プラセシオン日進栄オアシスコート

外観のデザイン、いいですね♪

周辺の環境も気にいったし。

実物の部屋の中を見たいなー。

せっかくの外観なのに

"分""譲""中"って巨大な広告。。。。。。。。

”中日優勝おめでとう”とかハロウィーン仕様にしたほうが売れるんじゃない。

ここは光ケーブル　各戸引き込みなんだね！
ベストエフォート・１ギガ！　
あたしにゃ超魅力的だなぁ・・・マンション買い替えなんて無理だけどｻ

キャ、キャ、キャンセル!?
一気に７戸も…と、こういう場合は何かあるんでしょうか？
契約した方がなんらかの理由でキャンセルされるものなんですか？
それとも相当審査が厳しいのでしょうか？

169さん、先日までは5戸だったんです。
価格からして、Bタイプのどこかがキャンセルになった感じです。(間違ってたらすみません)
まぁ、理由は様々あるんでしょうね…
入居する者としては完売を目指してほしいです。

170さん、素早い回答ありがとうございます。
入居までに完売したか残ったかで、マンションの価値とは変わるんですかね？

昨今、関西系業者の参入で一戸建てが非常に安く、マンションは苦戦しているみたいですね。
なんでも物件を見に来た人数を毎日把握し、それに合わせ完成半年以上前から毎週のように値引きしているとの事でした。
また市内の売れ残りマンション物件では
『払った頭金以上を値引きしますから』と購買意欲のある方には積極的な対応をする所もあるそうです。
ココは特に現実味の低いＭＲを採用しているので、早めに棟内モデルを見せ買う気のある方には値引きしないと厳しいでしょうね。　内装とかもう選べないしその分だけでも。

価値があるかどうかは、
入居までに完売すること自体ではなく、
完売できる物件かどうか、ということです。

ここは、条件・価格とも良く
"買い"な物件でしょう。

最後の追い込みは、営業の腕次第ですね。

173さん、おっしゃる通りだと思います
魅力は十分あると思いますが、アピールが足りないなぁと感じています。

確かに営業の言う情報が積極的でなかった。

内装もう選べないの？
和室が欲しかった…

オプションになるのかな？追加料金高いですかね？

残念ながら、内装はもう選べません。
建物はほぼ完成していますから、今からだと有料になるかもしれませんね。
早い段階であれば無料で畳コーナー付きプランを選択できたそうです。
うちも変更はきかない時期だったのですが、偶然希望のカラーセレクトの部屋だったのでラッキーでした。

私の場合は今の生活で収納畳が無くてはならない物になっていましたので
畳部屋が無い数少ないココの物件を選びました＾＾
http://www.dinos.co.jp/p/1140103460/
（持っているものとは違いますが↑）
収納力抜群で、腰掛けるにも便利。
真ん中を抜くと掘りごたつにもなったりします。

10/27のSUMOでは、残り５戸になってますね。


http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1050z2bsz1010z2ncz166313837...

プラセシオンブランドは丸美産業のフラッグシップなの？
http://sonouchi.jp/placetion/
その割には角部屋4LDKもお値打ち？？？
この不景気で値段設定も低めなんでしょうか。

ところで　ｍａｎａｋａ(マナカ)の開始から電車料金の見直しが予定されているって本当？
鶴舞線延長の値段設定になると日進・米野木の地価も上がるね。
でも名鉄ケチだし日進市もパワーなさそだし無理かなぁｗ

やっぱりプラセシオンは、センスがいいですね。

具体的にどのあたりが？ 検討材料にしたいのでお聞かせ下さるとありがたいです。

同じく。ただ具体的な理由がなくほめているだけだと
ついつい業者の書き込みかと穿った見方しちゃいますよ。

でも具体的なイチオシ部分がなくって
営業さんも大変なのかなぁ。と。

モデルルーム創りのセンスは確かにいいですね
ただ現物をそれに近づけるには多くのオプションを付けないといけないでしょうね。

私的にはセンターオープンサッシや共用廊下から入れるバルコニー、下駄箱下のライト、あえて和室を無くした点などは他の物件にはないセンスを感じました。

＞179さん
確かにフラッグシップのようですね。
http://www.marumi-sumai.com/mansion/mansion03.html

（HP抜粋）
厳しい立地選定と美しさの極みをめざしたデザイン性が、
真価を知る者の住まうに相応しい邸宅であることを語ります。
今という時の中で大いなる輝きを放つこの邸宅は、
次代へも継承され、経年にも色褪せることのない気品を保ち続けます。

