【契約者専用】プライム大田矢口

>>73 契約者さん
お隣と少し距離はあいてますので採光できる幅で設計されているのだと思います！
眺望を重視されない方向けのお部屋ですね

いい感じに建ってました( ´ ▽ ` )
1LDK残り3部屋でその他完売とのことです( ´ ▽ ` )

>>79 契約者さん1さん
SUUMOをみると1階が3部屋といった感じですね
いよいよという感じがします！

いよいよ再来週が内覧ですね。非常に楽しみです。
先日見に行きましたが、プロムナードがプライベート感があり良い感じでした。

夜のプロムナードはこんな感じで、明るくて素敵です。

すみません。凄くくだらない質問なんですが、新住所で大田区矢口2-1-20-○○号　(プライム大田矢口○○棟)まで住民票に皆様入れますか？
号室までで、問題ないと思うんですが…

>>84 契約者さん1さん
マンション名、棟はいらないと思います。部屋番号もいらないらしいのですが、今大田区に住んでますが、登録の際大田区は部屋番号もつけて欲しいと言われたので、部屋番号までで良いと思います。

>>85 住民ユーザーさん
ご返信ありがとうございます！
助かりました。

内覧会、行かれましたか？
行ったのですが舞い上がってしまい、特に指摘事項も見つからずあっさりと終えてしまいました。
今になって、もっとよく見なければいけなかったのではと不安になってしまいました。
何か指摘された方いらっしゃいますか？

内覧会行きました。
EVが思ったより小さくて、衝撃でした(^^;;

私道の件もちょっと気になりますね
近隣との揉め事は避けたいですが

私も参りました。他にも2,3組おられました。
説明がとても細やかでしたね。

私も特に指摘事項もなく、ゆっくりと部屋や共用施設を拝見させてもらいました。
エレベーターもですが、部屋も図面で見ていたより幾分コンパクトな印象でしたが、新築あるあるなのかもしれませんね。

私道の件は個人的にはそこまで気にはなりませんでした。
あちらの私道は一般宅も接していてなおかつ狭くて危ないかもしれませんしね。

内覧会、脚立の持ち込み必要ないです。施工業者が用意してくれてます。

外注の方をよんだので、慌ただしく終わってしまいました。みなさんは外注ってされる予定ありますか？
傷などの指摘は少しだけありましたが、思っていたより無かったです。

内覧会行ってきました。
プロムナードやエントランス周り、中庭など思っていた以上に素敵に仕上がっておりました。
お部屋も気になる指摘箇所は無く、大満足で帰ってきました。
北側道路については、狭いし夜は暗いためそもそも使う予定もありませんでしたので、徒歩でも通らないかなというのが正直なところです。

内覧会行ってきました。
私は業者の内覧会同行サービスを利用しました。素人が見落とすような指摘や、言いづらい指摘をズバズバ言っていただき、助かりました。
設備仕様はほぼ満足でしたが、トイレの配管が丸見えのは少し残念でした。

私も内覧会参加しました。中庭が思ったよりコンパクトな印象なのと、他の方も仰られてましたが、トイレの配管剥き出しなのが気になりました。
ただ、プライムナードの入り口からエントランスまでプライベート感があり、入り口入ると廊下の通路幅が広く、中庭の空間と相まって解放感が感じられ、部屋の仕上がりも良く、全体的には満足です。

内覧会行ってきました。家具屋さん、カーテン屋さんの外部業者さんを呼んでいたのでバタバタで時間足りませんでした。気付いたら私達が最後でしたが、もっと内部の写真をたくさん取れば良かったな?と少し反省しました。車で行ったのでOKストアの駐車場に駐車し帰りに買い物して帰りました。OKのなかでは新しい店舗のようなので買い物もし易かったです。

内覧会行って来ました。
全体的に満足出来る仕上がりでした。
雑な所やキズとか数ヶ所指摘しましたが
玄関側の外側がショボくて残念だったくらいです。
私道の件気になります。

エアコンって皆さんどうされてます？
うちは合計3台家電量販店で購入していて
取り付け待ちです。
可能であれば引越前に取り付けた方が
作業的に良いらしいです。
6月ぐらい迄使わないと思いますが、
1台取付けるのに1時間30分から2時間くらい　掛かるらしく、家具とかベットとか搬入してしまうと
作業スペースがなく時間が更にかかってしまう場合
があるそうです。

