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匿名さん
[更新日時] 2025-01-28 06:42:10
福岡出身で、転勤であちこち転居しましたが、今春茨木市内でマンションを購入して茨木市民になります。大阪は北摂エリアが環境が良くて住みやすいと聞いてますが、実際どうなんでしょうか?
[スレ作成日時]2008-02-14 00:40:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市 |
種別 |
新築マンション |
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茨木は住みやすいですか?
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1101
デベにお勤めさん 2024/05/26 21:05:30
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1102
マンコミュファンさん 2024/05/27 02:14:22
>>1091 マンション検討中さん
さわらぎはやめとけ。水尾は地名に水がついてるんだからお察し。やめとけ
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1103
匿名さん 2024/06/07 05:04:47
>>1081 eマンションさん
どのあたりのことでしょうか?JR茨木から山側ってとても範囲が広すぎて。茨木住民ですがそんなにガラ悪いイメージはないので逆に何があったのか、どこなのか教えてほしいです。
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1104
職人さん 2024/06/16 01:35:11
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1106
匿名さん 2024/06/16 04:38:49
茨木市はマンション増えてる市街地が水没する可能性があるんだね。未曾有の豪雨って話もあるし気をつけよう。
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1107
職人さん 2024/06/16 04:40:54
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1108
口コミ知りたいさん 2024/06/16 05:03:18
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1109
マンション掲示板さん 2024/06/16 09:45:48
ダム完成したんだからハザードマップも大幅に変更されるぞ。マップの更新が2年とか3年スパンだから反映が遅い
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1110
口コミ知りたいさん 2024/06/16 10:07:27
ここ数年の茨木のマンションラッシュはダムのとおにくるの完成を見込んだ需要アップをデベが見込んだため。まだ在庫多数あるけど、今から新築されるマンションね値段を考えると数年以内に捌けるだろうね
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1111
通りがかりさん 2024/06/18 13:44:25
淀川が氾濫したら茨木市内まで水没する可能性が高いと思いますよ。茨木の市街地は河川に囲まれている低い土地なので豪雨の場合は気をつけなければなりません。
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1112
通りがかりさん 2024/06/18 14:08:02
>>1111 通りがかりさん
だからダムできたっての聞いてないんか?
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1113
通りがかりさん 2024/06/18 14:20:00
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1114
2024/06/19 01:16:52
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1115
匿名さん 2024/06/19 01:32:35
淀川と安威川の浸水域がかさなってるのかな。
茨木は安威川と茨木川の浸水域が主なのかもしれないですね。あとは池など。
安威川のほうはダムで改善される可能性もありますね。緊急放流するくらい降れば一緒のような気もしますが、素人にはよくわかりませんw
私は自治体レベルでは茨木は広いし真っ白なところが多いというイメージを持ちました。
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1116
検討板ユーザーさん 2024/06/19 11:29:40
白いところは彩都や人が住んでない山の部分で、人が住んでいる市街地の大半が赤なのが気になります。
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1117
マンション掲示板さん 2024/06/19 14:29:25
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1118
検討板ユーザーさん 2024/06/19 14:56:53
>>1117 マンション掲示板さん
彩都は熊が出そうで別の意味でハザードリスク高いからなぁ。洪水と熊の出没率比べたら熊が勝つ
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1119
匿名さん 2024/06/20 14:09:13
ハザードマップが白で水害も熊も大丈夫な利便性の高いエリアはどのあたりでしょうか?茨木の平地は大体赤なので除外になるかもしれませんが。
