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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-18 13:02:05
所在地 北海道札幌市中央区南二条西三丁目20番(地番)
北海道札幌市中央区南2条西3丁目20番地ライオンズタワー札幌(室番)号(住居表示未実施)
交通 札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分
札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分
札幌市電 「狸小路」駅下車徒歩1分
規模・構造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階建て、共同住宅
総戸数 133戸(住戸、非分譲住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む)他に、ゲストルーム1戸、コミュニティルーム1戸、プライベートラウンジ1戸、スタディルーム3戸
竣工日 2023年4月28日(予定)
入居開始日 2023年5月10日(予定)
設計 NTTファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
販売提携(媒介) 株式会社 穴吹工務店
売主:大京
施工会社:佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
管理形態:管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
公式URL:https://lions-mansion.jp/MB121010/
[スレ作成日時]2021-05-04 15:08:02
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区南二条西三丁目20番(地番) |
交通 |
札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分 札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分 札幌市電「狸小路」駅下車徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
133戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年4月28日 入居可能時期:2023年5月10日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大京
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施工会社 |
佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設 |
管理会社 |
大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズタワー札幌口コミ掲示板・評判
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704
職人さん
東京などのお金持ちが北海道の不動産買う場合、ウィンタースポーツしない人はニセコなんて見てないし、札幌の円山界隈の戸建ては冬が面倒なので、それも対象外。
そんな人たちが、今まではディーグラフォートやシティタワー札幌大通、ライオンズタワー大通あたりを所有されていました。某日本で一番の流通小売大手企業の元会長さんもシティタワー札幌大通のペントハウスをお持ちでした(売りに出されて、あっという間になくなりましたが)。
そんなお金持ちがここと札駅北を買われているんだと思います。
単純に避暑地として、あと便利だし、北海道の食文化をなんでも満喫できるから。
あとは、札幌のお金持ちの方が戸建てからこっちに。
道内(札幌以外)のお金持ちの方が札幌の拠点に。
一般庶民が買えるような金額じゃないので、ここのコメントでも妬みやっかみひがみ系の方のコメントは哀れでしかないですね。
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707
匿名
[NO.696、698、706と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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711
匿名さん
水族館のメンテナンスは大変だよ! なくなったら何に変更できるか。
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712
マンション検討中さん
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713
名無しさん
この雪だと本当に利便性の良いマンションがほしくなるわ!
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714
職人さん
マンションの設備や施工会社、仕様に難癖付けている人がいますが、結局、不動産は立地がすべてなんです。
今、宮の森の不便なエリアに隈研吾さんが設計されたマンションが建てられてますが、売れ行きいまいちだそうです。立地が悪いからでしょう。
隈研吾さんがデザインし、内外装手がけられても場所が悪ければなんともしようがない。
マンションの内装なんて、お金さえあればなんとでもやれてしまいます。
難癖付けいている人が変えるようなマンションではないですよ、ここは。
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715
匿名さん
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716
マンション検討中さん
たしかに子供いる世帯には不向きでしょう。
実際問題、子供はほとんど居ないとききます。
駅裏とここでは選択する層が違うだけで、どちらも素晴らしい立地だと思います。
駅裏がいい方はそちらがいいでしょうし、子供もいなく、都市の生活を満喫したい方はこちらの方が便利でしょう。比較される事がありますが、正解はないのでご自身に合った物件選びが重要ですね。
両物件、誰しもが購入できる価格帯ではない事は確かですね。
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717
マンション検討中さん
>>716 マンション検討中さん
本当にそう思うよ、比較する事は良い事だけど別にどっちが1番とかではない。
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718
匿名
>>717 マンション検討中さん
購入されると言う事は自分の中では一番ですよね。
一番の物件を購入する。
それでいいのではないでしょうか。
細かい情報は何か有れば皆さんお願い致します。
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719
マンション検討中さん
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722
マンション検討中さん
[No.699~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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723
eマンションさん
首都圏検討者にきくと今は、麻虎、梅北2期、札駅ONE
だそうです。全国区で注目されてるここも有望かな。
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724
匿名さん
いくら駅直結とはいえ流石に札幌のマンションを虎ノ門と比べるのは無理があるでしょう。あそこはガチセレブ向けですよ。
比べるなら三井の勝どきや亀戸の野村あたりでしょういいとこ
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725
評判気になるさん
富裕層はリスク回避のため当然地域分散もしています。大都市No.1物件を狙います。限界までダブルローン組むイケイケリーマンが主な購入者の勝どきではダメなのです。
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726
匿名さん
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727
匿名さん
上場企業パワーカップルが血ヘド吐きながらフルローン組んでもせいぜい1億がいいとこ。今は1億程度の話はしてないんですよねぇ。
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728
匿名さん
値段の話ではなくその地域で№1の物件というのが重要であるという話ですね
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729
匿名さん
地域No1であるかどうかより予算と合致してるかの方が重要だと思いますけど。
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730
匿名さん
良い物件として、道外ですが注目しています。
大雪もありMRに行けてない。
HPも充実して、比較的情報は出ているが、階下の店舗が気になる。
竣工まで1年、どんな店舗が入るか情報ないですか?
