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース尾山台レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-12-15 09:54:58

モリモトさんの尾山台駅前プロジェクトについて語り合うページです。
ホームページ公開前ですが、地元環境など色々教えてください!


件名 (仮称)世田谷区尾山台3丁目計画新築工事
地名地番 東京都世田谷区尾山台3-5-4
住居表示 東京都世田谷区尾山台3-19
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎 現場造成杭(予定)
階数(地上) 5 階
階数(地下) 1 階
延床面積 2715 ㎡
建築面積 628.46 ㎡
敷地面積 895.54 ㎡
建築主 株式会社モリモト
建築主住所 東京都千代田区丸の内2-4-1
設計者 有限会社庵都市建築設計事務所
設計者住所 東京都中央区日本橋蛎殻町2-13-1
施工者 未定
施工者住所
着工 2021/05/15
完成 2022/11/30
備考 共同住宅(35戸)

交通:東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分
面積:34.56m2~72.95m2
間取:1LDK~3LDK
売主:株式会社モリモト
施工:未定
管理:株式会社モリモトクオリティ

[スムラボ 関連記事]
ピアース尾山台レジデンス《住むなら尾山台がいいかなあ、とまさかのカウンターパンチ》【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/13584/

【公式URLを追記しました。2021/06/01 管理担当】

[スレ作成日時]2021-05-13 18:29:41

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ピアース尾山台レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 241 マンション検討中さん

    >>240 匿名さん
    だよね、将来のこと誰も分からん

  2. 242 マンション検討中さん

    ない袖は振れないのでね…。

  3. 243 マンション掲示板さん

    先のことなど分からないので縁があると思えばそれがタイミングだと思い、尾山台の物件を契約しました。ピアース尾山台レジデンスは私には高過ぎました。

  4. 244 匿名さん

    連続ドラマでいえば、すでに尾山台は“最終章”なのか?
    早くも、次なるピアースのお出まし。白金台3丁目、駅4分。
    それにしても、次から次へと、駅近のプランが手品のように。
    このスピード感、高額路線には、とてもついていけない。

  5. 245 マンション掲示板さん

    >>244 匿名さん
    https://skyskysky.net/construction/202536.html

    白金はジオもでる。もうお祭り。バブル終焉近し。

  6. 246 匿名さん

    城南エリアで分譲された「ジオ」シリーズって、東急の「ドレッセ」シリーズみたいに超地味って印象しかない。

  7. 247 匿名さん

    尾山台もう完売ですか?

  8. 248 マンション検討中さん

    坪500で瞬間蒸発とみていましたが、550でもあっという間でしたね。城南はこれから550-650の世界になっていきますね。

  9. 249 通りがかりさん

    値段が下がる根拠を教えてください。待ちますとか馬、、、(笑)

  10. 250 匿名さん

    安物買いのなんとかの忠言とは真逆のマーケットがエンドレス

  11. 251 匿名さん

    上がる根拠を教えてください。
    コロナで収入減、農地法改定で生産緑地が売られる。
    上がる根拠を知りたいです。
    尾山台は馬鹿げた価格で本来は400万程度ですよ。

  12. 252 名無しさん

    >>251 匿名さん
    下がるまで買えない、買わないで仕方ない市況。
    ご自分の下がるという根拠を信じて。

  13. 253 マンション検討中さん

    >>251 匿名さん
    生産緑地ですか…
    よく聞くワードですね。
    下記の条件の土地がどんどん出てくれば相場に影響が有りそうですね。

    ・都心近接?近郊
    ・駅近
    ・マンションが建てられる面積
    ・建築に必要な幅の道に接している
    ・地主が自分で運用しないでデベに売る

  14. 254 匿名さん

    >>251 匿名さん
    収入は「平均」では下がるかもしれません。
    コロナの嫌なところですが、一部業種業態のみが割を食って平均を押し下げるかと。

    私や親族、私の趣味の友人達の狭い狭い範囲ですが、申し訳ないくらいに全く影響が出ていないですねぇ…
    公務員
    IT
    専門商社
    精密機械
    重工業

    早くコロナ禍がおさまりますように…

  15. 255 匿名さん

    有頂天の後発や新興デべに、わざわざ「億」を払うくらいならね.....

  16. 256 マンション掲示板さん

    >>255 匿名さん
    そう、やめたらいいです、資金調達含めて条件が
    合わなければ。大手の物件を探せばいいだけの話。

  17. 257 評判気になるさん

    新築がバカ高いのはさておき、強欲にも相場より数千万のせた中古を売り抜けようと言う傾向が、なんと多いことか。仲介手数料やリフォーム代を考えたら、むしろ、中古のほうが、常軌を逸してる

  18. 258 マンション検討中さん

    >>247
    先週時点で希望者が出ていないお部屋も複数ありましたので、
    さすがに完売はしていないはずです。
    一般販売も始まると言っていました。

    尚、完成は当初より1ヵ月くらい早まっています。

  19. 259 匿名さん

    中古で、高くても大手のブランド中古を買いたい人は少なくないかもしれないが、
    勘違いした値付けの中古は目立ちますね。

    築浅ならまだしも、他人さんが長く住んだ築10年とか、なかには20年近くなったマンションを9000万前後で買うなら、駅からのアクセスがいい新築は魅力。

    しかし、この尾山台は高すぎる。

  20. 260 マンション比較中さん

    おっしゃるとおり、中古も坪単価が急騰しつつあるので、
    中古で安く抑える、とも言えなくなってきました。
    個人的には中古にやや抵抗があるので新築で何とか探したいです。

  • [スムラボ]クリスティーヌ「ピアース尾山台レジデンス」のレビューもチェック

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