| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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440
マンション検討中さん
港南は高浜水門とか運河の近くだと下水臭が結構気になるけど、このあたりは比較的住みやすいですね。
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441
匿名さん
>>440 マンション検討中さん
この辺のマンションは運河沿いのほうが人気が高いし、同じマンション内でも運河に面した側のほうが値段が高いって知らないのか？運河に下水臭なんかねえよ。そういう意味ではダイワハウスの賃貸マンション建設中の場所が最高だわ。
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442
購入経験者さん
>>440 マンション検討中さん
そもそも「高浜水門と運河の近く云々」というのは何を言いたいのか分からない。潮の匂いが嫌いなの？だったら海近くには住めないね。それともそのあたりは下水臭がするとでも言いたいのかな？でも芝浦排水処理センターの排水溝は新港南橋の下だから、まさにダイワハウスの賃貸マンションの目の前、ここの近くですよ。
にもかかわらず、>>441 匿名さんも言うとおり、きれいで温かい排水にスズキやボラなどが集まってきたりカルガモやゆりかもなど飛んでくるなどむしろ自然再生に役立ってるというのが事実。
ネガでもポジでも良いけど事実に基づいた投稿をしてね。
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443
マンション検討中さん
>>442 購入経験者さん
同意、東京都内には目黒川とか神田川などの河川が流れていて、周辺の下水が直接流れ込んでいる問題がある。しかし、高浜運河や天王洲運河は処理されて綺麗になった水が常時放流されているので、むしろ水質浄化に一役買っている面がある。
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447
匿名さん
>>442 購入経験者さん
きれいな排水に魚が集まるわけないでしょうに・・・・
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448
マンション検討中さん
良い感じだよ
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450
検討板ユーザーさん
現地に行きましたが、都心なのに静かで水も近くて、公園も複数あって、子育てには最高の環境ですね。
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451
購入経験者さん
>>447 匿名さん
そもそも汚水に魚は集まりません。かつての隅田川を知らないのかな？
富栄養で発生するアオコとでも勘違いしてる？
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456
管理担当
[No.444～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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457
名無しさん
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464
この地域に詳しい人
この物件の辺りは、会社勤めの人には、非常に良い。新幹線、も山手線も、羽田空港も近いので、この交通の便利さは希少。ただ、ファミリーには、住みにくい。公園は常に満杯、小学校もあふれていて、仮設教室を増やし続けている状態。新築した当初の、のびのびした雰囲気は皆無。そして、スーパーや病院など、生活する時必ず必要とするものが、住民の数に対して、極端に少ない
もし、この地域に住むなら、自分の生活とよく照らした方が良い
あと、WCTのことがよく出ていますが、海岸通りの外のマンションは、内の住民からは別エリアのものと考えられています。特にWCTは、天王洲アドレスと考えられていて、最寄駅も品川ではないと思われています
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473
通りがかりさん
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476
匿名さん
リビータワーのクオリティってどのぐらいなんだろう。
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479
そらまめ
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481
管理担当
[NO.480と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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482
匿名さん
>>476 匿名さん
ブランド力ではパークタワーやシティタワーに劣ります。
その分、この立地でも価格に期待できます。
パークタワーやシティタワーなら坪750超えは避けられないでしょう。
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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