ちょいと言いすぎかもｗ
まぁ御影石キッチンとか最上階のパティオ付きとか珍しく素敵かも
光ケーブルが各住居まで繋がってるのも将来的に良いですね。

確かに読んでるこっちが赤面するような文面です。
今さらですけど、ブログはもうほったらかしなんですかね〜
これから「完成したばかりの実際のお部屋を紹介します！｣とかやればすごく興味がわくと思うんですけどね〜
ねっ、営業さん(笑)

すぐに「あなたは営業だ」って言う人がいますが、
誰が書こうと構わないと、私は思います。

多くの情報を可能な限り入手して
総合的に判断するのは自分ですから。

いろいろな情報を比較し、また自分の目で確認することで
良い判断ができると思います。

私は、自分なりに納得した上で、この物件に決めました。

確かにブログ全然更新されませんね
>186さん　是非　情報を紹介して下さい！！私も遠方なので色々知りたいです。
駅周辺の情報とか　季節のお祭りとか　くるりんバスで行けるお勧めの場所とか　ゴミ問題や水質問題。お勧めショップ　カブトムシが捕れる場所とかｗ　子供と遊べる周辺施設とか。　最新の物件写真とか。

自分としては、応援のつもりで書いたんですけど、残念ながら伝わらなかった感じですね。
決してこのスレを荒らそうと思っているわけではありません、ということはご理解いただきたいです。
前回のスーモには掲載して、今回は掲載なしとか宣伝に消極的じゃないかなと考えてたのがああいう意見になりました。
気分を悪くされてたら申し訳ないです。

確かに誰が書込みしようが構わないです。

ただ、どんな物件にもメリット、デメリットがあり
デメリットを隠した営業はいい営業とは言えない。と個人的に思います。

いかにデメリットを納得した上で購入してもらえるか。
その説明の仕方が、営業の腕なんじゃないでしょうか。

186です。
なぜ自分が紹介しないといけないかイマイチ理解できませんが。
カブトムシの取れる林はナイショです。人が沢山きたら大変だから。
あとはケリーかチークで年一回くらい特集してるのを読んだほうが参考になるんじゃないかと思います。
マンション同様自分の好みが他人にも通用するとは思わないのですみませんね。スレ違いになりそうなのでこのへんで。

エントランスも駐車場も出来上がっていて、ほぼ完成に近い状態でした。
とても綺麗な外観ですねぇ。
早く部屋の中も見たいな。内覧会が楽しみです。

植物も植えられていて、かなり完成に近いですよね。同じく、内覧会が楽しみです。

この週末はなんかイベントやってますか？
内覧会いつですか？

内覧会＝購入者の物件チェック？なんですよね
もし良ければ室内とか景観なんかの写真をUPして欲しいです。

内覧会は来週ですよ。
それ以降なら、部屋の中も見れるんじゃないですか？

棟内モデルルームが出来るまで部屋の中には入れないかと。
以前出ていた家具付きＣタイプ物件が棟内モデルルームになるのではないでしょうか。
購入者も内覧会以降、鍵が貰えるまで自分の部屋には入れないです。

片開きの冷蔵庫の場合、
AタイプやＢタイプの間取りなら
左開き（逆開き）の方が使いやすいでしょうか？

料理する人からは左開きが使いやすいですけど、飲み物を取り出すのは右開きが良かったり… あと利き手の問題とかもあって決められないですね〜
シャープのどっちもドアを検討しようと思います。

冷蔵庫を買い替えるなら、①先に買い替えて引越し屋さんに運んでもらうか、②今の冷蔵庫を持って行って買い替えるか、③新居には電気屋さんから新しい冷蔵庫を入れてもらって、今の古い冷蔵庫は別途リサイクルに出すか、いずれがよいでしょうかね？　家電エコポイントも12月から半額になってしまいますよね。