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731
匿名さん
>>729
723からの話題ですので、予算が合うのは大前提で、その上で値段の話でなく地域で注目のあるマンションは札駅かここになるので地方で分散して物件を買う富裕層はそれらを選ぶという話では?
勝どきや亀戸は同地域にライバルが多い物件なので、値段が同レベルだからと言って注目度的に比較対象にはならないという話だと理解しました。
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732
マンション検討中さん
店舗は知りたいですね。
まだ先だしどうなんでしょ。
飲食街は入るとして、スーパーも地下に入ってほしいですね。
多分、銀行も入ると思いますよ。予想では。
1?3階はよさげなテナント入って欲しいかな。
どうでもいい服やとかはやめて欲しいね。
近くでいくらでも買えるから。
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733
匿名さん
1階スーパーが一番便利なんだろうけどどうしても所帯じみてしまうので札幌No1()物件にはふさわしくないでしょう。
なんかこう意識高そうなカフェとかバーとかが格好いいんでないかい?
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734
マンション検討中さん
地下にって書きましたよ。
1階はありえないですよね。
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735
マンション検討中さん
地下2 スーパー
地下1 飲食街
1階 カフェ、ブランド等
2階 北洋銀行、物販
3階 物販
7階 スターバックス
あくまでも予想と希望です。
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736
買い替え検討中さん
水族館が入っているのでテナントではONE札幌に勝ち。
住人は半額とかにしてください。
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737
匿名さん
第1期26戸は21日から登録受付開始
最高額は2億3千万、抽選は27日
売行き、抽選倍率はどうかな?
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738
匿名さん
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739
匿名さん
とうとう一期販売ですか。
すぐに完売するんじゃないですか?
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740
匿名さん
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741
匿名さん
セカンド多いみたいだね。
金持ちには値段関係ないさ。
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742
匿名さん
価格は関係ない、というか、むしろ高い方が富裕層の興味を惹く。
問題は、このマンションに富裕層が魅力を感じるかどうか。
タイミング的に北広島のボールパークとかぶっている。
あちらは抽選も東京で行う完全な道外向け。
札幌の高級マンションはどこも大人気で売れて欲しいね。
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743
匿名さん
同じ考え。
むしろ全て億越えでもいいくらいですね。
水族館もかなりかっこいいみたいだしね。
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744
マンション検討中さん
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745
匿名さん
ここは大京さん十八番のサイバーホームを採用してるのかな?高級賃貸にぴったりですね笑
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746
匿名さん
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747
匿名さん
本日より登録受付開始ですね。
皆さん希望のところ取れると良いですね。
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748
匿名さん
>>745 匿名さん
笑って、
そんなもん皆んなたいした気にしてないよ。
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749
匿名さん
人気すぎて全部の部屋抽選になりそうですねおめでとう
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750
匿名さん
もし全部の部屋が抽選なら、価格が安過ぎた、という事ですね。
売り出されていない残りの部屋は、値上げの可能性が高いな。
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751
買い替え検討中さん
狸といい、駅北といい、ものすごい人気で値上げラッシュだね。
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752
匿名さん
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753
匿名さん
こんな場所に住んだら、めちゃくちゃ便利でしょうに。
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754
評判気になるさん
ものすごい人気で値上げラッシュだ
その前に申込みだ
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755
匿名さん
>>753
便利すぎて怖いくらい
こんなところにマンションっていいな
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756
匿名さん
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757
評判気になるさん
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758
マンション比較中さん
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759
口コミ知りたいさん
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760
マンション検討中さん
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761
匿名さん
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762
マンション掲示板さん
第二期もそれくらいになりますよ。
立地がありえないですから。
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763
名無しさん
買いたくても買えない人多数なのね?30倍って
狭き門ね。今年は特に雪が多いから豪邸住まいの
お金持ちも欲しいかもね
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764
匿名さん
30倍ってマジですか?てきとうな数字?
ホントならめちゃすごいですね。
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765
マンション検討中さん
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766
匿名さん
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767
マンション検討中さん
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768
マンション住民さん
ライオンズタワー札幌って地名の範囲が広すぎて分かりづらい
普通にライオンズタワー狸小路で良かったのにそれだと印象悪いのかな
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769
マンション検討中さん
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770
匿名さん
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771
匿名さん
●2022年3月以降のご契約につきましては、お引渡し日が2024年4月11日(予定)となります。
竣工予定は23年4月だが・・・。なぜ?
