【契約者専用】プライム大田矢口

>>73 契約者さん
お隣と少し距離はあいてますので採光できる幅で設計されているのだと思います！
眺望を重視されない方向けのお部屋ですね

いい感じに建ってました( ´ ▽ ` )
1LDK残り3部屋でその他完売とのことです( ´ ▽ ` )

>>79 契約者さん1さん
SUUMOをみると1階が3部屋といった感じですね
いよいよという感じがします！

いよいよ再来週が内覧ですね。非常に楽しみです。
先日見に行きましたが、プロムナードがプライベート感があり良い感じでした。

夜のプロムナードはこんな感じで、明るくて素敵です。

すみません。凄くくだらない質問なんですが、新住所で大田区矢口2-1-20-○○号　(プライム大田矢口○○棟)まで住民票に皆様入れますか？
号室までで、問題ないと思うんですが…

>>84 契約者さん1さん
マンション名、棟はいらないと思います。部屋番号もいらないらしいのですが、今大田区に住んでますが、登録の際大田区は部屋番号もつけて欲しいと言われたので、部屋番号までで良いと思います。

>>85 住民ユーザーさん
ご返信ありがとうございます！
助かりました。

内覧会、行かれましたか？
行ったのですが舞い上がってしまい、特に指摘事項も見つからずあっさりと終えてしまいました。
今になって、もっとよく見なければいけなかったのではと不安になってしまいました。
何か指摘された方いらっしゃいますか？

内覧会行きました。
EVが思ったより小さくて、衝撃でした(^^;;

私道の件もちょっと気になりますね
近隣との揉め事は避けたいですが

私も参りました。他にも2,3組おられました。
説明がとても細やかでしたね。

私も特に指摘事項もなく、ゆっくりと部屋や共用施設を拝見させてもらいました。
エレベーターもですが、部屋も図面で見ていたより幾分コンパクトな印象でしたが、新築あるあるなのかもしれませんね。

私道の件は個人的にはそこまで気にはなりませんでした。
あちらの私道は一般宅も接していてなおかつ狭くて危ないかもしれませんしね。

内覧会、脚立の持ち込み必要ないです。施工業者が用意してくれてます。

外注の方をよんだので、慌ただしく終わってしまいました。みなさんは外注ってされる予定ありますか？
傷などの指摘は少しだけありましたが、思っていたより無かったです。

内覧会行ってきました。
プロムナードやエントランス周り、中庭など思っていた以上に素敵に仕上がっておりました。
お部屋も気になる指摘箇所は無く、大満足で帰ってきました。
北側道路については、狭いし夜は暗いためそもそも使う予定もありませんでしたので、徒歩でも通らないかなというのが正直なところです。

内覧会行ってきました。
私は業者の内覧会同行サービスを利用しました。素人が見落とすような指摘や、言いづらい指摘をズバズバ言っていただき、助かりました。
設備仕様はほぼ満足でしたが、トイレの配管が丸見えのは少し残念でした。

私も内覧会参加しました。中庭が思ったよりコンパクトな印象なのと、他の方も仰られてましたが、トイレの配管剥き出しなのが気になりました。
ただ、プライムナードの入り口からエントランスまでプライベート感があり、入り口入ると廊下の通路幅が広く、中庭の空間と相まって解放感が感じられ、部屋の仕上がりも良く、全体的には満足です。

内覧会行ってきました。家具屋さん、カーテン屋さんの外部業者さんを呼んでいたのでバタバタで時間足りませんでした。気付いたら私達が最後でしたが、もっと内部の写真をたくさん取れば良かったな?と少し反省しました。車で行ったのでOKストアの駐車場に駐車し帰りに買い物して帰りました。OKのなかでは新しい店舗のようなので買い物もし易かったです。

内覧会行って来ました。
全体的に満足出来る仕上がりでした。
雑な所やキズとか数ヶ所指摘しましたが
玄関側の外側がショボくて残念だったくらいです。
私道の件気になります。

エアコンって皆さんどうされてます？
うちは合計3台家電量販店で購入していて
取り付け待ちです。
可能であれば引越前に取り付けた方が
作業的に良いらしいです。
6月ぐらい迄使わないと思いますが、
1台取付けるのに1時間30分から2時間くらい　掛かるらしく、家具とかベットとか搬入してしまうと
作業スペースがなく時間が更にかかってしまう場合
があるそうです。

>>98 契約者さん6さん
私は現在使用しているエアコン２台をアートの引越しの際に取り付けをお願いしております。残り１台購入予定ですが、４月はバタバタするので、引越しが落ち着いた5~6月に設置予定です。

>>98 契約者さん6さん
4月は引っ越しが多いので大型家具やエアコンの設置は控えてほしいとの案内だったので、できないのかなと考えていました。
できれば引っ越し前にエアコンは設置したいですよね。
最初はあまり家具は置かず、5月になったらまずエアコン設置し、大型家具はそれから考えようと思ってます。

>>100 契約者さん3さん
>>4月は引越が多いので大型家具やエアコンの設置は控えて欲しいとの案内

この点については実際にはご自身で、不動産会社並びに引越幹事会社にご確認下さい。
当方の書込みにより、誤認等が生じた場合大変申し訳ございませんでした。

うちは3台エアコン専門店で購入しているのですが、引っ越し前に設置予定です。
前に聞いた時は引き渡し後であれば設置可能との回答でした。ただ引っ越し期間は業者さんは車を止められない点だけ注意がありました。

