【契約者専用】プライム大田矢口

>>51 契約者さん7さん
うちは廊下とリビング、リビング横の部屋をコーティング予定です。

今日は確か駐車場の抽選日でしたよね？
結果って紙で通知されるんでした？

確か年内に連絡予定だったと思います。
抽選だったんですかね？

引越しの見積もりはもうとられましたか？
うちはこれからなのですが、時期的にもお高そうですね。引越しをするのが初めてなのですが、相見積もりは何社位とられる予定ですか？

>>57 契約済みさん
結果通知届きましたね。段々と色んな事が決まってきましたね。入居までもう少しなんだと感じます。

>>60 契約者さん
2社、3社は相見積して、相場を知っとく方がいいです。
一括見積サイトは、電話が多く面倒だったので個人的には控えました。

価格はこの時期はどうしても高いです。
コストを大幅に抑えるには4月下旬頃に引越時期をズラすなど検討が必要ですかね。

幹事会社は、他社が入る事を嫌うはずなので
うまく交渉すればコストを抑える方法を提案してくれると思います。

>>62 契約者さん3さん
丁寧に教えてくださいありがとうございます。
一括見積もりサイト気になっていたのですがデメリットも大きそうですね。相場を知っておく事とても勉強になりました。

>>63 住民ユーザーさん
引っ越し会社は基本早いもの順で決まることが多く登録してからすぐ連絡する方が成約率があがるため、見積もりサイトに登録するとすぐにたくさん電話が入ります。。。

だいたい去年まではコロナで減っていた分今年は引っ越し量が増えていて例年より料金が高いと言われるので事前にネットやSNSで調べておいた方がいいと思います。


話変わりますが公式HPが最終期の表示になりましたね！
だんだん入居が近づいてきて楽しみです。

>>64 契約者さん2さん
なるほど。すごく頑張れる方は良いのかもですね。

確かに去年の春は異動が少なかったみたいですよね。
引っ越し難民にならないだけでも良い事なのかもしれないです。見積もりとってみます。色々と教えてくださりありがとうございました。

もう最終期ですか。久しぶりにHPみました。
とても順調そうで嬉しいですね。

管理費の予算表を見ておりましたら、「損害保険料　マンション総合保険　地震保険は含みません」とありました。
これは、マンションとしては地震保険に入っていないということですよね。
てっきり入っているものとばかり思っていたので不安になってしまいました……。
契約してから気付いた自分がマヌケなのですが。

>>68 契約者さん7さん

気になって調べましたが、
新築マンションは地震保険未加入率が高いそうです。
管理費が安いのはこのような理由もあるんでしょうね。

↓ご参考までに
https://www.sunday-fair.com/point/inexpensive.php

>>69 契約者さん5さん

返信ありがとうございます。記事読みました。
なるほど。新築は地震加入率低いのですね。勉強になります。
住宅購入が初めてだったので分からないことも多く……。反省です。
もう契約してしまったことですし、地震が来ないことを願って生活します！

管理費のご説明参考になりました、ありがとうございます。

今日見に行きましたら駐輪場、駐車場含めてほぼ完成しているようでした。もういよいよですね^_^

近くを通ったのですが大分出来上がっていました！
レンタサイクル側の入り口にもメインの入り口と同じような斜めのオブジェが設置されるのですね
細かいところですが統一感がありテンションがあがりました

>>72 契約者さん55さん
手前の白い建物が被る部屋は、ベランダからの採光に問題は無いのでしょうか？

>>73 契約者さんさん

採光の具合は定かではないですが、こちら側は南側の道路まで一部駐車場を除き建物が並んでいますよ^_^

>>74 契約者さん5さん

コーティングは今のところ考えていないです^_^

>>73 契約者さん
お隣と少し距離はあいてますので採光できる幅で設計されているのだと思います！
眺望を重視されない方向けのお部屋ですね

いい感じに建ってました( ´ ▽ ` )
1LDK残り3部屋でその他完売とのことです( ´ ▽ ` )

>>79 契約者さん1さん
SUUMOをみると1階が3部屋といった感じですね
いよいよという感じがします！

いよいよ再来週が内覧ですね。非常に楽しみです。
先日見に行きましたが、プロムナードがプライベート感があり良い感じでした。

夜のプロムナードはこんな感じで、明るくて素敵です。

すみません。凄くくだらない質問なんですが、新住所で大田区矢口2-1-20-○○号　(プライム大田矢口○○棟)まで住民票に皆様入れますか？
号室までで、問題ないと思うんですが…

