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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-18 13:02:05
所在地 北海道札幌市中央区南二条西三丁目20番(地番)
北海道札幌市中央区南2条西3丁目20番地ライオンズタワー札幌(室番)号(住居表示未実施)
交通 札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分
札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分
札幌市電 「狸小路」駅下車徒歩1分
規模・構造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階建て、共同住宅
総戸数 133戸(住戸、非分譲住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む)他に、ゲストルーム1戸、コミュニティルーム1戸、プライベートラウンジ1戸、スタディルーム3戸
竣工日 2023年4月28日(予定)
入居開始日 2023年5月10日(予定)
設計 NTTファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
販売提携(媒介) 株式会社 穴吹工務店
売主:大京
施工会社:佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
管理形態:管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
公式URL:https://lions-mansion.jp/MB121010/
[スレ作成日時]2021-05-04 15:08:02
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区南二条西三丁目20番(地番) |
交通 |
札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分 札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分 札幌市電「狸小路」駅下車徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
133戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年4月28日 入居可能時期:2023年5月10日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大京
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施工会社 |
佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設 |
管理会社 |
大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズタワー札幌口コミ掲示板・評判
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761
匿名さん
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762
マンション掲示板さん
第二期もそれくらいになりますよ。
立地がありえないですから。
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763
名無しさん
買いたくても買えない人多数なのね?30倍って
狭き門ね。今年は特に雪が多いから豪邸住まいの
お金持ちも欲しいかもね
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764
匿名さん
30倍ってマジですか?てきとうな数字?
ホントならめちゃすごいですね。
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765
マンション検討中さん
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766
匿名さん
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767
マンション検討中さん
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768
マンション住民さん
ライオンズタワー札幌って地名の範囲が広すぎて分かりづらい
普通にライオンズタワー狸小路で良かったのにそれだと印象悪いのかな
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769
マンション検討中さん
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770
匿名さん
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771
匿名さん
●2022年3月以降のご契約につきましては、お引渡し日が2024年4月11日(予定)となります。
竣工予定は23年4月だが・・・。なぜ?
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772
匿名さん
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773
匿名さん
一部入居しても、別の部屋はトントンカンカン工事が続くのかぁ。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
23年4月入居と24年4月入居に分かれるんでしょ。
予定通り売れてないの?
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776
職人さん
とんでもない立地のマンションですね。
札幌人としては、こんなところにレジデンスなんてありえないです。
駅前通り沿いで大通すすきののちょうど中心の住まいですか。
すごいとしか言いようがない。
ここの価値は上がることはあっても、下がらないですよ。
「ザ札幌」って言える場所です。
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777
検討板ユーザーさん
>>771 匿名さん
売上計上時期のコントロールのためじゃないですか?
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778
匿名さん
シティタワー札幌もそんなかんじでしたよね。
1年も空き家しとく意味がわからない。
引っ越し時期をずらしたいなら、1年もずらす必要ないし・・
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779
名無しさん
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780
匿名さん
ポールタウンに直結、JR札幌駅までも雨に濡れずに行ける。すばらしいマンションですね!
モデルルーム見てきました!セキュリティもしっかりと玄関前のインタフォンも全部屋カラーモニター付、各階の共用廊下に冷暖房完備、冬寒い札幌に有難い全部屋2重窓、パーフェクトなマンションでした。欲しいけど、私には無理
でした。帰る方いいなあ。
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781
匿名さん
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782
マンコミュファンさん
>>780 匿名さん
いいなぁ…と思えるあなたが,このマンションより素敵です??
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783
匿名
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784
マンコミュファンさん
何か勘違いされたかと思います。
いいなぁと思われる方がこのライオンズにいらっしゃったら…ただそれだけです。
言葉たらずでしたね…
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785
匿名
>>784 マンコミュファンさん
これまた意味わからない?
