リビオタワー品川ってどうですか？

Google Map見ると、電車の線路が薄い線で線路なんだろうかって良くわからない表示になってますね。

南北線の品川駅は高輪の地下にできるからここからだと結構遠い。徒歩30分くらいかかるよ。

>>7005 匿名さん
>>7008 匿名さん
その注意書きは、ベランダの洗濯物とかが風に飛ばされて架線に引っ掛かって新幹線の走行に支障を来した場合は、たとえ故意でなくても高額の賠償金を請求される可能性がありますよって意味です。

うるさくて何か工作する奴出て来るんじゃないかと警戒してるわけではありません。

線路や首都高、幹線道路沿いの騒音は結構厳しいですよ。特に営業路線だと速度も出るので煩くなりそうですね。

うるさくても高層階ならまだマシかもですが
○億などの価値があるかは不明。

泉岳寺交差点前や2地区の前あたりで地下鉄工事やってますね
防音シートでしっかり囲ってくれている

>>7009 匿名さん

具体的にありがとうございます。
参考になりました。

>>7023 通りがかりさん

線路の事を踏まえると、どの方角にエントリーするか悩ましいですね。
皆さんはどうされるご予定ですか？
（そもそも、当たらないと思いますが、、）

>>7024 名無しさん

線路の音は大したことないと思うのでレインボーブリッジ方向の高層階を申し込みます。

>>7025 匿名さん

やっぱりこの物件ですと、そうなりますよね。
お互い、当選出来るといいですね。

>>7022 匿名さん
当物件には工事の影響は皆無ですね。ありがとうございます。

>>7022 匿名さん
ここには離れすぎて関係なくね？もう少し勉強してから投稿お願いします。

>>7021 匿名さん
眺望、規模、立地はどれもパークタワー勝どきに完敗、豊海には分譲価格も完敗。
それでも倍率がつくのが今の市況。

>>7027 匿名さん
>>7028
事実として場所と地下鉄工事開始というグッドニュースを報告してくれただけなのに、捻じ曲がった解釈しかできない可哀想な人達ですね。

まぁ、正直レインボービュー一択。港南で価値を出すにはここしかない。どうせ抽選だからいっても言わなくても変わらんけど

>>7022 匿名さん

泉岳寺駅ホーム拡幅と上部開発ですね。

>>7031 匿名さん
新築が少なくなってるからどこもすごい倍率になっていますね。

>>7019 匿名さん
まーそうだとするとここの居住者もそうなっちゃう可能性ゼロとはないですね

>>7028 匿名さん
7017などで高輪側の地下鉄の話が出てたので写真出したまでですが
しょっちゅう高輪ゲートウェイの再開発の話出てますよね？
変な豊洲等との煽り合いよりマシかと

>>7034 匿名さん
以前に何かトラブルがあったのかもしれませんね。昔のタワマンはベランダで洗濯物干しは厳禁だったはずですから。今では考えられませんけど。

架線に何か引っかかたら、ショートして停電するからな。停止してる間の賠償責任はあると思う。

>>7029 通りがかりさん

ここの強みは立地では。
勝どきは立地悪すぎ。

>>7022
JR高輪ゲートウェイ駅の乗換駅の京急・都営地下鉄の 泉岳寺駅も拡張・綺麗になる予定で、完成が楽しみですね。

>>7039 評判気になるさん

品川シーズンテラスで高輪ゲートウェイシティに向けた陸橋の工事も進んでますね。

>>7038 マンコミュファンさん
逆ー
港南近辺歩いてここの立地が良いと思う人はいないでしょう
個人的にファミリーには豊洲がベストだと思いますが

>>7042 マンション検討中さん

正直、現地見た感想としては港南でも3丁目のこのマンションの周囲はまだ古い湾岸臭が残ってますね。向かいも隣も物流倉庫で。子育て環境としては港南小学校周辺の方が良いと思いました。ない、いくら子育て向きでも豊洲はあり得ません。江東区は検討に入れてないので。

>>7043 匿名さん
豊洲が子育てに向いている環境であることは一般論であって、お前の検討状況なんて誰も興味ない
自意識過剰だねって言われない？そんな会話してると周りの人は迷惑していると思うよ

>>7044 マンション検討中さん
そもそも豊洲や勝どきの話自体興味ない方多いのは過去レスから明白かつここの掲示板で最も需要がないので、ぜひともそのお話を江東区推しの自意識過剰な周りへ迷惑かけている方へもしてあげてください！！

>>7043 匿名さん
「検討に入れてないので」
あなたのことは知らないのよ。

勝どきは銀座に近いから人気なんだと思う。

>>7044 マンション検討中さん
豊洲は大手進学塾が全て揃うのは魅力的だと思いますが、成績の競争で子供も大変だと思います。

江東区推してる人はWCTの異常者を煽ってるだけです

>>7041 匿名さん

新駅東側連絡通路、長過ぎー！
しかも駅出口は、反対側かよ。

って、誰も指摘しないのが不思議。

>>7050 匿名さん
恵比寿みたいな動く歩道あるのかな？

>>7049 匿名さん
こいつは異常者。
検討してないとか、お前のことは知らんがな。だよな。

でもね
江東区は検討してないのよ

高輪ゲートウェイのデッキができたらゲートウェイまで徒歩何分？

>>7038 マンコミュファンさん
品川駅は駅力高いですけど、ここ立地はお世辞にも良いとは言えません。

>>7055 匿名さん
じゃあ立地の良いところって
どこなの？

>>7056 マンション検討中さん
駅近、商業施設が足元にある、などを一般的に立地が良いと言います。
ここは良い駅の周辺にある立地の悪い物件です。

そもそも港区で言えば港南より立地が悪い場所は殆どないわけで
立地がいいタワマンなんてもう一般人には買えないよ

>>7058 匿名さん
そうなんですよね。都内の埋め立て地か郊外の武蔵小杉ぐらい。

>>7057 マンション検討中さん
「商業施設が足元にある…」とのことですが
例えば売り出し中の物件ではどこが該当するとお考えですか？

>>7043 匿名さん
ハセコーの定借マンションは海洋大の敷地内で、港南小へのアクセスも良く、天王洲アイルも至近なので、定借である点を除けば良さそうですね。
ホームページを早くオープンしてくれるといいな。

立地の話題になってますが、立地が良い、悪いって個人のステータスによりませんか？
品川駅使う人からしたら、江東区大好きマンの推しポイント聞いても、江東区の立地は悪いとしか思いませんし。
品川駅近辺で検討してる方もいるわけで、連日のように連投してる江東区推しの方との立地論争は無駄でしかないですね。
ちなみに品川駅の周辺にあること自体がメリットと個人的には思っています。
逆に、品川駅を最寄とした、立地の良い新築物件って他にないですしね。
良いがなければ悪いなんてそもそもないかと。

>>7060 匿名さん
究極的な例で言えば麻布台ヒルズレジデンス
現実目線ではサンシャイン直結東池袋や、ららぽーと豊洲のタワマンですかね。

>>7062 マンション検討中さん
リセールを考えず、実需で考えるのであればもちろん最終的には自分がどう感じるか、個人の主観ですよ。
ただ、一般的には電車を使う人にとって「駅近」は「立地が良い」の必要条件ですよね。
すなわち、改札まで18分のマンションで「立地が良い」と評価されるマンションは存在しない認識です。

>>7063 口コミ知りたいさん
あー
江東区は検討してないので
いらないです