札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ライオンズタワー札幌はどうですか」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-18 13:02:05

所在地 北海道札幌市中央区南二条西三丁目20番(地番)
     北海道札幌市中央区南2条西3丁目20番地ライオンズタワー札幌(室番)号(住居表示未実施)
交通 札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分
   札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分
   札幌市電 「狸小路」駅下車徒歩1分
規模・構造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階建て、共同住宅
総戸数 133戸(住戸、非分譲住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む)他に、ゲストルーム1戸、コミュニティルーム1戸、プライベートラウンジ1戸、スタディルーム3戸
竣工日 2023年4月28日(予定)
入居開始日 2023年5月10日(予定)
設計 NTTファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
販売提携(媒介) 株式会社 穴吹工務店
売主:大京
施工会社:佐藤工業岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
管理形態:管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託


公式URL:https://lions-mansion.jp/MB121010/

[スレ作成日時]2021-05-04 15:08:02

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ライオンズタワー札幌口コミ掲示板・評判

  1. 937 匿名さん

    流石大京
    自分から物件の価値を下げてくる。

  2. 938 通りがかりさん

    元は3億ぐらいの部屋じゃないの?
    上乗せ凄すぎ
    もちろん、これで売れるならみんな大喜びだね

  3. 939 購入経験者さん

    これは購入した人がもはや売却するってことなの??

  4. 940 購入経験者さん

    >>936
    購入者は未だ引渡し前なのに、こういうことってできるんですかね??

  5. 941 販売関係者さん

    2億円上乗せで売れたら、すごいね。札幌で5億円のマンションが札幌駅のマンションの次で売れるなんて

  6. 942 職人さん

    >>940 購入経験者さん

    売主の仲介だから出来るんじゃないかな
    仲介手数料も入って笑い止まらん、って感じ

  7. 943 匿名さん

    これでも売れるんでない。
    最上階、南西角の一番いいとこだし。
    とんでもない金持ちいるからね。

  8. 944 販売関係者さん

    5億円でマジで売れるのなら、チカホと繋がるなんかのビルを不動産会社が無理してでも買いそうだね。札幌市なんて土建会社とおんぶにだっこだから、規制緩和でも何でもやるでしょ。

  9. 945 匿名さん

    南西角部屋だから2802号室か?
    確か4億近かったんじゃない?

  10. 946 匿名さん

    ここの最高値の部屋って、25階くらいの広い部屋で3.5億とワイドショーで見たことがある。
    ただあまりオープンな売り方じゃなかったので、もっと高い部屋があったのかな?
    もし3.5億以下の物件が5.5億で売りに出してるのであればすごいな!
    いったいいくらで売れるのだろう?

  11. 947 匿名さん

    10年後、高層階は購入時より価値は高くなりますね。現金よりも良い投資だと思いますね。

  12. 948 職人さん

    もし、3.5億だとしても購入者はまだ頭金、例えば10%の、3500万しか払っていないはず。
    これで引渡しまでに売れたら、3500万で2億儲けることになる。
    もし引渡しまでに売れなくても、3.5億で現物が手に入るので、慌てる必要も無い。

    これって、どこでもやってるの? ひょっとして「うまい話」?

  13. 949 匿名さん

    大京以外じゃあんまり見ない気がする。

  14. 950 匿名さん

    >>948 職人さん
    いったん全額払って所有権を持たないと売りに出せないでしょ(笑)

  15. 951 職人さん

    >>950 匿名さん

    でも、売りに出てるよ?
    所有権がないのに売買が出来るの??
    完成していないのに、全額払ったの???
    でも、モノがまだ出来ていないから所有権は発生しないでしょう。
    どうなってるの?

  16. 952 購入経験者さん

    最上階は地権者さんですよね?

  17. 953 匿名さん

    なるほど。

    はじめからおカネもらうより、住戸もらって売却のほうがおいしいものね。
    最上階のお買い上げは中華系富裕層と予想。
    さすが狸小路商店街の古狸はぽんぽこポン!

  18. 954 評判気になるさん

    でも、5億でしょ。それは勝てる勝負なのか?5億は東京のタワーマンションでも中々ないよ。5億のマンションが普通に売られているのは、東京ですら、富裕層向けの一般市場では流れないシークレットの物件だったらあるけど。札幌はそのクラスじゃない

  19. 955 匿名さん

    >>954 評判気になるさん

    いやいや、5億は普通の上の方で、特別ではないよ。
    スーモにも、たくさん出ている。
    虎麻のアマン最上階は100億、と言われている。

    札幌は日本で5番目の大都市。5億なら買い手は付く。
    one札幌の最上階は5億だったが、今の感じなら8億から10億だろう。

  20. 956 匿名さん

    10億あったら、最上階欲しいね。
    こんな場所に住んだら毎日楽しいだろうな。

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