東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-19 02:47:08

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 2753 匿名さん

    チャットGPTに聞いた港南や天王洲アイルの資料をあちこちに貼り付けてスレを荒らしてる迷惑な人いますね。

  2. 2755 匿名さん

    >>2740 通りがかりさん
    高輪ゲートウェイシティの経済効果が天王洲アイルまで広がることはまずありません。

  3. 2756 匿名さん

    >>2740 通りがかりさん
    ホテルが潰れて廃墟になってのを寂れてると言わないの?それが魅力なの?

  4. 2757 匿名さん

    >>2739 口コミ知りたいさん
    リビオ品川住民が銀座に食事しにいくというのなら理解できるがなぜあえて微妙な天王洲アイルで食事する必要があるのかよく分からない。

  5. 2758 匿名さん

    近所に行きつけの焼肉店があって家族で毎月訪れるとかいうのなら理解できるけどね。

  6. 2759 eマンションさん

    利上げでここが坪900から800に、
    さらに来年3月の利上げで坪700になると見ています。
    日鉄さんの延期は今年最大の誤算

  7. 2760 マンション掲示板さん

    リビオタワー品川の広告、近所の開発予定に時期が入っている。これだけ再開発やインフラ整備が集中するエリアは後にも先にもこの周辺だけだろう。

    1. リビオタワー品川の広告、近所の開発予定に...
  8. 2761 マンション掲示板さん

    >>2757 匿名さん

    天王洲アイルは運河に囲まれてて水辺のオフィス街と公園やレストラン群、またモノレールやJALやJTBなど空や海とのつながりを感じる立地、港南は、品川駅とオフィス街、その外側にタワマンエリアと公園、大学や小中学校。高輪ゲートウェイ開発も至近。港南は都会の便利さと快適な生活環境のバランスが取れているエリア。

  9. 2762 口コミ知りたいさん

    >>2760 マンション掲示板さん
    何もない港南で15年間生活してきた人たちの時間は取り戻せないけどね

  10. 2763 評判気になるさん

    >>2751 口コミ知りたいさん

    この物件の周囲に飲食店?どこにあるの?無いよ。

  11. 2764 マンコミュファンさん

    >>2761 マンション掲示板さん
    同じ港南でも寂れた天王洲最寄とこれからの高ゲー最寄では差があるので一概には言えないです

  12. 2765 匿名さん

    >>2760 マンション掲示板さん
    山手線内側なら良かったんですけどね。ここは外側ですね。

  13. 2766 口コミ知りたいさん

    >>2764 マンコミュファンさん

    ここは高輪ゲートウェイ東側陸橋が完成したら、徒歩10分ちょっとで歩いて行ける距離に日本中から注目される巨大開発高輪ゲートウェイシティのメインタワー『リンクピラーⅠ』が完成間近。ますます盛り上がりそうだ。

    1. ここは高輪ゲートウェイ東側陸橋が完成した...
  14. 2767 マンション掲示板さん

    >>2762 口コミ知りたいさん

    何もないって何言ってるの?港南には10000㎡から20000㎡クラスの大きな公園が複数、天王洲アイルには水辺のレストラン、カフェ、近所に小中学校、保育園、図書館、ドッグラン。駅前は日本を代表する企業が本社を置く超都心。品川駅は東海道新幹線含めて7路線が集中するターミナル駅で駅構内にも食料品店などが充実、さらに品川駅ではリニア中央新幹線新駅計画、品川駅構内、品川駅前、高輪ゲートウェイ駅前で巨大な商業施設を含む再開発計画が進行中。いろいろありすぎて申し訳ない。

  15. 2768 eマンションさん

    >>2767 マンション掲示板さん
    何もないから港区最安エリアなのですよ

  16. 2769 eマンションさん

    カフェwww

  17. 2770 匿名さん

    >>2767 マンション掲示板さん
    そこで天王洲を出すのは港南には何もないと認めてるようなものですよね、、、

  18. 2771 匿名さん

    つまり、小中学校、保育園、図書館、ドッグランとオフィスしかないと、、、

  19. 2772 マンション検討中さん

    利上げで投資目的購入は剥落して実需だけになるかな。昔からの生活圏ではない地域の巨大タワマンは価値なくなるだろう。坪450程度の価値。大井町駅近のタワマンとは雲泥の差となる

  20. 2773 検討板ユーザーさん

    >>2759 eマンションさん

    金利上昇傾向だからと言ってそんな簡単に下げられるかな?下がるなら嬉しいけどね。

  21. 2774 匿名さん

    港南は最低限生活に必要なものはあるよ

  22. 2775 匿名さん

    >>2771 匿名さん

    スーパーと公園も複数ある。JR都心ターミナル駅もある。巨大再開発もある。駅周辺には飲食店多数。それで十分。

  23. 2776 検討板ユーザーさん

    >>2775 匿名さん
    品川駅まで何分かかるんですか?
    駅近大井町の方が価値ありますね
    品川駅まで3分です

  24. 2777 匿名さん

    >>2776 検討板ユーザーさん
    大崎の駅直結物件だって3分で品川。バス便5分よりはるかに便利だわ。

  25. 2778 匿名さん

    >>2775 匿名さん
    巨大再開発は高輪ですね(笑)

  26. 2779 通りがかりさん

    >>2775 匿名さん
    スーパーはいいけど、公園複数必要?
    公園で何するの?