>>98 契約者さん6さん
私は現在使用しているエアコン２台をアートの引越しの際に取り付けをお願いしております。残り１台購入予定ですが、４月はバタバタするので、引越しが落ち着いた5~6月に設置予定です。

>>98 契約者さん6さん
4月は引っ越しが多いので大型家具やエアコンの設置は控えてほしいとの案内だったので、できないのかなと考えていました。
できれば引っ越し前にエアコンは設置したいですよね。
最初はあまり家具は置かず、5月になったらまずエアコン設置し、大型家具はそれから考えようと思ってます。

>>100 契約者さん3さん
>>4月は引越が多いので大型家具やエアコンの設置は控えて欲しいとの案内

この点については実際にはご自身で、不動産会社並びに引越幹事会社にご確認下さい。
当方の書込みにより、誤認等が生じた場合大変申し訳ございませんでした。

うちは3台エアコン専門店で購入しているのですが、引っ越し前に設置予定です。
前に聞いた時は引き渡し後であれば設置可能との回答でした。ただ引っ越し期間は業者さんは車を止められない点だけ注意がありました。

みなさんカーテンは現物を見て購入しますか？
ネットで購入も考えるのですが中々イメージが出来ず悩んでいます。

>>103 契約者さん6さん
私は現物を見て購入しました。気に入ったブランドのショールームでいくつか気に入ったモノを選択、そのブランドのカーテンの販売店に出向き、マンションの部屋図面を見ながらサイズ確認と価格の打ち合わせ、内覧会で同行してもらい、最終サイズ確認と、その時気に入っている複数のデザインのカーテン生地を持ち込んでもらい、部屋に合わせてみて、最終的に一つに絞って決定、という感じでした。
実際に合わせてみると、部屋がどんな風に変わるのかわかるので、私は良いと感じました。

>>104 住民さん4さん
ありがとうございます。とても丁寧に選定されたんですね。実際にサイズを測るだけでなく、カーテンを持ち込んで合わせてくれるとは知りませんでした。それはオーダーカーテンでしょうか？価格も幅広くありましたか？

>>105 契約者さん6さん
生地を選んでサイズに合わせて加工して貰うという意味では、オーダーカーテンといえると思います。
価格はデザインや機能によって幅がありました。ただ、気に入ったブランドに絞って選び、ショールームもそのブランドともう一つのブランド専門店でしたので、同一ブランド内の価格帯というイメージでした。

>>106 住民さん4さん
ブランドを絞るという点とてもいいですね！
沢山ありすぎて迷走していたのでとても参考になりました。
参考にさせていただきながら決めます。
ありがとうございました！

遅ればせながら、内覧会で確認したトイレの配管が気になって仕方ありません。タンクレストイレなので、すっかりビルトイン(配管が壁内)と思い込んでいました。記憶が曖昧ですが、モデルルームも同じ仕様だったのでしたっけ？
あの作りですと、掃除も手間だし、タンクレスのメリット半減で、それ以外は大満足なだけに残念です。

私も気になったので調べてみたところ、戸建てだと配管が見えない床排水が、マンションはこういう見える壁排水が多いみたいですね。モデルルームと時は気にならなかったので上手く隠せるんでしょうか。
あと皆さん火災保険て提携のものにしましたか？うちは他社も検討して悩んだ末提携のものにしようかと思っています。

火災保険について、細かな部分ですが金額的な面よりも各社の条件面、補償の内容の違いから提携含めて検討中です。

火災保険ですが見積を何社か取っいて調べたのですが、家財保険は住み替えの場合も残りの期間があれば継続可能とのことでした。現在は一戸建てに住んでるのですが12年前に35年の家財も入っていたためこちらは継続する予定です。どこの保険会社も新規の見積ばかり勧めてきますが、銀行さんが家財は引き継げること教えてくれました。

引越して、お隣さん直下の階の方(上の階が行く？)へはご挨拶に行くと認識していますが、同じフロアの皆さんへも回られますか？
お隣さん以外不在や入居日も不明なので空振りもあり、大変だなと思います。
簡単な手土産も用意するつもりですが皆さんはどの様にお考えでしょうか？

>>113 契約者さん
うちは小さな子供がいるので下の階にもあいさつに行こうと思ってます。

>>113 契約者さん
うちも子供がいるので斜め下のお宅や同じフロアみんな伺おうか迷います。でも皆さん新規入居なので、相手もお返しというか手土産を用意させることになるし……。
どこまで回るか悩みます。