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786
匿名さん
誰でも買いたいよ
こんなとこなかなか出ないでしょう
高くて手が出ないだけ
賃貸投資向けではないけどね
本物の富裕層のみの超贅沢邸宅
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787
マンション検討中さん
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788
名無し
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789
職人さん
One札幌の上層階を検討し、購入希望を出したのですが、その後、ここの存在を知り、いろいろと検討した結果、セカンド利用なら、こっちのほうが充実してると判断したのですが、当然、こちらのほうが先に販売が開始されていたので、上層階は皆無のようなので、中層階にしようか悩んでいます。
One札幌ダイワさんは「新幹線駅直結」をアピールしておられ、たとえ話で名古屋が栄から、名駅にメインがシフトしたともいわれていたのですが、それはあくまで名古屋(東京から1時間半以内、大阪から一時間以内)のことであって、新幹線駅直結でも東京まで5時間なら、新千歳経由で飛行機のほうが断然早いので、何とも言えない。
そんなことより、札幌ライフの日々充実感は断然こっちですよね。
ただ、どちらも中層階、それもいいところはほとんどないようなので、悩ましい。
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790
eマンションさん
>>789 職人さん
大型商業施設=チェーン店なら札駅の方が多いですが、地元ならではのお店や街歩きなら大通りですね。
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791
eマンションさん
再開発が盛んな札駅の方が勢いはありますげど、そもそも街の性格が違うので好みの問題が大きいですね。
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792
マンション検討中さん
789さん、どちらも大変便利で素敵な場所だと思います。
こちらのマンションを購入出来る方は札幌駅まで1メーターのタクシー料金気にならないでしょうし、もちろんあちらのマンションを購入する方も同様かと。
冬はポールタウンからチカホを歩いても、地下鉄を一駅だけ乗っても、どれを選んでも便利かと。
過ごしやすい気温の時は駅前通りを歩いても気持ち良いかと思います。
個人的な意見です。セカンド利用、こちらのマンションの中層階で最高に良いと思います。
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793
マンション検討中さん
世帯数が多いからいいと考えている段階でもはや間違っていませんか?
数億以上の高級マンションなんですよ、下層階の数千万と同じ考えじゃないんです。
世帯数よりも、世帯の属性、レベルが大切です。
小さな子供がたくさんいて、二重天井、床であってもドンドン走り回られるようなナンチャッテ高級マンションは勘弁してもらいたい。
どうせなら、最低価格が1億以上で、わけのわからない変なのが住まないマンションにしてもらいたいけど。
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794
匿名さん
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799
マンション検討中さん
ただ、まぁ、基本的には所得層が高い、単価が高いマンションのほうが圧倒的に民度は高いよね。
これに反論している人は、自分がそうでないだけでしょ?
世界どこでも、治安のいいところ、静かなところは、価格と比例しますけど。
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801
匿名さん
[NO.795から本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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802
eマンションさん
>>789 職人さん
まず札駅前は何もない
というより駅が広すぎて直結だろうが北口から南口まで歩くだけでかなり歩く
しかも新幹線は創成川よりだし結局札駅圏内といえども遠い
なら大通もすすきのも近いこの最高の立地の方がいい
もしくは円山で一軒家の方がいい
利便性のみを考えるなら極論東区で一軒家でもいい
というよりここをセカンドにして札幌は広い土地で一軒家がいいかもしれない
めちゃくちゃお金があるならここを100平米以上取ればことも足りる
デイグラフォートに住んでいたこともあるが寂しい場所だし何より地下からあんな歩くなら駅が狭めな南北線の駅近のマンションに
住んだ方が利便性いいレベル
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803
匿名さん
アピールポイントを並べて「リクツ」で買うならONEの方かもしれませんが、ここは理屈とかそういうもので買う物件じゃないような気がします。
ONEを買うのはロレックスやポルシェを買う人だけど、ここを買うのはPPやフェラーリを買う人…みたいな。
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804
検討板ユーザーさん
とりあえず買える人しか住む権利すら無い物件。価格が普通でないもんね。
買える人は勝ち組かな。
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805
マンション検討中さん
どの物件だって、買える人しか住む権利無いと思いますが。
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806
購入経験者さん
>>793 マンション検討中さん
> どうせなら、最低価格が1億以上で、わけのわからない変なのが住まないマンションにしてもらいたいけど。
物件価格もそうなんですが、いわゆるパワーカップルだと1億円程度は壁でもなんでもなくなっています。
その観点だとランニングコストである管理費+修繕積立金(+駐車場)単価が肝かなあと思っています。勿論固定資産税+都市計画税もありますが、毎月コンスタントに払う管理費+修繕積立金は効くと思います。若いパワーカップルの場合だとローンを借りている人にはきついでしょう。
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807
マンション検討中さん
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808
買い替え検討中さん
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809
ご近所さん
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810
匿名さん
>>808 買い替え検討中さん
1~2Fには住戸ないですから。
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ご近所マンション
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