リビオタワー品川ってどうですか？

現状、三田ガーはリビオ品川の3倍くらいになっています

こちらの物件の方が首都高近いですよ。電車の騒音もありますけど。

>>7224 匿名さん
ですので、ここうるさいよーって繰り返し言ってます
騒音という観点ではここ推奨していません

品川駅の港南口は飛行機の騒音が尋常じゃないですよ。想像の100倍ぐらい凄い音で飛んでる。

>>7211 名無しさん
臨海地下鉄の恩恵も受ける豊海タワーは最強
買った瞬間含み益3000万確定する宝くじになっている
ここはみんな豊海の滑り止め

>>7220 匿名さんさんに対してでした
それならいいんじゃないですか。そうですか、としか。
私にとっては継続して利用したいと思える代物ではなく、自分で運転するほうがマシで、ストレスも少ないですということです。

>>7221
契約する・しないの判断は下しましたが。社畜さんですか？

地方ならマイカー通勤もありですが東京では逆に不便ですね。

確かに東京でマイカー通勤するくらいなら駅近に住んだほうが良いと思います。

>>7227 名無しさん
勝どきの三井でAC5000万確定の人もおります。

投資で行くなら築5年までが勝負です。

水再生センター再開発の予定なし？
匂いが雨の日くるんだよな…まぁ我慢できるレベルではあるけど川の匂いみたいなのがする

結局抽選までどのくらいモデルルームいけるんだ？

>>7233 口コミ知りたいさん
高浜水門の下水の臭いは、都心居住者が増えて年々強くなってる。

>>7233 口コミ知りたいさん
水再生センターは老築化してきているので、移転する計画で
主ポンプ棟は現在シーズンテラスのそばにありますが、
リビオの北側に移転してきます。
今後10年位かけて？リビオの北側に主ポンプ棟を作っていきます。
下水管は地下深くにありますが、海に放流する前に少しきれいにする必要があり
下水をくみ上げる必要があります。そのためのポンプです。

放流前に塩素と混ぜて消毒してるだけで臭いは取れないのよね。

アンチは人気のバロメーター！

大人気の予感！！

>>7238 匿名さん
羽沢タワーは物凄くアンチいたけと"

>>7239 検討板ユーザーさん

非表示にするとわかりますが、
特定の人が、アンチのスタンスで連投しており、
豊洲、勝どき、有明好きらしいです。

（1人非表示にすると、大量に消えます）

駅遠にしかできないデータセンタの位置
ここより品川駅に近いところにTY15出来てるけど
https://www.equinix.co.jp/data-centers/asia-pacific-colocation/japan-c...

>>7210 周辺住民さん
すみません。長文を読ませていただきました。一般的にタクシーの模範運転手から選抜されその会社のハイヤー乗務員になります。模範運転手には無事故無違反ノークレームを長期間継続したらなれます。

あと札の辻みたいな超重要交差点をハイヤー乗務員が間違うなんてまず考えられません。

>>7241 匿名さん

データセンターはみな駅遠だという固定観念は間違いだったということだね

>>7243 匿名さん
考えられないことがおきる
それが大都市 東京

>>7226 匿名さん

それ言ったら、天王洲の某新築タワマンなんて
飛行機の通過コースが…

>>7244 名無しさん
駅遠の土地が安いところに出来てるよ

コンピューターは臭くても誤作動はしないのかな。

>>7244 名無しさん
データセンターの条件は
大量の電力が安定して確保できて、自然災害リスク（特に浸水リスク）が低い立地であること。

港南は停電になったことないね。
震災時の火災リスクも最も安全な地域だし、
そういった理由は大きい。

飲食店少ない、駅徒歩15分　似たような感じ？
眺望は負けてるかな。
https://www.rakumachi.jp/news/column/355864

>>7249 マンション検討中さん

対策されたデータセンタでも放熱量が凄いからエリア近くは夏に暑くなるよ。

>>7251 評判気になるさん

あなたの説なら冬は暖かくなるということでよろしいかな？

>>7251 評判気になるさん

冬は暖かく、電気代が少なくてすみそうですね。

豊洲や晴海が顕著ですが、湾岸エリアは夏は涼しく冬は暖かいです

>>7242 匿名さん
ハイヤーの求人見てください。2種免許なくても応募可で、8日間で2種免で取らせてくれるそうです。
https://www.nihon-kotsu-recruit.jp/hire/recruitment/
自分に当たった人は、マックで働いてました、居酒屋の店長やってました、家具屋の店員していましたみたいな方々でした。