>>84 契約者さん1さん
マンション名、棟はいらないと思います。部屋番号もいらないらしいのですが、今大田区に住んでますが、登録の際大田区は部屋番号もつけて欲しいと言われたので、部屋番号までで良いと思います。

>>85 住民ユーザーさん
ご返信ありがとうございます！
助かりました。

内覧会、行かれましたか？
行ったのですが舞い上がってしまい、特に指摘事項も見つからずあっさりと終えてしまいました。
今になって、もっとよく見なければいけなかったのではと不安になってしまいました。
何か指摘された方いらっしゃいますか？

内覧会行きました。
EVが思ったより小さくて、衝撃でした(^^;;

私道の件もちょっと気になりますね
近隣との揉め事は避けたいですが

私も参りました。他にも2,3組おられました。
説明がとても細やかでしたね。

私も特に指摘事項もなく、ゆっくりと部屋や共用施設を拝見させてもらいました。
エレベーターもですが、部屋も図面で見ていたより幾分コンパクトな印象でしたが、新築あるあるなのかもしれませんね。

私道の件は個人的にはそこまで気にはなりませんでした。
あちらの私道は一般宅も接していてなおかつ狭くて危ないかもしれませんしね。

内覧会、脚立の持ち込み必要ないです。施工業者が用意してくれてます。

外注の方をよんだので、慌ただしく終わってしまいました。みなさんは外注ってされる予定ありますか？
傷などの指摘は少しだけありましたが、思っていたより無かったです。

内覧会行ってきました。
プロムナードやエントランス周り、中庭など思っていた以上に素敵に仕上がっておりました。
お部屋も気になる指摘箇所は無く、大満足で帰ってきました。
北側道路については、狭いし夜は暗いためそもそも使う予定もありませんでしたので、徒歩でも通らないかなというのが正直なところです。

内覧会行ってきました。
私は業者の内覧会同行サービスを利用しました。素人が見落とすような指摘や、言いづらい指摘をズバズバ言っていただき、助かりました。
設備仕様はほぼ満足でしたが、トイレの配管が丸見えのは少し残念でした。

私も内覧会参加しました。中庭が思ったよりコンパクトな印象なのと、他の方も仰られてましたが、トイレの配管剥き出しなのが気になりました。
ただ、プライムナードの入り口からエントランスまでプライベート感があり、入り口入ると廊下の通路幅が広く、中庭の空間と相まって解放感が感じられ、部屋の仕上がりも良く、全体的には満足です。

内覧会行ってきました。家具屋さん、カーテン屋さんの外部業者さんを呼んでいたのでバタバタで時間足りませんでした。気付いたら私達が最後でしたが、もっと内部の写真をたくさん取れば良かったな?と少し反省しました。車で行ったのでOKストアの駐車場に駐車し帰りに買い物して帰りました。OKのなかでは新しい店舗のようなので買い物もし易かったです。

内覧会行って来ました。
全体的に満足出来る仕上がりでした。
雑な所やキズとか数ヶ所指摘しましたが
玄関側の外側がショボくて残念だったくらいです。
私道の件気になります。

エアコンって皆さんどうされてます？
うちは合計3台家電量販店で購入していて
取り付け待ちです。
可能であれば引越前に取り付けた方が
作業的に良いらしいです。
6月ぐらい迄使わないと思いますが、
1台取付けるのに1時間30分から2時間くらい　掛かるらしく、家具とかベットとか搬入してしまうと
作業スペースがなく時間が更にかかってしまう場合
があるそうです。

>>98 契約者さん6さん
私は現在使用しているエアコン２台をアートの引越しの際に取り付けをお願いしております。残り１台購入予定ですが、４月はバタバタするので、引越しが落ち着いた5~6月に設置予定です。

>>98 契約者さん6さん
4月は引っ越しが多いので大型家具やエアコンの設置は控えてほしいとの案内だったので、できないのかなと考えていました。
できれば引っ越し前にエアコンは設置したいですよね。
最初はあまり家具は置かず、5月になったらまずエアコン設置し、大型家具はそれから考えようと思ってます。