114さん
115さん
コメントありがとうございます。
ここに書いてから気付いたんですが『引越し後の挨拶』と言うスレありました。中身読んでると
コロナ禍ですし、虚礼廃止とか、挨拶自体要らないとか、改まって来なくて良くてエレベーター等で会った時でいいとか、手土産は貰っても捨てるとか笑。中々面白いです。あと挨拶に行ってもいいけど見返り求めるな。
誰が来ないとか、手ぶらだとか、手土産が安いとか
普通に挨拶は行くものだと思ってたけど考え方は人それぞれなのでいちいち気にしなくて良くて、結論的には自分が納得出来る形で良いと思いました。
印象に残ったのは、手紙です。PCで簡単な挨拶を書いてポストに投函。(面倒でなければ自筆も可)挨拶に行って留守だとこれかな？と思いました。
賃貸と違って、一定期間は住む訳で出来るだけ感情的なモノやトラブルなく過ごせれば良いかなと思います。

>>88 契約者さん1さん
はじめまして。私もエレベーターの小ささは自分の目がおかしくなってしまったのかと思うほど衝撃でした。あれで9人乗りですもんね(ﾟ∀ﾟ)

>>117 契約者さん2さん

エレベーターの狭さに絶句しました。引っ越しが不安になりますね。

引き渡し直前なのに内覧確認4回目も行くことになりました。施工品質にがっかりしました。私だけ運が悪いのでしょうか...

>>119 契約済みさん
それは災難ですね。次は満足行く仕上がりになっていることをお祈りします。
当方は1回目の確認で直ってない箇所があり、2回内覧確認することになりましたが、参考までに、どのような場所でしょうか。

>>119 契約済みさん

私も内覧確認に3回要すことになりました。
玄関のドアに傷が多かったり、家の中の壁の傷が多かったりと、いい加減な施工が多く、少しガッカリしました。

>>119 契約済みさん
私の場合は指摘事項が大小合わせて20近くあり、その際の担当者も、誠意が感じられず、どこか他人事のようでした。

うちは指摘事項30個弱ありましたが、施工外者の担当の方はとても良い方でした。一緒に傷や隙間を探して下さり、気づかなかった部分も指摘事項に加えてくれていました。
壁紙の隙間もその部分だけ直すのかと思いきや、隙間ができやすい場所だからと前面張り替えとしてあげてくれました。担当者の加減がそれぞれ違うのかもれませんね。

>>123 契約者さん6さん
そうなんですね！担当者によって対応が全然違うようですね。。うちは一緒に探すような雰囲気ではありませんでした。
まぁ色々大変でしたが、いよいよ入居楽しみです！

室内は細かく見た方がいいですね。私も30ヶ所近く指摘しました。
クロスが特に酷いですね、すぐに浮いてきますよあのままですと。

そう言えば確認してなかったのですが、29日の引き渡しの際、鍵っていくつ貰えるのかご存知でしょうか？

>>126 入居前さん

6個と言われた気がします。不確かですので正確な数は公式にご確認ください^_^

皆さま、ネットの申込後、auから「契約内容のご案内」や「ご利用開始のご案内」って送られてきましたか？
ざっと探しましたが見つからず……。
色々送られてきているので何があって何がないのか分からなくなってきました……。

>>127 契約者さん3さん
情報ありがとうございます。はい。公式に確認します。
auのネット回線は、「契約内容のご案内」が２月７日付けの書類が届いてますよ。

引き渡しも終わり、いよいよ引っ越しですね。
早速入居された方などいらっしゃるのでしょうか。
うちは今月中旬ですので絶賛引っ越し準備中です。
入居しての感想、引越しの感想などお聞かせ願えませんか？

>>130 契約者さん1さん

早速引っ越しました。てっきり皆さんいらっしゃると思っていましたがまちまちなのですね。妙に納得です。

29から本日も警備員さんがいて、引っ越しも混んでいる感じではないです。
両棟共に、パラパラとすれ違ってはご挨拶しています。
北側の私道はカラーコーンとバーで塞がっていますね。入居後はもちろん大満足です。そのくらいしかないですが、もし何か気になることなどあれば。

集会室が土足厳禁なのを知らずにそのまま入室してしまいました。ごめんなさい、、すっきりしていて良いのですが下駄箱の存在が分かりづらく、管理人さん(清掃員さん?)も今日知ったそうですw