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1120
周辺住民さん 2024/06/20 14:57:36
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1121
マンコミュファンさん 2024/06/21 09:33:22
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1122
評判気になるさん 2024/06/21 12:37:53
>>1121 マンコミュファンさん
駅の西なら西中条町一択。ハザードも白、JR茨木駅から近く、中条小、養精中の評判も良い。でも西中条にはなかなか物件出ないんだよねー
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1123
匿名さん 2024/06/21 13:46:00
自分は彩都かな。子供が小さいかこれからの前提で当分安全そうな地域と考えています。高校も関西大倉とか早稲田摂陵が近くにあります。
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1124
通りがかりさん 2024/06/22 01:28:00
JRより南側は土地が低いから未曾有の豪雨となると少し怖いかなって思う。淀川は大きな河川なので。
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1125
マンコミュファンさん 2024/06/22 02:03:30
災害リスクも考えると茨木市では彩都が良いってことですかね。JR京都線沿いは開発が進んでるし便利だから将来性はあるけど、丘陵地のほうが災害リスクは低いってことですね。
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1126
周辺住民さん 2024/06/22 02:26:46
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1127
マンコミュファンさん 2024/06/22 05:23:35
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1128
坪単価比較中さん 2024/06/22 05:29:30
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1129
マンション掲示板さん 2024/06/22 13:52:14
彩都や池田にとっては良いかも。でも早くて実現に20年、現実的には30年か、もしくは採算取れずに進められないってことになりそうな気がします。
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1130
マンション掲示板さん 2024/06/27 12:31:57
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1131
eマンションさん 2024/06/29 22:35:39
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1132
戸建て検討中さん 2024/07/06 04:17:14
茨木市に戸建てを計画中ですが、福井付近に相場よりも安い土地がありました。
福井とかあの辺りは治安や住み心地的にどうなのでしょうか。
※地元民ではないので分かりません
また、枚方の駅近(10分程度)と福井のような駅まで1時間弱ではどちらがよいのでしょうか
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1133
2024/07/06 05:26:14
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1134
通りがかりさん 2024/07/06 15:09:04
>>1132 戸建て検討中さん
家族構成にもよるかな。
子どもがいるサラリーマンとかなら福井に住んでたら不便極まりないと思う。何をするにも時間の無駄が多い。通勤通学で家族全員で何時間無駄にするのか。たまにしか出かけない老夫婦とかならアリかもね。移動手段は車以外考えられないし、買い物するにしても数十分はかかるけど。
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1135
住宅検討中さん 2024/07/06 22:41:50
>>1134 通りがかりさん
ありがとうございます。
子持ちサラリーマンで会社は東中条です
妻はパートです。車はありますが渋滞が酷いので買い物は自転車がメインかなと思ってます
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1136
マンション掲示板さん 2024/07/07 00:28:08
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1137
通りがかりさん 2024/08/19 03:36:32
茨木市?
論外。
関西人って「阪急」ブランドで阪急沿線人気だがどこも最悪。とくに京都線、宝塚線
大したことないのに変なブランド意識やマウントって俗に言う「中の上」。
このくらいの人が世の中1番めんどくさいわけでそんな人が街を形成しているんだよ?
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1138
マンション検討中さん 2024/08/19 05:52:48
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1139
マンション検討中さん 2024/08/19 13:23:37
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1140
評判気になるさん 2024/08/20 07:06:50
>>1139 マンション検討中さん
いや、阪急茨木市駅の話のことやと思う。ソシオ建て替えで、タワマンするとか言ってたような?