エコポイントは11月に購入すれば届くのが12月になっても現在のポイント数でもらえるそうです。
けれど駆け込みで購入する方が増えると、今購入しても引っ越し時期に間に合わない商品もあるかもしれない、とヤ○ダ電機で聞いてきました。 なので、〜のどれになるかは買った商品次第、ということになるかと思います。
まだ引っ越し日が決まってないのでこれからきちんと計画しないといけないんです。思った以上に慌ただしい毎日…。

↑抜けてました。「1〜3のどれに｣と書いた所が数字が抜けてます。すみませんでした。

201さん。アドバイスありがとうございます。内覧会もうすぐですね。楽しみ！図面じゃ良く分からないところの採寸しなくっちゃ。

エコポイントにあせらず私はゆとりをもって引っ越す事にしました。
冷蔵庫の扉の干渉や必要なサイドスペースなど実際に考えないと失敗しそうだし、
カーテンも業者さんに来てもらう予定です。
暖房、ソファーカーペットもしっかり付いてからじゃないと寒いですし。
色々と慌しいですね。

あと４戸ですね。

内覧会はどうでしたか？
感想などあれば教えて頂けませんか？

あと４戸なんです？

アクセントクロスとか　造作家具とか　バルコニーの床とか付けたくなりますね。

うちは大丈夫でしたよ。
村本建設の担当者も、とても親切でしたし。

確かに駐車場西側の傾斜は気になりますね。
埋め立てて水平にすべきでしたね。

フローリングやクロスの傷なんかはじゃんじゃん補正を依頼して当然ですよ。
所で内覧会の時間ってどれだけでしたか？
酷い所だと「次がありますので〇〇分でお願いします？」とかあるみたいですね･･･採寸だけで普通1時間以上掛かりますので笑顔で『無理』と言いましょう。
駐車場が平らでない？というのも気になりますが、どんな感じなのでしょうか？
あまり酷いなら住民版とか立ち上げて皆で売主に訴えましょう！

>211さん　
クロスやフローリングの傷の補修はお願いしましたか？
私の場合どうせ直ぐに傷がつくし・・・あまり気にしないほうなので何もいいませんでしたが
調べてみると皆さん水平機やら持ち込んでいる方がいるんですね。

玄関の自動ドアは鍵をさして回さなくても鍵をかざせば開くようになっていたり、１Fのエレベーター前には防犯カメラの映像が映っていたり、カタログに書かれていないこともあって良かったです。ロビーの雰囲気もすごく好みです。ただ、ゴミ捨て場から北側駐車場のアクセスが少し悪いと思いました。エレベーターを使わないといけないのですね。BFエレベーター横の倉庫の部分が階段だったらよかったのに・・・。
インターネットはフレッツも使えるようになったんですね。私はコミュファを申し込んだのですが、フレッツの方が良かったかな。コミュファはマンション内で12件以上の契約があるとさらに安くなるみたいなので、増えてくれると嬉しいのでさが皆さんどうされますか？

所でフローリングの傷ってどうやって直すんですかね？
そうそう消えないと思いますが。
カタログではフローリングはスクラッチガードされ傷が付きにくいとあったのに…
やはりフロアコートしようかなぁあ

インターネット、私もはじめコミュファで申し込んだのですが、キャンセルしてフレッツに変えました。フレッツの方がおまけがゴージャスだったのでWWW　ちなみにキャンセルは簡単にできましたよ。電話1本です。　あとは16件以上契約が集まり、団体割引が適用されるのを期待です。個人的希望ですが、入居予定のみなさん、フレッツでどうですか～。

私は今コミュファのため工事費無料なので継続予定ですがフレッツも気になります^^
特典って何ですか？
でも初回だと工事費掛かるんですよね･･･でもその当初は無料になるのかな？

私もコミュファにしましたよ。
全37戸中の3分の1でも、12件に達するので
たぶん大丈夫でしょう。
マンション割引12の月額525円引きは嬉しいですね。

個人的にはコミュファにしますｖ
あとフロアコートはしようと思ってます。

コミュファは工事費無料、あと商品券4000円、Aコース選択で2ヶ月分ネット使用無料ですね。

フレッツは初期工事費3675円、プロバイダにより最大7ヶ月間ネット使用料割引、+プレステ3　1000円　or パソコン種類により40000円引き、テレビ（種類は忘れました・・）40000円引き等々の割引があります。

