ライオンズタワー札幌はどうですか

考え方を変えると当時は物件価格が安かったんだよ。同じ物いま建てたら、1.5?2倍はするだろう。売るだけの人は儲かるかもしれないけど、新築買うなら同じだよ。当時買った人がタイミング良いか、先読めただけ。

中古物件の流通量自体が減ったのかな？
今の札幌で設備がそれなりにある中古物件を探すとなると
ほぼ新築と変わらないような値段かグランファーレかの２択で
だったら新築でいいじゃんってなります

グランファーレはやばいしょ。

>>238
東京だって2012年と比べて1.5倍はザラでしょ

>>244
中古が高いからといって新築がいいわけではないよ。
新築が高いせいで中古で売り出す人達が最大限に利益を得ようと売値を上げてるだけだから。

ただ最近の成約事例で言うと、新築5000万ほどで買って10年住んだ物件が、いま7000万ちょっとで売れてるから、支払った10年分のローンはチャラになり、買った時と売った時の諸経費を差し引いても1500万くらいは純粋な利益になっえる。

だから、いま新築が高くなって設備仕様が落ちている時代でも、昔より高い値段を出せばいいとこ買えるって話。

それに間取りを狭くすれば利益分を手元に残すこともできるし、住みながら転売できた人達は相当な利益を出してるわけです。

いいなぁ～笑

販売前で抽選らしいですね。

>>250 マンション検討中さん
それどう言うこと？
地権者、紹介あり、富裕層限定で抽選？

上層階はほとんどないって聞きましたよ。

どなたから聞いたんでしょうか？

どなたさんて、笑

ここって、再開発物件でしょう。
公的な資金、すなわち税金は使われていないのかな？
もし使われているとすれば、公に売り出す前に、正当な権利関係以上に闇で売ってしまうのは問題あるんじゃないの？

モデルルームのライオン像は、いつの間にか被り物がとれて、堂々と鎮座されてますね。

よく分かってないことについて、更に仮説をくっつけてものを言っても説得力ありませんよ。

役所へ聞いたら良いんじゃないの？
こんな話し出てますけれど、どうなんでしょう、って。

対応早いね 、
ライオンさん、また被り物させらて、暑そうだよ。大爆笑

大事にならないと良いね。

ちょっとお聞きしますが「ザ大通りタワー」って→ファインシティ札幌 ザ・タワー大通公園の事ですか？

なぜいきなり京阪？笑

ここは坪単価高いでしょうが、資産価値も高いでしょうね。普通の人は手の届かない物件ですね。購入予定のある人いますか？

どこなんでしょう

＞＞263
ここですよ

大京だよ。

ここって一般販売はいつからでしょうか？

ここ住んだら便利すぎてやばそうだね。

>>267 通りがかりさん
現在、紹介等でコネクションのある人にしか売っていないわけですが、その売れ行き次第でしょう。

良い会社です～

皮肉かよ

ここの情報、全く無いんだけど投稿してるのは関係者？

価格設定がなかなか決まらないと知り合いから聞きました。確かに当初より追加工事や市況の変化に苦労しているらしいが。

ここは10年後、
購入時より高くなると思いますよ。
注目しています。

高くなる !
何倍くらいでしょうか？

何倍はわからないけど、
10年住んで多少でも上がればいいと思いますよ。

20年住んだらＸ２倍に成りますか？

1.5倍位でしょう・・注目しています。

1.5倍全然あるね。

いいね！さっそく、手付け はらってこよう受付はどこかな？

ここは子供いる世帯がほとんどいないらしい。
そこもお気に入りのポイントである。

水族館付きだからお子様向けのマンションだと思ってた w

一般販売しないの？