何か大学病院できるのは覚えてる。
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1141
マンション検討中さん 2024/08/20 12:43:11
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1142
eマンションさん 2024/08/24 02:52:27
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1143
マンション掲示板さん 2024/08/25 01:14:22
JR西口のワッツとパレット入ってるとこもはよ建て替えして欲しいわ、タワマンでもええで。
昔ながらの地権者ほんとなんとかならんのか。みんな大手に一度売って建て替え後一室もらえばええやん。
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1144
口コミ知りたいさん 2024/08/31 13:40:48
茨木神社の並びのローズワム横にルネの新しい分譲できるみたい。36戸7階建。また小規模か( ´Д`)
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1145
マンション検討中さん 2024/08/31 14:22:27
茨木市内はここ最近の小~中規模新築マンションが軒並み苦戦してたのに、また小規模で作るんかいな
とはいえ、場所もええしちょうど他の新築が捌けたところやから、ある程度は売れるんやろな
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1146
匿名さん 2024/09/01 15:19:29
ここ最近、大阪府で人口増えているのは、大阪市、吹田市、茨木市だけなので、まだまだ茨木市は発展するでしょう。北摂以外はもちろん、豊中、高槻、摂津、箕面なども人口減少傾向です。
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1147
eマンションさん 2024/09/07 23:38:45
茨木市駅周辺であれば住みやすいです
スーパーや商店街、飲食店が多数あり大きい買い物をするならイオンモールやイオンタウンも近くにあり買い物に困りません
また保育園・幼稚園も多くあり、おニクルもあり子育て世代には助かります
土地の値段と治安は反比例するので安いところに住もうと思うと若干治安は悪くなります(悪くなると言っても、中高生が夜中コンビニでたむろしてる程度)
駅徒歩10分圏内でおすすめ順に
茨木市駅西口>茨木市駅東口>JR茨木駅西口>JR茨木駅東口
茨木市に土地勘ないようでしたら、他の茨木市の駅はおすすめしません
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1148
マンション検討中さん 2024/09/08 06:33:33
茨木市駅周辺は2029年に大阪医科大学付属病院も駅直結で建設決まってるし、駅直結のソシオも全部大型商業施設にする大改革するし地価は確実に上がるのが目に見えてるね。
阪急茨木市駅とJR茨木駅の間の通りもオニクル含めて商業通り化する計画になってるからまだまだかなり発展しそう。駅近はまだまだ人口増加も加速しそうかな。
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1149
eマンションさん 2024/09/08 06:59:49
既に発表されてる計画なんて地価に織り込み済みでしょ
むしろソシオの建替えが決まらずズルズルになってるのが不安要素まである
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1150
名無しさん 2024/09/08 07:54:42
やるやる言ってなかなか実現しないパターンのやつですね。まあJR京都線は開発が進んでて良いと思うけど。JRは大阪の都心へのアクセスも他の路線より遥かに速くて良いし。
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1151
マンション検討中さん 2024/09/08 23:37:02
茨木とか高槻は京都、大阪の間に住みたくて住みやすい場所需要は変わることがないからずっと人気はあると思う
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1152
口コミ知りたいさん 2024/09/11 03:20:10
茨木市の西太田町のあたりは住みやすさどうでしょうか?
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1153
口コミ知りたいさん 2024/09/11 13:44:03
>>1152 口コミ知りたいさん
一軒家とか田んぼとか川とかのイメージかな。車持ってるならいいかもだけど駅も遠いしちょっと不便かも
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1154
マンション検討中さん 2024/09/14 10:49:34
>>1153 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。駅遠いですが自転車やバスがあれば道も平坦そうなので大丈夫かなと…
のどかな所は好きなので参考にさせて頂きます。
また、校区は太田中学校なのですが、何か悪い噂があったりするでしょうか。普通の中学ならいいのですが…
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1155
通りがかりさん 2024/09/14 12:38:25
>>1154 マンション検討中さん
駅の駐輪場は定期だと結構いっぱいで空き待ち予約してたりするからチェックしてみてねー
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1156
口コミ知りたいさん 2024/09/17 15:08:14
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1157
検討板ユーザーさん 2024/09/17 17:11:10
阪急茨木市駅周辺は物凄くオススメできる
タワマンでもないのに最近の新築マンションが億超えですらいくつも売れてるのは理解できる
暮らしやすやの例として数えてみるとスーパーは徒歩約10分圏内に8店舗ぐらいある(イオン、コーヨー、たこ一、サンディ、コノミヤ、マルヤス、サタケ、オアシス)
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1158
マンション検討中さん 2024/09/18 01:29:20
阪急全線乗降者数のランキング(阪急ホームページより抜粋)
1位大阪梅田駅 444572人
2位神戸三宮駅 94890人
3位西宮北口駅 92815人
4位烏丸駅 74449人
5位京都河原町駅 66194人
6位十三駅 64132人
7位高槻市駅 54273人
8位茨木市駅 52270人
駅周りの大開発が控えてる阪急茨木市駅はもっと便利になりそうですね。
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1159
通りがかりさん 2024/09/18 13:02:27
阪急茨木は小さな十三って感じで古びた下町感が強いエリアだがこれから変わってくるのかな?今でもそこそこ便利だとは思うけど、これからに期待かな。
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1160
eマンションさん 2024/09/18 15:25:37
再開発でも始まってこれ以上価格あがったら庶民にはもう手が届かないので便利で適度に田舎でって感じの今の街が良いかな
今ですらもう駅チカ物件の価格は………
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1161
検討板ユーザーさん 2024/09/19 12:33:08
茨木って熊の目撃が多くないですか?