>>132 入居者さん

今日はエアコンの取付をしに業者さんがいらしてたんですが、休憩して頂くのに集会室があって助かりました。自販機もあり良かったです。気になってたウエスト棟前の道路にあった自販機は無くなってました。

>>132 入居者さん

土足厳禁なのですね。内覧会の時は土足でしたのと、奥に座敷のようなスペースがあるのでそこが下足に見えまして、私も少し入ってしまいました。以後徹底致します。

131の補足ですが、
今日は外出前後の朝夕共に、引越し業者さんが多くいました。仕事始めとの兼ね合いで今週末がピークなのかもしれません。

生協などの宅配について、問い合わせされた方いらっしゃいますか？
基本的に不在時の宅配になるため、対応が可能かどうかは管理組合と相談してくれと生協側から言われているのですが、現状どこに話を持っていけばよいのかと思っています規約上はNGだったかと思いますが、宅配が使えないと結構困るので。。。

ハンズフリーキーが魅力的ですね。
作るか悩んでます。

>>136 住民さん1さん
わかります。最近分譲マンションは多いですよね。
自分も作ろうか悩んでいます。オプションで玄関ドアもハンズフリーにできるマンションも多いようで、確かに折角なら玄関ドアもハンズフリーにして、一度も鍵を出さなくてもいいようにしたいんですが、うちも玄関ドアってできるんですかね。

>>137 契約者さん6さん

標準仕様でこの鍵欲しかったですよね(-｡-;
玄関ドアの外側は共有部分ですから管理会社に問い合わせが必要かも知れませんね。

ですね。価格帯的にも標準でついててもおかしくないとかと思うので残念です。
生協もですが、現時点で規約上NGであっても住民の要望や了承次第で変わるといいですね。
生活の利便性をあげることは住む上でプラスですし、リセールバリューも上がりますから。

昨日引越終わり入居しました。快適な住空間で本当に満足です！駐車場を見ると1/3位が埋まってきてるかな～というイメージです。転入届等は矢口出張所、免許証の住所変更は池上警察が便利です。

先日、エアコン設置したのですが、天井が2㎜傾いてました^^;

>>141 住民さん1さん

え、そういう場合何かできるのでしょうか？？

こんにちは。
皆さま、周りの住戸の生活音など気になりますか？
うちは小さい子供がおり、泣き声や足音などどのくらい響いているんだろうと不安です。
うちの周りはまだ入居されてないお宅もあり、全くと言っていいほど音は聞こえてきません。
うちだけ騒音を出していたら……と心配になってしまいました。

>>142 契約者さん3さん

アフターサービスで対応できそうですが、2㎜で指摘するのも面倒臭いなってのが本音です。(^^;;
内覧会の時、さすがに水平器は持っていかなかったので…

>>143 住民さん4さん

私はまだ生活音は気になりませんね。まだ入居していない人も多いのかもしれません。

ここのスレッド含めて、当マンションの方々はとても良識高いように見受けますので、
騒音があってもこのような場でサラッと共有して、皆で生活環境を改善していけるといいですね！

私の感想は、窓が大きいので、夜とても寒いです！気候のせいもありますが。

>>144 住民さん5さん

ありがとうございます。実は私も懸念事項があるので、アフターサービス検討してみます！

>>143 住民さん4さん

私は音は全く気になりません。
もっと音を感じるのかと思ってましたが、機密性が高いのもあるのかとても静かです！なので過度に気にされなくても良いように思います！

今日換気扇の説明に業者の方が来られましたがちゃんとした業者なのですかね…。家に入れてしまったのですが。浴室やトイレ、換気口などのお手入れの仕方の説明はしていただいたのですが、お風呂の浴槽のカビ対策をした方が良いと言われて別の方が来ると言われて、みなさんしますか？

>>148 住民さん1さん
わたしも今日業者の方が来て家にいれてしまいました。

その後、ポスト前の掲示板を確認したのですが何もお知らせが書いてなく。
不安に思っていたところでした。
説明は丁寧にして頂いたと思うのですが、名刺等も置いていかれなかったなで。

>>148 住民さん1さん
訪問販売の可能性が高いです。ご注意下さい。
↓知恵袋情報ですが参考までに
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/107043415/

訪問販売はうちにもきました。インターホン越しにどこの会社の方かと尋ねましたが、一切名乗らなかったのであげませんでした。
話は変わりますが、みなさま洗濯機の幅はどの程度のものをお使いでしょうか？
ドラム式に買い換えたいと考えているのですが、洗面所の扉の幅が洗濯機の幅60センチに対してギリギリ搬入出来ないのではないかと心配でして…。

