ライオンズタワー札幌はどうですか

最上階は売れたのかな？
5億5千万の新築仲介売り。

都内在住購入者ですが、地元の親戚と友達にココ購入したって言ったら、みんなこのマンション知ってました。

なんで知ってるの？って聞いたところ、AOAO水族館がTVでかなり流れてるみたいですねｗ

父母も札幌ですが、だいぶ出来てきたよーって喜んでました。

内装の感じが早く見たいですね。

https://www.instagram.com/aoao_sapporo/

ちなみにAOAOこれｗ

ほんとこのマンションはとんでもない立地ですね
札幌で１番の都心のビルの真ん中に住んでいるようなもの
降りれば外に出ずともポールタウンですし凄すぎる

ススキノが職場なら1番の立地なのは間違いない。

職場街だけど、１分でいけますよ。
ここでしたら。

https://shutten-watch.com/hokkaido/16765

TOHOシネマズがすぐ行けるのは嬉しいな

レイトショーみてすぐ寝れるｗ

https://shutten-watch.com/hokkaido/16768

テナントにお花屋さん入るみたいですね！

嬉しいな

職場のすぐ近くに住むという発想は若手の頃だけじゃないのかな。
若い時は残業とかで常に臨戦態勢だけど、大人になるにつれて色々と余裕が生まれるので。
もし50、60代になって職場１分のとこに住むのは、ちょっと恥ずかしくてイヤだなぁ。
自分の会社ならいいけれど

ここに住む人は週末は別宅なので、
ご心配なくね。
ホテルがわりだとおもって、軽く使うからね。

昨日、大通りに用事があったのでついでに現地に行ってきました。改めて凄まじいところに建っていると感心しました。何だかんだとご意見あるようですが購入した方々は大正解ですよ。
全てを満たすマンションはありませんが、ここは資産価値の尺度ではピカイチです。中古物件が出たときにどの程度アップしてるか楽しみです。
最上階の5億の物件は地権者さん(地元の有力者さん)が購入した3億程度の物件だったと思います。

皆こんな場所に住んだ事ないし、こんな場所にマンションが建った事ないから、10年後に改めて相当価値が上がると思うよ。みなさんお金にはそんなに気にしてないでしょうけどね。

>>1363
>最上階の5億の物件は地権者さん(地元の有力者さん)が購入した3億程度の物件だったと思います。

朝早くから何血迷ってるんだろう

最後の2行が余計でしたね。笑

地権者が3億で購入した部屋を、5億で売りに出したってことでしょ

必死なのは判るけど、書き込みが適当すぎる。

3億ではなく2.2億ね。

>>1369 マンコミュファンさん
それは違う。
持ち主に失礼だから適当なやり取りやめな。

22階以上のプレミアムフロアは一部除き、
ほとんど2.2億超えてますよ。
それどころか、22階でも3億あります。

完売したね。

予想どおりですね。
竣工前完売、人気の物件と言う事ですね。

一般分譲より仲介物件が多いという歪な販売形態。仲介物件は相当数売れ残っていると
思う。

わかってない人がさわいでるね。
まあ、ここも見ることはないな。
あとは勝手にやってよ。w

今後は、地下街直結の駅前通りタワマンは、札幌市の条例を変更しない限り、今後は立たないでOKですか？

札幌駅から大通公園までの札幌駅前通りとかでは、まだ低層で古そうなオフィスビルとかがありますが、そこにタワマンとかは建たない？

ここら辺にタワーマンションが建てられたら、駅は地下鉄全路線とJR全路線が使えて、１度も地上に出ず、ドーム、アリーナ、新球場、買い物、病院、デパート、空港、職場がすべて地下移動ですべてが完璧なのだが。

