マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-15 08:34:41
シティテラス高井田についての情報を希望しています。
198戸のシティテラスがたつようです。
価格はやはり高いのでしょうか…
駅からも近くて気になっています。
所在地：大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
交通：OsakaMetro中央線 「高井田」駅から徒歩5分
JRおおさか東線 「高井田中央」駅から徒歩6分
間取：2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.33平米～70.17平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/takaida/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-13 12:44:42
シティテラス高井田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
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交通：OsakaMetro中央線 「高井田」駅 徒歩5分
- 価格：4,098万円～5,898万円
- 間取：2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.33m2～70.17m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 198戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市高井田本通６丁目54番1（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro中央線「高井田」駅徒歩5分
JRおおさか東線「高井田中央」駅徒歩6分
Osaka Metro中央線「深江橋」駅徒歩14分
JRおおさか東線・学研都市線「放出」駅徒歩20分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
64.33m2〜70.17m2 |
| 価格 |
4098万円〜5698万円 |
| 管理費（月額） |
1万235円〜1万1075円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5890円〜6430円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
198戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2022年12月28日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス高井田口コミ掲示板・評判
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121
口コミ知りたいさん
>>120 名無しさん
いや、東大阪のイメージが…。
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122
検討板ユーザーさん
>>121 口コミ知りたいさん
東大阪にも高級住宅街ある
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123
マンション検討中さん
内覧会始まってますね。
購入された方どうでしたか？
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124
名無しさん
>>123 マンション検討中さん
日当たり良くて暖かいですね！
ハルカスも見えるくらい景色抜けてました。
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125
マンション検討中さん
>>124 名無しさん
内覧会行ってきました。
南側は高い建物がなく景色は良かったですね。
北側も駐車場が広く取っているので隣の建物と距離があって気にならないです。
自分の買った部屋だけしか見ていませんが、住戸部分も丁寧に仕上げられていて
特に指摘するようなところは無かったです。
騒音などの環境面は住んでみないとわかりませんが、地下鉄に徒歩５分で行けて
高速にもすぐ乗れるような場所なので、ある程度の妥協は必要かもしれません。
うちは共働きなので利便性がないと子育てできませんので納得しているつもりです。
廻りの道路の道幅が広くて高い建物があまりないのでのんびりした雰囲気が気に入っています。
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126
マンション検討中さん
日当たり、眺望がいいのはいいですね！
間取りが若干コンパクトかなとは思うのですが、子育て世帯の方もけっこういらっしゃるのでしょうか。
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127
匿名さん
ハルカス見えましたね！南側をよーく見てたら近鉄線の電車が走るのが見えたりと、まさかこんなに抜けてるとは思いませんでした。日当たりも景色も満足してます。確かに室内は狭く感じました。内覧会でも見かけましたが、新築なので子育て世帯が多くなるのかなと。ちなみに我が家は2人世帯です。
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128
匿名さん
マンションの内覧会では指摘箇所がなかったそうで何よりだと思います。
室内の不具合は素人目には分からないのでホームインスペクターの同行が必要かと思いましたが、そこまで考えなくても良さそうですかね。
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129
デベにお勤めさん
駐輪場代が高くないですか？2000円～3000円って普通ですか？
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130
マンコミュファンさん
>>129 デベにお勤めさん
200円～3000円ですよ。置く所で違いがあるみたいですが大体が200円か500円くらいかと思います。
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132
名無しさん
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133
匿名さん
駅に近い立地ですが、週末など家族で外出するときのことを考えると
マイカーは必要かなと思います。
平置き駐車場となっていますが、台数が総戸数の半数しかありません。
希望者があふれた場合は、抽選となるのでしょうかね。
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134
マンション掲示板さん
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135
匿名さん
建物は完成しているものの、引き渡しまでだいぶ先のマンションでもそういうことってあるんですね。
先着順となってますしこの戸数が残り戸数でもあると思うのですが。特別キャンペーン価格なんでしょうかね？
ですが3LDKが三千万半ばとなると俄然検討しやすくなる価格帯でもあります。今だと現物も見られるし動きやすいのは確かでしょうか。
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136
マンコミュファンさん
あれ？入居予定日7月末だったのに、4月末に戻ってる！なんでだろ？
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137
匿名さん
>>136 マンコミュファンさん
2024年の4月ですよ。マンションが完成してるのになぜなのでしょうか。詳しい方教えてください。
あと1年先ですね…。
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138
マンション検討中さん
入居の際の引越し日の調整などや、売上の決算期都合などがあるようですよ。
来年度の売上に乗せたいとかでしょうか。
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139
匿名さん
あら、4月だと思ったら1年後の4月ということなんですか…
結構、入居日は動かしてくるんですね^^;
入居が遅れる分、準備はできるかもだけど、
でも目の前にあるのに入れないみたいなのはなぁ。
その分値引きとかあるのでしょうか。
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140
1期入居済み
4/21に入居しました。1期目に購入しました。引っ越しは住友不動産の方でアート引っ越しセンターと契約しており、引っ越し費用はかかりませんでした。
1日3組が引っ越し対応の上限になっているので、毎日のように引っ越しが行われている状況です。
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141
マンション検討中さん
実際にご入居された方住んでみていかがですか？
利便性は気に入っているのですが、騒音、空気とかが気になります。
シティテラス高井田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
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交通：OsakaMetro中央線 「高井田」駅 徒歩5分
- 価格：4,098万円～5,898万円
- 間取：2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.33m2～70.17m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 198戸
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