千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド柏ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 柏市
  6. 旭町
  7. 柏駅
  8. プラウド柏ガーデンってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2022-07-20 11:36:25

プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。
都内へもアクセス良さそうですね。
総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。

所在地:千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番)
交通:JR常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分
東武鉄道東武アーバンパークライン 「柏」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.03平米~87.37平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド柏ガーデン|お便り返し 流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう?【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/36339/

[スレ作成日時]2021-05-04 12:31:08

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド柏ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 901 マンコミュファンさん

    いよいよ今週引渡しですよ。ワクワクが止まらない。

  2. 902 評判気になるさん

    >>900 匿名さん
    残り8戸は完売間近とは言わないんじゃないかなぁ。

  3. 903 通りがかりさん

    >>902 評判気になるさん
    売れてないって言いたいんでしょ

    まぁどちらにせよ、竣工後の方が環境含めて納得して購入できるからええんちゃう!

    買う人は買うし、買わん人は買わん



  4. 904 マンコミュファンさん

    売れ残ってるだなんだって言ってる方はなにが不満なのですかね。個人としては満足した上で購入してるので不満ないですし、売れ残ってろうがなかろうが関係ないかと。いろんな物件に対して買うこともできず不満たらたらと指咥えてていつまでも言ってればいいのでは?

  5. 905 名無しさん

    >>904 マンコミュファンさん

    売れない物件買ってしまった後悔もあるかもです…

  6. 906 通りがかりさん

    >>905 名無しさん
    おかしいでしょw

    後悔するくらいなら手付金放棄してでもキャンセルするでしょ?

    それができないか、購入できないのか

    いつもネガティブだと周りから避けられるよ



    こうやって荒らすのが目的なのかな

  7. 907 匿名さん

    普通にいいマンションですよ、ここ。
    音がとか視線がとか道のりがとかいう人いますけど、設備仕様や立地含めて金額的に今の市況から考えるとお得です。
    ここは竣工完売初めから目指してないと思いますよ。
    マンションマニアさんも竣工後の方が売れるし評価も高まるって言ってますし。
    私もこれを聞いてそう思いますけどね。

    否定してる人は、逆にシティテラス柏とかの方がいいと言いたいのですか?
    あそこもいいマンションですけど、広さや設備仕様、徒歩分数とかでどっちを買うのが自分に合ってるかどうかでは?
    まぁ何言っても、何とか否定しようと頑張るんでしょうけど...

  8. 908 匿名さん

    >>907 匿名さん
    全部売れるといいですねぇ。
    叩き売りなんてことにならないよう。

  9. 909 匿名さん

    >>908 さん

    >>908 匿名さん
    そうはならないから大丈夫でしょ!

    ここは購入した後の維持費を抑える仕組みのアトラクティブ30や予備認定マンションになってるから、フラット35の金利面でも有利だし、住んだ後も周りの物件より安心かなって思うよ
    それに周りのマンションはわからないけど、断熱等級も4あるしね。

    で、あなたはどこのマンション推しなの?

  10. 910 評判気になるさん

    >>909 匿名さん

    建物の内容はどこも大差ないよ。一番重要なのは立地。
    国道と線路に挟まれて、騒音・排気ガスまみれのマンションに住みたい人がどれくらいいるかって話。
    入居がすぐ目前なのに、8戸も売れ残ってる(それ以上?)が、それを如実に物語ってるにゃ~
    もっとエビデンス出さないと、ここヤヴァイよ~笑

  11. [PR] 周辺の物件
    イニシア日暮里
    サンクレイドル西日暮里II・III
  12. 911 匿名さん

    >>910 評判気になるさん
    立地か!
    じゃどこがおすすめ?!
    比較検討スレなんだから教えてにゃ!
    こたえられないなんてヤヴァイよ~笑
    そこがいいevidenceも出してほしいにゃ~

  13. 912 通りがかりさん

    >>911 匿名さん
    もう少し待って、柏駅西口のタワマンじゃないかぁ~

  14. 913 マンコミュファンさん

    >>910 評判気になるさん
    1番重要なのは立地(ドヤァ
    エビデンス出してとか言って優位になった気でいるんですかね?購入予算がないようで大変ですね。

    貴殿の言うように国道と線路に挟まれて騒音、排気ガスまみれというのはデメリットのひとつかもしれません。
    ただ、そこを補う為にどような対策をしてるかなど確認してないところをみると目先の情報(地図位置と売れ残り数?)だけで叩いているようにしか見えませんね。
    また、購入した方を哀れんでるようですが現に8邸余ってるとして100人以上の方が納得した上で購入してるので一定数の方が良いと思ってるということだと思いますよ。
    あくまで貴殿のイチ意見かもしれませんが、比較も出さず、一部の情報だけを見て、否定し続けてる姿、第三者目線で見直してみてくださいませ。非常に滑稽ですよ。
    購入できもしないマンションを否定し続けるくらいなら、足元を見て購入できるマンションを是非探してください。良い条件のマンションを見つけられると良いですね。

  15. 914 匿名さん

    >>912 さん

    もう少しって何年後だよw

    買ってる人は、今がタイミングなんだよ!

