| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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951
eマンションさん
>>950 匿名さん
そりゃそうだよ。あなた全く無知ですね。品川駅は明治5年に開業した日本最古の駅です。なので、町名より遥か昔の明治維新直後に先に品川という駅名があったわけで、駅名に港南がつかないのは当たり前です
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952
通りがかりさん
>>950 匿名さん
駅名の方が通りが良い場合には、駅名をつけるのが当然なので当たり前でしょう。というかなんで天王洲アイルまで持ち出してんのここはリビオタワー品川のスレですけど。
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953
匿名さん
>>949 匿名さん
なぜ、白金と比べる必要がある？
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954
匿名さん
>>936 匿名さん
1億値上がりでリセールよくないってどういうオツムしてんだ？
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955
匿名さん
白金と比較するの都合悪いんですか？
山手線の東側と西側比べても問題ないと思いますけど。
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956
マンション検討中さん
もう、日本人の実需なんて眼中ないよ。中国人、台湾人が買うから。
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957
匿名さん
なんだかんだWCTからの買い替え多そうだな
周辺中古相場も上がりそう
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958
名無しさん
>>957 匿名さん
周辺中古マンションからの買替はあるかもしれないけれど、ワールドシティタワーズからはないと思います。なぜなら、ワールドシティタワーズはここと同じ品川駅徒歩13分でモノレール駅徒歩4分の上に品川駅までは専用シャトルバスが出ています。
ここは単純に徒歩13分だけで、専用シャトルバスもサブ駅もありません。しかもあちらはプール付きの超豪華設備マンション。わざわざこちらに引っ越す意味が全くないでしょう。
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959
名無しさん
>>955 匿名さん
なぜ芝浦じゃなくて、高輪でもなくて、白金と比べんの？何を比べんの？値段がどうこう言うんだったら、白金の方が高いのは当たり前で全く意味がないんだが。
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960
匿名さん
坪単価800とか書いてるから白金と比較してもいいんじゃね。それとも800は嘘なの？
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961
匿名さん
>>960 匿名さん
いや、白金で新築タワマンがこれから出るとしたら坪800で済むわけねーだろ。笑
何にも知らないで無意味に荒らすなよ。
もう価格はほぼ決まってるんだから、大人しくしとけって。
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962
匿名さん
>>961 匿名さん
おっしゃる通り、芝浦港南新築が坪700－800まで来たら、白金に新築出たら
1000だわな。いちいち議論するまでもない。
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963
匿名さん
品川駅最寄りで15年ぶりタワーマンション「リビオタワー品川」
2/26(月) 13:16配信
日鉄興和不動産は22日、「リビオタワー品川」と「リビオシティ文京小石川」の2物件のエントリー受付を開始した。いずれも竣工は2026年を予定している。「リビオタワー品川」は、地上34階建て・総戸数815戸の超高層 大規模タワーマンションで、JR品川駅を最寄りとする30階超のタワーマンションとしては15年ぶりの供給となる。
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964
匿名さん
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965
匿名さん
>>もう価格はほぼ決まってるんだから
へーもう決まってるんだ？ どうしてわかるんだろう？
購入者なら安く買いたいはずなのに。販売業者の方？
ここ下水処理場のそばというネガティブ要素あるんだけど
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966
匿名さん
坪単600だろうが700だろうが億ションに違いない。
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967
匿名さん
>>965 匿名さん
もはやネガ要素ではなくポジティブ要素だろう
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968
匿名さん
芝浦水再生センターの上部公園施設はさらに拡大、商業施設なども検討されています。
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970
マンション検討中さん
>>967 匿名さん
色々と写真貼ってるけど全然相手されてないやんw
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971
口コミ知りたいさん
>>968 匿名さん
芝浦中央公園はまだ右側に拡張されるんだね。素晴らしい。
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972
マンコミュファンさん
徒歩13分か。。。
毎日遠足ですね。
特に夏場は大変だ。
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973
匿名さん
この公園の入口辺り、臭いを消すために甘い消毒薬みたいなの使ってるよね。
改善したんだろうか？ 一度出向いて気持ち悪くなった。
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974
名無しさん
>>972 さん
徒歩13分って、最低1km強も歩くのか
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975
匿名さん
WCTはブリーズタワーだと徒歩18分とかだよ。遠すぎて話にならない。
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978
匿名さん
港南エリアの公園緑地
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979
匿名さん
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981
管理担当
[No.936～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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982
マンション検討中さん
隣のパークタワー品川ベイワードの中古、とうとう700万円/坪で出てきたね。
去年まで450万円だったのに。
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983
匿名さん
>>982 マンション検討中さん
分譲の時、坪単200万だったんだから3倍以上？？？すげー！
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984
匿名さん
>>982 マンション検討中さん
レインズで最近の売買成約事例を確認すると、件数自体は少ないですが、坪500万超えをコンスタントに連発しています。坪200万で分譲された築20年マンションなのに驚異的と言って良い値上がりでしょう。これでは新築のここは坪700でも何らおかしくありませんね。
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985
匿名さん
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986
匿名さん
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987
匿名さん
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988
匿名さん
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989
マンション検討中さん
＠500前後ならまあ常識的ですね。今のうちかな。。
ついこの間出てた＠700超えのGFT東向きがもう売れてた。眺望その他条件の良し悪しで大分差が出てきてる感じがする。いくら安くたって売れないやつはいつまでも売れてないし。
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990
匿名さん
ここは周辺囲まれてるから、眺望抜けてる一部以外は安いかもな
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991
マンション検討中さん
>>990 匿名さん
東西の上3分の1の住戸が極端に高くなるんでしょうね。＠850ぐらいかな？
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992
匿名さん
>>990 匿名さん
あなたの安いってのは、具体的にいくらくらいのことを言うのかね？
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993
匿名さん
>>986 匿名さん
ワールドシティタワーズと同時期の中古だとオリガレか。
都内最安タワマンのオリガレより安いわけがない、デタラメだな。
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994
匿名さん
毎年新築物件の供給減ってるよな
晴海フラッグにこれから4200戸も入居するんだぜ
大量に中古物件が出回り始めると・・・
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995
匿名さん
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996
マンション掲示板さん
ここはどういう販売スケジュールですか？いつMR見学できますでしょうか？買いたいです
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997
匿名さん
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998
マンション検討中さん
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999
ピピ
ここのモデルルーム、販売はいつからになりそうでしょうか？
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1000
口コミ知りたいさん
ここと豊海マリンアンドスカイ、どちらが資産性上でしょうか？
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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