>>149 契約者さん7さん

説明は丁寧でしたよね。必要なものなのでいいかなと思い、通気口のフィルターは購入しました。浴槽はしませんでした。わたしは名刺いただきましたよ！https://relays.co.jp/　←この会社でした。

>>151 住民さん
うちはPanasonicのNA-VX800BLを使っています。
引っ越しの際ドアも外す事なく入りましたので、ほとんどのドラム式は大丈夫ではないかと思います。

>>151 住民さん
購入時に部屋の図面を持っていくと確実です。

>>153 契約者さん9さん
ありがとうございます！
カタログを確認したところ、NA-VX800BLは本体幅600mmなので、現在販売されている大半のモデルは問題なさそうだと分かり一安心です。

>> 154 契約者さん6さん
ありがとうございます、仰る通りですね！
エアコンの時も持って行って役に立ちました。

ロビーの暖房って消せないんですかね。

>>156 入居済みさん
我が家も誰もいないのに24時間つけっぱなしなのかな？も思ってました。

>>143 住民さん4さん
わかります！小さなお子さんの鳴き声や足音は全く気になりません。お母さん頑張ってね～と思っています。
我が家は小さな子供はおりませんが、逆に足音や扉の開け閉め、声の反響でみなさんにご迷惑をおかけしていないか心配です。

>>156 入居済みさん
本当ですね。ぜひ管理組合で検討していただきたいですね。

>>140 契約者さん7さん
ありがとうございます！これから転居届なので助かります。

>>141 住民さん1さん
我が家もクロスの貼替工事を依頼しましたが、数ミリ天井が下がってると指摘がありそのまま施工してもらいました。それ以外はいい施工だといわれました。

>>148 住民さん1さん
新築マンションを順番に回って営業されている業者さんですね、私は割高なのと家に上がってもらうことに抵抗がありお断りし、ネット通販で同等のものを購入するつもりです。

>>132 入居者さん
私も何度か集会室に入室しましたが、下駄箱の存在にはいまだに気づいておりませんでした。靴を自販機横で脱ぎっぱなしで・・・(;'∀')ありがとうございました。

暑いですよね。
でも何故かイースト棟のロビーは寒かったです笑　

共用部分に続きますが、共用施設って紙コップやコーヒーを入れたゴミを捨てられるような小さいゴミ箱って置けないですかね。地味に不便に感じました。
あと今日みたいな雨の日だけでも傘立てがあると有り難いですね。

お風呂のシャワーの水圧が弱く感じるんですが、同じように感じてる方いらっしゃいますか？

>>165 契約者さん7さん
取説に書いてありました。解決しました。

登記っていつあがるんですかね。
新築は初めてなので、ご存知の方いたら教えていただきたいです。

廊下に子供の自転車などを置いてる住戸があってちょっと気になります

>>168 住民さん
分かります。
傘立て、生協置いてる住戸やベビーカー置いてる住戸とか。。
最初からルール守りませんみたいなのはいかがなものかなーっと思ってます。
もしかして知らないとかあるんですかね？？

>>168 住民さん

もしかしたらご存じないのかもしれませんね。
私は置きたいと思わないタイプなのですが、
引越しをしてみて中に置きにくいものもあるのは
わかります。
とは言えルールですので、
ここの会話を見て気づいてくれるといいですね。

窓を開けていると、時々タバコの匂いがするの気になります…。皆さまはタバコの匂いを感じることはありますでしょうか？

>>171 住民さん1さん

特に感じませんが嫌ですね、、、。

>>169 住民さん
なるほど。私も雨の日に玄関の入り口に傘を6時間ほど放置してしまいました。ちょっと置くくらいならいいかなぁと、、反省しています。

>>171 住民さん1さん

外階段を降りていたら、タバコの匂いがしてきました。誰ともすれ違っていませんがもしかしたら換気扇の下で喫煙されて廊下に排煙が出てきてるのかなと思いました。

>>174 住民さん3さん
ベランダならともかく、室内で吸うのは個人の自由なのでしょうがないですね…。

雨の日の夜帰宅して翌朝まで乾かしてるのならまだ理解は出来ますがね。でも大前提はてめぇの部屋の中で乾かします。晴天が何日も続いてるのに常態的に外に傘出してるのはやめて欲しいですね。