>>1371 マンション検討中さん

TVではこちらのマンション最高販売額2.2億と紹介されていましたが、間違ってるんですね。

>>1379 名無しさん
3億代たくさんあります。
最上階の売り出しも地権者だけど、
金額換算でしたら。5億代でしょうね。

>>1379 名無しさん
それは見間違いだと思います。私が見た時は
3億3000万でしたし、営業の方に確認しましたらそうおっしゃってました。

南側を購入した者です。
どのくらいの日当たりか楽しみですね。

都内在住なので地下街でぶらぶらしてみたいです。
美味しいお店の開拓とか！

むかし、大盛焼きそばのお店があったんだけど今はどうなってるのか。。。

>>1381 マンコミュファンさん

多分ね、売り出してる最高値がその金額なんですよ。
地権者にあたってる物件は金額でてないからですよ、

この頃の外観写真撮ってる方いましたらアップお願いします！
入口辺りが見たいなーと！

申し訳ありません！

>>1379 さん

それ。たぶんザ札幌タワーズじゃないですか？
テレビでやってました。

総戸数133戸の内、仲介物件が67戸と半分以上を占めてるに完売って騒いでる（笑）

>>1386 匿名さん

「仲介物件が67戸と半分以上を占めてる」は間違い。

物件概要にあるように「一般分譲対象外住戸67戸」
これは、いわゆる「アンダー」の売りで、仲介ではない。

DM見ると一般分譲は、たった51戸しかない。小規模MSレベル。

完売したんですね。
しかし完売と騒いでいると言われてるほど、完売に関してのコメントされてなくないですか？

とりあえず私には一生買えない物件。
賃貸でさえムリ。完売してもしなくてもどっちでもいいけど、1回でいいから内覧したい！！
庶民らしく水族館だけでも行こうかな。

今日。

>>1387 匿名さん

相手ぬしない方がいい。
調子に乗るから。
人種が違うんだよ。
結局買えない層なのさ。

ここめちゃくちゃ便利だね！

写真ありがとうございます！
リクエストした甲斐がありました！

入口いい感じですねー
早く住みたい～

>>1394 匿名さん
毎日通りますがいい感じですよ。
内覧までもう少しですね。
楽しみましょうね。

毎日通られるんですね
羨ましいです！

内覧会がいよいよ来月なので
東京からの飛行機おさえましたよー

ついでに定山渓も(笑)

色々なお店開拓を今から楽しみにしてます！

又変化ありましたら、画像アップしますね。
お気をつけてお越し下さいませ。

有難うございます。
内装の色合いなども楽しみです。

画像ほんとに嬉しいです！
感謝です。

入り口近辺もだいぶ進んできましたね。

今日。

どんどん実感がわいてきましたー！
これは狸小路沿いですね

メインエントランスもどんな感じか写真撮れたらお願いします！

いつも写真投稿有難うございます！

>>1386 匿名さん
というか最初からほとんど押さえられてしまったんでしょうね
自分は一次抽選なのにそこまでいいの買えませんでしたよ？
価格釣り上げないで残してくれてるなら
是非買いたいですわ

完成間近なのに仲介物件は相当売れ残ってそう。

>>1401 匿名さん
メインエントランスはそんなに変わりないので、
変わったら、又アップしますねー。
昨日よりさらに見えてきましたよ。

内覧まで一カ月きりましたね。
さー、いろいろ準備するかなー。

良い感じで出来てきましたね。
エントランス内部などの内装も早く見たいです。

水族館にペンギン来るそうですね！やったー
個人的にはアデリーペンギンが一推しですが、北海道では他にいないキタイワトビペンギンとのことなので楽しみです。

>>1403 匿名さん
売りにも出されてないじゃん
買いたいんだけど抽選価格で売り出されてるものなんて一つもない
抽選外で売れ残りとか愚か適正価格なら買うわ

ほんと楽しみ
素晴らしい立地
札幌一ですね

札幌No.1
間違いない。

仲介物件とかわけわからんこと言ってるタワケいるが、完全完売もう買えないよ。
これからさらに価値上がるからね。

いつもいつも写真ありがとうございます！
ペンギンさん来るんですか！ちょっと驚きです。

内覧会でお部屋からの眺望が楽しみすぎます！
あと日照がどのくらいか楽しみです！
山々がキレイにみえるんでしょうね！

入り口の壁出来てきた。

もうすぐ自動ドア取り付け。

壁のデザインイイ感じですね！！

いい感じ。

入り口の石工事中。

エントランスでかいですねーーーーー！！！！
かっこいい！！

着々と。

おおおおおお
ロゴも入りましたか！高級感あるなー

マンション名の上に何かオブジェがくるのかな！楽しみです。

ロゴが光るのでは？

仲介物件もついに完売したんですね。
完成前に完売であれば価値が上がる可能性も充分かと。
周辺は連日アジア系の観光客や騒がしい若者でごった返しており、付近の飲食店は平日でも満席ばかりで簡単に入れないような状態になっていますが、
これを機に円山や札駅付近にあるような良い飲食店なんかが増えると良いですね。
記念日なんかで使えるような高級店が出来て周辺の雰囲気変わる事を期待したいです。

>>1423 周辺住民さん
札駅付近の良い飲食店ってどこですか？
紹介ください！

札幌駅周辺に良い飲食店なんてありますか？

ないね。

>>1424 匿名さん

例えば、ミクニ

いいね。

またまた写真ありがとうございます！地下街直結でいい感じですね。
毎日地下街１分でコーヒー買います(笑)

まぁ、こんなに便利なマンションは
他にはないでしょう。

夜の雰囲気も。

最高しかありませんｗ
今回購入してますが、保有予定です。
こんな場所二度と出ません。。。。

いつも写真感謝です。
今月内覧がワクワクです。

>>1424
札駅付近は田なべをはじめ首都圏の方がおなじみの宮川やつな八もありますし、漫画美味しんぼでも紹介されたような常連客で賑わってる地元店も多いですよ。ここからでも遠くは無いですね。
個人的には普段使いに大衆的な店も好きなのでこの周辺の店も良く行くのですが、最近はアジア系観光客で平日週末関わらず満席の場合が多くフラって行っても入れません。これに中国人観光客が戻って来たらこの周辺の店はますます使えないのでは？と不安に思ってるところで、もう少し静かなところに住む方が良いかな、と感じています。
とはいえこの辺りの生活は経験してみないと分からないと思うので、まずは住んでみるのが良いと思います。ここが建つ事で猥雑な雰囲気が変わって欲しいものです。

