京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリア京都鴨川二条ザ・テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 京都市
  6. 中京区
  7. 京都市役所前駅
  8. シエリア京都鴨川二条ザ・テラスってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2022-03-03 18:54:40

シエリア京都鴨川二条ザ・テラスについての情報を希望しています。
東山の大文字も望めるロケーションのマンションのようです。

所在地:京都府京都市中京区中筋通夷川上る鉾田町294-1他4筆
交通:地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩6分、
京阪本線「三条」駅徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:45.94㎡~106.38㎡
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:要建設株式会社
管理会社:関電コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
京都市内マンション販売は前年同期3.3倍/阪急阪神不動産の勢いと『シエリア京都鴨川二条ザ・テラス/関電不動産開発・新都市企画』計画地・鴨川かぶりつきマンション【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/13536/
(後編)豪雨翌日の鴨川水位と『シエリア京都鴨川二条ザ・テラス/シエリア京都花の御所』モデルルーム見学【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/14400/

[スレ作成日時]2021-05-07 16:19:45

[PR] 周辺の物件
ユニハイム エクシア樟葉
グランカサーレ京都西京極

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シエリア京都鴨川二条ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 41 買い替え検討中さん 2021/08/30 00:35:31

    >>39 匿名さん
    情報ありがとうございます。すごく助かります。

  2. 42 買い替え検討中さん 2021/08/30 00:40:08

    >>40 匿名さん
    写真提供ありがとうございます。道路に面した東側は明るい感じが伝わってきます。
    南側はマンションですが、少しだけ陽が届く感じでようか。やや手狭な間取りです
    が、静かな環境なら良さそうですね。

  3. 43 買い替え検討中さん 2021/08/30 10:28:45

    地元の方からみて、こちらの立地は暮らしやすそうでしょうか?消防や救急車が頻繁に出入りする音とか聞こえませんか?写真を見る限り、陽当たりはまずまずなのかな。
    すぐに売れてしまいそうなのでしょうか?

  4. 44 購入経験者さん 2021/08/30 14:17:23

    昔、この地の大学に来てなんとなく居着いてしまった者ですが・・・ヨソ者の目から見て、ゆとりがあれが購入されたら如何ですか?という建物だと思います。場所として悪くはないですけど、価格があわなければ私なら購入しません。

  5. 45 買い替え検討中さん 2021/09/01 11:39:40

    第1期販売の価格が決まったようです。最上階は1億超えでしたね。

  6. 46 買い替え検討中さん 2021/09/01 11:52:55

    緊急事態宣言下なので、なかなか現地まで見に行くことができません。
    6,7階は価格が高すぎて無理ですが、低層階は検討していました。
    第1期でかなり売れてしまいそうでしょうか?今週末のようですが。
    現地へ行かれた方、購入予定の方いますか?

  7. 47 職人さん 2021/09/01 13:31:43

    前の通りは狭め。河原町通から1筋入っただけなので多少喧騒。日当たり眺望は上階以外望めないかと。地下鉄徒歩圏内で四条河原町まで徒歩17分、御所と鴨川に近く、ジムも徒歩圏内なので日当たり眺望を無視すれば立地は悪く無いと思います。
     私ならパスします。

  8. 48 買い替え検討中さん 2021/09/01 13:52:00

    >>47 職人さん
    ありがとうございます。陽当たり眺望を望むとなると、それなりの額になるので
    購入は難しいですよね。鴨川散歩を楽しみたい、石段をぴょんぴょん跳ねて
    楽しみたいなら良いかなと。立地は悪くないと思いますし、京都に住みたいよそ
    者にはなかなか良い場所に見えてしまいます。

  9. 49 検討板ユーザーさん 2021/09/01 14:35:51

    >>46 買い替え検討中さん
    今週末から販売開始。
    初回の販売9戸
    全体の約1/3
    中心部では普通の売り出し
    想像していたより売れていない

  10. 50 匿名さん 2021/09/02 05:27:42

    106平米の部屋、坪単価530万ですか。予想はしてましたが、高いですね。

  11. 51 マンション検討中さん 2021/09/03 08:21:23

    明日から第1期をシエリアサロンで登録開始と出てますが、サロンの地図が何処にも掲載されていないのですが。
    これってもう買う人が決まっていて、抽選を避けるためにわざと一般の人には場所を隠しているのでしょうか?

  12. 52 買い替え検討中さん 2021/09/03 11:04:52

    >>51 マンション検討中さん
    電話で予約すれば教えてくれると思いますよ。それほどすぐに売り切れるとは
    思えないので。6,7階は見晴らしが良いのできょう登録した人がいるかも
    しれませんね。低層階はどうでしょう?このエリアを気に入っているがどれほど
    いるのか。堀川通や四条烏丸にも沢山新築物件がありますからね。

  13. 53 買い替え検討中さん 2021/09/03 11:07:49

    >>47 職人さん
    Aタイプは南向きですが、隣のマンションに遮られて陽があたらない気が
    しますけどどうでしょうか?西窓のみ陽が入るイメージですが・・・

  14. 54 匿名さん 2021/09/03 11:54:14

    >>51 マンション検討中さん
    シエリアサロン京都へ行かれた方のレポートがありますよ。
    写真も載っていますので、シエリアサロン京都は実在します↓
    https://www.sumu-lab.com/archives/14400/

  15. 55 買い替え検討中さん 2021/09/03 13:30:47

    きょうから第1期の登録ですね。出足はどんな感じだったのでしょうか?どなたか行かれた方はいますか?

  16. 56 買い替え検討中さん 2021/09/04 05:58:41

    第1期が始まった模様。地元というよりセカンド向け?どれほどの売れ行きなのでしょう?

  17. 57 買い替え検討中さん 2021/09/04 10:36:22

    どなたか登録に行かれた方いますか?

  18. 58 検討板ユーザーさん 2021/09/04 14:34:32

    >>53 買い替え検討中さん
    西側も高い建物がありました。
    Aタイプはまったく日差しも風も入らなさそう。

  19. 59 買い替え検討中さん 2021/09/04 23:06:31

    >>58 検討板ユーザーさん
    情報ありがとうございます。ということは、Aタイプはちょっと見送るかもしれませんね。東側、通りに面したタイプはどうでしょうか?こちらは5000万円を超えると思いますが・・・。

  20. 60 匿名さん 2021/09/04 23:22:47

    >>59 買い替え検討中さん
    Aタイプは、図面を見るとお風呂に窓もあるし、マンションに囲まれていたとしても風通しは良さそうに見えますよ。
    東側は坪単価で考えても7000万円は超えると思いますよ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シエリア京都鴨川二条ザ・テラス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    シエリア京都山科三条通
    シエリア京都山科三条通

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    総戸数 27戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4298万円~5698万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    4500万円台~7800万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