札の辻のことを「つだのふじ」と言ってる人もいました。
第一京浜と日比谷通りを間違えてました。
そんなエピソードは山程あります。

港区の公開資料で、夏は昼夜港南が一番暑いって資料あったな。新橋より暑いって凄いな。

>>7255 周辺住民さん

だからどないしたんや

>>7255 周辺住民さん
ゴルフとか単発の仕事だとそういうハイヤードライバーもいるのかな？採用はキチンとしてほしいですね。
年間契約だと好みのドライバー数人を選べ担当してくれますのでその心配はありません。

>>7255 周辺住民さん
タクシーならよくある話ですけどね（笑）地理検定も廃止になったそうですから。

>>7258 匿名さん

そうですね。
なので、皆さんの反応を見ると、
経費を湯水のように使える会社の方
ハイヤー年間契約の会社で自由に乗らせてもらえる役職の方
などがこの物件（価格）を買えるのであって、
駅までのタクシー代が出るか出ないかの議論をされてましたが
その位の方々が買える値段ではないような気がします

実需8割、30代2-3人家族が5割ってほんとかなー？と思います

住環境的には豊海の方が上だし、あまりファミリーで住むイメージがないんだよな。

>>7258 匿名さん
確かに専属決めるときに選べますよね。

ただ、自分に当たった人等は専属もやったりもしてましたよ。
専属も会社によってはリスク管理で情報漏洩心配して2年毎にドライバー交代させたりしています。
なので先週まで某会社の専属でしたーみたいな人とか。
またはどうしても人が居ない時は普段はどこかの専属してるけど空いてるので来てくれるとかもあります。
自分に時々当たってた人が程なくしてどこかの会社の専属になっていった人もいます。

>>7260 周辺住民さん

別に普通の30代サラリーマンでも買えると思います。

>>7260 周辺住民さん
30代の2-3人家族なら、今の時代共働きで世帯年収1,500万くらいなら圏内なのかなと。(30代なら資産も多少あるでしょうし)
そうすると、一般の会社員でも手が届くので、経費を湯水のように使えるわけがなく、品川駅を最寄駅として使えることがプラスに働く方もいるのかなと思いました。

>>7261 匿名さん
豊海と比べてやんなよ
あそこは安くて建物はパークコート級

>>7262 周辺住民さん
私の会社では役員のみがハイヤー使ってると思いますが一般的には部長クラスでもハイヤーを使えるのですか？ちなみにその人たちはどれくらい年収あるのでしょうか？

>>7265 検討板ユーザーさん
不動産は立地が大事。品川より豊海の方が圧倒的に立地が良いですよ。

>>7267 eマンションさん

圧倒的に立地が良いという根拠は？

勝どき晴海エリアの方が近隣の環境が魅力的なのは疑いの余地がない
それに豊海は安い、買った瞬間儲かる
どちらかといえばリビオ品川は長期目線、余裕がない一般人は買ってはいけないし子育て環境も良くない
地に足がついた人が買う

>>7269 マンション検討中さん
キミのまったくアテにならない分析を、どう活用すればよいのか教えてくれーい

>>7267 eマンションさん

豊海とか勝どきとか晴海とかあの辺、なんか住みたくないわ。

晴海にはディズニークルーズが停泊することが決まりましたね

>>7272 マンション検討中さん

ガセ情報つかまされたのねー。
正しくは青海の東京国際クルーズターミナルだよん。
虹橋くぐらないよ。

>>7271 ご近所さん
そうかな？

>>7271 ご近所さん

全く同感です。。。
あのエリアは論外です。

>>7276 検討板ユーザーさん
理由は？

>>7277 匿名さん

あえて言うなら
生理的に無理～かな

住環境を考えたら嫌悪施設の多い港南はあり得ない。湾岸なら豊海や晴海の方が遥かに住みやすいよ。

>>7280 匿名さん

豊海や晴海が住みやすいかどうか
住んでから語れや

>>7280 匿名さん

住みやすかろうが何だろうが中央区には興味なし。

>>7279 検討板ユーザーさん

同感。

>>7279 検討板ユーザーさん
港南にブーメランだから辞めとき。

江東区をバカにされすぎて撤退
次は中央区設定に変更！？

あなた実際は千葉在住ってホント？？

本日の進捗状況

>>7286 匿名さん

一気に立ち上がってきましたね

>>7287 匿名さん
やっぱり新築は最高です。

>>7280 匿名さん

住環境を考えたら嫌悪施設の多い有明はあり得ない。湾岸なら豊海や晴海や品川の方が遥かに住みやすいよ。

有明はイオンや温浴施設があるから住環境は良いと思います。

>>7290 匿名さん

じゃあ有明も検討してみるかー

ってならないからw

イオンや温浴施設？笑うトコ？