プラウド柏ガーデンってどうですか？

>>819
そこまでではありません。
恥ずかしいのでやめてください。
都市型の洗練された住まいといった程度の認識です。

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購入されてる方もいるので心無い言葉は控えた方がいいと思いますよ。

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>>821
どの書き込みの何に対して言ってるの？

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>>821
本日中に説明いただけない場合は削除依頼させていただきます。

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マンションの良い悪いと感じる点を情報交換するスレだしねえ
悪い点の指摘を心無い言葉として封鎖するなら何の意味もなくなるよね
良いところだけ垂れ流してるだけなら売主のHPでも見に行けばいいんじゃねっていう。

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内覧行ってきました。
エントランス付近の雰囲気はなかなか良かった。
ただ、部屋は期待してたよりも残念だったかも。
t4ガラスは流石に強力で、締め切ったら音はほとんど聴こえなかったかな。ただ、窓開けると6号、東部野田線の音はかなりうるさい。まぁ個人差あるため、ここは判断分かれるところかと。価格なりの物件ではあるかな。

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>>825 通りがかりさん
内覧会行かれたんですね！

当方、今検討しているのですが、感じ方次第ですが国道側だとさらに音が気になりますかね。

他にいい部分や気になったこと有れば教えて欲しいです。

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>>825　
意外と狭かったとかなら嗤われますよ。

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音はどうしようもないでしょ。廊下を出れば現実。特に夜は静かな分、車、電車の音はより響きます。

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>>827 匿名さん
数値上じゃイメージできないことってあると思いますよ。梁の出っ張りとか、天井高さとかの影響で広さの印象が変わるなんて、よくある話です。

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>>829
そんなの、モデルルームや図面で事前に把握できるでしょ？

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>>830 匿名さん
何をそんなにイライラしているの？感じ方なんか千差万別。

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>>830 匿名さん
モデルルームとか図面で把握できたらVR技術なんてもんが作られるわけないですよ。リアルには敵わないんですから。

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>>831
内覧会で部屋残念って何？
残念な部屋にこれから住むの？
ここ、プラウドですよ。
せっかくの新居なのに。

>>832
VRでも見られたなら余計に？では？

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>>833 匿名さん
プラウドだからとか全然関係ないですよ。ブランド名に惑わされてとんでもない買い物する人多いですよ。

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168 購入経験者 2021/08/13 06:50:30
>>166匿名さん
願望を述べてはダメ。
野村は登録即日完売狙い。
ここも人気抽選区画と不人気区画混ぜて第一期やって、落ちた人を第二期人気区画で拾うと予想。途中参戦組は不人気区画からご案内。
いち早く動いて野村に選ばれることが大切。
他物件ちらつかせたらアウト。


このスレではこんな寝言も出てましたが
ここもう完売してるんですかね？
野村さんはみんなに選んでもらえたんでしょうか？

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売れ行きなんかもHPで見れば分かるのでは？

824：検討板ユーザーさん [2022-05-21 23:48:46]

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売行は正直HP見ただけじゃ分からない。ただ個人の印象では、ガーデンコートはほぼ完売、フロントコートは苦戦してると思う。

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>>838
もうひとつの物件にチャレンジしましょう！

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>>838 マンション検討中ですさん

騒音気にならないのは、個人が騒音気にならないという意味？それとも物件として騒音がしないという意味？

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ご丁寧にありがとうございます。状況よくわかりました。

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>>841
あちらってどちらの物件を指してますか？

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平置き駐車場って、経費の削減らしいですよ。ディスポーザーはじめ、コストカットマンションかもしれません。

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>>844 マンション検討中さん
いや、平置き駐車場は修繕費の低減かと。
パレットがある機械駐の維持費はすごいらしいので

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長く住むつもりなら機械式駐車場のある物件はなるべく避けたいですね。

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>>844 マンション検討中さん

平置き駐車場は良い点。ディスポーザー無しは悪い点です。

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>>848
いろいろなところに書き込んでるのですね。

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現地に行ってみましたが、音に敏感な人には向かないと思いました。建物は立派です。

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見てきましたよ。
スタッフさんが多くいたので一部だけ。やっぱりカッコ良かったです。感動しました。

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平置き駐車場は修繕費の低減
そうなんですか！初めて知りました。維持費もかからないし、利用者は利用しやすいしいいことばかりにも思えますが、土地が安くて広さがないと不可能ではありますから、贅沢でもあるなとは思います。
駅 徒歩9分、面積68.03平米～87.37平米、4千万円台～なのは、バランスが取れているように思うのですが、70平米台で2千万円くらいの差があるプランもあり。最上階とかルーバル付きなのか。

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>>852 匿名さん
車も乗る、電車も使うファミリー、広さも欲しい、資産性も高く売却も見込めるとなると、ここかなり優秀なんではないかと思います。

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MR訪問予定、車の所有ありです。
公式HPでは駐車場の空き情報は無さそうでした。
MR行かれた方などで、空き情報持ってる方いたら教えてください。

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>>854 マンション検討中さん
駐車場は販売期毎に当選確率が50%になるように抽選しているようですので、現時点で空き無しということはないと思います。もし抽選に外れた場合も、すぐ隣の月極駐車場を野村が斡旋してくれるとの事です。

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>>854 マンション検討中さん

今期販売分の駐車場はもう空きがないと聞きました。

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駅から歩いてみたけど
結構遠いな。
5分圏内ならなー

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>>857 マンション検討中さん

5分圏内だったら、普通のサラリーマンは買えないですね。
柏という立地を考えると売却を考慮すると、ここは現実的だと思うなぁ。

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柏、柏の葉キャンパス、おおたかの森、どこも築浅の駅近物件は1000万以上値上りしており中古でも70平米5000万以内では買えないですね。今となっては私もここは現実的な価格に感じます。

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>>859 マンション検討中さん
柏の葉キャンパスやおおたかの森に比べると
柏に感じる勢いのなさは、やはり潰れたそごうだろうか。

ちなみにおおたかの森は条例で風俗店やパチンコ店が禁止されているので、子供のいる家庭は安心して遊びに行けますね。

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千葉ニュータウンのようにならないといいのですが…。

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>>861 評判気になるさん
あの辺りが千葉ニューのようになった時は
柏も無くなってるだろ

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>>860 通りすがりさん

https://www.kensetsunews.com/archives/697598
直近のニュースです！
そごう解体後の流れと駅前開発次第で変わってきますねー

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そごうの跡地、もろもろ決まりつつあるんですね。
柏も昔はすごく勢いがあって、千葉の渋谷とか言われていた時期もあったんですが…
でも今は今で美味しい名店もまだあるし、
いい感じで再生していってほしいなと思います。
そごうはないけど、ステモのテナントは結構充実しているから買い物にも困りませんし。

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>>864 匿名さん
そごう跡地は単にマンションを建てるだけではなく、文化、自然、食などを考慮した活用をして欲しいものですね。

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DINKS・シニアにとってはアフターサービス、設備仕様で住友不動産のシティテラスのがいいでしょうね。
シティテラスは車持ちのファミリーが契約する割合が多そうです。

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>>866 匿名さん

車所有しない層が比較的に検討しにくい駅距離になっているからでしょうか。
でもあそこディスポーザーありはいいですね!
スパイスケースと洗面台にソフトクローズがついてなく、トイレは古いタンク式しかも壁掛けリモコンではないというのが残念です…

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ここもディスポーザーつけてれば。6号の交通量半端ない。

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最上階も売れたっぽいね
いよいよラストスパートか

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