クレアホームズ フラン本町橋についての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市中央区本町橋14-1（地番）
交通：OsakaMetro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩６分
OsakaMetro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩７分
間取：１LDK・２LDK
面積：38.19㎡～54.52㎡
売主：セントラル総合開発株式会社・株式会社アクラス
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-07 15:07:19
内廊下は人によってはラグジュアリーな印象を与えるのでいいですよね。むしろラグジュアリーな雰囲気出しつつこの価格なら私は良いと思いますが、不要な人にはコストを上げる原因でしかないのでしょう
ココの魅力って独立性の高い間取り配置とワイドスパンなのが他に無い魅力なのに、細長いヒョロヒョロの、日が差し込まない羊羮みたいなマンション売ってる営業マンからは脅威でしか無いんでしょうねw マイナス面を書くか、マイナスコメントを誘導しようとするコメント多数。大幅値引中の売れないマンションと比較されるより、長く住む居住空間をメリットと考えれば賃貸に出しても需要があるよ。
あとは価格とバランス。
安く価格を抑えて努力してるなら尚更。
豪華な共用部なんて必要ない、コンパクトの内廊下にアルコープ？ そもそもタワーじゃ無いんだし、どこと比較してネガってんだか。
賃貸っぽいチープな印象です
>>26 マンション検討中さん
ブランズは外観は可もなく不可もなし、間取りは柱が半端ないですね、現地内は見てませんが15階建てですから階高も低そうで、住戸の梁、下り天井は避けられませんね。
MR行って、話も聞いて、使用設備等見てそう思いましたか？もしそうなら、きっとあなたはどこぞのタワマンを購入すればいいと思いますよ…
少なくとも私はあなたのいうチープっぽさ感じませんでした。もちろん建物自体は建ってからじゃないとわからないですが、それはあなたも同じかと。どうしてもネガな印象与えたいのですね^^;
アウトポールはいまや必須なので、特段とりあげるべくものでもないですが、Cのお部屋は洋室が隣の住戸に面してなかったり、間取りの気配りが感じられますよね。
リビングも細長くなく正方形に近い形でレイアウトしやすいですし、廊下も必要最低限で移住空間が広くなるよう設計されてて。
しいていうなら駐車場がないから車乗る方は検討外になっちゃいますかね。市内ど真ん中で車所有するような方が選ぶようなマンションではないと思うのであまり問題ではなさそうですが
とうとう明日から1期販売はじまりますが、見向きもされてない感じですか…？
>>32 マンション検討中さん
こういう1LDK多めの小規模物件は、基本的に掲示板はそんな盛り上がらないから、それだけで判断しないほうがいいですよ。書き込みないなーと思ってるうちに、欲しい間取りはなくなってるとかはよくあります。
なるほど。そうとは言ってもわたしも迷ってるくちですが、自らが気になっている物件に勢いがないとなんだか購買意欲下がりますね…
>>34 マンション検討中さん
確かに、口コミが少ないとなんだか問題があるのかなって思ったりしますね。
まぁ、松屋町筋沿いで環境面や騒音とか色々と問題もあるので様々な意見もあると思います。
でも、戸数が少ないし、見る人も限られてしまうからレスが少ないのも仕方ないのかなと思ってます。
わたしは、マンションの作りなど、気に入った物件なので前向きに考えてます。
個人的には中心地に住んでおいて環境なんてものはどんぐりの背比べだと思ってます。
騒音は確かに大きな道路いくつもあって気がかりですよね。松屋町筋をはじめ、中央大通や高速も近いですし。
それもどの程度かよくわからないですが…
とはいえ、わたしも前向きに検討中です。検討してるうちに希望の部屋がなくなったらつらいですが
>>34 マンション検討中さん
勢いがないと…と決め付けてるのは何が理由ですなか？ 部屋もどんどん無くなっているし、土日も殆ど満席なのに？ 見学行かれてる方ですか？
掲示板の口コミと売れ行きが同じとは思えないです…大概はライバルマンションさん？ネガティブな意見が多いと私は感じるのですが…
リモート多い私にとっては、部屋の使い勝手が良い間取りが一番の魅力です。ヘタに豪華な共用部って要らないです。そもそも、ファミリーでは無いので。
遡ってコメント見てみると…
21.23.28も、同じ方ですよね？
ネガティブな意見を書き連ねて、真剣に検討してる方を陥れるのは、やめたら如何ですか？
番人のように張り付いてて、気持ち悪い。
さすがに同規模、ターゲット層もかぶりそうな例えばソルティアさんは比べようがなさそうです。
聞けば聞くほどこちらに流れてくるでしょうから、時が来ればすぐなくなりそう
根拠を示せと言われそうですが、ここ最近ではだいぶ目玉物件ですよね。無闇にネガコメント書いてる方なにか理由がありそうだ笑
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