みなさんカーテンは現物を見て購入しますか？
ネットで購入も考えるのですが中々イメージが出来ず悩んでいます。

>>103 契約者さん6さん
私は現物を見て購入しました。気に入ったブランドのショールームでいくつか気に入ったモノを選択、そのブランドのカーテンの販売店に出向き、マンションの部屋図面を見ながらサイズ確認と価格の打ち合わせ、内覧会で同行してもらい、最終サイズ確認と、その時気に入っている複数のデザインのカーテン生地を持ち込んでもらい、部屋に合わせてみて、最終的に一つに絞って決定、という感じでした。
実際に合わせてみると、部屋がどんな風に変わるのかわかるので、私は良いと感じました。

>>104 住民さん4さん
ありがとうございます。とても丁寧に選定されたんですね。実際にサイズを測るだけでなく、カーテンを持ち込んで合わせてくれるとは知りませんでした。それはオーダーカーテンでしょうか？価格も幅広くありましたか？

>>105 契約者さん6さん
生地を選んでサイズに合わせて加工して貰うという意味では、オーダーカーテンといえると思います。
価格はデザインや機能によって幅がありました。ただ、気に入ったブランドに絞って選び、ショールームもそのブランドともう一つのブランド専門店でしたので、同一ブランド内の価格帯というイメージでした。

>>106 住民さん4さん
ブランドを絞るという点とてもいいですね！
沢山ありすぎて迷走していたのでとても参考になりました。
参考にさせていただきながら決めます。
ありがとうございました！

遅ればせながら、内覧会で確認したトイレの配管が気になって仕方ありません。タンクレストイレなので、すっかりビルトイン(配管が壁内)と思い込んでいました。記憶が曖昧ですが、モデルルームも同じ仕様だったのでしたっけ？
あの作りですと、掃除も手間だし、タンクレスのメリット半減で、それ以外は大満足なだけに残念です。

私も気になったので調べてみたところ、戸建てだと配管が見えない床排水が、マンションはこういう見える壁排水が多いみたいですね。モデルルームと時は気にならなかったので上手く隠せるんでしょうか。
あと皆さん火災保険て提携のものにしましたか？うちは他社も検討して悩んだ末提携のものにしようかと思っています。

火災保険について、細かな部分ですが金額的な面よりも各社の条件面、補償の内容の違いから提携含めて検討中です。

火災保険ですが見積を何社か取っいて調べたのですが、家財保険は住み替えの場合も残りの期間があれば継続可能とのことでした。現在は一戸建てに住んでるのですが12年前に35年の家財も入っていたためこちらは継続する予定です。どこの保険会社も新規の見積ばかり勧めてきますが、銀行さんが家財は引き継げること教えてくれました。

引越して、お隣さん直下の階の方(上の階が行く？)へはご挨拶に行くと認識していますが、同じフロアの皆さんへも回られますか？
お隣さん以外不在や入居日も不明なので空振りもあり、大変だなと思います。
簡単な手土産も用意するつもりですが皆さんはどの様にお考えでしょうか？

>>113 契約者さん
うちは小さな子供がいるので下の階にもあいさつに行こうと思ってます。

>>113 契約者さん
うちも子供がいるので斜め下のお宅や同じフロアみんな伺おうか迷います。でも皆さん新規入居なので、相手もお返しというか手土産を用意させることになるし……。
どこまで回るか悩みます。

114さん
115さん
コメントありがとうございます。
ここに書いてから気付いたんですが『引越し後の挨拶』と言うスレありました。中身読んでると
コロナ禍ですし、虚礼廃止とか、挨拶自体要らないとか、改まって来なくて良くてエレベーター等で会った時でいいとか、手土産は貰っても捨てるとか笑。中々面白いです。あと挨拶に行ってもいいけど見返り求めるな。
誰が来ないとか、手ぶらだとか、手土産が安いとか
普通に挨拶は行くものだと思ってたけど考え方は人それぞれなのでいちいち気にしなくて良くて、結論的には自分が納得出来る形で良いと思いました。
印象に残ったのは、手紙です。PCで簡単な挨拶を書いてポストに投函。(面倒でなければ自筆も可)挨拶に行って留守だとこれかな？と思いました。
賃貸と違って、一定期間は住む訳で出来るだけ感情的なモノやトラブルなく過ごせれば良いかなと思います。

>>88 契約者さん1さん
はじめまして。私もエレベーターの小ささは自分の目がおかしくなってしまったのかと思うほど衝撃でした。あれで9人乗りですもんね(ﾟ∀ﾟ)

>>117 契約者さん2さん

エレベーターの狭さに絶句しました。引っ越しが不安になりますね。

引き渡し直前なのに内覧確認4回目も行くことになりました。施工品質にがっかりしました。私だけ運が悪いのでしょうか...

>>119 契約済みさん
それは災難ですね。次は満足行く仕上がりになっていることをお祈りします。
当方は1回目の確認で直ってない箇所があり、2回内覧確認することになりましたが、参考までに、どのような場所でしょうか。

>>119 契約済みさん

私も内覧確認に3回要すことになりました。
玄関のドアに傷が多かったり、家の中の壁の傷が多かったりと、いい加減な施工が多く、少しガッカリしました。

>>119 契約済みさん
私の場合は指摘事項が大小合わせて20近くあり、その際の担当者も、誠意が感じられず、どこか他人事のようでした。

うちは指摘事項30個弱ありましたが、施工外者の担当の方はとても良い方でした。一緒に傷や隙間を探して下さり、気づかなかった部分も指摘事項に加えてくれていました。
壁紙の隙間もその部分だけ直すのかと思いきや、隙間ができやすい場所だからと前面張り替えとしてあげてくれました。担当者の加減がそれぞれ違うのかもれませんね。