プレステ３など欲しいものがある場合は、とりあえずフレッツが特かなと。ない場合はコミュファですね。
単純な年間コストはコミュファの方が安いですから。

あとは、２年間はフレッツ、３年目からはコミュファへ乗り換え、みたいなのが１番特かもです。

間違ってたらすみません。参考程度に書きましたW

うちは、安いのでコミュファに申し込みました。
家電を買う時に家電屋さんで申し込んだので、割引してくれましたよ～。

>220さん　良い情報をありがとうございます。
なんだかフレッツ魅力的ですね、しかし、売主もコミュファやUCOMの繋がりがあって
フレッツのタイミングを遅らせたとしか思えないんですが･･･
２年間フレッツにしようかなぁ。

４万のキャッシュバックは色々なオプションに入ったりカード会員になったりしないといけないみたいですね。プレステとかテレビは抽選？
http://hikari-bb.jp/flets/west/campaign_75000.php

ネットの価格コムで申し込んだよ！

明らかにフレッツの情報は遅らせてましたね。
入居者説明会にフレッツは呼ばれてなかったですし。
売主の作戦通り(?)コミュファにした方も多いんじゃないですか。

結局長く見ればコミュファの方が安い？のかな？

ところで皆さんリビングの暖房はエアコン？石油ファンヒータ？何を使われますか？
エアコン（暖房目的）だと１６畳とか１８畳とかいりますよね。。。

>223さん　NTT西日本のプラセシオン担当さんに聞いてもらうとわかるのですが、オプション加入や抽選ではなくで、プレステ３とかテレビとかの直接割引があるみたいです。私は内覧会の日にモデルルームで、その割引特典の話を伺いました。ので報告です。


ところで、フレッツの土俵入りってわざと遅らせたんですかねー？？なんかあるのかなぁ？？

>２２８さん
そうでしたか、
http://www.bb-navi.jp/west_campaign.html
＋光電話でPS３貰えちゃう＋キャッシュバック
確かにフレッツ良いですね～

ところでフローリング、私の所にも猫が居ました^^；
車のボディと一緒で太陽光の角度によって傷？ムラ？が目立ちますね
もし検討されるならご近所のメイプルさんのガラスコート、非常にお値打ちです。
http://フロアコーティング.biz/campain.html
ただ早割りは間に合わないかもしれませんが検討している方はお早めにどうぞ★

上の階から写真を撮ってみました。
タワーズも遮る物がなく絶景でした！、最上階の方が羨ましいなぁ～。
あとＣの方は扉が大きいんですね、いいなぁ～。

＞フレッツ
重要事項説明書にもコミュファとUCOMの名前しか出ていなかったので。
光配線工事等でなんらかの絡みがあるのでは？

> * No.231 by 入居予定さん
お疲れですね･･･わかります。
私も売主にオプションなど依頼すると仲介手数料で割高になると聞いていたので
基本自分で頑張っております。

先日の内覧会の時に仲良くなった方もおられますが
入居前に皆様で集まって同じ苦労を持つもの同士で情報交換や愚痴を言えると良いですね。
何か良い方法ないですかね？

契約済みさん、ありがとうございます。
本当に愚痴りたいです。(笑)
住民板でスレッドを立てるくらいしか思い浮かびません。
とはいえ、立て方に不安があって自分ではできません… どなたかお願いします。
再内覧してきたらその様子を報告します。
果たして、へこんだフローリングとはがれた壁紙はどのように直してあるんでしょうか？ いろんな意味で楽しみです。

幹事会社のアリさんでお引っ越し頼まれた方いらっしゃいますか？
日進市内から瀬戸市へ引っ越した友人はアリさんで、とってもよかったと言ってたんですが他ではどうも評判が…なもので迷ってます。
オススメとかあったら聞かせてもらえると助かります。
引っ越し業者を使った引っ越しが初めてなもんで、どうしたものか迷っています。