>>1433 周辺住民さん

まぁね。
人それぞれだしね。
普通に食事や飲み歩きなら、これ以上楽しいところはないよね。
とりあえずこの近くに住んでるけど、予約するから困ることはないよね。
最近は予約しない客はいゃがられますよ。
ご参考までに。　笑

馬券買って餃子の王将で一杯飲むとか、ドン・キホーテから歓楽街へ行く若者なんかも多く、コロナ明けは中国人観光客でごった返し、酔客があふれ明け方まで賑わう街です。楽しくて最高の場所です。

内覧もうすぐだけど、そろそろフルリフォームの打ち合わせすすめるか。
新築だし勿体無いが、別にいいか。

羨ましくてしかたないんだろう。
でもね、それも仕方ないね。

>>1434
それなりの店は予約するのは普通ですけど、周辺の大衆的な店(王将とかサイゼリアとか)を予約して行く習慣は無かったです。ああいう店でも予約無しは嫌がられるんですね。知りませんでした。(まあ今後気に掛ける事は無いかも知れないけど…笑)
通って思いましたが車寄せ無いのですね。駅前通りは市電のせいでタクシーも拾いにくいそうですが、実際に住んだ人の話を聞いて今後の参考にしたいものです。

>>1438 周辺住民さん

参考にならないよ。
なぜなら、もうかえないし、買えるそうでないからね。
笑

もういいよ、おぼっちゃん。
はい、おしまい。

札幌在住長いですが、まともに考えて、飲食店など一番充実しているのは、断トツで大通とすすきのだと思いますけど。（札駅に夕食なんていったことないです。円山方面はたまにあるけど）
当然、外国の方が多いのも大通すすきのエリアだと思います。
これは札幌だけでなく、京都の祇園四条界隈、大阪のキタ（梅田）ミナミ（なんば心斎橋）、東京の渋谷新宿浅草でも同じことです。
こんな立地にはもう二度とマンションは建たないですね。
札幌では条例で駅前通りにレジデンスはもう建てられません。
地下街モール直結は地下直結とはわけが違います。バスセンターから大通までの地下道、日銀札幌支店から大通までの地下道、駅裏（札駅）から札幌までの地下道とは全く雰囲気が違います。
タクシー拾いにくい？
スマホで予約すればいいだけではないでしょうか？
私が知る限りでは、ここのマンションご購入の方は宮の森宮ヶ丘円山の戸建てからの買い替えや、北海道の富裕層の購入、東京エリア関西エリアの富裕層の購入が主だそうです。
学区がどうこう、治安がどうこうなんて、考えなくていいマンションです。

あと、もう一つ、ぶっちゃけラッキーだったのは、販売時期がコロナ禍真っただ中だったので、めんどくさい中華系の方が購入しなかったのも、ラッキーでした。
もともと、民族レベルでうるさいのが多いので。
今後は、当初の倍くらいの値段で取引され、そんなのが入居してくるかもしれませんが(笑)

↑差別的な投稿は辞めたほうが良いよ

>>1442 購入者ですさん

下衆

「差別的な投稿は辞めたほうが良いよ」

もういいから、そんな適当なコメント。

こんな無知で適当な間違った正義感しかない掲示板だからまともな内容を書き込もうとする人が減っていくんです。

このマンション買える資金力がない人がここに書き込んでるだけで既に無意味なんです。

差別的な発言ってのは、実はそこにあると思うけど。
買えない、買うだけの資金力がない人にはなにも伝えることもないし、コミュニケーションとりたくない。
それ踏まえて、この掲示板に出てくる人はただのやっかみ妬みひがみでしかないでしょ。
ここの掲示板、買えるだけの資金力がないとは他にいってください。
買った人からの有益な情報だけが欲しいです。

>>1445
差別的な投稿って「めんどくさい中華系」「民族レベルでうるさい」というような発言を指しているのでは？

ほんとに恥ずかしいはなしですな。
貧乏にはなりたくない。
つくづく思うよ。
若い時に頑張らない結果ですな。　笑

笑

さー、内覧だー！

>>1438 周辺住民さん

王将とかサイゼリアは行ったことないですね。
その人に合ったお店がありますよね　w

都内在住で購入しました。
王将もサイゼリアもいきますよー！
タクシーはアプリで呼びます。

札幌駅方面までごはんに行くより
マンション５分徒歩圏内の近場でいいお店が沢山ありそうですね。

ミシュランも見てみましたが、すすきのや大通りに集中しているようですね。

決済が５／１０なのでそこにめがけて
エスコンフィールドの試合も取れましたよー
なんかサウナもあるみたいで楽しみです。

ジンギスカンとカフェを巡りたく、、、、
情報ありましたらよろしくお願いします！

いつも写真も感謝です！

ドア入りました。