リビオタワー品川ってどうですか？

不人気の港南アドレスで駅ホームまで20分で1.5億必要なリビオ品川も厳しいけど、タワーじゃなくて半数以上地権者に占拠されてて中野区なのに1.5億は必要なPCT中野もきつい。

3LDKが6000万円から選べて、レインボーブリッジが見えるオーシャンビューでも1億の晴海フラッグスカイデュオ、1.1億からで高層階が選べる豊海タワーが最後の希望。

サラリーマンが買える価格帯でまともなマンションはもう出てこない。

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>>4241 マンション検討中さん
正直品川地下鉄は距離的にも小規模だからあんまり注目されてないけどね

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>>4246 名無しさん

品川は便利すぎるから地下鉄なんか必要ないのに申し訳ないね。

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>>4247 名無しさん
地方からでてきた人みたいな発言ですね。東京は乗換が充実してるので直通で行ける必要はないです。

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むしろ普段使いには小さめの駅の方が使いやすい。でかすぎるとかえって使いにくいよ。

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>>4248 マンション掲示板さん

乗り換えが充実している東京の中心に住むと、どこに行くにも乗り換える必要が無いってわかる？

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東京の中心じゃないね。

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>>4252 通りがかりさん

新しい東京の中心ですよ。というか日本の中心。

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>>4252 さん

日本の中心と言っても良いですね。

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自分の出すデータを正しいと立証できない時点で話が終わっています。ましてやレインズデータを賢者したいために無断で匿名掲示板に載せた時点でレインズ規約違反です。

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>>4255 匿名さん

レインズ規約違反ということはレインズのデータだと認めたわけですね。もし自作の捏造なら規約違反でも何でもないわけですから。

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>>4256 口コミ知りたいさん
仮に正当であったとしても

と付け加えておきますよ。

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投資目線でも豊海タワーは負けないマンション。
リビオタワーは逆に勝てないマンション。

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このマンションが予想通りパンダ部屋で最低坪650万、低層角部屋から中層階が坪750万から800万、中層角部屋以上のプレミア物件だと坪900万近い坪800万円台から一部は坪900万超えもあるってことになると、周辺の中古は一部の例外除いて概ね売り出しが坪600万から650万、成約は坪500万から550万なので、周辺中古と新築の差は坪250万から300万あることになる。いくら新築と中古とはいえこの差は大きすぎるので、今後は中古の価格がリビオの価格に近づいていく形になるだろう。

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>>4244 評判気になるさん
たしかに

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>>4249 通りがかりさん
わかる

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>>4259 通りがかりさん
周辺の中古、は
築浅とは言えない年代物だし、311の本震余震で地下から何度も揺さぶられた物ばかりだし、
中古の価格がリビオに近づいていくとは思えない。

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>>4262 匿名さん
Vタワーだけはリビオより格上が継続する気はします

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>>4262 匿名さん

バカなこと言ってるなあ。深度5で揺られたくらいでは免震制震の鉄筋コンクリート造りの高層建築物はビクともせんよ。逆にもしタワーマンションが震度5程度でガタが来るくらいの建物なら、震度5なんて珍しくもないわけだから新築でもタワーマンションなんて誰も怖くて買えん。

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