私も３社ほどアイミツして安くして頂けたのでアリさんに頼みましたよ。
正直　引越しの良し悪しは会社というより当日の作業者さんの経験、ヤル気、
（基本バイトでない事）が大きいらしいですよ。

話しは変りますが、情報交換＆愚痴りたい！！！
今後お知り合いになるわけですしね＾＾
『駐車場の出口で腹をするとかなしでしょ』などなどなどｗ
とりあえず捨てメールを作成しましたので
部屋番号交換などから始めるとか無理ですかね？
plasetion@yahoo.co.jp

みなさんやっぱりクロスに傷とかあったんですね・・・
内覧とか初めてなので分かりませんがどこのマンションもあんな感じなのですかね？
施工後に入居者に見せる前に一回確認してもらえたら、すぐ傷なんてみつかるのに施工会社も売主もやらないのかな？と思ってしまいました。


うちはコミュファに申し込みましたが、ここを見てフレッツにひかれつつあったり・・・

なんだか入居までにいろいろ考えなきゃいけなくて楽しみだけど、結構面倒ですねwww

本日エアコンを買いにいきました。
『納期２月です･･･』『今は新型で高いですが正直、その頃になればエコポイントより値引きされている可能性が高いですよ』と顧客おもいの店員さんに的確なアドバイスを頂き今回は見合わせました^^　
（対応してもらうのに整理券を貰って１時間近く待ったのに。）

因みにメールチェックは時間未定ですが１日回は必ずします。

決め事、ホント多くて大変ですよね。

当方は只今、ソファの選択で悩んでます。皮orファブリック、サイズ、色、価格等々、ソファひとつ選ぶのも大変です（＞　＜）　最近は毎週家具屋に行ってます・・楽しいですけどねW

皆さんは家具どちらで購入でしょうか？おすすめの家具屋とかありますか？あまり高いのは買えませんが　・・　（＾＾；　

いつの間にか、最終１邸になりましたね。
入居前に完売しそうですね。

家具選び時間を忘れますね
色もソファ　家具　ラグ　カーテン　の統一性とか考えると私のセンスでは無理で諦め気味ですｗ
一時期は
ファニチャードーム　シンプルスタイル　収納ラボ　ハーツファクトリーなどに良く行きました。
カーテンはジャストカーテンさん　トルコレースがお値打ちで素敵ですよ。


**********************************************
只今入居者同士で情報交換＆愚痴り仲間募集中です
plasetion@yahoo.co.jp 　
出来れば階数を入れてメール下さいね。
**********************************************