  27. 2780 匿名さん

    >>2775 さん
    十分じゃないから格安エリアになってるんだよ
    あなたがいくらこじつけしようとそれが答え

  28. 2781 eマンションさん

    >>2777 匿名さん
    大崎と大井町の駅近の利便性は良いですね
    おまけに大森も
    さらにおまけに蒲田も
    その次に品川の湾岸エリアでしょう

  29. 2782 匿名さん

    >>2779 通りがかりさん
    確かにタワマン住んでたら公園なんて必要と思ったことないけどね。借景にするならまだしも。

  30. 2783 マンコミュファンさん

    公園はまあ必要だけど、そんなに「数」はいらないかな笑

    なぜかここのポジは絶対に公園の数だけをこれでもかと挙げて来るんだよねw

  31. 2784 マンション検討中さん

    >>2736 通りがかりさん
    >寂れるというか人が多すぎないのが穴場感があって天王洲アイルの良い所。

    そうかそうか
    では永遠に永久に穴場になってください。
    人にバレないように、ここで変にアピールしない方がいいでしょう笑

  32. 2785 評判気になるさん

    >>2739 口コミ知りたいさん
    その程度か?

  33. 2786 匿名さん

    下水処理場のおかげで公園があるからむしろ下水処理場がないと困るとか言ってたからねw
    複数あるなら一つくらいなくなっていいだろw

  34. 2787 匿名さん

    港南の公園は、ハエとかGとかネズミとか多くてかなり不潔ですよ。

  35. 2788 検討板ユーザーさん

    >>2784 マンション検討中さん
    笑う、その通りだわ

  36. 2789 名無しさん

    >>2740 通りがかりさん
    >むしろ高輪ゲートウェイ開発で東西の行き来がしやすくなると天王洲アイルにも人が増えてしまうんじゃないかと心配です

    そうかそうか確かに心配だよね。

    1. そうかそうか確かに心配だよね。
  37. 2790 匿名さん

    三幸エステート チーフアナリスト 今関豊和さん
    「2023年、供給量が増えますので、そこをマーケットが懸念しているのは間違いない。当然既存のビルなのでコロナへの対応という意味では新築ビルに比べるとやはり条件が劣ってきますので、新築ビルに移転した後のテナントが抜けた『2次空室』の方がこれからマーケットで増えてくるだろうと」

    「2023年問題」が意外な形で影響を及ぼすエリアがあります。数多くのオフィスがひしめく品川エリアです。

    貸しビル業を営む秋山正利さんは、長年商店街会長を務めてきました。働き方の変化や新しいビルへの移転により、周辺オフィスの空室が増加。商店街の利用客が減っているのです。
    https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4737/

    1. 三幸エステート チーフアナリスト 今関豊...
  38. 2791 匿名さん

    年賀状に港南アドレスを書くのは抵抗ある人多いのでは?有明の方が印象が良い。

  39. 2792 マンション検討中さん

    これは真理

    1. これは真理
  40. 2793 匿名さん

    >>2778 匿名さん

    高輪ゲートウェイはもともと港南だったんだから住居表記が変わっただけで港南の目の前、本物件からも楽勝で歩いて行けるんだよ。
    しかし高輪ゲートウェイは本物件に関係ないということにしたいのは高輪ゲートウェイが素晴らしい再開発だと思ってるんだね。

    1. 高輪ゲートウェイはもともと港南だったんだ...
  41. 2794 検討板ユーザーさん

    >>2779 通りがかりさん

    公園はあればあっただけ良いね。子供と遊んだり。公園で何するか知りたかったら
    一回、テントがたくさん張って賑わってる港南の公園に来てみると良い。

    1. 公園はあればあっただけ良いね。子供と遊ん...
  42. 2795 eマンションさん

    >>2789 名無しさん

    駅前の商店街は何にも関係ないね。スレ趣旨逸脱で削除依頼しときますね。

  43. 2796 匿名さん

    >>2751 口コミ知りたいさん

    この物件の周囲に飲食店?どこにある?なんていう店?

  44. 2797 評判気になるさん

    >>2794 検討板ユーザーさん
    来てみなよじゃなくて、たくさんの公園であんたが何してるのか教えてくれよ

  45. 2798 マンコミュファンさん

    >>2780 匿名さん

    港南は格安エリア?築20年の中古がこの値段で?ここはいくらで出ると思ってるの?

    1. 港南は格安エリア?築20年の中古がこの値...
  46. 2799 匿名さん

    >>2794 検討板ユーザーさん
    そもそも公園なんて行かないわ

  47. 2800 匿名さん

    >>2798 マンコミュファンさん
    築20年の中古は安くても要りません

  48. 2801 マンコミュファンさん

    >>2799 匿名さん

    行かないなら公園の無いとこに住めばいいんじゃない?

  49. 2802 名無しさん

    >>2798 マンコミュファンさん
    それがどこの物件なのかもわからないけど、頭悪いな

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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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