>>123 契約者さん6さん
そうなんですね！担当者によって対応が全然違うようですね。。うちは一緒に探すような雰囲気ではありませんでした。
まぁ色々大変でしたが、いよいよ入居楽しみです！

室内は細かく見た方がいいですね。私も30ヶ所近く指摘しました。
クロスが特に酷いですね、すぐに浮いてきますよあのままですと。

そう言えば確認してなかったのですが、29日の引き渡しの際、鍵っていくつ貰えるのかご存知でしょうか？

>>126 入居前さん

6個と言われた気がします。不確かですので正確な数は公式にご確認ください^_^

皆さま、ネットの申込後、auから「契約内容のご案内」や「ご利用開始のご案内」って送られてきましたか？
ざっと探しましたが見つからず……。
色々送られてきているので何があって何がないのか分からなくなってきました……。

>>127 契約者さん3さん
情報ありがとうございます。はい。公式に確認します。
auのネット回線は、「契約内容のご案内」が２月７日付けの書類が届いてますよ。

引き渡しも終わり、いよいよ引っ越しですね。
早速入居された方などいらっしゃるのでしょうか。
うちは今月中旬ですので絶賛引っ越し準備中です。
入居しての感想、引越しの感想などお聞かせ願えませんか？

>>130 契約者さん1さん

早速引っ越しました。てっきり皆さんいらっしゃると思っていましたがまちまちなのですね。妙に納得です。

29から本日も警備員さんがいて、引っ越しも混んでいる感じではないです。
両棟共に、パラパラとすれ違ってはご挨拶しています。
北側の私道はカラーコーンとバーで塞がっていますね。入居後はもちろん大満足です。そのくらいしかないですが、もし何か気になることなどあれば。

集会室が土足厳禁なのを知らずにそのまま入室してしまいました。ごめんなさい、、すっきりしていて良いのですが下駄箱の存在が分かりづらく、管理人さん(清掃員さん?)も今日知ったそうですw

>>132 入居者さん

今日はエアコンの取付をしに業者さんがいらしてたんですが、休憩して頂くのに集会室があって助かりました。自販機もあり良かったです。気になってたウエスト棟前の道路にあった自販機は無くなってました。

>>132 入居者さん

土足厳禁なのですね。内覧会の時は土足でしたのと、奥に座敷のようなスペースがあるのでそこが下足に見えまして、私も少し入ってしまいました。以後徹底致します。

131の補足ですが、
今日は外出前後の朝夕共に、引越し業者さんが多くいました。仕事始めとの兼ね合いで今週末がピークなのかもしれません。

生協などの宅配について、問い合わせされた方いらっしゃいますか？
基本的に不在時の宅配になるため、対応が可能かどうかは管理組合と相談してくれと生協側から言われているのですが、現状どこに話を持っていけばよいのかと思っています規約上はNGだったかと思いますが、宅配が使えないと結構困るので。。。

ハンズフリーキーが魅力的ですね。
作るか悩んでます。

>>136 住民さん1さん
わかります。最近分譲マンションは多いですよね。
自分も作ろうか悩んでいます。オプションで玄関ドアもハンズフリーにできるマンションも多いようで、確かに折角なら玄関ドアもハンズフリーにして、一度も鍵を出さなくてもいいようにしたいんですが、うちも玄関ドアってできるんですかね。

>>137 契約者さん6さん

標準仕様でこの鍵欲しかったですよね(-｡-;
玄関ドアの外側は共有部分ですから管理会社に問い合わせが必要かも知れませんね。

ですね。価格帯的にも標準でついててもおかしくないとかと思うので残念です。
生協もですが、現時点で規約上NGであっても住民の要望や了承次第で変わるといいですね。
生活の利便性をあげることは住む上でプラスですし、リセールバリューも上がりますから。

昨日引越終わり入居しました。快適な住空間で本当に満足です！駐車場を見ると1/3位が埋まってきてるかな～というイメージです。転入届等は矢口出張所、免許証の住所変更は池上警察が便利です。

先日、エアコン設置したのですが、天井が2㎜傾いてました^^;

>>141 住民さん1さん

え、そういう場合何かできるのでしょうか？？

こんにちは。
皆さま、周りの住戸の生活音など気になりますか？
うちは小さい子供がおり、泣き声や足音などどのくらい響いているんだろうと不安です。
うちの周りはまだ入居されてないお宅もあり、全くと言っていいほど音は聞こえてきません。
うちだけ騒音を出していたら……と心配になってしまいました。

>>142 契約者さん3さん

アフターサービスで対応できそうですが、2㎜で指摘するのも面倒臭いなってのが本音です。(^^;;
内覧会の時、さすがに水平器は持っていかなかったので…

>>143 住民さん4さん

私はまだ生活音は気になりませんね。まだ入居していない人も多いのかもしれません。

ここのスレッド含めて、当マンションの方々はとても良識高いように見受けますので、
騒音があってもこのような場でサラッと共有して、皆で生活環境を改善していけるといいですね！

私の感想は、窓が大きいので、夜とても寒いです！気候のせいもありますが。

>>144 住民さん5さん

ありがとうございます。実は私も懸念事項があるので、アフターサービス検討してみます！

>>143 住民さん4さん

私は音は全く気になりません。
もっと音を感じるのかと思ってましたが、機密性が高いのもあるのかとても静かです！なので過度に気にされなくても良いように思います！

今日換気扇の説明に業者の方が来られましたがちゃんとした業者なのですかね…。家に入れてしまったのですが。浴室やトイレ、換気口などのお手入れの仕方の説明はしていただいたのですが、お風呂の浴槽のカビ対策をした方が良いと言われて別の方が来ると言われて、みなさんしますか？