    言ってることが滅茶苦茶なんだよ

    てっきり今柏ででてる物件で比較してるのかと思ってたw

  16. 915 匿名さん

    >>912
    お聞きしたいのですがもう少しってどのくらいを指してます?
    2020年の発表だと西口タワマンは2024頃着工し、2028年~2030年頃の完成を目指すそうです。ただ、2022年現在だとその計画も遅れているそうです。
    今から最短でも6年後に建つマンションと比べるのはナンセンスじゃないですかね?
    ここのマンションが最高だ!なんて書くつもりは全くありませんが、ここを買われた方は今マンション欲しくて購入されたのかなと思います。

  17. 916 マンコミュファンさん

    >>912 通りがかりさん

    もうなんか哀れだからやめな

  18. 917 評判気になるさん

    >>913 マンコミュファンさん
    騒音、排気ガスまみれは認めるんですね笑

  19. 918 匿名さん

    >>917 評判気になるさん
    もう揚げ足取りやめなよw
    柏のタワマン買うんだろ?
    あっ難しいか
    sorry

  20. 919 マンション検討中さん

    明日引き渡しの方、おめでとうございます!!

  21. 927 匿名さん

    [NO.920~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  22. 929 周辺住民

    あと8戸だ急げ!
    899みたいな値下げ待望は終わってるぞ。

  23. 930 匿名さん

    引渡しは今でも新宿野村ビルでしょうか?

  24. 931 通りがかりさん

    >>930 匿名さん

    引き渡しは柏のクレストホテルでしたよ。

  25. 932 マンコミュファンさん

    引き渡しが終わり入居はじめました。
    すごく快適で素敵なマンションです。
    エントランスの冷房が効いてて快適ですし、マンション内に入る際に宅配便もわかるので助かります。

  26. 933 名無しさん

    室内に入ると全く音気にならないですよ、ここ。
    排気ガスも特段気にすることはない。
    野田線跨ぐ道も勾配そんなにキツくないので、さほど気にならない。
    価格含めて総じて、ここは買いです。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル北越谷
    サンクレイドル新越谷II
  28. 934 匿名さん

    徒歩9分が無理だった。せめて5分圏内だったら

  29. 935 匿名さん

    >>931
    コロナ禍に東京まで鍵取りに来いとはさすがに野村でも言えないですよね。

    新居へのご入居、まことにおめでとうございます。

  30. 936 匿名さん

    ホームページ見たらあと2戸とありますね。
    完売も近いですね。

  31. 937 マンション掲示板さん

    >>936 匿名さん

    売れ行きが加速してますね

  32. 938 マンション掲示板さん

    新築のここを買うか柏駅徒歩5分築10年を同程度の値段で買うか迷い中。ただし5分圏内の物件は60平米程度だが‥。皆様は資産価値的にどう思われますか??

  33. 939 匿名さん

    >>938
    今さら

  34. 940 マンコミュファンさん

    >>938 マンション掲示板さん
    同価格だとして
    徒歩5分圏内で60平米新築=プラウド柏ガーデン
    じゃないですかね、、、マンション規模もありますし

  35. 941 匿名さん

    >>938
    一生賃貸でいいと思います。
    徒歩5分の新築が出たら

    他にいいトコないだろうか?

    となって決めきれないでしょうから。

  36. 942 マンション掲示板さん

    >>940 マンコミュファンさん
    ありがとうございます。正確には値段は中古マンションの方が1割近く安いは安いのですが、マンション規模と平置駐車場に惹かれております

  37. 943 マンコミュファンさん

    >>941 匿名さん
    1年ぐらいで決めようと思ってたら最近このマンション見つけまして…。アドバイスありがとうございます

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル西日暮里II・III
    サンクレイドル北越谷
  39. 944 マンション掲示板さん

    >>943 マンコミュファンさん

    駅近中古は、再開発で陳腐化する可能性高い気がします。それなら、広め、平置き駐車場でファミリー層向けのプラウドの方が分があるかと思います。

  40. 945 匿名さん

    自転車置き場はサイクルポートも6区画あるようですが
    先着順で既になくなってしまいましたか?
    駐車場が全区画平置きは将来かかってくるメンテナンスコストを
    考えても素晴らしいと思います!

