ライオンズタワー札幌はどうですか

>>950 匿名さん

でも、売りに出てるよ？
所有権がないのに売買が出来るの？？
完成していないのに、全額払ったの？？？
でも、モノがまだ出来ていないから所有権は発生しないでしょう。
どうなってるの？

最上階は地権者さんですよね？

なるほど。

はじめからおカネもらうより、住戸もらって売却のほうがおいしいものね。
最上階のお買い上げは中華系富裕層と予想。
さすが狸小路商店街の古狸はぽんぽこポン！

でも、５億でしょ。それは勝てる勝負なのか？５億は東京のタワーマンションでも中々ないよ。５億のマンションが普通に売られているのは、東京ですら、富裕層向けの一般市場では流れないシークレットの物件だったらあるけど。札幌はそのクラスじゃない

>>954 評判気になるさん

いやいや、5億は普通の上の方で、特別ではないよ。
スーモにも、たくさん出ている。
虎麻のアマン最上階は100億、と言われている。

札幌は日本で5番目の大都市。5億なら買い手は付く。
one札幌の最上階は5億だったが、今の感じなら8億から10億だろう。

10億あったら、最上階欲しいね。
こんな場所に住んだら毎日楽しいだろうな。

いや、売れ残りを仲介が売ってるだけ
他社でも普通にやってる

>>957 マンション検討中さん

仲介ではなく、この部屋の新築売り出しを見たことあるの？
いつ頃、何でみたのかな？

最上階の南西角の部屋はかなり早い段階で成約されてました。

非分譲住戸ではなかったの？
なら、地権者云々とかではないよね。

転売屋なのかな

ヒブンジョウジュウコって、地権者のことだよ。

前に見た価格表では価格付いてたと思います。

>>955 匿名さん
麻虎プロジェクトは東京でもブッちぎりのセレブ物件で他にそんなレベルのは都内でも今のところ無いだろ

ここの最高値は3.3億って、確か住宅評論家か誰かの記事で見たよ。

外観だいぶ出てきましたね。
外壁全面になるとカッコいいな。

そう思います?

>>966 さん

そう思います?

>>966 匿名さん
ええやん。

959さんの言う通りです。
最上階は地権者さんの持ち分と、残りは一般公開する前に売れていましたよ。

デザインの好みは人それぞれ。

立地が抜群だから、何でもいいんじゃないの、というところで、
デザインには凝らなかったというか、必死になるような状況とは無縁だったんでしょう。

立地はすごいよね。
マンション建つのがありえない。

ずっと先着順受付中住戸3戸のままだね。売れてないんだ。

>>973 さん

1億3800万～の物件なので、欲しくてもなかなか買える方がいらっしゃらないのでは…買えるなら欲しいです

ほとんど別荘レベルですね。
竣工までに売れれば問題ないよね。

今の世の中、大金持ちか標準～それ以下ばっかだから、狭くて高い物件は苦戦してるのかもね。大金持ちはもう2億とか3億とかの広い物件を購入して、残ってる物件には興味ないんだろう。かといって庶民が買えるものでもないし・・・

ピヴォや道銀跡にも高層ビルが建つらしいから、眺望悪くなるのもマイナスかな

検討時、購入時にもPIVOTや４プラ、道銀本店の建て替えの事は知らされていたので、北西角部屋を購入された方はおそらくそんなには眺望の事は気にしていないかと。
もちろん眺望は良いに越した事はないですが、周辺建物が新しく生まれ変わりより便利になる方が魅力的かと。

実物外観がかなり見えるようになったが、う～ん、、、

場所と雰囲気合ってるよね。
来年楽しみだね。
あとは使えるテナント入れば良いね。

>>980 匿名さん

このシンプルさが好きかな

物足りない位のシンプルさ
気に入っています。
来年楽しみですね。

あれはシンプルとは言わんよね。

好みあるからね。
自分はいいと思いますよ。
購入者は、だいたいはわかって買ってるからね。ご心配なく。

もとより、マンション部分はタバコの箱みたいなただの四角い形だって最初から分かってますから、実際に出来てきたものに文句つけられても……って気はします。
28階建だからタワー感もあまりないけど、むしろそこが気に入って買ったので。

>>985 匿名さん
正論です。

分譲購入者には水族館の永年パスくらいくれてもいいのでは？

セカンドなら、誰だって欲しいよ。
買えないだけで。

>>984 さん

後一歩で28 F
南向きは朝焼け・月明かり・道新と磐渓の夏花火・稜線
北向きは見事な夕焼け雲と新ビル街の煌びやかなネオン
東西南北イイ感じ…どう思われるかは…?

>>989 マンション検討中さん
日々贅沢な日常が待っています。
どの方角も良いですし、広さも人それぞれですし、
自分に合った暮らしがあると思います。

バルコニーは、カラスが凄そうですね。

それは他のマンションと同等のリスクでは。タワマンは一般的なカラス来訪の頻度を超えて「凄そう」になるんですか？

購入したものです。
生まれが北海道で、東京在住です。
マンションは４つ目の購入です。

先日帰省の際、現地見てきました。
日当たりが最高でした。

三越、パルコ、すすきの複合施設（２３年１０月開業予定）
大通公園、狸小路、ドンキ、ポールタウンなどなど徒歩圏

カフェ、ラーメン、スープカレー、ジンギスカンなどの店も多数

夏はゴルフ、大通りでビアガーデン
冬は道内温泉、すすきのでなべ料理

北海道の拠点としては最高です。
いまから楽しみです。

いいとこあげたらキリ無いですよ。
引っ越し楽しみですねー！

>>993
4つ目のマンションなんてすごいですね・・・自分には想像もつきません。
どんな使い分けするんだろう。

狸小路一丁目に住んでます。
数年に一度運悪くバルコニーを鳥類に汚される事はありますが、その程度ですよ。
完成楽しみです。

狸小路って高級感がまるでないんだけど。特に、ここはディスカウントストアの跡地。尚更高級感がない。

前になにが建ってたかで高級感を左右されるというのは(笑)。
まあ、個人の感じ方ですのでそれを否定はしませんが、私には理解しかねますね。
私なんかには、「サンデパートビル」として札幌都心の移り変わりを半世紀以上に渡って見てきた建物の跡地ということで、高級感はともかく好印象を持ちますけどね。

>>998 匿名さん
そう思います。

ホントにそう思いますし。
相手にしない方がいいと思いますよ。
いゃがらせの問題児ですから。