>>148 住民さん1さん
わたしも今日業者の方が来て家にいれてしまいました。

その後、ポスト前の掲示板を確認したのですが何もお知らせが書いてなく。
不安に思っていたところでした。
説明は丁寧にして頂いたと思うのですが、名刺等も置いていかれなかったなで。

>>148 住民さん1さん
訪問販売の可能性が高いです。ご注意下さい。
↓知恵袋情報ですが参考までに
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/107043415/

訪問販売はうちにもきました。インターホン越しにどこの会社の方かと尋ねましたが、一切名乗らなかったのであげませんでした。
話は変わりますが、みなさま洗濯機の幅はどの程度のものをお使いでしょうか？
ドラム式に買い換えたいと考えているのですが、洗面所の扉の幅が洗濯機の幅60センチに対してギリギリ搬入出来ないのではないかと心配でして…。

>>149 契約者さん7さん

説明は丁寧でしたよね。必要なものなのでいいかなと思い、通気口のフィルターは購入しました。浴槽はしませんでした。わたしは名刺いただきましたよ！https://relays.co.jp/　←この会社でした。

>>151 住民さん
うちはPanasonicのNA-VX800BLを使っています。
引っ越しの際ドアも外す事なく入りましたので、ほとんどのドラム式は大丈夫ではないかと思います。

>>151 住民さん
購入時に部屋の図面を持っていくと確実です。

>>153 契約者さん9さん
ありがとうございます！
カタログを確認したところ、NA-VX800BLは本体幅600mmなので、現在販売されている大半のモデルは問題なさそうだと分かり一安心です。

>> 154 契約者さん6さん
ありがとうございます、仰る通りですね！
エアコンの時も持って行って役に立ちました。

ロビーの暖房って消せないんですかね。

>>156 入居済みさん
我が家も誰もいないのに24時間つけっぱなしなのかな？も思ってました。

>>143 住民さん4さん
わかります！小さなお子さんの鳴き声や足音は全く気になりません。お母さん頑張ってね～と思っています。
我が家は小さな子供はおりませんが、逆に足音や扉の開け閉め、声の反響でみなさんにご迷惑をおかけしていないか心配です。

>>156 入居済みさん
本当ですね。ぜひ管理組合で検討していただきたいですね。

>>140 契約者さん7さん
ありがとうございます！これから転居届なので助かります。

>>141 住民さん1さん
我が家もクロスの貼替工事を依頼しましたが、数ミリ天井が下がってると指摘がありそのまま施工してもらいました。それ以外はいい施工だといわれました。

>>148 住民さん1さん
新築マンションを順番に回って営業されている業者さんですね、私は割高なのと家に上がってもらうことに抵抗がありお断りし、ネット通販で同等のものを購入するつもりです。

>>132 入居者さん
私も何度か集会室に入室しましたが、下駄箱の存在にはいまだに気づいておりませんでした。靴を自販機横で脱ぎっぱなしで・・・(;'∀')ありがとうございました。

暑いですよね。
でも何故かイースト棟のロビーは寒かったです笑　

共用部分に続きますが、共用施設って紙コップやコーヒーを入れたゴミを捨てられるような小さいゴミ箱って置けないですかね。地味に不便に感じました。
あと今日みたいな雨の日だけでも傘立てがあると有り難いですね。

お風呂のシャワーの水圧が弱く感じるんですが、同じように感じてる方いらっしゃいますか？

>>165 契約者さん7さん
取説に書いてありました。解決しました。

登記っていつあがるんですかね。
新築は初めてなので、ご存知の方いたら教えていただきたいです。

廊下に子供の自転車などを置いてる住戸があってちょっと気になります

>>168 住民さん
分かります。
傘立て、生協置いてる住戸やベビーカー置いてる住戸とか。。
最初からルール守りませんみたいなのはいかがなものかなーっと思ってます。
もしかして知らないとかあるんですかね？？

>>168 住民さん

もしかしたらご存じないのかもしれませんね。
私は置きたいと思わないタイプなのですが、
引越しをしてみて中に置きにくいものもあるのは
わかります。
とは言えルールですので、
ここの会話を見て気づいてくれるといいですね。

窓を開けていると、時々タバコの匂いがするの気になります…。皆さまはタバコの匂いを感じることはありますでしょうか？

>>171 住民さん1さん

特に感じませんが嫌ですね、、、。

>>169 住民さん
なるほど。私も雨の日に玄関の入り口に傘を6時間ほど放置してしまいました。ちょっと置くくらいならいいかなぁと、、反省しています。

>>171 住民さん1さん

外階段を降りていたら、タバコの匂いがしてきました。誰ともすれ違っていませんがもしかしたら換気扇の下で喫煙されて廊下に排煙が出てきてるのかなと思いました。

>>174 住民さん3さん
ベランダならともかく、室内で吸うのは個人の自由なのでしょうがないですね…。

雨の日の夜帰宅して翌朝まで乾かしてるのならまだ理解は出来ますがね。でも大前提はてめぇの部屋の中で乾かします。晴天が何日も続いてるのに常態的に外に傘出してるのはやめて欲しいですね。

へえー言ってる事は正しいし、ルールは守れ
とはその通りだと思う。
しかし沸点の低い住人がいるんだと言う事も認識した。

長いお付き合いになる訳ですし、不毛な感想コメントは控えましょう。
ルール違反に関しては、該当の住民の方が気付いて対処して下さるといいですね。煙草の匂いは出入りの業者ではないでしょうか。