余計なお世話かも知れませんが、

住民となる皆様に私の経験(経験中)をお話しします。

私のマンションでも、入居前に売主や施工主と

仕上げについての揉め事が起き、皆様と同じように

入居者掲示板を立ち上げ徹底抗戦を繰り広げて参りました。

長くなるといけませんので経緯は省略しますが、

入居から１年ほど経ってどうなったかと申しますと

そもそも売主や施工主に向けていた刃が、

スレッド内で入居者同士に向けられるようになりました。

十人十色、何十世帯もの人同士が全てのことに同意や

同調をするのは難しいことです。

それに、売主や施工主のことを悪く思っていない人も

住民の中にはいます。

よくよく考えてみれば、こうなることは最初から解かっていたかも

知れません。

私は掲示板への参加者ではありませんが、『傍観しつづけた者』です。

いじめの世界で言う『加われば自分もいじめにあうから・・・』

と、問題に目を背けてきた者です。

そんなヤツが、「最初から解かっていた」など言えた義理ではないことは

重々承知してます。

ただ、入居してからまだ５年も経っていないマンションなのに

出て行ってしまわれたご家族が３世帯もいます。

妻にはマンション内で人とすれ違うとき、挨拶はするものの

後ろから何か言われてるのではないかと疑心暗鬼にかかっており、

『なにもしてないのに！もう引っ越したい！』とよく言われます。

皆様にはそうなって頂きたくなく思って、勝手ながら投稿しました。

ただし、問題は問題として放っておけません。

でも、言いたいことがあれば『自分ＶＳ相手』で行い

掲示板などで他人を巻き込まないほうが、経験上

住民皆さんのためには良いかと思います。

私たちは売主や施工主から見れば、

マンションにおいては『弱者』ですから、

皆で結託したい気持ちは充分に解かります。

ただ、一度立ち止まってしっかりと考えてからでも

遅くはないのではないでしょうか？

マンション購入者が弱者って･･･寂しいですね。

№241様へ

表現が足らず申し訳ありませんでした。

マンションとはどういったものかという

知識においては、という意味です。

最後の一戸は７階のＣタイプのようです。
思ったより早かったな。

最近は市内のマンションでも多数の売れ残りがでているので心配していましたがホッとしました。
角部屋の4LDKは結構需要があるようですし早期に売れるかもしれませんね。

>240様へ、傍観していたのに奥様まで疑心暗鬼だなんて･･･悲しいお話しですね同情します。
ココは良い方ばかりだと信じております(*´∇｀)ﾉ☆

購入者をなめた売主、管理会社等には皆でしっかり情報共有し改善するのは当然の権利で
良いマンションにするのなら当然やるべきです。
そして掲示板を利用するのは非常に有効だとおもいます。
ただ240さんのように【匿名】を許しては絶対にダメ！（そんな事はいまや常識だとおもますが^^;）
私のマンションでは書類も匿名の物に関しては一切取り合わない事にしております。
また苦情に関しては個人で対話するのが当然です。
特に管理会社に対しては住民達の的確な意見が良いマンションを作るとおもいますので頑張って下さい！

7階のＣタイプなんて非常に良い物件なのに。。。
ローン提携が結べなかったんですかね？
でもこれはこれで値引きがあったらお買い得ですね。

>240様、参考までに使用された掲示板を教えていただけないでしょうか？

値引きしなくてもすぐに売れるでしょう。
条件のいいお部屋だし営業もかなり強気ですからね。

七階だと南側ベランダからの景色は、前のマンションを見下ろす感じですか？
景観が目の前マンションは気になりませんか？

マンションの間から南側の緑が結構見えるので
悪くない眺めですよ。
日当たりも良かったですよ。

日進市…昔、石炭を掘った炭坑の土地らしく、場所によっては空洞の部分があるらしい… 多治見市でもそのような場所があり、地盤が沈んだとか…
このマンションのあたりは大丈夫か？上記誰かご存知ないですか？

岩崎町の竹ノ山のことでしょ？長久手の近くですよ。
栄は聞いたことないですね。

地盤が沈んだ×
→地盤陥没○

ごめんなさい↑ありがとう。

酷いことがあったんですね。
訴えた住民さんの苦労を考えると辛いです。
所で南側の森はなくなる事はないのでしょうか？

254さん、どなたに対してのレスか書き込みお願いします。
いろんな意味にとれるので紛らわしいです。
森のことは分かりませんねえ。

竹の山の件があってから、日進市全体が地盤陥没するようなイメージをもたれてしまっています。
炭鉱跡って、今の時代調べればわかること。
また、わかったら土地開発業者や区画整理組合がしっかり埋めればよかったこと。
竹の山のエイデンの件もありますからね。

もうじき完売ですか？

>256さん
竹の山のエイデンの件って何でしょうか？

つまり、このマンションとは関係ない話だな。

周辺の防災情報として知っておいてもいいんじゃない？

炭鉱跡をちゃんと埋める？
埋める前に開発が進んでいるのに、どうやって埋めるんだ？

どこが崩れる可能性があるかわからないから怖いんですよ。

入居予定の方は、いよいよ来週から引越しスタートですね！私はかなりワクワクしてます　O（○＾　＾○）O
数ヶ月前　契約したときからずーーっとワクワクしっぱなしですけどねｗｗ
皆様は引越し準備、順調ですかぁ？

新しいマンション、部屋、家具、あらたに自分が住む町、楽しみですね！！

毎日準備で忙しいですが、入居が楽しみですね。

我が家もそろそろ引越しの準備しないと･･･。
話しは変りますが
只今ビルトイン浄水器を検討しております。
お値打ちなお店の情報が有りましたら教えていただけないでしょうか。