彩都とか山の方でなくても目撃されてるようです。
-
1162
検討板ユーザーさん 2024/09/19 13:12:36
>>1161 検討板ユーザーさん
どの辺で何回くらい?
そんな話聞いたことがないので教えて
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1163
マンション検討中さん 2024/09/19 14:46:43
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1164
通りがかりさん 2024/09/19 19:11:06
>>1161 検討板ユーザーさん
彩都は山切り開いたとこちゃうの?
山近いから降りてきちゃうわよ。
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1165
マンション検討中さん 2024/09/19 21:34:46
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1166
匿名さん 2024/09/21 09:01:09
山から離れたエリアでも熊が出没するのは少し不安ですね。
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1167
検討板ユーザーさん 2024/09/21 14:16:06
ダイキン工業の工場、茨木市に割と近いけど、PFOS問題は茨木市にも影響あるんですかね?
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1168
マンション検討中さん 2024/09/22 05:31:38
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1169
口コミ知りたいさん 2024/09/22 05:58:15
北側には影響しないの?
茨木市は摂津市の浄水場使ってたと思うけど?
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1170
マンション掲示板さん 2024/09/22 15:58:59
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1171
匿名さん 2024/09/22 22:04:45
水道水については、摂津市は割と優秀みたい。
フッ素濃度で言うと、むしろ高槻とかのほうが数値が悪いみたい。隣接してて茨木市は水を摂津市に頼ってるし、水においては一蓮托生だけど、安心して良さそう。
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1172
口コミ知りたいさん 2024/09/23 00:03:55
ゴミの分別の緩さは恐らく最強クラスだろう
地味に思えるが毎日のことなので非常に暮らしやすい
摂津市よ、水は任せたがゴミは任せろ
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1173
匿名さん 2024/09/23 10:49:31
>>1172 口コミ知りたいさん
ゴミはほんと楽よね。プラごみとかスーパーのリサイクルボックス出してたけど、ちゃんとしてても集めるスタッフさんに嫌味や不快な愚痴こぼされるようになってきたから面倒でゴミとして捨ててる。
ちゃんと洗って乾かしてるのに他の人のルール違反なんか知らんがな(´・ω・`)
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1174
eマンションさん 2024/09/23 13:16:12
茨木市はゴミの分別なんかあるようなないような。薄めの透明なゴミ袋にさえ入ってれば何入れてもいいもんな。
壊れた炊飯器とかでも燃えるゴミでオッケーってのは引っ越して来てかなりびっくりしたし、
プラスチックとかはそもそも分別対象にもなってないから一般ゴミだし。
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1175
匿名さん 2024/09/23 14:04:43
>>1174 eマンションさん
大阪北部地震の時に地震ゴミの出し方のチラシきた時にびっくりしました。
ガレキも家電も全部普通ゴミで出してってw
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1176
通りがかりさん 2024/10/16 16:25:45
さんま御殿で茨木市のゴミの出し方が話題に…
猿は茨木市南下しつつ通過して摂津市はいったな。どこまで行くんだろう。
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1178
管理担当 2024/10/28 14:20:22
[NO.1177と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認、及び、それに付随する内容のため、削除しました。管理担当]
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1179
名無しさん 2024/11/06 04:22:09
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1180
2024/11/06 19:19:13
>>1179 名無しさん
駅近に引っ越す方がええやろ。
山手台って高齢化すすんでるんやろ?