>>177 住民さん7さん
自己紹介ですか？
廊下に色々と出すのは誰かがやっているとあっという間に蔓延するのでどんなものであれ辞めてほしいと個人的には思いますね

キッチンにある、ステンレスのプレートって、どう使ってますか？
穴あきの方は水切りに使ってますが、穴のないただのプレートの方は使い道がいまいち思い付かず……。

>>180 住民さん1さん
好みにもよると思いますが、キッチンを広く使いたいので両方とも未使用のままシンクの下に保管してあります。食器類は洗った後はタオルなどで拭いて戻すようにしてます。

>>180 住民さん1さん
うちではまな板を置いてクズが出やすい野菜や肉などを切っています
そのまま流してディスポーザーに入れられるので快適です
ディスポーザー便利ですね

ゴミ捨て場に粗大ゴミを勝手に置いている人がいますね...粗大ゴミのルールを知らなくても、清掃員さんがルール違反の紙を貼っているのに、数週間経っても対処しまあせん。凄く気にします。
前に住んでいたマンションは、粗大ゴミを無断捨てる人に対して、管理人さんが監視カメラのビデオを見て、調べてくれていたのですが、ここではどうなんでしょうね？

>>183 契約済みさん
ゴミ捨てに行く度に気になりますね。カメラで監視されるまでもなく、ルール通り粗大ゴミは外の粗大ゴミ置き場に、キチンと購入したシールを貼って予約した日時に捨てて欲しいですね。

引っ越す際に置いて行くならまだしも、新築分譲なのに大それたことを…特定して対処して欲しいですね。（以前住んでいたマンションでは、無断で捨てられた粗大ゴミは管理費で処分していました。）

>>185 住民さん

マンションは購入するのに粗大ゴミ券は買わないのですね。

該当しない部屋番号を私たちが書いていくとか出来たらいいですけどね。

皆様こんばんわ。
わたしも入居早い時から、あの粗大ゴミは気になっています。みなさん引っ越して来られたばかりだからある程度粗大ゴミの捨て方やサイズや方法はわかっているのでは？思い。
ゴミ捨て場に入るた少し悲しくなります。

一人ひとりが投げ入れるのでなく、みんなで協力して作っっていきたいと思います
何でもいれるんではなく、だだしく準備して、みんなが暮らしやすい環境をつくっていきたいです

燃えるゴミも乱雑なになっており、管理人さん大丈夫かな？と

もう少し大きく入るかごを常駐できないものですかね??

私は現状に不満はないのですが、
大きいかごが必要なほど、回収が来るまでにゴミが溜まっているのでしょうか？

イースト棟のゴミ捨て場に現在目立った問題は有りませんが、各々で気を配り共有のスペースは整然とした状態を保っていきたいですね…。

寝室の換気口開けると、タバコの匂いやばいです…
自分も前は紙タバコでしたので強く言えませんが、臭いです(･_･;

郵便ポスト、一番近いのは最寄りのセブンイレブンの裏の道にポツンとポストがありますが、そこが最寄りでしょうか？もう少し近くに欲しいところですがどなたかご存知でしたら教えてください。

自分の家ではタバコの匂いを感じたことはありませんが、ご近所の方？がマンション前の路上で吸われているのを先日お見かけしました。
風向きによってはそれが届いているということもありそうです。

>>190 契約者さん7さん

調べましたらそちらが一番近そうですね。
スマートフォンなどで近くの地図を出して『ポスト』で検索しますと全て出ますよ！

>>192 住民さん8さん
ありがとうございます。助かりました！

マンション内のポストや宅配BOXから部屋に向かう時、いちいちセキュリティの自動ドアが開いちゃうのが気になります。設計ミスなん？

徐々にマンションに人が増えてきた感じがしますね。

どなたか以前に同様な質問された方がおりましたが
生活音で、うるさく感じたりする時はありますでしょうか？

比較的、静かなので自分自身でご迷惑おかけしているかもと心配になります

>>194 住民さん
私も同じことを思ってました。
あまりに動線が近すぎますよね。
オートロックの意味がなくて動作範囲を変えるなどどうにかならないものでしょうか…

>>196 住民さん
私も同じくです。自動扉の反対側の壁ぎりぎりを通っても反応してしまいます。設定でどうにかなるようなら、どうにかしてほしいです。

>>195 住民さん

全く聞こえませんね^_^ウエスト棟です。

>>195 住民さん
だいぶ入居も済んだようですよね。
人は増えているはずなのに、上下階、左右の部屋からの物音は本当にしないです。
壁薄マンションからの引越しだったので、あまりの防音にびっくりしています。
外廊下を歩く人の声や気配がするくらいでしょうか。

>>195 住民さん
本当に静かですね。隣や上のお部屋の方の物音すら感じません！夜はカーテン閉めていると外の天気すらわからないくらいです。一戸建てからの引越しなので最新マンションの出来には満足してます！

>>195 住民さん
意識されて過ごされてるなら周りに迷惑になる
生活音や騒音はだされていないと思いますよ

私の所は、ある時からガタゴトする音が聞こえてきました。
響くのでどこからかは不明ですが。。

勝手に引越し後の片付けをしていて
終われば静かになるだろうと思い込むようにしてます。

粗大ゴミ放置の件、今日見に行きましたが、これはモラルを疑うレベルですね。ここ見られている方でしたら早急に対処して下さいませんか？
そもそも自身で処理すべき内容ですが、仮に今後管理側で対応することになれば、つまりは全住民で片付けの費用負担をすることになりますね。