  41. 946 マンコミュファンさん

    >>945 匿名さん
    入居待ちステータスですが、そういえばサイクルポート、、場所の説明は内覧会でうけたけど、抽選やらなんやらの話はうけてないですね
    鍵引き渡しのときにされるんねすかね?

  42. 947 匿名さん

    >>946
    スレ違い。
    契約者スレでやって。

  43. 948 匿名さん

    あと一戸!
    あと一戸!
    あそ~れ
    あと一戸!

  44. 949 マンション検討中さん

    >>948 匿名さん

    あそーれ!
    早い者勝ちだよ!
    あそーれ!
    急がないとなくなるよ!
    あそーれ!

  45. 950 匿名さん

    >>949
    いつになったら買えるんだよ?
    いい加減、検討中卒業しろよ。

  46. 951 マンション検討中さん

    >>950 匿名さん

    もうここ、3部屋かってますけどなにか?

  47. 952 匿名さん

    >>951
    では、どのようなアフターを営業から聞いたか説明して。

  48. 953 匿名さん

    >>951
    早く説明して。
    調べたってムダだよ。笑

  49. [PR] 周辺の物件
    イニシア日暮里
    サンクレイドル津田沼III
  50. 954 通りがかりさん

    終盤の駆け込みが早かったですね‥早ラスト一邸ですか。
    なんだかんだでバランスのとれた良物件だったてことなんでしょうね‥

  51. 955 通りがかりさん

    営業が投資家もこのマンションを買ってるってセールストークしてたけど本当かな。売れ行き遅い先着順のマンション買う投資家ってどうなのよ。

  52. 956 匿名さん

    >>955 通りがかりさん
    本当じゃないかな?

    なんか賃貸に出てるし。

  53. 957 匿名さん

    やっぱウソだったか。

  54. 958 通りがかりさん

    >>956 匿名さん
    ほんとですね笑 まさかと思いましたがホームズに‥2階aタイプで家賃16.9万円プラス管理費かぁ

    柏なんでさすがに投資は無いだろうという気もしますが 今の市況だと都市近郊は狭い&高いですし、分からなくもないとゆう。

  55. 959 匿名さん

    >>951
    早く説明して。

  56. 960 評判気になるさん

    アフターサービスそんな聞きたいんか。長くなるぞ。

    <定期アフターサービスの実施>
    ・建物については、最初の引き渡し日より、3~6か月、1年、2年の時点で定期アフターサービスが実施される。
    ・定期アフターサービスは、所有者が記入した定期アフターサービス依頼書を立ち合い確認の上、アフターサービス基準に準じ実施する。
    <定期アフターサービス以外>
    定期アフターサービスの他、緊急を要する不具合などは、随時連絡を受けている。
    流れは以下
    ①不具合箇所の連絡?補修受付?点検・確認・補修工事の指示④依頼項目の確認、補修工事の実施⑤補修工事完了の報告⑥補修完了の確認

    <アフターサービス適用除外>
    ①所定の期間を超えたもの②地震等の災害によるもの③経年変化等により機能上問題がないもの④施工当時には予見できなかった不具合⑤入居者の過失によるもの⑥入居者が加工を加えたもの⑦アフターサービス以外の補修が原因のもの⑧適切に使用されていないもの⑨管理会社の不備によるもの⑩消耗品⑪ペットによるもの⑫引き渡し時に承認されたもの⑬引き渡し時に指摘がなかったもの
    <アフターサービス基準の一般例>
    ・・・
    もう書くのがめんどくさい。

  57. 961 検討板ユーザーさん

    >>958 通りがかりさん

    結果どうなるかは全くわからないですが、
    マンションのPER(マンション価格が賃料の何年分に相当するか)は柏駅けっこう低い(=回収しやすい)みたいですよ。
    2021年データは首都圏10位とかでしたね。

  58. 962 通りがかりさん

    >>960 評判気になるさん
    どうして3部屋もこの物件の部屋を買ったんですか?

  59. 970 匿名さん

    完売連絡きましたね

  60. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル西日暮里II・III
    ジェイグラン船堀
  61. 971 評判気になるさん

    >>970 匿名さん
    購入者様、おめでとうございます!!

  62. 973 検討板ユーザーさん

    完売しましたよー!

  63. 979 匿名

    [No.963~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  • [スムラボ]クリスティーヌ「プラウド柏ガーデン」のレビューもチェック

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼II
サンクレイドル新越谷II

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ジェイグラン船堀
ガーラ・レジデンス松戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
スポンサードリンク
メイツつくばみらい(ツクミラ)

[PR] 周辺の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

メイツつくばみらい(ツクミラ)

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

2900万円台~5200万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.8m2~80.4m2

総戸数 138戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

[PR] 千葉県の物件

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