今更開発しても…駅前開発はこれからするみたいやから降りておいで。
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1181
マンション検討中さん 2024/11/07 03:21:34
茨木の駅近ってハザードマップ的に水没リスクあるよね。茨木市駅は古い繁華街の印象。
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1182
口コミ知りたいさん 2024/11/07 11:30:18
>>1181 さん
駅近はマンションばっかりやし関係ないやろ。
駅前何億も出して戸建にすめるくらいの資産家なら策すればええやん?
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1183
マンション検討中さん 2024/11/07 11:51:55
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1184
eマンションさん 2024/11/07 12:01:08
>>1182 口コミ知りたいさん
マンションでもロビーや設備の水没は資産価値に影響するしダメですよ。
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1185
eマンションさん 2024/11/07 12:50:00
高槻、茨木辺りはマンションの価格が高すぎるので下がってくれたらありがたいけど無理だろうな
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1186
マンション検討中さん 2024/11/07 13:05:38
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1187
名無しさん 2024/11/07 13:42:24
>>1184 eマンションさん
マンションなんやから建てる時にリスク回避してるに決まってるやん…
少しは調べてから投稿しなさいよ。おばちゃんの方が恥ずかしくなるわ
>>1186
高い安いは人により違うからなんとも。
ジオ茨木大手町は間取り、1階、陽当たり考えると
6980万と割高と思う
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1188
口コミ知りたいさん 2024/11/07 14:16:39
>>1187 名無しさん
ジオ茨木大手町は戸数少ないが完成から3年以上経っても完売できない訳あり物件?
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1189
口コミ知りたいさん 2024/11/07 14:17:42
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1190
口コミ知りたいさん 2024/11/07 14:21:34
ローレルコートやプラウドの億超えの部屋全部売れたのかよ
タワマンでもないのにどうなってんだ
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1191
口コミ知りたいさん 2024/11/07 14:25:15
-
1192
マンション検討中さん 2024/11/07 14:52:38
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1193
検討板ユーザーさん 2024/11/07 14:54:34
何で一人で何連投もしながら貶してんの?
このスレに沢山人がいると思われるわけはないしわざとやってるんだよな
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1194
マンション掲示板さん 2024/11/08 14:42:07
>>1189 口コミ知りたいさん
(´・ω・`)?
マンション建てる時に50cm以下くらいの黄色ハザードマップならちょっと地面から高くして作るだけやで?
だから水きてもロビーまで浸水しないよ。
前住んでたとこ一度大雨でマンション前冠水したけどちょい高くしてあったから大丈夫だったよ。
-
1195
マンション掲示板さん 2024/11/08 22:17:40
大雨で冠水したことあるの?
最近は今までに無い未曾有の大雨とかあり得るから恐ろしい。
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1196
検討中 2024/11/09 04:34:13
やっぱりハザードマップのとおり、そういうことが起こるエリアなのね。北摂住むならやっぱ災害の不安が無い丘陵地なのかな。
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1197
マンション検討中さん 2024/11/09 13:08:09
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1198
マンコミュファンさん 2024/11/09 14:28:30
>>1195 マンション掲示板さん
冠水と言っていいかわからんけど、昔大雨で道路でバスが通れないくらいには水たまったことある。
排水溝ゴミで詰まっててん。
すぐに道路関係の人?が来てなおしてくれました。
マンションは1mくらい高く作ってるから無事よ。
まぁ荒らしたい人みたいだからまたこのレスにも難癖つけるんやろ?
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1199
検討板ユーザーさん 2024/11/09 14:34:08
茨木は河川の氾濫リスクがあるんですよ。低い場所ですし河川が近い。
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1200
名無しさん 2024/11/10 08:06:13
茨木は熊は頻繁に出るみたい。こないだ山じゃ無い平地部でも熊の目撃情報あったよね?
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