>>202 住民さん8さん
収集不可の張り紙が貼られているのは、不燃ごみで行けると思ったけど、
回収されずに戻されたもののようなので、最近のようですし、早く気が付いてほしいですね。
下の収納BOXはずっと置きっぱなしなのでそろそろ防犯カメラの画像確認等管理会社に対応してもらいたいですね。
旅行かばんは気が付いて引き取ってくれたようで良かったです。

注意書きに従い回収しても、正規の方法（シールに記名）で粗大ゴミを出す際、非常識な方の名前は特定されますね。

それを恐れて知らないフリを決め込んでいるなら、この掲示板を見ている方でしょうね。

>>204 住民さん

よくわかりませんが、有料のシールが貼ってあれば氏名は書かなくても持っていってもらえるかもしれないので、何にせよ片付けてほしいです。

いくつかは、4/11付で注意書きがあるので、1ヶ月あればゴミ捨て場は行くと思うので少し理解に苦しみますね。

>>204 住民さん
粗大ごみは記名でなくて受付番号を書く方法でも大丈夫です
ので出された方は処理進めて頂きたいですね…

ウエスト棟だけでも粗大ゴミを正しく捨てられない方が２家族以上いるなんて、先が思いやられる。管理費で対応したら今後も同じことが続きそう。

24時間換気やトイレの換気をオンにすると、壁の通気口から外の空気勢いよく入ってきて室内めちゃくちゃ寒いですが、通気口を閉めたら窓から風の音がうるさくて眠れないくらいです。皆様のお部屋こういう問題ありますでしょうか？
入居してからずっと悩んでます。どなたか解決策をご存知の方は教えていただければ幸いです。

>>208 住民の人に質問したいさん
私も同じように感じました。機密性の高さ故に起こる問題なんでしょうね！温度の感じ方にもよりますが、通気口を開けてエアコンや床暖房で温度調整したりしてます。

>>209 prime民さん
ありがとうございます。やはり換気性が大事なので、エアコンや床暖房で温度調整した方がいいですね！

希望的な話ですが、蒲蒲線はどうなりますかねぇ。
仮に実現したらこのマンション爆上げを予想してます(ﾟ∀ﾟ)
開発がない限り、同規模マンションは建たなそうですし。

>>211 住民さん1さん
蒲蒲線は今の計画だと蒲田駅は地下に潜ることになってJRの乗り換えは不便になるのが気になります
空港まで繋がるのはかなり有り難いですが
実現してほしいですね

>>212 住民さん
京急蒲田までは行ったとしても、その先は空港線がOKださないでしょうね(･_･;

>>211 住民さん1さん　

https://news.yahoo.co.jp/articles/162dac6c7a2d84ce15f313b5a6d7c566ecf2...

やる気度
京急<<<<<東急<<<<大田区
個人的には大体こんなイメージかな？
結局進まなそうな気しました。

>>211 住民さん1さん

40代の友人は小学校の頃くらいからずっと話が出ているようなことを言ってました。長らく全然進んでないみたいですね。

関係先のやる気度は皆さんのご考察通りですが、JRの乗り換えが段違いに悪くなるのと、空港へはJR蒲田駅からの急行バスがかなり便利かつ、武蔵新田からも直行バスが出ているようなので、恩恵がなくここのマンションを買うメリットに繋がらないような気がしています。高騰は大歓迎ですが。

やっと登記が終わったと連絡ありました！随分時間掛かりましたが良かったです。

薄い知識で申し訳ないですが、当該物件は「こどもみらい住宅支援事業」は適用できなかったのでしょうか？ご存知の方いたらお願いします。

おめでとうございます。蒲蒲線開業へ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/9a468be597231a54c1b4df00a87f6ff58a96...

蒲蒲線キターーーー！！！

多摩川線沿線は蒲田駅地下化で逆にJRは乗り換え不便になりそうですね。

蒲蒲線は個人的にはあまりメリット感じず、なんですが資産価値にどれくらい影響するのかはやはり気になりますね。どうなんでしょうね。まあ、下が理にくい要素が増えるのは歓迎です。

>>221 マンション検討中さん
そうなんですよね
意外と住人にはメリット無さそうな気がしています
空港には行きやすくなりますね

食洗機、汚れ落ちますか？
試行錯誤してるんですがうっすら油汚れが残ってたり粉末洗剤が溶け残ってたり……。
引越し前に使ってたパナソニックと比べるとガッカリ感が半端ないのですが……。
こんなものなのか？うちだけなのか？

>>224 住民さん6さん
うちも引越し前は外付けパナだったので、入れやすさや落ちやすさに不満があります
どんなときも念入りモードで洗うようにして少しマシになりました

駐車場と駐輪場のところに水道がありますが、ペット専用の足洗い場でしょうか？ペット以外の用途、例えば子供の砂場セットを洗ったりとかできるのでしょうか。
規約なども見たのですが、用途や使い方が載っているものが無さそうで、ご存じの方いれば教えていただきたいです。

4階の1Lの部屋15万で賃貸募集してますね。
利回り良くないですねー。
投資用で買ったかは知りませんが…

>>227 住民さん1さん
もうですか、早いですね^_^

住まい給付金をこれから申請しようと思っています。締め切りは終わってしっていますがらグリーン住宅ポイントは契約締結日によっては申込できたらというこでしょうか?

調べてもよく分からず、質問させていただきました。
分かるかた教えて頂けませんか??

