ドレッセタワー新綱島ってどうですか？

>>959 検討板ユーザーさん
お金があって、綱島愛がある人は喜んで買う物件です。
綱島愛がなく、高いと思う人は買わない方が良い物件ですね。

第１期　６６戸　　１１月１９日１２次締切　１４時から抽選

>>899 匿名さん
第一期66戸。なんですかこの精度低い情報ww
>>902さんが正しいようですね、＊＊＊ぷwwww

今のところ最高倍率25倍です。もう全戸申込み入っているのでここからさらに上がります。ネガしてる人達涙目のお宝お祭り物件爆誕ですね。

>>964 マンション掲示板さん
京急線駅直結で…あっ間違えた

東急線直結で400万円は格安やろ。
雨に濡れずに新大阪まで行けるし。

>>962 口コミ知りたいさん
南町田と板間違えてませんか？

>>964 マンション掲示板さん
これ本当？やっぱり新駅直結のインパクトは強いね。

>>967 匿名さん
指定された価格に、お金積めば優先して買えるのかしら。
どなたかご存じでしょうか？

もしそれが出来るなら、いくら上乗せすればいいのかしら。

>>968 匿名さん
誰も釣られませんでした。
残念、＊＊＊ぷwww

スケジュールを予定より伸ばして、供給数を制限して、人気物件に見せかけることもあるみたいですよ。

最高倍率30倍こえたみたいです、、、

東横新駅直結で下駄に商業施設で今のご時世に坪330～。そりゃそうなるよね。
こんなバーゲン価格で売るとかデベもやっちゃった感大きいだろうね。
高倍率が付くってことは売却時も磐石ですからね。
管理費がーとか騒いでたのが些末な難癖だってことが証明されましたね。
大半は倍率下げネガか冷やかしでしょうけど。

>>972 匿名さん

売れそうになくて大幅値下げしたもんね。
人気部屋とそうじゃないのの差が激しそう。コスギサードも低層階は軒並み二桁倍率で一期一次で蒸発してたしなぁ。

綱島はもともとなにもない街というイメージで、安いだけがとりえだっただけに地元愛あったり馴染みがある人自体がそもそもそんないないような。。。これが元住吉なら違ったんですけど。

コロナで不幸の赤字になった石油化学の会社の株価と同じく超激安価格でお願いします。

このまま、最終期まで倍率がつく様だと、リセールも期待できますね。
逆にこれから先の売れ行きが悪いとリセールは期待できないですね。
駅直結で一期で売れない物件は、聞いたことがないです。

>>974 匿名さん
ダウト。古くは温泉街で栄えており、今でも東横線屈指の乗降客数。

30倍ってどこのお部屋なんでしょう？

売れない物件ほど、売れているアピールが凄い傾向にありますね。

>>978 匿名さん

最高倍率は４倍です。全戸申し込みが入っていて66戸完売みたいです。

>>980 マンション検討中さん
申込み期間まだ終わってないよね？

>>981 匿名さん

そうですね。17日現在って書いてありました。

>>982 マンション検討中さん
今日水曜で販売センター定休日では？

プレスリリース…

>>984 マンコミュファンさん
東急のホームページにそんなリリースないけど？
ネットニュースみただけじゃないの？

>>985 匿名さん
これは失礼しました。こちらのネットニュースです。
https://www.re-port.net/article/news/0000067448/

>>986 マンコミュファンさん
伊藤忠「たまプラーザ」33戸に反響1,100件超
という事だから、ここなら４５００件ぐらいは普通なのかな

いかにこのサイトが参考にならないかわかった

>>988さんに同感。このサイトうそばかり。
抽選会行きましたが、最高倍率45倍。全ての部屋が倍率10倍以上でした。抽選外れて泣き崩れる人、当たって狂喜乱舞している人、カオスでした。

落選の電話がきました。今世紀最大最高のお宝物件当選した人が羨ましいです。

>>989 匿名さん
嘘はやめてね。

>>991 匿名さん
？

一期で最高4倍って人気あるのでしょうか？
私は人気ない物件という印象を持ちました。

いくらネガっても倍率にも影響ないですし貴方が住むこともないでしょうし気づけばいつの間にか完売している事実が残るだけでしょう。

１期で６６戸完売なら、３期で終了してしまいますね。全体で１７９戸なので。
竣工まであと２年あるので次回はいつ販売するのでしょう？

日吉の野村を見てたら、もう少し苦戦するのかと思っていましたが、タワーマンションなのに行燈部屋がない、高層階は非常に見晴らしがいい、東急新駅直結等はインパクトがあったのでしょう。

東京区内の新築マンションと比べても遜色ないというかかなりの売れ方だと思います。結構、第３期第４次完売みたいな売り方が多いので。

規模やサービスのため高くなった管理費・修繕積立金もあり、転売ありの広域の人をある程度排除して、港北区中心に横浜、城南あたりの比較的高い所得層の顧客をターゲットにできたのではと思います。

綱島愛が試されるコスパ悪いマンションでもこの戸数なら売れるのでしょうね。
条件の悪い部屋もこの勢いで売れるのでしょうかね。

最高倍率5倍らしいですが、、

即日完売御礼！

お疲れ様でした。次は半年後？

ネットの落書き、素人の俺が考えた最強の不動産論しか書いてない掲示板を間に受けない方がいい

>>992 匿名さん
無抽選の私が言っています。

亀戸タワーは最高４倍だったみたいですね。

>>995 マンコミュファンさん

そんな算数的な売れ方するわけない。2期以降はどんどん売れ行き下がっていくよ。一期で3割ちょいはまあそんなものかな、くらい。よく比較される武蔵小杉のサードアベニューは、一期一次は180戸完売、倍率12倍まであったからね。それでも完売にはそこそこかかったはず（最終期頃はコロナのせいだろうけど

常盤貴子の街ですよ？売れて当然。

>>1002 マンション検討中さん
は？

地合いがちがうわ。需給バランス全然違うわ。

何言ってんだ

>>1004 匿名さん

何言ってるのかな？

いま、ほぼ販売がほぼ確定していると思われる100戸位以外の79戸の位置を見ると西向の価格帯からみて売れやすい高層階住戸とこれから並木道が整備される視認性が最も優れた東向(東南東向？)を除いてあと数戸。この数戸がやや販売に苦戦するかもしれませんが、まあ値付け次第か不動産需給が良ければ直ぐ売れちゃうかもしれません。

>>989 匿名さん
嘘言っちゃダメですよ。抽選倍率1倍でしたよ。

>>1002 マンション検討中さん
その通り。このランニングコストは綱島愛・金持の域を超えてます。

>>1000 評判気になるさん

私も無抽選でした。一緒に買った知り合いも無抽選でした。
嘘の書込みばかりですね。