リビオシティ南砂町ステーションサイトってどうですか？

説明に食いつくと500くらい引いてくれるかもよ。

>>636
地代もあるよ

あと駐車場はがっつり機械式だから、修繕費の値上げは覚悟しとくべき

それにしてもここの駐車場やたら高いね。最安22000って笑えない…

>>642 名無しさん

それでも、いらんわ

シティテラス南砂がリリースされて、リビオにとっても追い風かも。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamisuna/

>>645 匿名さん
すまいよみさんがtwitterで坪370万と予想してましたね。
それだと67㎡で7,500万円となります。ジオで上げた相場をまた上げにいくのかな。

リビアの売りは久々の駅近新築だったわけでシティテラスができると完全に霞む気がしますが…営業サイドもそれがわかってて売り急いでいるのでしょう。しかし大幅な値下げは早期契約者を馬鹿にしてますね、売れ行き的にこれからもう一段値下げるのは間違い無いでしょうし、このエリアで探す場合ケチったら駄目というのがよくわかりますね。

>>647 マンション検討中さん

住吉界隈の新築は値上げしてるのに差がついたな。

>>646 マンション掲示板さん

ここの営業からも坪370～380くらいになると言う話は聞いたので、それくらいかもですね。
あとはもっと駅近でゴールドクレストが計画してる話も聞いたことがあります。
そちらは坪320くらいと言ってましたが、実際は相場に合わせてもっと高くなりそうですね

>>644 コメオさん
仮に500引かれていらんは流石に嘘ですねw

>>649 匿名さん
下手したら坪100万違うってことですね。ここまで価格差があるならここと競合しない気もします。
シティテラス買える予算がある人でここを検討してる人は少ないんじゃないかと。

>>645 匿名さん
シティテラス南砂が徒歩７分ですか。500ｍくらいしかないということですね。人気出そうです。貼ってもらってあるサイトのスクロールして下の方の図、こういうのを見ると将来の南砂町駅周辺が更に発展しそうに思います。逆に駅近の３つのマンションが魅力的。リビオじゃなくて申し訳ないですが。

人によって何を重要視するかで価値って大きく変わりますよね。
シティテラス拝見しましたが、外観のデザインでは圧倒的にリビオが好きです。
また、私の中では駅徒歩3分>>>>>>7分ですね。
また私自身小さい子供がいるので、一階に保育施設があることによって送迎の無駄な時間を省き、子供と過ごす時間をより長く取れるのも魅力的かと。広いガーデンにも惹かれました。

>>650 評判気になるさん

マジでいらんよ
あっ、あくまで個人的な意見

シティテラスの方が日当たりと眺望が良いからね。将来的に囲まれる不安も無いし、地味に荒川から遠いのも強みかな。
公園と保育施設は近くにあって改良工事で徒歩5分くらいの扱いになると思うと良い物件。

納得してここ買った人は安くなっても人入ってくれたほうが修繕費的に良いんじゃない？
将来的には全体的にあがってくんだし。

>>655 マンション検討中さん

とにかく住民増やさないと連帯責任メンバーが増えないだろう

みなさん。
いくら値引きサービスしてもらいました？

>>657 マンション検討中さん

400万弱値引きしてもらいました。

東京生まれの私からしたら駅徒歩7分は駅近とは言えないですね。
地方出身者からしたら駅徒歩7分は駅近になるのかな？

これ嘘だったらヤバい投稿だわ。
営業妨害だろ。

こんな値引き本当？？

ちょっと信用ならないですねー
いくらからいくになったのか気にはなりますし、1億とかのマンションならまだしも、MAX7,000万円代で400は無いですね。本当に良くて200とかじゃ無いですかね。