>>229 住民さん1さん
グリーンポイントは対象外の旨、別の方が問い合わせくださった後に投稿されてました。スレッド内検索でご覧下さい。

すまい給付金は私も月末頃に申請しようと考えております^_^

こどもみらい住宅支援事業がないのが残念でした。

失念していました。給付金制度について調べて申請してみたいと思います。

以前、鏡設置のチラシが入ってたと思うのですが、どなたかそのチラシまだ保管されている方おりますでしょうか？

入居して４ヶ月になりますがとても快適に生活出来てて本当に満足してます。すれ違う住人の方も皆様ご挨拶してくださり気持ち良いです。特に小さいお子さんは元気よく挨拶してくれる子ばかりで気持ち良いですね！
居室内はエアコンの効きが良いので機密性の高さを感じます！あとは少し先ですが床暖房の有り難みも感じたいですね。

>>234 prime民さん

色々と同感です。転入以降快適に暮らさせてもらっています。
お子さん達が皆礼儀正しく、住まわれている方々の
品の良さも伺えますね。引き続き宜しくお願い致します。

>>234 prime民さん

我が家も快適に過ごしております。
全く交流したくない方もいらっしゃるかもしれませんが、私はすれ違えば挨拶くらいしたい派なので、皆さん挨拶してくださって嬉しいです。

そういえば以前話題になっていた、ウエスト棟エントランスの自動扉、メールボックスへ出入りしても端を通れば反応しなくなりましたね！
理事会の議題にも挙がっていましたし、どなたか申し入れてくださったのだと思いますが、対応されることがわかって嬉しい限りです。

我が家も快適に過ごさせていただいてますが、収集されなかった廃棄物が長いこと集積所に置かれっぱなしで、ゴミ捨てに行くたびに嫌な気持ちになります。自分の捨てたゴミが収集されていなかったら、普通は回収して粗大ごみで捨て直すと思うのですが。
以前からの粗大ごみも奥に置かれたままですし、半年でこの数、このあとどうなるのでしょう。最終的には管理費から粗大ゴミ券を購入することになるのでしょうか。
犯人探しもあまり気持ちのいいものではありませんが、防犯カメラで何かわからないですかね。
とにかく他は文句ないだけに気になって仕方ありません。ちなみにウエスト棟です。

>>183 からも盛り上がりましたが、まだ改善していないみたいですね。
管理組合で要解決事案にして頂くことなど、出来ないものでしょうか。
いずれ管理費で解決するのかもしれませんが、釈然としませんね。

私もウエスト棟です。

イースト棟の住民ですが、こちらのゴミ置き場にも回収されずに残されている粗大ゴミが幾つかあります。
放置されてからかなり経っていますし、管理組合の議題に挙げて頂きたいですね。

洗面台の棚板が高いところにあり、手が届かず使いづらいと感じていましたが、簡単に位置を変えられることに気付きました！
嬉しかったので共有します。専有部トリセツの48番に説明書があります。

>>240 住民さん1さん
トリセツ読むと色々な機能を発見できそうですね。
我が家は未だに浴室乾燥機の適切な乾燥時間が分からずに使ってます。

リビング含め(床暖房部分以外も)、床なりが結構あるんですが、、
皆様の部屋はどうでしょうか？

ウエスト棟のご家庭だと思うのですが、お子様がヴァイオリンを練習する際は窓を閉めてください。

かなり音漏れしています。演奏だけでなく、道路から会話が聞こえるくらいです…m(_ _)m

>>243 住民さん3さん
以前から会話は聞こえるなーと思っていましたが、ヴァイオリンの音も聞こえてますね。

我が家は階数が違うので、家に入ってしまえば気になりませんがお隣の方が心配になります。

>>244 住民さん2さん

ウエスト棟の者です。窓を開け放していることが多いのですがヴァイオリンはまだ聞こえません。でも道路を通る人の会話は丸聞こえですね( ?????? )

>>242 住民さん1さん

先日の３ヶ月点検の際に床の音鳴りについて2箇所修繕していただきました。吸盤のようなもので持ち上げて接着剤を使って固定していました。その後問題なく音も鳴らずに過ごせています。次回の点検時に指摘事項としてお申し出になったら良いと思いますよ

>>243 住民さん3さん
今までバイオリンの音を聞いたこと無いのですが、どのあたりだと聞こえるのでしょうか。

洗面台のお湯がでるまで、とても時間がかかりますが
みなさんはどうですか？
解決方法などがあればおしえてください！

そろそろ冬になるので水だと辛い時期です（泣）

羽アリが部屋に多くいるのですが、皆さんはいかがでしょうか？

お陰様で日々快適に過ごしています。

本日無事に、すまい給付金の振り込みのお知らせが、来ました。

一度住所と住民票の表記ずれで再提出ありましたが、申し込んでから１.5ヶ月くらい、スマホでも入力が出来ますので(様式もわかりやすいです)、対象の方はぜひお忘れなきようお申込み下さいね^_^

>>249 住民さん1さん
うちは羽アリは見たことありません。階によるのでしょうか。いずれにしても何とかしたい事ですね。

>>249 住民さん1さん
低階層ですが、私も羽アリは見たことありません。
部屋に巣があるんですかね？

>>249 住民さん1さん
低層階ですと玄関ドアなどの隙間から侵入してくるのかと思われます。いずれにしても、管理会社へ報告したほうがよいかと思います。

どなたか、おとなりのライトハウスチャーチさんの習い事に通われている方いらっしゃいませんか？
近くて通いやすいので、子どもに英会話を習わせようかと思ってるのですが、普通の習い事と同じ感覚で問い合わせて大丈夫でしょうか……。
入信していなくても普通に通えるのかな……と思いまして。

