マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-15 08:34:41
シティテラス高井田についての情報を希望しています。
198戸のシティテラスがたつようです。
価格はやはり高いのでしょうか…
駅からも近くて気になっています。
所在地：大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
交通：OsakaMetro中央線 「高井田」駅から徒歩5分
JRおおさか東線 「高井田中央」駅から徒歩6分
間取：2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.33平米～70.17平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/takaida/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-13 12:44:42
シティテラス高井田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
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交通：OsakaMetro中央線 「高井田」駅 徒歩5分
- 価格：4,098万円～5,898万円
- 間取：2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.33m2～70.17m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 198戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市高井田本通６丁目54番1（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro中央線「高井田」駅徒歩5分
JRおおさか東線「高井田中央」駅徒歩6分
Osaka Metro中央線「深江橋」駅徒歩14分
JRおおさか東線・学研都市線「放出」駅徒歩20分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
64.33m2〜70.17m2 |
| 価格 |
4098万円〜5698万円 |
| 管理費（月額） |
1万235円〜1万1075円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5890円〜6430円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
198戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2022年12月28日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス高井田口コミ掲示板・評判
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142
口コミ知りたいさん
>>141 マンション検討中さん
騒音も空気も気にならないです！
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143
匿名さん
マンションギャラリーとマンション現地がかなり離れてますよね？
これはなぜ・・・？？
JRで1本、調べたら25分で片道190円。
通勤にもそこまで遠くはないです、料金も高くないのでおでかけもしやすそうです。
高井田中央駅周辺のおいしいお店も紹介されていて、通勤が楽ならいいのかも。
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144
職人さん
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145
口コミ知りたいさん
>>144 職人さん
うめきた駅までだと思いますよ！
地下鉄でも一回乗り換えで梅田まで行けます。
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146
eマンションさん
>>145 口コミ知りたいさん
正しくは 大阪駅のうめきたホーム、ですね。
今までのホームから少し離れてますが
出てすぐグランフロントなので、そこまで疎外感？は感じないです
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147
評判気になるさん
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148
マンション検討中さん
こちら入居されてる方に質問なのですが、回線速度はどれぐらいでしょうか?
スイスイじゃない場合は回線名も教えて頂きたいです。
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149
匿名さん
本日、マンションギャラリーに行ってきました。
かなり売れ行きは良いと思います。
同じ沿線でこれだけの大手マンションはないですし、
来週現地を確認して、結論出そうです。
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150
匿名さん
同じマンションなのに入居時期がここまで異なるのはどうだろうと思いましたが、既に入居されている方のお話が伺えるのは大変助かりますね。
私もネット環境と管理人さんの対応、住人のみなさんの雰囲気が気になります！
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151
通りがかりさん
回線はスイスイだと思いますが、今のところテレワークぐらいだと全く問題ないです。
管理人さんも元気な方です。
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152
匿名さん
大規模マンションですが、
アクセスの良い立地だけあって順調に売れている感じですね。
今先着販売分は最終期なのでしょうか。
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153
匿名さん
先日モデルルームに行きましたが、売行きは好調と言ってた通りお客さんの数も本当に多かったです。お陰様で週末私も契約します。高層階は残り少ないので検討する方は早めに行かれる事をお勧めします。
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154
通りがかりさん
>>153 匿名さん
週末に再度、訪問しますが、本当に売れ行きは良いです。私が検討している部屋も複数組の方が検討しており、先日営業担当さんから、来店する前に成約の際はすいませんと言われました。営業さんも親身に相談にのってもらえますし、金曜日仕事途中に申込に伺います。
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155
マンション検討中さん
昨日、上層階の申込無事しました。
全て部屋が南向きなので、日当たりが気に入りました。入居までが待ち遠しいです。
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156
マンション検討中さん
本日午前中2時間弱本町のマンションギャラリーに妻と行きました。皆さんが言ってた通り条件が叶う部屋は残り少なくなってました。
明日再訪して、部屋を決めます。予約が中々とりずらく、検討している部屋がなくなる可能性があるのが不安ですし、
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157
匿名さん
今更の話かもしれませんが、こちらのマンションのすぐ近くにオーケースーパーができるんですね！
2023年6月の時点で建築基準法第6条の建築確認を受けていないとの事ですが完成はいつ頃になる予定ですか？
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158
周辺住民さん
騒音と排気ガスが気にならない方なら電車は便利だしおすすめです。
私は近所なのでかなりうるさいですし、周辺住宅も排気ガスで黒くなっているのをみているので購入できませんでした。
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159
匿名さん
小学校まで4分、中学校まで1分とファミリー世帯にとって恵まれた環境ですが、肝心の間取りが少々手狭ですね。
お子さんが1人のご家庭であれば過不足はないのでしょうか。
収納は各居室についているようですが収納面積はどうですか？
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160
職人さん
電車から見えますけど、ここの周りは町工場だらけですね。
騒音とか排気ガスとかは大丈夫でしょうか？
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161
匿名さん
町工場や幹線道路は確かに近いですけど、他のマンションも音や排気ガスを気にしない場所で探すのは田舎しな無いです。駅近マンションはどの場所も同じ条件ですよ。環境重視するなら駅から離れた場所、海沿い、川沿いのマンションをえらぶしか無いと思います。むしろ、上記の住宅は
災害懸念は拭えませんよ。こちらのマンションは総合的判断で他には無い場所です。なぜなら、本当に便利です。
シティテラス高井田
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こちら
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所在地：大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
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交通：OsakaMetro中央線 「高井田」駅 徒歩5分
- 価格：4,098万円～5,898万円
- 間取：2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.33m2～70.17m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 198戸
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