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772
匿名さん
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773
匿名さん
一部入居しても、別の部屋はトントンカンカン工事が続くのかぁ。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
23年4月入居と24年4月入居に分かれるんでしょ。
予定通り売れてないの?
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776
職人さん
とんでもない立地のマンションですね。
札幌人としては、こんなところにレジデンスなんてありえないです。
駅前通り沿いで大通すすきののちょうど中心の住まいですか。
すごいとしか言いようがない。
ここの価値は上がることはあっても、下がらないですよ。
「ザ札幌」って言える場所です。
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777
検討板ユーザーさん
>>771 匿名さん
売上計上時期のコントロールのためじゃないですか?
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778
匿名さん
シティタワー札幌もそんなかんじでしたよね。
1年も空き家しとく意味がわからない。
引っ越し時期をずらしたいなら、1年もずらす必要ないし・・
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779
名無しさん
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780
匿名さん
ポールタウンに直結、JR札幌駅までも雨に濡れずに行ける。すばらしいマンションですね!
モデルルーム見てきました!セキュリティもしっかりと玄関前のインタフォンも全部屋カラーモニター付、各階の共用廊下に冷暖房完備、冬寒い札幌に有難い全部屋2重窓、パーフェクトなマンションでした。欲しいけど、私には無理
でした。帰る方いいなあ。
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781
匿名さん
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782
マンコミュファンさん
>>780 匿名さん
いいなぁ…と思えるあなたが,このマンションより素敵です??
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783
匿名
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784
マンコミュファンさん
何か勘違いされたかと思います。
いいなぁと思われる方がこのライオンズにいらっしゃったら…ただそれだけです。
言葉たらずでしたね…
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785
匿名
>>784 マンコミュファンさん
これまた意味わからない?
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786
匿名さん
誰でも買いたいよ
こんなとこなかなか出ないでしょう
高くて手が出ないだけ
賃貸投資向けではないけどね
本物の富裕層のみの超贅沢邸宅
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787
マンション検討中さん
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788
名無し
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789
職人さん
One札幌の上層階を検討し、購入希望を出したのですが、その後、ここの存在を知り、いろいろと検討した結果、セカンド利用なら、こっちのほうが充実してると判断したのですが、当然、こちらのほうが先に販売が開始されていたので、上層階は皆無のようなので、中層階にしようか悩んでいます。
One札幌ダイワさんは「新幹線駅直結」をアピールしておられ、たとえ話で名古屋が栄から、名駅にメインがシフトしたともいわれていたのですが、それはあくまで名古屋(東京から1時間半以内、大阪から一時間以内)のことであって、新幹線駅直結でも東京まで5時間なら、新千歳経由で飛行機のほうが断然早いので、何とも言えない。
そんなことより、札幌ライフの日々充実感は断然こっちですよね。
ただ、どちらも中層階、それもいいところはほとんどないようなので、悩ましい。
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790
eマンションさん
>>789 職人さん
大型商業施設=チェーン店なら札駅の方が多いですが、地元ならではのお店や街歩きなら大通りですね。
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791
eマンションさん
再開発が盛んな札駅の方が勢いはありますげど、そもそも街の性格が違うので好みの問題が大きいですね。
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792
マンション検討中さん
789さん、どちらも大変便利で素敵な場所だと思います。
こちらのマンションを購入出来る方は札幌駅まで1メーターのタクシー料金気にならないでしょうし、もちろんあちらのマンションを購入する方も同様かと。
冬はポールタウンからチカホを歩いても、地下鉄を一駅だけ乗っても、どれを選んでも便利かと。
過ごしやすい気温の時は駅前通りを歩いても気持ち良いかと思います。
個人的な意見です。セカンド利用、こちらのマンションの中層階で最高に良いと思います。
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793
マンション検討中さん
世帯数が多いからいいと考えている段階でもはや間違っていませんか?
数億以上の高級マンションなんですよ、下層階の数千万と同じ考えじゃないんです。
世帯数よりも、世帯の属性、レベルが大切です。
小さな子供がたくさんいて、二重天井、床であってもドンドン走り回られるようなナンチャッテ高級マンションは勘弁してもらいたい。
どうせなら、最低価格が1億以上で、わけのわからない変なのが住まないマンションにしてもらいたいけど。
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794
匿名さん
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799
マンション検討中さん
ただ、まぁ、基本的には所得層が高い、単価が高いマンションのほうが圧倒的に民度は高いよね。
これに反論している人は、自分がそうでないだけでしょ?
世界どこでも、治安のいいところ、静かなところは、価格と比例しますけど。
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