>>254 住民さん1さん

>>254 住民さん1さん
英会話ではないのですが、何度かレッスンを見学させていただきました。生徒さんは元々教会に通ってる方が多いようですし、レッスン前にお祈りするなど、(当たり前ですが)教会らしさはありましたが、信者でなくてもウエルカムな雰囲気でした。私がお会いした方は皆さんとても感じが良かったです。

>>247 住民さん2さん

中央の敷地内道路を歩いている時に聞こえました～

日差しが良いと沢山洗濯物を干したくなる事は
理解できますが
手摺りに干す事は禁止されてますよ、風でパタパタしてて危ないですよ。

>>249 住民さん1さん
夕方とか窓開けてたりしませんか？
最近は秋口になると程よい温度になるみたいで地中の羽アリがたくさん孵化してくることがあります。
また大きな雨が降ったあとなども同様のようです。

皆さん、北側の私道の件どう思いますか？
私は将来的なことも考え、車両の通行も含みできるようにして欲しいと思っています。

>>259 住民さん1さん
我が家は車を持っていませんので、不便は感じません。
むしろ、一方の入口からしか車は来ないので、小さな子供がいる身としては安心感があります。
しかしもちろん、自家用車を持ってらっしゃる方、しかも日常的に乗られている方は違うお考えになると理解はしています。今後どうなるんでしょうね。私も気になっています。

>>259 住民さん1さん
住民の方と北側の住民の方が出入りするだけではなくて抜け道のように通る車が現れたらスピードも出しそうですし怖いなという気持ちがあります
できれば今の運用が希望ですね

私も車の通り抜けは不要派です。今のカラーコーンが無くなるということですよね。車もそうですが、今の状態が変わらないことで、余計な人の往来も避けられる効果もあるのかなと思っています。

公道との入口のところにマジックで2-1-20と書いてあって。表示するならプレートするかと思うので何か気になっています。落書き？のような書き方で目立っていて見た目が悪いのでとても気になっているのですが、いつか消えるものなのでしょうか。

>>263 住民さん1さん
そこに補修中とかかれた張り紙？貼られてましたね。

ウエスト棟の車寄せにキッチンカーが出店していて驚きました。

ペーパーレス化で紙の議事録が廃止されたタイミングで、
マンション敷地内での商いがいつの間にか許可されており、正直怖いです。

お店側は周辺住民も買いに来るようInstagramで呼びかけていて、モヤモヤしたので書き込みさせていただきました。

昨日来ていましたね。外出時に見たら入り口のところに停車していたのでそうなんだ、くらいに思いました。お客さんも2組くらいいましたし、個人的には好意的に捉えました。

気になったのは議事録の方ですね。常識の範囲内でとありました。キッチンカー(車輌)という形態上、子供がいらっしゃる方などは、私道の件と同様の懸念をお持ちの方がおられるかもしれません。事案によって、課題感が同じように持たれていないのであれば、その点だけは気になります。
マンションの設備やサービスが充実するのは賛成です。

後、議事録内で予算の観点からクリスマスツリーの購入が見送りになったのは、経費意識が素晴らしいなと思いました。

管理会社の定休日に出店しており、トラブルが起きた際の責任の所在が気になりますね。
議事録通り平日が安牌かと。

出店許可についても、事前に住民全体に告知をすべきだと思います。

出店料は収入になりますし、理事会・管理会社の経済感覚は妥当だと思っております。
現状、高騰する諸費用の他に、集会室の設備補修費や粗大ゴミ費用の問題がありますよね。

マナーを守らない一部の住民の尻拭いに予算を使わずに済むのが、最も経済的だと思います…。

本マンション、現役でお勤めの方が多いように思われますが、理事会の役員の皆様はいろんな声に対してよくやってくださっているように思います（議事録を拝見すると）。

これからはマンションも経営の時代ですので収益を増やす、無駄な出費は減らすという考え方は大賛成です！

ただ、管理会社さん。議事録がアプリに更新された段階で、掲示板に貼っていただくぐらいはされても良いのではないかと。過去の話になりますが、入居説明会もコロナを理由に対面をやめて動画配信にされていましたが、ハイブリットで開催してもよかったのではないかと思っております。売主の都合優先ですね。。。

皆さま、浴室のドア上、埃がたまってるのお掃除されてますか？ここ掃除するのって常識ですか？？
自分、最近気がついてこんなところにも埃がたまるのかとびっくりしました！入居時からの埃が……。ドア開ける時に上なんて見ないし。
せっかく新築なんで、ちゃんとお掃除していきたいんですが、ここの他にも、ここチェックしといたら？みたいなとことかありますか？
もし親切な方いたら教えてください～。

先程からウエスト棟のメインエントランスの自動ドアが動かなくなっていますね。鍵があれば、駐輪場、西側通用口、ゴミ集積場から出入りできますのでご家族にもお知らせ下さい^_^

住宅ローン減税で確定申告された方、もう還付金振り込まれましたか？
e-taxで2月に申告したのにまだなので不安になってきました。
確定申告初めてなので。

>>273 住民さん1さん

申請はetaxから3月5日くらいでしたが、24日に振り込みがありました。ふるさと納税とセットだったので早かったりするのでしょうか。ちなみに振込名義は蒲田税務署です。

ウエストの5Fが売りに出されてます。
1年半で売却とは様々な事情があるでしょうが
ご近所トラブルでないといいなと。

購入時との差額が約700万とすると、
売却価格は、仲介業者の手数料
引越に伴う費用を考えると上乗せ100万程度で
まあまあ売却急いでるんですかね？

今回売却成立すると初のケースとなり
ある意味、ここの基準的なものとなるんでしょうね。
見守りたいと思います。